6 m² 7階部分(南東)/地上7階建て 1991年09月築 2008年築 LDKに床暖房あります! 2, 680 万円 兵庫県神戸市西区北別府3丁目 JR山陽本線 「 明石 」駅 よりバス15分徒歩3分 神戸市営地下鉄西神山手線 「 伊川谷 」駅 よりバス7分徒歩3分 3LDK / 73. 98 m² 2階部分(南)/地上9階建て 2008年01月築 -西神南駅より徒歩10分- 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神南 」駅 より徒歩10分 3LDK / 82. 87 m² 1999年11月築 -3階建2階部分- 1, 940 万円 3LDK / 80. 神戸市西区の中古マンション（兵庫県）の購入なら住友不動産販売へ. 8 m² -フルリフォーム予定物件- -西神南駅徒歩5分- 3, 780 万円 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神南 」駅 より徒歩5分 4LDK / 98. 66 m² 5階部分(南)/地上14階建て 2005年10月築 地下鉄西神南駅より徒歩4分 2, 300 万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神南 」駅 より徒歩4分 4LDK / 100. 02 m² 6階部分(南)/地上14階建て -最上階・角部屋・3面バルコニー- 1, 690 万円 3LDK / 80. 63 m² 1990年03月築 ●22階建13階部分の南向き 1, 580 万円 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神中央 」駅 よりバス7分徒歩3分 3LDK / 90. 53 m² 13階部分(南)/地上22階建て 販売開始まで契約または予約の申し込みは出来ません
兵庫県 の中古マンションを市区町村から検索 現在の検索条件を保存 並び替え & 絞り込み 新着のみ 図あり 172 件中( 1~20 件を表示) 中古マンション プレサンスロジェ西神南 価格 3280万円 所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町 交通 地下鉄西神・山手線/西神南 徒歩5分 間取り 2LDK 専有面積 60. 7m²(壁芯) 築年月 4年 所在階/階建 -/- 階 お気に入り - 3, 280万円 詳細を見る 配信元: 東急リバブル(株)西神中央センター 1階 60. 7m² 東急リバブル(株) 西神中央センター 残り -1 件を表示する 中古マンション Brillia神戸学園都市 3, 680万円 兵庫県神戸市西区学園西町1丁目 神戸市西神山手線/学園都市 徒歩1分 3LDK 65. 76m² 5年2ヶ月 5階/11階建 5階 センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店 3, 580万円 65. 02m²(19. 66坪)(壁芯) 住友不動産販売(株)西神中央営業センター 6階 65. 兵庫県神戸市西区の中古マンション購入情報｜三井のリハウス. 02m² 住友不動産販売(株) 西神中央営業センター 65. 76m²(壁芯) センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店 残り 2 件を表示する 中古マンション ジオ西神中央 4980万円 兵庫県神戸市西区竹の台 地下鉄西神・山手線/西神中央 徒歩4分 4LDK 91. 78m²(壁芯) 5年6ヶ月 4, 980万円 7階 91. 78m² 中古マンション プラウドシティ西神中央 4480万円 地下鉄西神・山手線/西神中央 徒歩2分 3LDK+S(納戸) 75. 84m²(壁芯) 5年8ヶ月 4, 480万円 3SLDK 10階 75. 84m² 4, 650万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目 神戸市西神・山手線/西神中央 徒歩2分 73. 42m² 10階/10階建 コネクト西神戸店 有限会社早栄 残り -2 件を表示する 中古マンション プラウドシティ神戸西神南 3980万円 地下鉄西神・山手線/西神南 徒歩6分 2LDK+S(納戸) 91. 76m²(壁芯) 6年6ヶ月 3, 980万円 2SLDK (株)Wing不動産流通 91. 76m² (株)Wing不動産流通 中古マンション シーズ西神南 3340万円 兵庫県神戸市西区井吹台北町 101.
16 件中 1~16件を表示 -最上階・角住戸・エレベーター全階停止- 価格 2, 180 万円 所在地 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目 交通 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神中央 」駅 よりバス8分徒歩1分 間取り/専有面積 3LDK / 97. 16 m² 所在階(向き) 3階部分(南東)/地上3階建て 築年月 1993年02月築 2019年11月室内リフォーム済み! 2, 380 万円 兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神南 」駅 より徒歩3分 3LDK / 79. 65 m² 12階部分(南東)/地上15階建て 1993年01月築 ◇角部屋 ◇4LDKの間取り 2, 298 万円 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 学園都市 」駅 より徒歩8分 4LDK / 105. 19 m² 2階部分(南)/地上3階建て 1992年06月築 -11階建6階部分!眺望良好- 3, 580 万円 兵庫県神戸市西区学園西町1丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 学園都市 」駅 より徒歩2分 3LDK / 65. 02 m² 6階部分(西)/地上11階建て 2016年06月築 ~専有面積:149. 40㎡、4階・5階部分のメゾネットタイプの角部屋~ 2, 480 万円 4LDK / 149. 4 m² 4階部分(南東)/地上6階建て ~最上階!5階!角部屋!~ 1, 780 万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神中央 」駅 より徒歩5分 4DK / 80. 11 m² 5階部分(南)/地上5階建て 1989年03月築 神戸市営地下鉄「西神中央」駅徒歩6分。 2, 780 万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神中央 」駅 より徒歩6分 4LDK / 102. 24 m² 3階部分(南西)/地上5階建て 1994年02月築 ☆専有面積118. 04㎡!! 兵庫県神戸市西区春日台3丁目 神戸市営地下鉄西神山手線 「 西神中央 」駅 よりバス7分徒歩2分 4LDK / 118. 神戸市西区の中古マンション一覧 【OCN不動産】. 04 m² 1階部分(南)/地上10階建て 1993年03月築 最上階メゾネットタイプ!! 2, 750 万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 JR山陽本線 「 朝霧 」駅 よりバス13分徒歩3分 5SLDK / 238.
現在の検索条件 駅・地域 兵庫県 / 神戸市西区 神戸市西区のマンションについて 神戸市西区ではマンション(非木造の建物のみ)は約2, 520棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は46. 9%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは19. 1%です。神戸市西区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約12. 0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約18. 3%です。神戸市西区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は85. 7㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4. 3つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が11. 3%います。 神戸市西区 の マンション 価格相場 価格相場の目安 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡ 築10年以内 - 1, 600万円 (35. 6万円/㎡) 2, 990万円 (36. 5万円/㎡) 3, 333万円 (36. 2万円/㎡) 築10~20年 - 2, 000万円 (36. 4万円/㎡) 2, 400万円 (30. 0万円/㎡) 2, 488万円 (26. 2万円/㎡) 築20~30年 190万円 (9. 5万円/㎡) 857万円 (14. 3万円/㎡) 1, 700万円 (21. 3万円/㎡) 1, 900万円 (20. 0万円/㎡) 築30~40年 - - 1, 313万円 (17. 5万円/㎡) 2, 171万円 (22. 9万円/㎡) 築40年以上 - - 730万円 (11.
5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。 出産祝い あり 公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所) 私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:58所) 保育所入所待機児童数 52人 認定こども園数 165園 預かり保育実施園数 公立:33園 私立:54園 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 公立中学校の学校選択制 未実施 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 住まいの給付金(助成金・補助金) 中古購入 利子補給制度 なし 中古購入 補助/助成金制度 増築・改築・改修 利子補給制度 増築・改築・改修 補助/助成金制度 神戸市西区の特徴をもっと見る 神戸市西区の物件一覧に戻る
178 件 表示建物数 並び順 中古マンション オーク・スクエア西神中央七番館 地下鉄西神・山手線 西神中央駅より 徒歩28分 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目 築年月 1994年07月(築28年) 構造 SRC 総階数 25階建 すべて選択 階数 価格 管理費 修繕積立費 間取り 専有面積 お気に入り /お問い合わせ 画像:28枚 22階 2, 199 万円 7, 800円 7, 990円 3LDK 78. 99m 2 南向き あとで検討する お問い合わせ この物件の 詳細を見る グリーンタウン月が丘・カーサソルーナII 神戸電鉄粟生線 栄駅より 徒歩10分 兵庫県神戸市西区月が丘4丁目 1992年03月(築30年) RC 5階建 2階 1, 299 万円 8, 480円 14, 840円 80. 47m 2 アバンドーネ西神中央 地下鉄西神・山手線 西神中央駅より 徒歩32分 兵庫県神戸市西区春日台3丁目 1993年08月(築29年) 6階建 画像:27枚 3階 2, 099 万円 8, 300円 19, 000円 75. 78m 2 地下鉄西神・山手線 西神南駅より 徒歩9分 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目 1993年03月(築29年) 3階建 画像:20枚 1階 2, 498 万円 9, 900円 13, 900円 98. 16m 2 角部屋 ネオコーポ明舞 壱番館 JR山陽本線 朝霧駅よりバス約9分 神陵台バス停下車 徒歩3分 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 1982年02月(築40年) 14階建 画像:26枚 6階 1, 080 万円 5, 400円 14, 710円 5LDK 100. 08m 2 ネオコーポ明舞壱番館 JR山陽本線 明石駅よりバス約15分 神陵台バス停下車 徒歩2分 JR山陽本線 朝霧駅よりバス約10分 神陵台バス停下車 徒歩3分 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅よりバス約7分 池上2丁目バス停下車 徒歩4分 JR山陽本線 明石駅よりバス約31分 池上2丁目バス停下車 徒歩4分 兵庫県神戸市西区池上1丁目 1990年09月(築31年) プレステージ西神戸II 地下鉄西神・山手線 伊川谷駅よりバス約10分 神戸学院前バス停下車 徒歩3分 JR山陽本線 朝霧駅よりバス約15分 日向前バス停下車 徒歩5分 1993年12月(築28年) 画像:24枚 915 万円 9, 000円 13, 100円 54.
セカンドライフで困らないための老後資金の準備にあたっては、老後の暮らしをイメージしたプランをきちんと立てておくことが大切。資産の使い道には、自身の生活のためだけでなく、我が子や孫のための支出も含まれる。 我が子がとっくに成人した大人であっても、親からすればいつまでも自分の子。子の結婚や出産、住宅購入など、何かあるたびにできるだけ援助してあげたいという気持ちは、多くの親が抱いているだろう。孫もまた然り。 今回はそんな「我が子や孫のために使う資産」について、50代~70代の皆さんにアンケート調査を実施。同世代の人たちが、子や孫に対してどれくらいのお金を使いたいのか、ライフイベントごとに細かく見ていこう。 我が子や孫への、ライフイベントごとに使う資産はどれくらい? まずは成人した我が子の「結婚」に使う資産について、「どれくらいのお金を出してあげたいか」を聞いたところ、最も多い回答は「100万~300万円未満」の24. 7%、次いで「50万~100万円未満」の22. 5%という結果に。いずれかの金額を回答した人数とその金額から、子の「結婚」に使う資産の平均は127万円となった。(図1)。 図1:成人した我が子の「結婚」にどれくらいお金を出してあげたい? 全国の50歳~79歳の男女1, 000名を対象にした当社インターネット調査。2019年10月31日~11月1日に実施。 平均額は、「お金を出したいと思わない」を除く金額の回答から算出した期待値を指す。 また、我が子の「出産」に使う資産については、最も多い回答が「10万円未満」の36. 1%、次いで「10万~50万円未満」の31. 9%という結果に。子の「出産」に使う資産の平均は35万円で、結婚の際に使う資産に比べると、少し低い金額となっている(図2)。 図2:成人した我が子の「出産」にどれくらいお金を出してあげたい? では、結婚や出産よりも大きな資産が必要になる「住宅購入」についてはどうだろう。こちらの調査結果を見ると、「お金を出したいと思わない」という回答が最多で36. 5%となっている一方で、15. 貰いすぎだろ！親から住宅資金贈与として平均○○○万円も援助してもらう事実。 | 住宅営業マンがブログで伝える事. 2%の人は「100万~300万円未満」と回答。また、「300万~500万円未満」(7. 0%)、「500万~750万円未満」(2. 5%)、「750万~1, 000万円未満」(3. 0%)、「1, 000万円以上」(4. 9%)と、300万円~1, 000万円以上の資金援助をしたいと考えている人も17%以上になっている。金額の差が大きく開いたが、子の「住宅購入」に使う資産の平均は274万円となった(図3)。 図3:成人した我が子の「住宅購入」にどれくらいお金を出してあげたい?
もちろん、子どもだけでなく孫もいる人であれば、孫に対して使うお金についても考えておく必要があるだろう。 そこで、孫の「入学(教育資金)」についても、「どれくらいお金を出してあげたいか」を聞いたところ、「10万円未満」が65%でトップに。孫の「入学(教育資金)」に使う資産の平均は、32万円となった(図4)。 図4:孫の「入学(教育資金)」にどれくらいお金を出してあげたい? ここまでに見てきた調査4つの平均額をまとめてみると、我が子の結婚に「127万円」、出産に「35万円」、住宅購入に「274万円」、孫の入学(教育資金)に「32万円」となり、トータルすると「468万円」になる。 もちろん、いずれも金額を回答した人に限った平均額の試算だが、多くの人が我が子や孫に対して資金援助を行いたいと思っているようだ。 また、少数派ではあるものの、子の「車購入」についても、36. 住宅購入 親からの支援 平均. 9%の人がお金を出してあげたいと考えており、金額を回答した人に絞ってみると、子の「車購入」に使う資産の平均は、72万円となった(図5)。 車は住宅ほど高額でないため、そもそもお金を出してあげるかどうか、人によって大きく考えが分かれる傾向があるようだ。 図5:成人した我が子の「車購入」にどれくらいお金を出してあげたい? 無計画な援助をしてしまう前に、自分のセカンドライフとのバランスを考えよう まだまだ自分の生活もある上、成人した我が子を甘やかしすぎるのも考えもの。いくら子や孫が心配だからといって、無計画に大きな額を援助して自分の生活が苦しくなってしまっては元も子もない。 大切なのは、自身のセカンドライフとのバランスを鑑みて、子や孫の生活をどれだけサポートできるのか、なるべく早い段階から考えておくこと。もちろん、それなりの資産を持つ人であれば、「相続」や「生前贈与」を早いタイミングで検討することも重要だ。 いまの自分の資産をどのように守り、増やしていくのか。そして老後の暮らしで資産をどのように使い、そのなかで子や孫に何をしてあげられるのか。 野村證券の各店舗では、そうしたお金についての相談が可能。将来の資産についての計画を立てるためにも、ぜひこの機会に専門家に相談してみてはいかがだろうか。
住宅購入を考えている上で、親に相談される方がいると思いますが、ふと思うことがあると思います。それは・・・ オラにお金を分けてくれ!! *願い玉を7つ集めるアニメをパクってみました。 最近接客していて思うことは、親のすね家を購入する奴が多すぎだろオイ!って話で す。 確かに不景気ではありますが、経済的に自立しないで、親の金を頼りに家を購入すると 毎年1万人のローン破産 の仲間入りになりますよ。 しかもね・・・もらえる額が半端ないね。こないだの客は2, 000万円もらってましたよ。 確かに親から住宅購入の資金援助が出れば非常にありがたいことです。アルヒ・アットホームなどで調べてみると、親から住宅購入の資金援助が出るケースっていうのは 実は3人に1人の割合 で親からの資金援助を頂いているみたいです。 高い割合で親から資金援助を貰っているので、もしかするとあなたの親からも資金援助のお話が出るかもしれません。 もし資金援助の話が出た時に、一体世の中の家を買う子供たちがいくらもらっているのかが気になります。*親の貯金額にもよるけどね。 せっかくの親からのご厚意なので、親のスネをかじりつくしましょう。 親から多くの資金援助を頂くためにも、そのためには周りの人がいくら親から貰っているかを知るが重要です。 住宅資金援助の平均額は564万円! !めっちゃ貰えるやん データが少し古いですが2014年にアットホームが資金援助の相場を調査したところ、なんと贈与税の平均が 564万円 だったんですよ。 出典: アットリサーチ 2014年調べ 驚きなのは1, 000万円以上も子供にお金を援助している親が13%もいることです。*選ばれし家族だけの特権だな。 一番多い家族で500万円~600万円未満が22%と最多でした。これは私も接客していて感じます。納得のいくデータです。 実家の近くで購入すれば、贈与金額が200万円もUPする!! 家の購入で必要な頭金の平均や親からの援助・目安はいくら？ - 不動産売却の教科書. 実家の近くで購入する場合と、仕事を優先して実家から離れたところで購入する場合では、 贈与金額が約200万円も実家のすぐ近くで購入するほうが多くもらえることがわかりました。 実家の近くで購入する場合は平均で642万円もの贈与を受けておりますが、実家から遠方の場所を購入すると平均439万円の贈与とだいぶ減ってしまっていることがわかります。 やっぱり親としては子供や生まれてくる孫が近くにいてほしいという事の表れだと思います。 実家の近くで購入する事をアピールするのも手かもしれません。 親からお金をもらうという事は贈与税に当たりますので、住宅購入時の非課税制度をこちらで確認してください。 それは格差生まれるよ・・贈与する親と贈与しない親との貯金額の差は1, 000万円以上!!
1%となっています 。多くの人が住宅購入時に親からの支援を受けており、両親のほうから支援を申し出てくれた人もいるようです。 その背景としては、 住宅取得の資金では 贈与税の非課税制度を利用できる ためで、実際に住宅購入者の14.
私が贈与税の相場を調べてみて、親としては子供や孫に近くに住んでもらいたいという気持ちが強いなという印象を受けました。 住宅資金の援助を受けるという事は親の意見を取り入れる事と同じです。事前に親の意見や経験を聞きながら楽しく住宅探しをしていただければと思います。親から大金を贈与されると税務署からお尋ね分が来ます。お尋ねん文は放置すると脱税と思わる場合があるので、下記の記事でお尋ね文の対策をご紹介しております。 注文住宅の失敗者がなぜ後を絶えない?失敗者と成功者の家探しの行動の差とは すべてのハウスメーカーの広告・住宅展示場で良いことばかり謳っているの、こんなはずじゃ無かった!と失敗者が後を絶ちません。 注文住宅を建てる人の全てが家造りで成功したいはず。 注文住宅で成功するためには、 住宅展示場に行く前のあるたった1つの行動が重要になってきます。 初心者でも成功する住宅展示場に行く前のある重要な行動とは?>> こちらの記事が人気です。
——————– 【目次】 [1]資金援助を受けたことを隠しておいてもバレない? [2]住宅購入時に親からの支援援助を受けている人は多い [3]親からの支援援助の平均額 [4]資金援助をスムーズにお願いするには? [5]親からの支援援助を受けるときの注意点 [6]「住宅取得等資金贈与の非課税の特例」について 1. 非課税の対象になる条件 2. その他の条件 3. 住宅資金贈与の非課税限度額 4. 贈与を受けた翌年2月1日~3月15日までに申告が必要 [7]「小規模宅地等の特例」について [8]「相続時精算課税」について 1. 住宅 購入 親 から の 支援 平台电. 累計の贈与額が2, 500万円まで贈与税がかからない 2. 「住宅取得等資金贈与の非課税」と併用可能 [9]まとめ 住宅購入のために親からの資金援助を受けた人向けの優遇措置で、「住宅取得等資金贈与の非課税の特例」というものがあります。 基本的にはとても良い特例で、要件を満たしている場合はぜひ使って欲しいのですが、いくつか注意点があります。そこで今回の記事では、親からの資金援助を受けたときに利用できる特例や、注意点について詳しく解説します。 [1] 資金援助を受けたことを隠しておいてもバレない?
近年は住宅価格の高騰が続いており、多額の住宅ローンを組まないとなかなか住宅が購入できないような状況になっています。 住宅ローンの返済を少しでも楽にするには、「頭金」がとても大きな役割を果たします。 こんな悩みをスッキリ解消! 頭金はいくらくらい必要なのか知りたい 適正な頭金の目安について知りたい 親から頭金をもらっても贈与にならないか知りたい そこで今回の記事では、家の購入における「頭金」にフォーカスしてお伝えいたします。 この記事を読むことで、あなたは頭金がどれくらい必要なのか理解することができます。 【執筆・監修】不動産鑑定士・宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター 株式会社グロープロフィット 代表取締役 竹内英二 大手ディベロッパーにて主に開発用地の仕入れ業務を長年経験してきたことから、土地活用や不動産投資、賃貸の分野に精通している。大阪大学卒業。不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者である「株式会社グロープロフィット」を2015年に設立。 資格 不動産鑑定士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)・中小企業診断士 1. 住宅購入時の頭金の平均 株式会社リクルート住まいカンパニーの 「『住宅購入・建築検討者』調査」 によると、 住宅の購入における頭金は平均で1, 403. 1万円 となっています。 一方で、株式会社不動産経済研究所の「 首都圏の建売市場動向 」によれば、首都圏の建売住宅の平均価格は5, 260. 8万円と公表しています。 概ね、一戸建ての平均は5, 000万円ということになります。 5, 000万円に対して1, 400万円の頭金を用意しているとうことは、全体の28%が自己資金ということ ざっくり住宅購入額の3割は自己資金を用意しているということになります。 若い人にとって見ると、1, 400万円の頭金となると相当ハードルが高いものと思われます。 ただ、一方で住宅ローンを借りる平均年齢は、注文住宅では以下のようになっています。 ※国土交通省: 平成28年度住宅経済関連データ より筆者が編集 住宅ローンを組む平均年齢も、首都圏が45. 0歳、近畿圏が49. 0歳となっています。 45歳になるまで1, 400万円くらい頭金を貯めた人が住宅ローンを組んでいるという形 になります。 平均額だけ見ると、30代の人などは頭金を貯めることができないと感じる方も多いと思います。 しかしながら、頭金は必ずしも自分で貯めたお金だけではありません。 親からの援助も頭金とすることができます。 2.