広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション比較中さん [更新日時] 2021-08-06 16:38:46 削除依頼 [スレ作成日時] 2019-06-05 01:19:34 ブランズタワー芝浦 所在地: 東京都港区 芝浦二丁目1番1(地番) 交通: 山手線 田町駅 徒歩8分 価格: 6, 080万円~2億6, 300万円 間取: 1LDK~3LDK 専有面積: 40. 03m2~125. 02m2 販売戸数/総戸数: 72戸 / 482戸 ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
「新築で火災保険に入りたいのですが、何が必要ですか? ?」 「アパートの火災保険の見直しで、必要書類は何ですか? ?」 火災保険を検討されているお客さまから、よく聞かれる質問です。 今日は火災保険の必要書類について、鳥取で80年続く保険代理店がくわしくお伝えします!!
関連記事 初めてのマンション売却で「自分のマンションの築年数だと、相場はどれぐらいだろう.... 」「築年数何年ぐらいまでが高く売れるんだろう」と誰もが気になるのではないでしょうか?マンションの築年数は売却価格を左右する大きな要因の一つです。[…] 立地条件 立地条件とは、最寄り駅までの距離や交通手段、マンションの周辺環境や店舗・学校や病院などの公共施設への利便性のことをさします。 築年数と並んで査定に与える影響が大きく、特に駅に近ければ近いほど評点が上がります。 物件の売り込み文句などで「駅チカ」という言葉を聞くことがあると思いますが、特に 駅から10分以内にあるマンションは需要が高い です。 最寄り駅を通る路線の人気具合やバスの運行状況も評点に影響を与える要因の一つです。 また、徒歩10分以内(800m)にコンビニやスーパーなど利用頻度の高い店舗があると高い評価を受けやすい です。 高額査定マンションの特徴 マンションから800メートル以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院などがあると評価が高い! 都心に直結する鉄道が近いと高評価! 駅までの距離は徒歩10分以内が目安! 高地は水害のリスクが低くなるので良い評価を得やすい! 住戸位置 住戸位置とは、マンションのなかで部屋が所在する階、窓などの配置されている方角、日当たりや風通りの良さのことをさします。 所在階は エレベーター付きのマンションだと階が上がるほど評点はあがり、評価額は高く査定されます 。 基準は3階となっており、3階より下は評点がマイナス、3階より上は評点がプラスになります。 また、窓の方角・ベランダの方角は、マンションの中でも特によく見られる部分です。 方位は、南を基準とすると、南(0点)>西=東(-5点)>北(-10点)の順で評価が高いです。 角部屋の場合、上記の点数に2~5点の加点がされます。 高額査定マンションの特徴 エレベーター付きのマンションは階が高いほど高評価! マンションは3階以上が高く評価される! 認定長期優良住宅 マンション. 方角は南>西=東>北の順で高評価! 角部屋は別途加点される! 室内状況 室内の状況や間取り、騒音・振動の有無、眺望・景観などもマンションの査定に影響するポイント です。 室内が著しく汚れていたり、壁などが壊れていると査定額が下がります。 普通の状態を0点とし、特に優れたものは15点、特に悪いのは-10点の評点がつけられます。 また、専用の庭やテラスなどの有無・バリアフリーへの対応状況も細かな項目のひとつです。 なお、近くに幹線道路や線路があるマンションで、窓を閉めていても騒音や振動が感じられると判断されるときは、評価を下げられます。 眺望や景観については、 周囲を見渡せるような高地に所在していたり、自然に囲まれていたりすると 高評価を受けやすいです。 高額査定マンションの特徴 眺望の良さはマンションの査定において重視される!
新型コロナウイルス関連情報[無料公開中] 新型コロナウイルス感染症に関わる住宅・不動産業界への影響をレポートする。 成長企業へクローズアップ 今、注目の企業をフォーカス。企業戦略や今後の展望などを紹介します。 不動産資格2021年 試験問題・解答解説 2021(令和3)年度の試験問題・解答はこちらで公開中。 オススメ 新着情報 [2021年7月21日 0時00分] 夏季休暇によるニュース配信休止のお知らせ [2021年7月16日 0時00分] 『宅建直前講座2021』各都市開催の申込み受付を開始しました。 [2021年7月13日 0時00分] 全国最大規模の宅建模試『ジ・オープンMOGI』の申込み受付を開始しました。 [2021年7月1日 0時00分] 新聞定期購読『テレワーク応援キャンペーン』を開始いたしました 一覧へ ≫ 住宅新報 公式ファンページ Follow @jutakushimpo 皆様からの情報提供をお待ちしています
新築建売住宅では発生しませんが、注文住宅で長期優良住宅認定建物にした場合には申請費用や仕様変更による別途費用が掛かる可能性があります。 建物の修繕記録を作成し保存しておかなくてはなりません。 まとめ 長期優良住宅制度は税金などのメリットもありますが、長期にわたって使用可能な質の高い住宅ストック形成となり、延いては地球環境の保護に繋がります。 東栄住宅の新築を建物診断 東栄住宅(さいたま市)の新築 ※画像はクリック・タップで拡大します。 本日1件目の診断は、さいたま市にある、東栄住宅の新築一戸建てです。 この建物は、2×4工法の3階建ての物件となります。 各部の診断の様子 ・赤外線サーモグラフィーによる調査 温度を可視化して、断熱材の施工不良を発見します。 今回の物件も異常はありませんでした。 ・水平レベルの確認 床に傾きから、建物全体に傾きが無いかを確認します。 ・電磁波の測定 今回、電磁波は検出されませんでした。 建物の近くに高圧線などがあると、高い数値を示すことがあります。 ゼロシステムズの建物診断では、高い数値を示した場合、購入を見送るようにアドバイスさせて頂くこともございます。 電磁波の数値が高かったため、購入を見送るようにアドバイス 長期優良住宅の対象外物件?
バリアフリー対応のマンションは評価されやすい! マンション全体の状況 マンションは売却する一戸分の評価だけでなく共用部の評価も査定に含まれます。 この項目は具体的にいうと、「 修繕・管理 」「 保守・清掃の状況 」「 管理員の勤務形態 」「 設備状況 」の4つに分けて評価されます。 修繕・管理の項目は修繕積立金・管理費の価格が見られており、近隣の同種のマンションと比較して負担額が高いと評点が悪くなります。また、修繕計画が適切に立てられていない場合も減点されます。 保守・清掃の状況は、 実際にマンションの共用部分がきれいに清掃されている状態か を見られます。 管理員の勤務形態は、週5日以上勤務や24時間管理は加点されます。 設備状況は、マンション全体の外観 、エントランス、セキュリティシステム 、インターネットの対応可否が主に評価されます。 高額査定マンションの特徴 修繕積立金は築浅でリーズナブルな方が高評価! 共用部が美しく保たれていると良い評価をもらいやすい! 認定長期優良住宅 マンション 大阪市福島区. マンション全体のセキュリティレベルが高いと査定にも好影響! 耐震性 1981年6月1日以降に建築確認を受けて施工されたマンションは「新耐震基準」を満たしていますが、それ以前の古いマンションは「旧耐震基準」のため、売れにくい傾向があります。 そして、 「旧耐震基準」のマンションは、「新耐震基準」を新たに満たす工事が行われない限り、耐震性の面において評価を下げられます。 具体的には、新耐震基準で設計されたものを基準として、長期優良住宅相当なら加点され、旧耐震基準で設計されたものは減点されます。 また、マンションの構造が 「鉄筋コンクリート造」 か 「鉄骨鉄筋コンクリート造」「鉄骨造」 でも査定価格が変わってきます。 査定価格が高く出やすいのは、耐震性・遮音性に優れた「鉄骨鉄筋コンクリート造」または「鉄筋コンクリート造」のマンション です。 高額査定マンションの特徴 「長期優良住宅」の認定を受けているマンションが査定では高評価! 「鉄骨鉄筋コンクリート造」と「鉄筋コンクリート造」の評価が高い!
06 実体験書くので、長文ですが読んでいただけると嬉しいです 潜在意識を意識してやっていたわけではないですが、鏡で自分の姿を見る回数が多くなって自分の姿に見惚れるようになってから顔もスタイルも何もかもが変わ… 2014/02/15 01:01 ツイてる ありがとう 等ポジティブな言葉を一ヶ月くらい唱えてロト6で19300円 ★潜在意識で願望実現した人います?Part17 396 名前: ななしのいるせいかつ 投稿日: 2012/05/01(火) 17:40:56. 21 色んな潜在意識の本を読んで アファメーション? て言うの? 呪文みたいにツイてる ありがとう 等ポジティブな言葉を一ヶ月くらい唱えてたんだけど 今日ロト6の結果を見てもらったら19300円当たってた 397 名前: 2013/12/07 02:39 マックシェイク飲みたいなーって思いながら歩いてた ★潜在意識で願望実現した人います?Part17 366 名前: ななしのいるせいかつ [sage] 投稿日: 2012/03/29(木) 13:18:12. 95 数年前、マックシェイク飲みたいなーって思いながら歩いてたら、池袋のマックの前で、女性に声かけられて、「シェイクの試飲をお願いします」と言われたことがある。もちろん美味しくタダでいただきました。 3… 2013/11/17 00:24 乗りたいなと思ってた車種を一銭も出さずに乗り回す毎日 ★潜在意識で願望実現した人います?Part17 363 名前: ななしのいるせいかつ [sage] 投稿日: 2012/03/21(水) 14:42:22. 潜在意識で願望を実現した体験談集. 48 叶ったっぽいので書き込みします 欲しいな、乗りたいなと思ってた車種が自分の手元に。 思い始めてから2年近く立ってからだけど自分は一銭も出さずに 乗り回す毎日。 それと、ネット用PCがあればいいのにな~… 2013/10/28 02:31 感謝の石で成績UP ★潜在意識で願望実現した人います?Part17 318 名前: ななしのいるせいかつ [sage] 投稿日: 2012/02/11(土) 14:38:47. 06 幸せな名無しさん:2010/01/12(火) 02:16:23 ID:kO5YdGmw0 「ザ・シークレット」に出てくる感謝の石をヒントに、最近自分がやっている方法です。 まず、自分なりの「感謝の石」を決めます。 自分は友達がくれ… 2013/10/13 01:55 応募者が多い事務職だったが、希望していた時間帯の仕事が決まったお(^ω^) ★潜在意識で願望実現した人います?Part17 300 名前: ななしのいるせいかつ [sage] 投稿日: 2012/02/06(月) 14:27:06.
ここからは、僭越ながら、私が瞑想を通じて実際に手に入れた実体験をご紹介させていただきたいと思います。 私事ながら「すごい体験」と書いてしましたが、自分でも信じられない体験がたくさんありましたので、あえてこのように書かせていただきました。 思考を超えた体験!
「潜在意識を使って復縁できる」 という話はなんとなく聞いたことはあるけど、 具体的にどういうふうにやればいいのか分からないところが多いのではないでしょうか 。 そもそも "潜在意識"とはなんなのか、あいまいな方もいると思います 。 そこで本記事では、 潜在意識とは? すぐできる!潜在意識で復縁が成功するやり方 潜在意識で復縁できた方の体験談 潜在意識による復縁の前兆まとめ などなど、幅広くまとめています。 「潜在意識への理解を深めたい」「潜在意識で復縁を引き寄せたい」という方にはうってつけの内容になっている ので、ぜひ読んでみてください。 【5/30(日)まで】 LINEの復縁占いが無料! 復縁の可能性は何%? いつ復縁できる? 今なにをしたらいいの? LINEであなたの復縁運を無料で占います!
「潜在意識を活用すると、夢が叶う」という話を聞いたことがありますか? 潜在意識って何なの? 潜在意識とは、無意識のことです。逆に、私たちが意識できるものは顕在意識と呼びます。 潜在意識は、私たちの行動や考えを決めています。 潜在意識が「夢は叶う!」と思えば、夢が叶うように行動や考えが変わってくるのです。 私はこれまで、潜在意識を活用するためのコツを徹底的に調べてきました。 その効果か、夢へと着実に近づいています。 この記事では、 潜在意識を何年も活用し続けている私が、これまでに「役に立つ!」と思った方法や体験談を紹介 していきます! 目次(クリックで開きます) 【厳選10記事】潜在意識の使い方や体験談をまとめてみた!199式などの裏技も紹介!お金や恋愛に効果あり それではまず、潜在意識の使い方を紹介していきたいと思います! 様々な方法がありますが、特に効果的なものをまとめました! 恋愛、復縁まとめ | 潜在意識でコツコツ引き寄せるブログ. 潜在意識の使い方や体験談①斎藤一人さんの天国言葉 斎藤一人さんは、引き寄せの法則やポジティブな言葉の大切さを説いている方で、大富豪です。 この方は「天国言葉(てんごくことば)」を提唱されている方で、それを唱えれば運がよくなります。 天国言葉ってどんな言葉なの? 天国言葉 ツイてる 愛しています 嬉しい 楽しい 感謝してます ありがとう ゆるします 幸せ この8つの言葉を使うことで、素晴らしい現実が引き寄せられるのです(末広がりの8なのも縁起がいい) 潜在意識の使い方や体験談②1000回アファメーションと長時間音読 アファメーションとは、自分の願望を文章にしたものです。 例えば、恋人が欲しければ「私には素敵な恋人がいます」と唱えるのです。 現在形で唱えるのがポイントです。 アファメーションの効果を高める2つの方法があります。 1つは1000回アファメーションで、もう1つは長時間音読です。 どんな方法なの? 1000回アファメーションは、1日にアファメーションを1000回唱えることです。 もう1つの長時間音読は、何時間もアファメーションを音読し続けることです。 どうして効果があるの? アファメーションは、潜在意識(せんざいいしき)を変えるために行うものです。 潜在意識は繰り返しに弱いですので、 1000回や長時間音読によって変わっていくのです。 潜在意識の使い方や体験談③小林生観さんの「ありがとうの神様」 小林生観さんは、「ありがとうの神様」という方法を提唱されている方です。 どんな方法なの?
お待ちしています。 続きを見る
【体験談】潜在意識の力を利用し独自の書き換えで遊びながら人生を変えた人の具体的手法を全て公開! - YouTube