A2 所管行政庁が届出先です。 ※届出先が不明な場合は、 届出先の確認 (国土交通省ホームページ) にて、貴社の届出書提出先をご確認ください。 年1回の基準日から3週間以内までに行政庁への届出が必要です ・基準日3月31日(前年4月1日~当年3月31日までに引き渡した新築住宅)→4月21日までに届出を行ってください。 ※4月21日が休日の場合は翌営業日になります。 ※2021年から、9月30日の基準日は廃止となります。 基準日の変更について (国土交通省ホームぺージ)。 詳細については、 届出手続きについて (国土交通省ホームページ)をご確認ください。 Q3 保険契約締結証明書が届かないのですが…? A3 基準日(3月31日)から5営業日を目途に発送を行います。 相当期間を過ぎても到着しない場合はハウスプラス住宅保証㈱までご連絡ください。 ※最後にお引渡しされた物件が含まれる基準日より、10年が経過した場合は、 保険契約締結証明書の発行はございません。 ※発送先に変更がある場合は、事前に 変更届 のご提出をお願いいたします。 Q4 保険証券(保険付保証明書)の発行依頼を忘れていました。どうすればよいですか? Q4 保険証券(保険付保証明書)が発行されていない場合、保険契約締結証明書に実績が反映されません。 至急、保険証券発行依頼の手続きを行ってください。 Q5 保険契約締結証明書、保険契約締結証明書【明細】に記載されている戸数が違うのですが…? Q5 今回の届出の対象物件であるか、以下についてご確認ください。 ・基準日3月31日(前年4月1日~当年3月31日までに引き渡した新築住宅) ①対象物件の保険証券発行依頼の忘れ、質疑対応中で保留になっている物件はありませんか? ②物件の引渡し日が今回の基準日の対象期間ですか? ③対象物件は住宅瑕疵担保責任保険(1号保険)ですか? ※任意保険(2号保険)は届出の対象外です。 ④対象物件の中に共同住宅はございませんか? ※例えば、8戸の共同住宅の場合、戸数は8戸になります。1棟=1戸ではありません。 ①~④に該当しない場合は、ハウスプラス住宅保証(株)までお問い合わせください。 Q6 引渡し戸数0戸とする保険契約締結証明書が届きました。届出は必要ですか? A6 届出は必要です。ハウスプラス住宅保証(株)からお送りしております保険契約締結証明書の添付は不要です。 届出書を作成のうえ、所管行政庁へ届出を行ってください。 (QA1、2をご参照ください) Q7 保険契約締結証明書が『建設業者向け』と『宅建業者向け』の2種類が届きました。どうすればよいですか?
瑕疵保険・保証関係 ※ のサービスは準備中です ハウスプラスすまい保険(住宅瑕疵担保責任保険) Q1 「住宅瑕疵担保責任保険」とはなんですか? A1 新築住宅の請負人または売主(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣の指定する保険法人と保険契約を締結し、万が一、その住宅に瑕疵が判明した場合にはその修補費用等が保険金により補填される制度です。 Q2 「住宅瑕疵担保履行法」とはどんな法律ですか? A2 正式な法律名は「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」といい、平成21年10月1日に施行された法律です。新築住宅を供給する事業者に資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられました。 Q3 資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務づけられている新築住宅を供給する事業者とは? A3 資力確保措置を行わなければいけないのは下記のとおりです。 ・新築住宅の請負人(建設業法に基づく建設業の許可を受けた建設業者) ・新築住宅の売主(宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引業の免許を受けた宅建業者) Q4 1号保険と2号保険の違いは何ですか? A4 1号保険は、住宅瑕疵担保履行法第19条第1号に基づき、資力確保措置が義務付けられている建設業者または宅建業者が、 以下の住宅を対象として加入する保険です。 ①建設工事完了の日から起算して1年以内のもの ②人の居住の用に供したことのないもの 2号保険(1号保険に該当しないもの)は、住宅瑕疵担保履行法第19条第2号に基づき、任意で加入することができる保険です。 Q5 「新築住宅」とは? A5 「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもので、かつ、新築されてから1年以内のものをいいます。建売住宅等で新築後1年以上売れ残ったものや中古住宅は対象ではありません。 Q6 保険料の見積りが欲しいのですが? A6 見積依頼書を弊社ホームページよりダウンロードし、必要事項をご記入のうえ、弊社までFAXまたはメールにてお送りください。 ●弊社ホームページ 見積書作成依頼書 ハウスプラスすまい保険‐基準日の届出手続きについて Q1 届出書※はどうすれば入手できますか? A1 国土交通省ホームページよりダウンロードが可能です。 ●国土交通省ホームページ: 住宅瑕疵担保履行法 関係様式ダウンロード また、届出を行う行政庁窓口で配布・郵送等の対応をしています。 詳しくは、所管行政庁へお問い合わせください。 届出先の確認 (国土交通省ホームページ) 併せて、 Q2 もご確認ください Q2 届出書類はどこに、どのように届出すればよいのですか?
A7 建設業許可と宅地建物取引業者免許の両方を持っている住宅事業者様の場合、行政庁への届出先がそれぞれ異なります。 それぞれの所管行政庁へ届出を行ってください。 (QA2をご参照ください) Q8 届出期限(4月21日)までに間に合わない場合、どうすればよいですか? A8 所管行政庁へお問い合せください。 (QA2をご参照ください) Q9 保険契約締結証明書【明細】に記載されている内容を訂正したいのですが…? A9 戸数の変更以外は住宅事業者様にて修正することが可能です。 届出先の行政庁により修正方法が異なるため、届出先の行政庁にご確認願います。 なお、戸数の変更についてはハウスプラス住宅保証㈱までご連絡ください。 ※届出先の行政庁が不明な場合は、( QA2をご参照ください ) Q10 保険契約締結証明書を紛失してしまいました。どうすればよいですか? A10 ハウスプラス住宅保証(株)までご連絡ください。 なお、ご依頼から再発行まで少々お時間を頂戴いたします。 Q11 保険契約締結証明書【明細】の『届出時の許可番号』と『届出時の免許番号』には何の番号を書けばよいですか? A11 ・住宅建設瑕疵担保責任保険契約用(オレンジ封筒):建設業の許可番号 ・住宅販売瑕疵担保責任保険契約用(ブルー封筒) :宅地建物取引業者の免許番号 (例:国土交通大臣 第●●●●●●号、 ●●県知事 第●●●●●●号) ※ハウスプラス住宅保証(株)の事業者届出番号ではありません。 Q12 行政庁に届出をしたのに、また保険契約締結証明書が届きましたが…? A12 保険契約締結証明書が発行された後に、新たに対象物件の保険証券(保険付保証明書)が発行されますと、 その都度保険契約締結証明書が発行されます。 正しい情報が記載されているかを確認し、所管行政庁に再度届出を行ってください。 Q13 ハウスプラス住宅保証(株)の事業者届を解約しましたが、保険契約締結証明書が届きました。どうしてですか? A13 平成21年10月1日以降に新築住宅の引渡しの実績がある場合、行政庁へ建設業または宅地建物取引業者の廃業届を 提出していない限り、届出の義務が継続します。ハウスプラス住宅保証(株)の事業者届の解約とは関係ありません。 廃業届を行政庁へ提出している場合は、ハウスプラス住宅保証(株)に事業者届出・登録解約申請書をご提出ください。 Q14 届出を行わないとどうなりますか?罰則等ありますか?
A3 補償の対象となりません。 ただし、タイル剥落に係る特約が付帯されていれば、タイルが落ちた場合にその修補費用等について補償の対象となります。 Q4 大規模修繕工事が完了して保険開始後に行う増築・改修・修補等は保険の対象になりますか? A4 保険開始後に増築・改修・修補を行った部位等については保険の対象になりません。 Q5 屋上防水工事に係る保険期間延長特約の付帯を希望する際の条件はありますか? A5 設計施工基準第16条に適合する工法であればお引受が可能です。 こちらにない工法をご使用の場合、必ず弊社へご連絡ください。 Q6 防水工事後に手すり等工事が完了する予定です。防水工事のみ保険対象とする場合、保険開始日はどうなりますか? A6 手すり等も含めた工事請負契約に記載のすべての工事が完了した日となります。 Q7 請負工事実施部分のうち、一部のみ『大規模修繕工事のかし保険』に申し込むことはできますか? A7 一部のみの申し込みは可能です。 ただし、手すり等もしくはタイルのみの申し込みはできません。 Q8 雨水の浸入を防止する部分のうち、塗装工事における塗膜の変・退色は補償の対象になりますか? A8 美観・美装のための工事は保険の対象外です。 Q9 雨水の浸入を防止する部分の事故事例はどのようなものが想定されますか? A9 施工ミスが原因で最上階の住戸で雨漏れすること等です。 Q10 給水設備・排水設備または電気設備の機能が失われるとはどういう状態のことですか? A10 例えば給水設備でポンプでの水の汲み上げがまったくできなくなる場合や、電気配線の工事で配線ミスがあって電灯が点かないといった場合が考えられます。 Q11 保険料の見積りが欲しいのですが? A11 見積依頼書を弊社ホームページよりダウンロードし、必要事項をご記入のうえ、弊社までFAXまたはメールにてお送りください。 ●弊社ホームページ 見積書作成依頼書 ※「1住棟」、「団地」で依頼書が異なります。 リフォーム瑕疵保険 Q1 保険申込のタイミングはいつなのですか? A1 工事着工の2~3週間前までにお申し込みください。 Q2 保険対象となる住宅とは? A2 以下の通りです。 ・戸建住宅(併用住宅を除く) ・共同住宅(延床面積が500㎡未満かつ階数が3階以下) ・共同住宅(延床面積が500㎡以上かつ階数が4階以上)の専有部分 Q3 保険対象となる工事実施部分はどこまでですか?
ビジネススキル 2021. 07. 27 2021. 軍事学の質問一覧 | 教えて!goo. 23 悩み 行動経済学のプロスペクト理論についてマスターしたい人 「行動経済学を勉強してるんだけど、いまいちプロスペクト理論が理解できなくて困っている…早くモヤモヤをスッキリしたい。誰かプロスペクト理論を教えて。」 ご覧いただき本当にありがとうございます。 解決します。 今回のテーマなこちら。 ・行動経済学のプロスペクト理論を解説|5分で完全理解 記事を読むと次の効果が得られます。 ・5分で行動経済学のプロスペクト理論が理解できる ・サクッと読んで今までのモヤモヤがスッキリする ・セールスや交渉、マーケティングでどのように扱われているかがわかる 記事の要約は次のとおり。 ・ 行動経済学のプロスペクト理論とは、リスク下における意思決定の分析という意味 ・ 損得に優劣をつけた場合、損失は利得より強く感じられる ・ 何かモノを売る場合はリスクを取り除いてあげることが重要 今回参考にした書籍はこちら。 行動経済学の書籍の中でも良書とされています。 記事を読んで興味があれば、 どちらか1冊手に取ってみてはいかかですか? では早速見ていきましょう。 次の目次をタップすると開くことができます。 行動経済学のプロスペクト理論とは プロスペクト理論のはじまり 行動経済学者の ダニエル・カーネマン と エイモス・トベルスキー が、1979年に提唱した学説がきっかけとなり、 プロスペクト理論 という言葉が生まれました。 そして 行動経済学におけるプロスペクト理論 とは、 リスク下における意思決定の分析 という意味。 プロスペクト理論の目的として、 ギャンブル間の選択において、合理性に反する証拠を挙げて理由を説明すること にあります。 なぜなら、 人が物事を判断するときには合理的ではなく、直感的に不合理な選択してしまうことがある から。 一体どういうことなのでしょうか。 次の例を見てみましょう。 意思決定の不合理さを体験 人が物事を判断するときには合理的ではなく、直感的に不合理な選択してしまうことがある から。 と述べました。 それでは不合理さを体感するため、次の質問に答えてみてください。 Q:あなたはどちらを選びますか? A:確実に900円をもらえる B:90%の確率で1, 000円をもらえる 大半がAを選んだに違いありません。 しかし、期待値はAとBで変わりません。 AとBの期待値 A:1(100%)×900=900 B:0.
「ごふじょう(ご不浄)に行きたい」「えぇ?どこのことですか?」 若い世代ではまったく聞いたことがない言葉でも、高齢者にとっては当たり前、という言葉が結構あるものです。 知っているだけで、利用者さんとのコミュニケーションがスムーズになる「老人語」。勉強しておいて、損はないですね。 日用品の、老人語 「そこの 衣文掛け にかかってる オーバー を取ってくれるかな? 内隠し に時計が入ってるから」 衣文掛け(えもんかけ):ハンガー オーバー:コート。外套(がいとう)とも 内隠し(うちかくし):内ポケット 「わしの 猿股 と ズボン下 はどこかな?
自宅にあるお鍋、焦げていませんか?毎日、毎日頑張って料理をすると、料理の腕は確実に上がります。ところが、料理をすればするほど、鍋の焦げが増えてきます。毎日鍋のお手入れをしていても、気がついたときには、鍋の底だけでなく、鍋の外側にも焦げが付いていたりして、焦げを落とそうとしてもなかなか落ちません。今回は、鍋に付いた焦げを手軽く上手に落とす方法を紹介します。ぜひ、試してみましょう! 目次 [開く] [閉じる] ■どんな鍋の焦げ落としにも使える天日干し ■【ステンレス鍋】焦げの落とし方と注意点 ■【アルミ鍋】焦げの落とし方と注意点 ■【テフロン加工鍋】焦げの落とし方と注意点 ■【鉄製鍋】焦げの落とし方と注意点 ■【銅鍋】焦げの落とし方と注意点 ■【耐熱性ガラス鍋】焦げの落とし方と注意点 ■【土鍋】焦げの落とし方と注意点 ■【ホーロー鍋】焦げの落とし方と注意点 ■大切なお気に入りの鍋でおいしい料理を作ろう!
軽くて扱いやすいアルミ鍋。野菜をゆでたり、出汁をとったり、魚や肉を煮たりと何にでも使えるので、ひとつは持っておくと便利なお鍋ですよね。 アルミ鍋の焦げ落としに使う洗剤はクエン酸。 薬局で粉末のクエン酸を購入できますが、酢やミカンで代用可能です。 逆に使ってはいけない洗剤は、重曹と塩素系漂白剤 。 重曹はアルミの黒ずみとなり、塩素系漂白剤はアルミを腐食させてしまうおそれがあるためです。絶対に使わないようにしましょう。 酢を使った焦げ落とし方法をご紹介します。酢の量は、水1Lに対し大さじ5杯です。まずお鍋に水と酢を入れて火にかけ、沸騰したら弱火にして10分煮てください。時間が経ったら水を捨て、スポンジでこすって焦げを落とします。 頑固な焦げの場合はスチールたわしでこすってもOKです。ただしこすった跡が付きやすいので力を調整しましょう。 蓄積された黄ばみのような汚れが落ち、すっきりしました。また、煮魚を作った際に付いたにおいも消えて大満足! 合羽橋道具街の鍋専門店で聞いたところ、ミカンやリンゴの皮を使ってもきれいになるそうですよ。長年使用して変色してきた場合も、この方法できれいになります。 「ステンレス鍋」の焦げ付きや水垢を落とすには? ステンレス鍋は重曹で焦げを落とします。 スチールたわしやクレンザーを使うこともできるため、焦げ付きの加減によって使い分けてください。 焦げ付きが隠れるくらい鍋に水を張り、大さじ1~2杯の重曹を入れて火にかけ、沸騰させます。ぐつぐつと沸騰している間に焦げが浮いてきますよ。10分ほど煮て火を止め、ゆっくりと冷ますのがポイント。水を捨てたらスポンジやスチールたわしでこすり洗いしてください。 必ず水を火にかけるまえに重曹を入れましょう。沸騰した湯に入れると噴き出してしまい危険です。 ステンレス鍋は丈夫で使いやすいのですが、水垢が付きやすいという面があります。とくにフタや取っ手の付け根の細かい部分が、水垢で白く曇りがちです。 水垢を落とすのにも重曹が使えます。重曹を少量の水で溶いてペースト状にし、指ややわらかい布などを使い、やさしく撫でるときれいに落ちますよ。 傷を付けない方法で洗ったおかげで、ステンレス特有のピカピカした光沢がよみがえりました。1回で落ちない場合は、無理にこすったりせず、同じ工程を繰り返しましょう。 「鉄のフライパン」の頑固な焦げ付きを落とすには?