借地権の認定課税を受けないようにするためには、つぎの方法がありました。 ですが、借地権の認定課税を受けずに土地の貸し借りをする場合は、「相当の地代」という、高い地代を払う必要がありました。 これに対して、無償返還方式で、かつ、 「貸主:個人×借主:法人」 であれば、地代を自由に設定できる。そうご説明しました。 ですので、個人で土地をお持ちの方で、ご自分の会社に貸されている方(最も多いパターンです)は、 「無償返還方式+賃貸借契約」 が、オススメです。 というのも、上記のご説明のとおり、この方法であれば、土地を8割評価でき、かつ小規模宅地の特例も受けられるからです。 ※ もちろん、場合によっては相当の地代で土地の貸し借りをした方が有利になる場合もあります。ですが、場面は相当限定されるはずです。 また、相当の地代方式から無償返還方式への切り換えも(場合によっては)可能ですが、ここでは、そのご説明は省略させて頂きます。 土地の貸し借りの方法によって相続税が変わることを確認してきました。 土地をお持ちの方で、ご自分の会社に貸されている方は、色々と検討してみてくださいね。 ※本記事に関するご質問には、お応えしておりません。予めご了承ください。
これは、 1通は土地所有者の税務署で保管。もう1通は借主の税務署で保管するから なんですね。 (2通のうちの1通は、自動的に借主側の所轄税務署に送られます) さらに、税務署の収受印が押された書類も、貸主・借主ともに保管しておく必要があります。 4通提出し、2通は税務署に受け取ってもらい、残り2通は収受印(スタンプ)を押してもらって、貸主・借主のそれぞれで保管します。 ですので、 合計4通作成してください。 (4)提出期限までに税務署に提出する ところで、この届出書はいつまでに提出すれば良いのでしょうか? 法人税法基本通達13-1-7には、「遅滞なく(ちたいなく)」提出しなさい、と書いてあります。 「遅滞なく」とは。法律用語なんですが、ものすごく急いでいる、という訳ではありません (もっと急がせる表現として、「直ちに」「速やかに」という用語がありますが、「遅滞なく」は、そこまで急いでいる感じではありません) では、遅滞なくとは、具体的にはいつまでなんでしょうか? それは、原則として、 「賃貸借契約を結んだ法人の確定申告書の提出期限まで」 になります。 税務署OBの偉い先生方の解説によると、ここでの「遅滞なく」とは、 「まあ普通は、会社が賃貸借契約をむすんで、その直後の確定申告書の提出期限までじゃないの?」 という説明がされているんですね。 例えば、3月決算(4月1日~3月31日)の会社が、10月1日に賃貸借契約を結んだとします。 その場合は、上記の説明によれば、翌年の5月31日(会社は原則2ヶ月以内に申告書を提出するために)になるでしょう。 では、この期限までに出せないは、どうなるのでしょうか?
投稿日: 2017年7月28日 最終更新日時: 2017年7月28日 カテゴリー: 資産税 九州北部豪雨により亡くなられた方々にお悔やみ申し上げますとともに、被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。 いつもブログを読んでいただきありがとうございます。 福岡県糸島市で相続相談ができる税理士、小山知則です。 毎週金曜日にこのブログで私の専門としている経営と相続をメインに役立つ情報を綴っていきます。 無償返還方式とは?
これ一枚だけです。あとはちまちま描いてます RT @ gam_e_mp: @ kouji_tajima 3Dの素材は最初の1枚だけですか?スペキュラ等の素材を書き出して使ったりは。 Dynameshでモデリング、UVMasterで展開、DecimationMasterで削減してからレンダリングしたよ! RT @kkk05004806:VRayでレンダリングしたとのことですが、作業時間的にやはりUVMasterでリダクションせずにまんまレンダリングですか? 基本僕はラフを描かずにはじめちゃいます。頭の中に完成図はありました RT @ nogrow_man:全体のラフに当たるものは3Dレイアウトだと思うんですが、個別の巨人像や炎は何かラフを起こされたりしたのですか?それとも直接、作成に入られたのでしょうか? — Kouji Tajima 田島 光二さん (@Kouji_Tajima) 2013年5月20日 両方ありますね。今回は完全に見えていたので、それに近づけるためにプラモみたいに組み立ててる感覚でした RT @ hentai_beer: @ kouji_tajima どの作品でも完成図が頭にあって、ラフは描かずにって感じですか? それとも作ってる最中に完成図が見えてくる感じですか? 資料・素材サイト情報 フリーも有料も入ってます! RT @ d658t: @ kouji_tajima 使ってる写真素材は有料の素材集? どうしようかな〜(´-`)う〜ん(´-`)教えてあげてもいいけどな〜( ´Д`)y━・~~ RT @kkk05004806: @ kouji_tajima @ d658t よろしければどこの素材屋さんか教えていただけませんか? 今回の絵に使った素材は色んなサイトで集めてます 超有名テクスチャーサイト 背景系写真素材サイト 人物系写真素材サイト フリー写真素材サイト 同じくフリー写真素材サイト。大体はこの5つのサイトで集まります。 最初にのせた3つは商業利用可ですが、後にのせた二つのサイトの素材は物によってはオリジナルのフォトグラファーに問い合わせる必要もあるみたいなので注意してね!個人制作の場合は大丈夫です。 日本はこういうサイト全然ないので英語で探す事をお勧めします 匠のお言葉 あと今日は色んな学生さんから"プロになる為にはどうすればいいか"という質問をたくさんもらいました。僕もまだプロになって日は浅いので人の事を言える立場ではないですが、とりあえず好きなものを作り続けましょう。誰になんと言われようと作り続けましょう。怪物でも景色でもなんでもいいです。 そうすると絶対上手くいかないと思います。憧れのあの人のようにならない。それはあなたにまだ表現する為の技術が足りてないからです。形をとらえる力、色を見る力、光を見る力。もうあなたの頭の中に素晴らしいアイディアはあるはずです。後はそれを表現できるようになるまでひたすら練習するだけです とか偉そうに言ってますが、僕もまだまだ自分の絵には満足してないので練習中です。皆さん楽しみながら頑張りましょう!努力すれば絶対に上手くなる!
話題を呼んだ「進撃の巨人の実写映画版ポスター」Kouji Tajima(田島 光二)氏による作品解説ツイートまとめ ※追加更新完了 | 3d art, Anime poses reference, Art