【北信濃ワインバレー列車とは?】 長野~湯田中駅を走る長野電鉄。2016年12月から運行を開始した観光列車「のんびり号」内にある専用列車が、〝北信濃ワインバレー列車″と呼ばれます。 【出発は長野駅から】 ●長野電鉄の改札への行き方 長野電鉄長野駅の入口は、JR長野駅善光寺口から地上出口のすぐ横(駅ビルMIDORI側)にあります。 ●受付は改札横の窓口で。 エスカレーターで地下へ降り、左方向へ50mほどで、改札口に到着します。 ツアー参加者は、改札横の窓口で係員にお名前をお申し出ください。 改札口の手前左側にお手洗いがあります。 「のんびり号」車内にはお手洗いがないので、出発前にこちらでお手洗いをお済ませいただいてから改札へ行かれることをおすすめします! 【いよいよ乗車!】 受付が終わったら、階段を下りて、ホームへ。 のんびり号は2番線に入線しています。3号車が、ワインバレー専用車両になります。 ●ワイン列車専用車両 ワインバレー専用車両は、全席指定のボックス席になります。ヘッドレストの生地もワインレッドで統一され、高級感が感じられます。 ●全車、指定席 チケットに書かれた指定席には、ワイングラスが2つと〝Nonbiri Bento″が用意されていました! 北長野駅から長野駅 時刻表. 写真左側の黄色い紙は、本日のワインリスト。 北信濃の4つのワイナリーから計8銘柄が用意されています。 一般にはなかなか流通しない小規模ワイナリーのワインもラインナップされているので、ワイン好きにはたまりません。 ワイナリーや銘柄は季節によって異なります。 ●ワインカウンター 車両の中央にはワインカウンターがあります。白ワインはワインクーラーに、赤ワインは常温でセッティングされています。 初めは何を飲もうか、出発前からわくわく! お子様やアルコールを受け付けない方は、果汁100%のブドウジュースがありますので、ご安心ください。 【70分の車窓の旅・ワイン飲み比べスタート!】 いよいよ長野駅を出発。最初は地下トンネルを走り、5分ほどで地上に出ます。 ワインカウンターに、専用乗務員の方がスタンバイしたら、グラスを持ってお目当てのワインの名前を告げましょう。 その場で開栓して、グラスに注いでもらえるのは嬉しいサービスですね。 ●地元食材をつかったお弁当 ワインの用意ができたら、もうひとつのお楽しみ、お弁当を開いてみましょう。 沿線の食材をふんだんに使った、のんびり号専用の「のんびりべんとう」は、長野の老舗ホテル・犀北館(さいほくかん)のレストランDelica鐵扇(デリカテッセン)によるもの。 見た目も美しく、食欲をそそられます!
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2017年2月20日 2018年9月27日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - 税理士 涌井大輔事務所の代表税理士。 群馬県太田市在住。 経営支援を通じて、働く人達の笑顔と元気を増やす事に生きがいを持つ、わりとフランクな税理士。お客様直接対応に命を懸ける。 日本政策金融公庫を中心に、創業融資支援では『高確率&低金利&スムーズ』を実現し、お客様から高い評価と支持を得ている。 筋トレ、読書、経営話、ミスド、スタバ、笑顔、ワイン、哲学好きな隠れ情熱男子。判断基準『楽しいかどうか・やりたいかどうか』 群馬県太田市の【ワリとフランクな税理士】涌井大輔です。 税法はややこしい、中でも消費税はややこしい、そんな風に思う今日この頃です。 「駐車場としての土地の貸付」について、かなり簡単ではありますが消費税の裁判例で整理します。 全然簡単ではないと思いますが。。 ムー係長 青空駐車場の貸付は消費税の課税対象となるか?! まず最初に裁判のポイントを私なりにまとめてしまいます。 青空駐車場の貸付けは消費税の課税対象になるか否か?!
答えは、自用地評価になるコンビニもあれば、貸宅地評価になるコンピ二もあり、契約書を調べないとわからない、です。土地賃貸借の目的が、建物の所有のみであれば貸宅地評価は可能です。一方、駐車場利用も目的として記載していれば、その部分に借地権は存在せず、自用地評価になります。 アパートの駐車場部分、貸家建付地評価が可能か?!
借地とは、地主から借りている土地のことです。そして、借地権は土地を借りた人が、土地を利用する権利のことです。 借地を駐車場利用するときには、地主の承諾は必要? 貸宅地と貸家建付地（専門家向け） | 税理士法人松岡・野田ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ. はい、必要です。土地の賃借権を、借地人が地主の承諾を得ずに、無断で転貸することは法律で禁じられています。 地主の承諾が得られなかったらどうすればいい? 地主の承諾が得られなければ、借地非訟を裁判所に申請しましょう。その際は、弁護士や司法書士などの専門家に依頼すると、手続きをスムーズに進められます。 借地を駐車場として貸し出すときの注意点は? 「承諾料が必要になる場合もある」「付帯設備について明示する必要がある」こと注意してください。とくに、設備を増改築した、と解釈されると承諾を取り消される恐れもあるので注意しましょう。 駐車場として利用したら、確定申告は必要? はい、必要です。「所得税」「個人事業税」「固定資産税」など課せられる可能性があります。また、地主が承諾料を要求する恐れもあるので注意しましょう。
駐車場を始めたいという友人からもらった質問です。 Q. 駐車場の契約期間、駐車料の増額について 【ご相談内容】 駐車場の契約期間の定め方とか駐車料の増額の方法などには、借地借家法の適用があるのでしょうか?ないとすると、どのように決めたら良いものでしょうか? A.