保管場所使用承諾証明書は駐車場を管理している不動産屋(管理会社)か大家さんに捺印してもらうものなので、どちらでも構いません。 ですが大家さんはそもそもこのような事務手続きの手間を減らすために管理会社と委託契約を結んでいるようなものなので、大家さんの所に行っても結局は 管理会社に行くように指示されてしまう可能性も あります。 また大家さんの所へ行っても手数料がかからないとは限らないので、それであれば最初から多少の手数料がかかってでも不動産屋へ行ってしまうという考え方もあるでしょう。 車庫証明の不動産屋の手数料は?
ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2013/4/7 16:53:18 賃貸駐車場を借りているなら、申請書の中の「保管場所使用承諾証」を大家さんや不動産屋に書いてもらう必要があります。(実際は印鑑だけが必要) 自宅駐車場なら「保管場所使用承諾証」は不要で「自認書」を書くだけです。 ほとんどの警察署で 「保管場所使用承諾証」の代わりに「賃貸契約書のコピー」で申請できます。 つまり「保管場所使用承諾証」は不要です。 ナイス: 1 回答日時: 2013/4/7 11:29:06 契約駐車場なら管理会社(不動産屋)に頼んで土地所有者に「保管場所使用承諾書」に記入してもらう事になります。 ¥2万~請求される事もあるようです。 駐車場付きの賃貸住宅なら契約書(コピー)でいい地域もあるようです。 回答日時: 2013/4/7 11:04:55 警察でもらうことができる承諾書なるものが、あると思います。 ようは、あなたに、その私名義(地主)の土地を貸してますよ!っていう承諾書が必要なんです。 アパートにお住まいの場合、土地を管理されてる人なんて知らないですよね? なので不動産をとおして、サインをもらうんです。 簡単に言うと、あなたの実家がお父さん名義の土地だとします。 そうなると、お父さんからのサインが必要!ってな話です。 Yahoo! 保管場所使用承諾証明書について解説致します！ ｜ 不動産の知恵袋. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
車庫証明の手続きです。 保管場所使用承諾証明書 をもらう場合の 手数料 です。 賃貸アパートやマンションに居住していて、アパート・マンション付属の駐車場を借りたり、周辺の月極駐車場を借りたりしている場合、車庫証明のために 保管場所使用承諾証明書 を管理人や大家さんからもらう必要があります。 その際の 手数料 って、一体なんでしょう? 相場 はどのくらいでしょう? 詳しく解説しますのでしばらくお付き合いいただきたいと思います。 借りている駐車場で車庫証明を取る場合 そもそも、車庫証明を取る場合は次の4種類の書類が必要です。 ③ が 保管場所使用承諾証明書 です。 車庫証明に必要な4種類の書類 ① 自動車保管場所証明申請書 (登録車の場合) 自動車保管場所届出書 (軽自動車の場合) ※軽自動車は「 適用地域 」に該当する場合のみ ② 保管場所標章交付申請書 ③ 保管場所使用権原疎明書面(自認書) 【保管場所が 自分の土地 の場合】 保管場所使用承諾証明書 【保管場所が 借りている土地 の場合】 ④ 保管場所の 配置図および所在図 これらの書類はすべて 警察署の窓口 で無料で入手できます。 警察署は原則平日しか開いていないので、平日に入手する場合は車を購入した ディーラーなど に行けば事務所に置いてあるはずです。 また 警察のホームページ からダウンロードし、それを印刷して使用することも出来ます。 さて、このページのテーマである③保管場所使用承諾証明書です。 保管場所使用承諾証明書とは? 車庫証明の申請は不動産屋に頼むと損？手続きの流れは？ | 不動産 賃貸トラブル解決ブログ. 保管場所使用承諾証明書は、駐車場をあなたが使用することを大家さんあるいは管理人が承諾する書類です 。 したがって、保管場所使用承諾証明書は、車庫証明の申請者であるあなたが勝手に記入してはいけない書類です。 この書類に記入するのは、借りている駐車場の大家さんあるいは管理人さんです 。 ですから、車庫証明の手続きをする際は、駐車場の大家さんあるいは管理人さんに「 車庫証明を取るので書類をお願いしたいんですけど 」と依頼する必要があります。 大家さんや管理人に払う「手数料」とは? 依頼された大家さんあるいは管理人さんは、保管場所使用承諾証明書に必要事項を記入し、印を押すわけですが、通常、タダではやってくれません。 手数料 を取られます。 駐車場の規模が小さくて、裏の空き地に2、3台分だけ貸している、といった場合なら、ひょっとすると無料で書類にサインしてくれるかもしれません。 しかし、ある程度の規模の駐車場になってくると、無料でやってくれるところはまずないでしょう。 というより、最初に契約書を交わす際、契約書のなかに、車庫証明の書類を作成する際は2, 500円いただきます、などとしっかり明記されているところもあります。 一種の業界の慣行になっているので、金額の大小はともかく、手数料は避けられないと思います。 では、相場はあるのでしょうか?
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そんなちょうど良い白塗装ができるのが、ステイン+ニス塗装 でした。 なぜ「2.ステイン+ニス」の中でも「水性ステイン+水性ウレタンニス(ツヤ消し)」なのか ズバリ、「ステイン 白」で検索して出てきたステインが水性だったからです!
と言うことになりまして。 工務店さんが「ウチがやっておきますよ」と言ってくれたんだけど、スケジュールが合わなくて立ち会えない。仕上がりを見ながら調整したいなーと思ったんで。 自分でやってみます あー言っちゃったー(汗 上の写真が、サンドペーパーで削ったところ。なんと、コレはダンナが頑張ってくれました!→楽しかったらしい。w 工務店さんから「100番/180番/240番 の3種類ぐらいで試すのが良いと思いますよ」って言われてたんだけども…スケジュールがギューギューで東急ハンズやホームセンターに買いに行く時間が取れず。ネットで一番近い番号のセットをポチりました。 よって、60番/120番/240番のサンドペーパーセットでトライ。240だとあんまり変化無く、60番だと削り過ぎ感。この3種の中では、120番が一番良かった。 ツヤ感は無くなりました〜♪ もうちょっと削ってもいいかな〜って思ったけど、行き過ぎて失敗するのもコワイし。今はコレでヨシとします! また時期を見て削ってもイイしネ。( ̄▽ ̄)
防腐塗料や防水塗料については、こちらの記事で詳しく紹介しています! 屋外の木材塗装に!おすすめの塗料 取り扱いが手軽な「水性塗料」 ITEM カンペハピオ ハピオセレクト つやあり 水で薄められるので、手軽に使えるのがメリットです。もちろん屋外の木材塗装もOK!木材以外にも、さまざまな用途で使えます。 ・用途:屋内外の木部・鉄部・コンクリートなど ・容量:1. 6L ・カラー:チョコレート ・塗り面積:11. 2~16平方メートル/畳約8枚分 ・乾燥時間:気温20℃ 約1時間/冬期 約2時間 ・うすめ液:水 軒下の板に塗りました。築40年、西日を浴びているところは、凸凹していたり、荒れていたりしているが、シーラーを塗った後に刷毛で塗装。気温35度近かったようだが、塗料の伸びがよく非常に楽だった。ついでに、色あせた雨どいや竪樋にも、おまけで塗ってみたがかなりきれいに濡れた様子。このシリーズは、素人の作業でも、かなりきれいに見える仕上がりになる。 出典: Amazon 長持ちしやすい「油性塗料」で、木材をしっかり保護! ITEM ニッペ 油性 鉄部・建物・トタン用 油性塗料は耐久性が高いことが特長です。屋外の木材を長持ちさせるなら、油性塗料がおすすめです! ・用途:屋内外の木部・鉄部に ・容量:1. 6L ・カラー:ライトカーキー ・塗り面積:約16平方メートル/畳約9枚分 ・乾燥時間:夏(30℃)約1時間30分/冬(10℃)約3時間 ・うすめ液:ペイントうすめ液 材料がそろい塗り替え終了です。チョウキング現象も収まり綺麗になりました。 出典: Amazon 木材がさらに長持ち!「木部保護の専用塗料」 ITEM カンペハピオ 油性木部保護塗料 油性木部保護塗料を使用すると、防腐、防かび、防虫、防藻効果が期待できるほか、紫外線による木材の色あせも防ぎます! ・用途:ウッドデッキ、ログハウスなど屋外の木部に使用 ・容量:3. 2L ・カラー:ウォルナット ・塗り面積:16~22. 木目 を 生かし た 塗装 白岩松. 7平方メートル/畳約10~14枚分(2回塗り標準面積) ・うすめ方:うすめずに使用 ・乾燥時間:気温20℃ 約8時間/冬期 約12時間 防虫・防腐・防かび効果!手軽に取り扱える「水性キシラデコール」 ITEM 水性XD エクステリアS キシラデコールはステインの一種ですが、着色効果以外に防虫・防腐・防かび効果もあります。水性なので手軽に使えます。 ・用途:ウッドデッキ、ラティスなど屋外の木部に ・容量:1.
細かめの耐水性紙やすりで1回表面をなでる 完全に乾いたのを確認したら、細かめの耐水性紙やすり(400番くらい)で1回表面をなでます。 これをするだけで手触りに結構な違いが出てきます。 水性ウレタンニスをどんなにきれいに塗装しても若干の凸凹ができてしまうのですが、こちらをするとつるっつるになります。 気持ちくなって数回なでてしまわないよう注意してください。 違いが感じ取れない上に、最悪、せっかくのニスや白塗装がはがれます。 9. 二度目の水性ウレタンニス(ツヤ消し)をハケで塗る ステインは好みで重ね塗りすれば良いのですが、この水性ウレタンニス(ツヤ消し)の場合、二度塗りを怠ってはいけません。 写真撮り忘れたので違いを見せられなく申し訳ないのですが、水性ウレタンニス(ツヤ消し)の一度塗りと二度塗りの違いは結構な違いが有ります。 10. 乾燥させる こちらも一度目の乾燥と同様、120分異常しっかり乾燥させます。 11. 木目を生かした塗装 白. 細かめの耐水性紙やすりで1回表面をなでる こちらも先ほどと同様、完全に乾いたのを確認したら、細かめの耐水性紙やすり(400番くらい)で1回表面をなでます。 これで完成!