土佐堀通沿いから靱本町周辺は治安がかなり良い地域 で、上述したように至る所に防犯カメラが備え付けられている防犯意識が高い地域です。 ビジネス街の近くでもある為、一人暮らしも多いですが、上述した理由と花乃井中学校という人気の中学校の校区という事もあり、ファミリー層も多い人気の地域になっています。 休日には靭公園に子連れで訪れて遊んでいるファミリーが多く、夏にはテントをはって水遊びをするなど子供の遊び場にも困らない地域で大型スーパーもライフがある為、買い物に困る事はありません。 唯一の難点は家賃相場が高めな事。 西区全体で家賃相場はもともと高いのですが、特にこの地域は家賃帯が高く、ファミリー向け物件で築年数20年以内ぐらいの物件なら家賃12万~13万は最低見ておきたいところ。 1人暮らし向け物件も他の地域に比べると若干家賃が高めの地域となっています。 土佐堀通沿や靭本町周辺の梅田や難波へのアクセス事情は? 土佐堀通沿や靱本町周辺は 四つ橋線の肥後橋駅、御堂筋線の本町駅、中央線の阿波座駅 と都心までのアクセスが良い駅が近いのが特徴です。 特に靱本町周辺は肥後橋駅や本町駅が近い事もあって、梅田、難波共に10分以内でアクセスできる好立地となっています。 阿波座駅も実は千日前線が通っている為、難波へは1本でアクセス可能。 梅田へは本町駅で乗り換えて2駅と非常に便利です。 土佐堀通沿いは2丁目あたりは少し駅まで歩かなければならないものの、実は梅田まで行く市バスが通っている為、バスを利用する人が多い地域です。 靱本町周辺も含めて市バスの通り道が非常に多いため、地下鉄よりもバスを使うのが好きな人もいるぐらいなので、都心へのアクセスに困る事はないです。 最寄り駅:肥後橋駅(四つ橋線)、本町駅(中央線、四つ橋線、御堂筋線)、阿波座駅(中央線、千日前線) 市バス駅多数 家賃事情は? 土佐堀通沿や靱本町周辺に住むとなると気になるのは家賃。 実は土佐堀通沿いや靱本町周辺の家賃相場が ファミリー向けの3LDKだと15万前後 、 一人暮らし向け物件の1Kでも6~7万前後と割と高め の設定となっています。 しかしそれでも住む人が多いほどに人気の地域です。 実際、梅田や北新地から歩いて3~40分と歩いてでも帰ってこれる地域になっている為、タクシー代に使うぐらいだったら家賃が高くても都心に近い位置で!!
0 万円 6. 0万円 4. 4万円 +1. 6 万円 物件を見る (1, 349件) 1K - 1DK 6. 4 万円 6. 4万円 5. 0 万円 物件を見る (7, 628件) 1LDK - 2DK 9. 8 万円 9. 8万円 7. 4万円 +2. 4 万円 物件を見る (1, 350件) 2LDK - 3DK 15. 3 万円 15. 3万円 8. 0万円 +7. 3 万円 物件を見る (361件) 3LDK - 4DK 18. 1 万円 18. 1万円 9. 2万円 +8. 9 万円 物件を見る (137件) 4LDK以上 19. 2 万円 19. 2万円 11. 6万円 +7.
項目別の平均点数 子育て・教育 ( 11件) 3. 34 電車・バスの便利さ ( 27件) 3. 79 大阪市西区の住みやすさの採点分布 ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。 1~10件を表示 / 全63件 並び順 絞り込み 2017/04/17 [No. 大阪西区の治安はいいの？悪いの？街の雰囲気や住みやすさは？2019 - ぶっちゃけ大阪不動産. 72967] 3 20代 男性(未婚) 和洋中、そのほかなんでも、食べたいと思ったものは食べれる。朝までやっているお店が多いので、小腹が空いた夜中、朝方も食に困ることはない。 アメリカ村、難波、心斎橋、堀江と近くには買い物できる場所がたくさんある。食料品なども買える場所が近くにいっぱいあり、非常に生活しやすい。 5 なんば駅、心斎橋駅がすぐ近くにあり、利便性が非常に高い。終電の時間も遅くまで営業しているので安心出来る。ただいつも混んでいるイメージ。 おすすめスポット 道頓堀 有名スポット 2017/03/18 [No. 72471] 20代 女性(未婚) 最寄り駅 肥後橋駅 住んでいた時期 1999年10月-2007年12月 住居 賃貸 / マンション 住んだきっかけ 通勤 住んでみたい駅 - 住んでみたい市区町村 橋本市(和歌山) 気軽に行けるお店が多い。 多くのお店は夜遅くまで営業している。 お客さんの層も若者から年配の人まで色々で1人でも入りやすい店が多い。 4 地下鉄や市バスのアクセスがいい。 大阪駅にすぐ出られる。 よく利用したのは肥後橋駅。 自転車での移動もあり。 緑が多い。 都会にしては空気が綺麗。 靱公園が近いので季節を感じられる。 スーパーやクリニックも 近くにあり便利。 靱公園 季節の花を楽しめます。 気候のいい季節にはお弁当を持って行って気軽にピクニックができます。 2017/02/04 [No. 71255] 40代 女性(未婚) 四ツ橋線は、朝のラッシュがすごいです。しかし、みなさん、肥後橋で降車されるので、満員電車で到着しても、私が乗るときは、スカスカに。御堂筋線や京阪淀屋橋駅も歩いて10分なので、利便性がいいです。 バラ園、テニスコート、カフェ、噴水と大阪西区民の憩いの場です!中之島公園も近く、こちらのバラ園は更に見応えあり!緑の多い町ですよ 2017/02/03 [No.
70756] 住環境、設備としては◎だが、もう少しお金を出して肥後橋側もしくは本町側に行かないと最低な場所となっている 2017/01/24 [No. 70683] 30代 女性(既婚) 区役所の近くに大きな夜間救急病院があるので、何かあったときも安心して診てもらえることができるのはとても助かる。 2017/01/14 [No. 70122] 最寄り駅 阿波座駅 住んでいた時期 2010年11月-2017年01月 住居 持ち家 / マンション 住んだきっかけ 結婚 住んでみたい市区町村 福岡市博多区(福岡) 自転車圏内でも選べるほど沢山飲食店があります。 オフィス街が近いので日曜定休日のお店もありますが、心斎橋にもすぐに出れる立地なので問題はありません。雰囲気のあるお店から、ファミリータイプのお店まで色々充実してます。 靭公園 噴水やバラ園があり、四季折々楽しめます。 広いので、目の届く範囲で小さい子供も自由に遊べると思います。 近くにはカフェやパン屋さんもあり、お金をかけずに子供たちと過ごすのに使わせていただいてます。 2017/01/13 [No. 70083] すぐ近くに休日夜間急病センターがあったり、大きな病院もあるので、何かあった時にとても安心。 小児科がもう少し近い場所にあれば嬉しい。 なんとか歩いていける距離にあり、雰囲気も良い大きな公園。 休日にはたくさんの家族連れやカップルが芝生で飲んだり食べたりしながら、のんびりしてる雰囲気が大好きです。 2017/01/13 [No. 大阪市西区の街レビュー - 大阪【スマイティ】. 70021] 京セラドームでライブや、野球観戦。西区はかなり都会なので、オシャレなお店も自転車で、すぐいけます。IKEAにバスで行きやすい。 中央図書館 大阪で1番大きい図書館です。 とにかく、漫画から専門書までいろんな本があります。 2016/11/25 [No. 69048] 50代 男性(既婚) 遊びばとしては靭公園があるので良い環境です。小中学校はかなり近いのであんしん。高校大学は電車通学になつても、大阪駅に近いので便利。 クリニックは多く、内科、歯医者、眼科、小児科、皮膚科などあります。大病院も近隣に複数あり、住友病院、厚生年金病院、関電病院など。 靭公園が癒しスポットで、散歩にはすごく良いです。テニスコートが多く、テニスする人には最適です。休日は静かな地域です。 森林浴、バラ園は素敵。 大阪市西区の住まいを探す
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お金をもらっていたのは、単に多くとっていた所得税を返してもらっただけ。 会社のワルい先輩が「こしおーこれはWボーナスだ!飲みに行くぞ!」というから真に受けちゃってたワケで(笑) サラリーマンにとっても、わざわざ3月の忙しい時期に、超絶混んでいる税務署に行って 貴重な休日を確定申告のためにつぶす必要がなくなるわけです。 年末調整があるから、会社以外の収入がない人は確定申告はする必要はなく、 年末調整だけで1年間の所得税の計算が終わるわけです。 逆に、サラリーマンをずっとしていた人が個人事業主になった場合、確定申告で納税額と聞くと 「えぇ!?そんなに納税しなきゃいけないんですか! ?いやです!」という方も多いです。 う~ん…心中お察ししますが、実は、それ位はサラリーマンのときでも実はひかれていたんですよ。 と、上記の説明するとご納得頂けます。 毎月ひかれていると特に気にならないものかもしれませんが、 ある月にどかっと支払う…となると心がググッとギョギョっとなってしまうんですよね。 ご利用は計画的に! 今日はまじめに年末調整についてでした! 給与計算アウトソーシングと年末調整代行サービスはこちら オススメメニュー 給与計算サービス 給与計算をお一人900円で承ります! 創業融資支援 創業~2期目までの日本政策金融公庫、制度融資を活用した融資のサポート! 不動産オーナー様のための運用サポート 不動産オーナー様のための経理・決算サポートを実施中! 顧問税理士 税理士法人YFPクレアのメインサービス!税務顧問のご案内 監査部 佐藤の企業ドクターの処方箋 身も蓋もない事業計画 〜無計画の成れの果ては、ビールっ腹〜 事業計画(経営計画)が面白いほどわかりやすくご紹介する人気シリーズ第一弾! 身も蓋もない事業計画② 〜夢の実現というより、路頭に迷わないために〜 事業計画は夢のためだけじゃない!現実的な事業計画! 年末調整 還付金 多すぎる. 身も蓋もない事業計画③ 〜なぜ、他人の土俵で勝負してしまうのか〜 不得意な分野で勝負していませんか!? 融資のこと、入門の入門 融資を受けて大きく成長しよう!融資は受けるのも返済も計画的に! 牛丼戦争 勝者なき戦い 〜安い、うまい、早い、は顧客志向なのか〜 価格が安ければ売れる、ではない現実があるのです。 営業部 越尾のちょっぴりいい話 ロケット理論~まずは目的を明確に~ とってもわかりやすく経営理論について語ってみました 奴隷と従業員の違い 奴隷と従業員の違いは何でしょうか?明確にしていきましょう。 従業員と奴隷の違い2~元に戻すための費用=○○~ 大好評だった奴隷と従業員の続編を調子にのって書いてみた。 不正の3要因 人の心に闇が入るスキマを作らない経理の仕組みづくりをご提案 節税してほしいというけれど… 「節税したい」その気持ちわかるけど、まずはこちらを読んで頂きたい… 税理士法人YFPクレアトップページ
質問日時: 2007/12/03 13:31 回答数: 4 件 私の主人は現在借金返済のため3つの仕事を掛け持ちしてます。 私自身、5月に第2子を妊娠しましたが、借金返済のため10月末までスナックで働き 11月からは他の仕事に変え、2月予定日の1週間前まで働く予定です。 (出産が早まった場合はその時点まで、という話になってます) そして、主人の母と同居で今年64歳。主人の扶養になっています。 で、気が早いですが、確定申告した場合、納税になるのか還付になるのか気になり 18年度版ではありますが申告書を作成して参考にしようかと思いました。 が!計算したところ、還付金が30万ほど出る計算です。 昨年度は還付が6万ほどでした。 今までにない金額なので、こういう場合もありえるんでしょうか? 【補足】 ・主人の総収入は約360万(田舎なので掛け持ちでこれが精一杯) ・そのうち1割の36万が所得控除として引かれています ・妻の収入は100万以下で主人の扶養になっています ・現在夫婦ともに国保・国民年金に加入で社会保険料控除が35万ほど ・配偶者控除と子供1人・主人の母の基礎控除で114万 ・妻の妊婦検診費用と母の通院費で10万を超えるため医療費控除あり つまり、所得に対して控除額が多いので還付が多いんだと思いますが、 こんなに多く出た人は他にもいるんでしょうか? No. 年末調整をしても還付金が少ない3つの理由！天引き額が増える場合も [一般事務で働く・転職する] All About. 4 回答者: 2525smile 回答日時: 2007/12/07 19:51 >18年度版ではありますが申告書を作成して参考にしようかと思いました。 ちょっと横になりますが、何かのソフトをお使いですか? 今年は定率減税が廃止されていますので、 入力が全て正しかったとしても、還付額はもう少し少ないと思います。 0 件 No. 3 fwyokota 回答日時: 2007/12/03 14:53 還付金が30万円が生じる事は、 源泉徴収額が最低でも30万円はあるという事。 年収360万円、家族構成が4人で源泉が30万円を超える自体、 おかしい。 と書くと落ちがありそう。 詳しく書いてあるげで以外に不明、 3つの仕事?主たる給与が不明。 それにより源泉の金額が大きく変わる。 この回答への補足 家族構成は4人ですが、扶養者0人で計算されている可能性は否めません。 手元に源泉徴収票がないのではっきりとは断言できませんが…。 ちなみに、3つの仕事は ・主たる給与がダンプ ・その他アルバイトがタクシー運転手とコンビニで働いてます。 タクシーとコンビニの方は所得税として基本給のうち単純に1割が引かれています。 ダンプのほうは今年始めた仕事なのでそこの社長に話を聞いたほうが良いようですね。 補足日時:2007/12/04 11:21 No.
上記の控除金額が当初の想定よりも多くなったからに間違いないでしょう。 解りやすい例では、結婚や出産などで扶養家族が増えた場合が考えられます。 結婚や出産前の月までは少ない扶養家族分で控除がされてますから、それまで控除されていなかった分がプラスになって戻ってきます。 1年の途中で扶養家族の人数が変わると、1年間毎月控除されるべき金額分がその月までは収められていた事になるのです。 年末調整の還付金が少ない又は去年より少ないのはどんな人? では、逆に年末調整の還付金が 少ない人 はどんな人でしょうか?多い人の逆と考えてもらえば簡単に理解できると思います。 要は控除項目の種類や額が少なければ還付金も少なくなります。扶養家族がいなかったり各種の保険に加入していなかったり等が考えられます。 次に、 少なくなった人 はどんな人でしょうか? 子供が就職したことにより扶養家族から除外されて扶養控除の対象から外れる事です。 その他では、配偶者の所得が増えて基準の額を超えて控除対象から除外になったような場合も想定できます。 この問題は、よく世間で取り沙汰されていますので理解できると思います。「あまりパートの時間を入れすぎると限度額を超えてしまうから今月はもう出勤出来ません。」等々です。 この限度額が扶養家族か扶養家族から除外されるかを決定しているのです。 その他では保険が満期になり継続しなかったり、今まで入っていた保険を解約したりして保険料控除が減ってしまった場合です。 スポンサーリンク 年末調整の還付金はいつもらえるの? 確定申告時の還付金が多すぎる？ -私の主人は現在借金返済のため３つの- 投資・株式の税金 | 教えて!goo. 年末調整の還付金を支給される時期は会社により多少変わります。 年末12月または翌年の1月のどちらかの給料と一緒に受け取るのが一般的です。 会社の経理処理が早く済んでいれば12月の給与時に還付金が一緒に振り込まれます。 ただ厳密に言えば全ての会社がそうではありませんので最終的な回答としては 12月の給料と一緒にもらえる。 還付金の手続きが完了した時点で単独でもらえる 。 1月の給料と一緒にもらえる。 の中のどれかになります。 関連記事: 年末調整の還付金が少ない!去年より減った理由や原因とは! 関連記事: 年末調整の還付金が追加徴収や戻って来ない理由とは!計算ミス? 関連記事: 確定申告と年末調整とは!違いや対象者は?簡単に説明します! 関連記事: 会社員の副業の確定申告は!住民税でばれる?ばれない方法は?
補足日時:2007/12/04 11:08 No.
税関係 更新日: 2015年2月5日 結構前の話になりますが年末調整ネタをもうひとつ。 僕が勤務していた職場で年末調整を実施後、戻ってくるはずの所得税還付金の計算が間違っていた。というお話です。 自分で計算しておいて良かった 僕が先月まで勤務していたところは個人経営の飲食店。 登記上は株式会社でしたが、実態は完全なる個人経営店舗です。経理・会計関係は全て会計士さんにお任せ、社長は税金関係には疎い様子でした。 で、以前記事にしたように2014年末も各種控除照明書類を提出して年末調整を実施してもらった訳なんですが・・・・ 「え、還付金の計算間違ってるんだけど!! !」 という事態になりました。。。 年末調整とは まず年末調整とは、 「1年間給料から天引きされていた所得税の正確な税額を決定すること!」 である。 そしてそれによって来年度の住民税額も決定される。というとっても大事な作業な訳です。 当然正確な税額を計算しなおした結果、払いすぎていた場合は還付金。 足らなかった場合は追徴金が課されることになります。 僕の場合はたんまり払い過ぎていたので還付金が発生しておりました。というか、大抵の人がこのパターンではないでしょうか。 ほんで、自分なりにもお金の勉強の一貫として年末調整の計算を自分でやってみて還付金がいくらあるのかを試算したりしてみた訳なんです。 参考 知らない人が多すぎる!年末調整を知りましょう。還付金を試算。 ↑上記参考記事には詳しく書きましたが、結果約59, 000円ほどの還付金を貰えることが判明。 「おぉ!そんなに(・∀・)」と小踊りして喜んでいたわけですが・・・・ え?あれ、足りない・・・ 年末調整終了後、税理士さんから各従業員の還付金額の連絡を受けた社長が僕にもひと言。 「お前還付金53, 000円くらいあるらしいぞ〜」 と。 「お、まじっすか〜そんなに(^O^)」と言ってはみたものの・・・ん? ?足りなくね?微妙に。。。 あれ、オレの計算が間違ってたのか!?!? 年末調整 還付金 多すぎる. と思い再度計算し直すも、、、 んー何度やっても59, 000円ちょい。 なんだこの6, 000円のズレは。なんだ。なんなんだ!? そして喧々諤々、あれこれと調べた結果ようやく謎が解けました。 12月の所得税と相殺して還付 僕が2014年の1年間天引きされていた所得税はこちら↓ この既に収めた税金と年末調整で計算し直した正確な税額との差額が還付される訳ですが、最終月12月の所得税は給与天引きしてもすぐに還付で戻すことになるんで徴収しない。という簡便法を採ることがあるらしいのです。 12月の所得税と相殺して還付する。みたいな?
やったー。 横山:よかったですね! もうひとつの医療費控除は、病気やケガの治療に使ったお金が非課税になるしくみです。対象になるものは割と多くて、病院に行くまでのタクシー代にも使えます。年額10万円以上の医療費を使っていることが条件になりますので、購入時のレシートや領収書は取っておくようにしましょう。 ケンジ: 10万円!? 俺、体だけは丈夫なんですよね。そんなに使わないかも。 横山:定期的には医療費を使わないという人は、「セルフメディケーション税制」を使えないかチェックしてみましょう。これは、対象の市販薬を年間1万2, 000円以上買った場合に超過分が非課税になるしくみで、上限は10万円です。 対象の市販薬にはマークがついていますので、このマークがついた市販薬を積極的に購入するのもいいでしょう。医療費控除、セルフメディケーション税制ともに確定申告が必要にはなりますが、身近な節税策として利用してみてください。 ケンジ: あっ、セルフメディケーション税制なら俺も使えそうだな。こうして見ると、年末調整でお得になる人って結構いるんだね。でもやっぱり、書類を書いたり資料を集めたりするの、面倒くさいなあ。 横山:そうですよね(笑)。ただ、所得控除は基本的に自己申告制なんです。つまり、必要事項を記入したり資料を提出したりしなければ、そのままスルーされてしまうということです。税金を戻してもらえる権利があるのに、ちょっとサボったためにパーになってしまうのは、なんだか悔しくないですか? ケンジ: た、たしかに。今年の年末調整ではあわてないように、今から準備しておこうっと。 横山 光昭(よこやま・みつあき) 家計再生コンサルタント、株式会社マイエフピー代表。 お金の使い方そのものを改善する独自の家計再生プログラムで、家計の問題の抜本的解決、確実な再生をめざし、これまで10, 000人以上の家計を再生した。個別の相談・指導で家計の再生と飛躍を実現する活動は業界でも異端児的活動で、各種メディアへの執筆・講演も多数。 著書は55万部を超える『はじめての人のための3000円投資生活』や『年収200万円からの貯金生活宣言』を代表作とし、著作は累計272万部となる。 お金の悩みが相談できる店舗を展開するmirai talk株式会社の取締役共同代表を務めるなど、個人のお金の悩みを解決したいと奔走する、庶民派ファイナンシャルプランナー。 取材・文:大住奈保子(Tokyo Edit)/インフォグラフィック:小久江 厚(ムシカゴグラフィクス)/写真:白井竜一
【年末調整】税金は戻ってくるだけじゃなく、支払う(追徴)こともある 還付金や追徴の仕組みを解説します | マネーの達人 お金の達人に学び、マネースキルをアップ 保険や不動産、年金や税金 ~ 投資や貯金、家計や節約、住宅ローンなど»マネーの達人 15306 views by 金子 ゆかり 2019年12月2日 年末調整 年末調整の書類を提出すると、額の大小こそあれ収入があると思い、ちょっぴりうれしくなります。 でも実は、年末調整をしさえすれば必ずお金が戻ってくるわけではありません。 反対に 年末調整をした結果支払いが発生することもあります 。 改めて年末調整とはどんな仕組みなのかを知っておきましょう。 年末調整で追徴課税された人を目撃 筆者も会社勤めをしていた時には会社から年末調整をしてもらっていました。 年末調整の書類を提出し、年の瀬も押し迫っていたある日、職場の経理担当者と年かさの男性先輩社員Aさんと会話をしていて衝撃が走りました。 経理担当者 「金子さん(筆者)、明日年末調整が振り込みになりますので確認してください」 Aさん 「おっ、いよいよだね。うちの会社は給料と別で振り込まれるからボーナス気分だよな」 経理担当者 「残念なお知らせがあります。 Aさんは年末調整の結果追徴です 。支払いになりました」 Aさん 「はああ!?