住所及び氏名 住宅ローン控除を受ける本人の住所、電話番号、氏名を記入します。 2. 新築又は購入した家屋等に係る事項 それぞれ、下記の書類から転記します。 なぜ居住開始年月日を書くかというと、その時期によって 住宅ローン控除の制度内容 そのものが変わってくるからです。 居住開始年月日:住民票などから 取得対価の額:売買契約書から 総(床)面積:登記簿謄本から 国税太郎さんのケースでは、以下の通り記入します。 居住開始年月日:令和2年10月31日 取得対価の額:家屋に関する事項1430万円(内、消費税130万円)/土地等に関する事項1500万円 総(床)面積:家屋に関する事項100平米/土地に関する事項100平米 うち居住用部分の(床)面積:同上(※) (※)国税太郎さんは共有持分がなく、本人の持ち分が100%のためであり、かつ、事業兼用物件等でないため。 3. 増改築等をした部分に係る事項 増改築等でなければ、この欄への記入は省略できます。 4.
「今年は収入がなくて所得税はゼロだとしても、 産休・育休中に支払った「住民税」 が節税になるかも?」 と思うかもしれませんが、残念ながらできません。 そもそもこの産休・育休中に支払った住民税というのは 1~5月分の住民税:「一昨年の給料」に対する税金 6~12月分の住民税:「昨年の給料」に対する税金 のことで、もし一昨年・昨年で住宅ローン控除をしていれば、 既に控除は終わっている からです。 さらにそこから2重に控除することはできません。 関連 働くママの産休・育休中にもらえるお金と社会保険・税金まとめ 妻でできない住宅ローン控除を「夫」でできる? 残念ながら「妻の分」は 「妻」 しかできません。 例えば住宅ローン(夫婦連帯債務)を夫婦平等で「1:1」で組んだら、順番に3人の子どもが産まれたケース。 妻側で 5年間住宅ローン控除ができなかった という話もあります。 住宅購入と出産は重なる場合も多いので、連帯債務にする場合はご注意ください。 夫側で「配偶者控除」を受けられないか確認を! さて妻側で住宅ローン控除が使えない場合でも、夫で 「配偶者控除」「配偶者特別控除」 が受けられる可能性があります。 配偶者控除が使えると、 5~7万円 の節税ができます。 詳しくは次の記事をお読みください。 関連 共働きでも産休・育休中は扶養に入れる!配偶者控除で節税しよう! 住宅ローン控除 確定申告 やり方. 関連 わかりやすい年末調整書類の書き方と申請方法
新築または中古の戸建てやマンションを取得するとき、銀行などの金融機関からお金を借り入れる(住宅ローンを組む)ケースは多いでしょう。住宅ローンを利用する場合、所得税の 確定申告 において住宅ローン控除を適用することで、所得税額を減らすことができます。 この記事では住宅ローン控除とは何か、住宅ローン控除適用の要件や必要書類、確定申告の方法まで解説していきます。 住宅ローン控除とは? 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を取得(購入)した人が、所得税の税額負担の軽減を受けられる制度のことで、正式名称は「住宅 借入金 等特別控除」です。 その年の 課税所得 金額*1をもとに計算した所得税額から差し引ける 税額控除 の一種で、以下の表のように、 基本的に控除額は住宅ローンの年末残高をもとに決まります。 *1 課税所得金額とは、原則としてその年(1月1日から12月31日)の各種所得金額の合計額から、納税者の事情を考慮した 所得控除 額を差し引いたあとの金額のことです。 居住開始時期 2014年4月1日~ 2019年9月30日 2019年10月1日~2022年12月31日 特別特定取得 左記以外 控除適用期間 10年間 13年間 10年間 控除率(年間) 年末残高等(上限4, 000万円*)の1% 年末残高等 (上限4, 000万円*)の1% 【11年目以降】 1. 年末残高等(上限4, 000万円*)の1% 2.
家屋や土地等の取得対価の額 共有持分がある場合は、その持分に応じて、家屋や土地の取得対価の額が家屋や土地の購入価額より少なくなります。今回の国税太郎さんは共有持分がないので、1段目は何も書かなくてOKです。 あなたの共有持分:空欄 あなたの持分に係る取得対価の額等:A家屋1430万円/B土地等1500万円/C合計2930万円 6. 住宅ローン控除 確定申告 国税庁 ダウンロード. 居住用部分の家屋又は土地等に係る住宅借入金等の年末残高 金融機関等からの借入金残高証明書等からの情報をここに転記します。 新築、購入及び増改築等に係る住宅借入金等の年末残高:1000万円 連帯債務に係るあなたの負担割合:100% 住宅借入金等の年末残高:1000万円 家屋や土地等の取得対価の額と住宅借入金等の年末残高のいずれか少ない方の金額:1000万円 居住用割合:いずれも100% 居住用部分に係る住宅借入金等の年末残高:1000万円×100%=1000万円 妻も連帯債務者として住宅ローンを借りている 場合には、「連帯債務に係るあなたの負担割合」を記入し、それに応じて、実際の住宅ローン残高より住宅借入金等の年末残高のほうが少なくなります。 また、住宅ローン控除の対象となるのはそもそも「住宅取得のための住宅ローン」。土地・家屋の購入費用と住宅ローンの年末残高とを比較して、どちらか少ないほうの金額が対象です。例えば、土地・家屋の購入価額3000万円に対して住宅ローンの年末残高が3500万円あっても、3500万円全額ではなく、3000万円までしか住宅ローン控除の対象にはなりません。 なお、事業所兼住宅、あるいは店舗兼住宅だと、居住用に応じた割合しか住宅ローン控除の対象となりません。居住用割合の欄に記入する必要があります。 7. 特定の増改築等に係る事項 「特定増改築等住宅借入金等特別控除」の適用を受ける場合のみ記入します。今回の国税太郎さんの例では当てはまらないので、空欄のままとします。 8. (特定増改築等)住宅借入金等特別控除額 計算明細書の二面の記載例は国税庁から公開されている記載例にはありませんが、内容としては居住開始年月日ごとの住宅ローン控除額の計算式が載っています。つまり、居住開始年月日で適用される住宅ローン控除の算式が違うので、その算式にあてはめて住宅ローン控除額を算出して、使った計算式の番号と金額を記入します。 なお、今回の国税太郎さんの例では、「1000万円×1%=10万円」が住宅ローン控除額となります。 住宅借入金等特別控除計算明細書下部抜粋(出典:国税庁) 9.
住宅ローン控除は 「自分が負担する税金」 を節税してくれる制度です。 会社員の場合は給料から税金が毎月天引きされ、年末調整や確定申告をすることでその全部または一部が還付されます。 しかし産休・育休中には 税金の負担がなく、住宅ローン控除ができない場合 もあります。 そこでこの記事では産休・育休中の住宅ローン控除について説明します。 結論だけ見る 1年間無収入の場合は控除できる?⇒できない 年の途中で産休に入った場合は控除できる?⇒年収次第でできる場合もできない場合も 「産休・育休中に支払った住民税」から控除できる?⇒できない。 自分の分を「夫」で控除できる?⇒できない。 関連 住宅ローン控除初年度の収入がない場合でも確定申告は必要ですか?2年目の手続きは? 関連 住宅ローン控除の確定申告書の書き方と申請方法 ※年末調整に関するまとめ記事はこちらをお読みください。 関連 わかりやすい年末調整書類の書き方と申請方法 産休・育休中で「無収入」でも住宅ローン控除できる? 産休・育休中に住宅ローン控除で還付できる?税金の支払がなければできない点に注意【2021年版】 – 書庫のある家。. 答え できません。 1年間産休・育休中で給料をもらっていない場合、他に収入がなければ その年の所得税の負担はありません 。 住宅ローンは 税金の負担があることが大前提 なので、その年の住宅ローン控除はできません。 翌年以降に職場復帰して税金の負担が発生すれば、再び住宅ローン控除が利用できます。 なお、産休・育休中は「出産手当金」や「育児休業給付金」をもらいます。 そのため住宅ローン控除ができると思われるかもしれませんが、これらは税金がかかりません。 他に収入がなければやはり所得税の負担がないので住宅ローン控除の対象外です。 年の途中で産休に入る場合は住宅ローン控除できる? 結論 年収(税負担)次第で、「できる場合」も「できない場合」も両方あります。 年の途中で産休に入る場合もその年に 所得税の負担があるか どうかが重要です 例えば 給料年収103万円以下 の場合には所得税の負担がありません。 住宅ローン控除を受けたければ 最低でも年収103万円を超える 必要があります。 正確には社会保険料控除や生命保険料控除などの控除もあるので、年収103万円を超えたとしても所得税の負担がゼロになる場合もあります。 所得税から引ききれない場合は「住民税」が減額されますが、後で説明します。 例1)5月から産休 1月~5月:月20万円(税金・社会保険の天引き前) ⇒年収80万円(103万円以下) ⇒ 所得税の負担0円 (天引きされた分は年末調整で還付) ⇒ 住宅ローン控除は対象外 正社員として働いている方でも5月くらいまでに産休に入ると、その年の年収103万円以下になる場合があります。 例2)11月から産休 1月~10月:月20万円(※) 夏・冬賞与:各40万円(※) ※税金・社会保険の天引き前 ⇒20万円×10+40万円×2=年収280万円(103万円超) ⇒ 所得税の負担アリ ⇒ 住宅ローン控除が可能 以上のように毎月同じ給料をもらっていても 産休のタイミング で住宅ローン控除ができるかどうかが変わります。 産休・育休中に支払った「住民税」から住宅ローン控除できる?
モンスターを仲間にし、育成できるMMORPG 空中も地上も冒険できる広大な世界 大規模なPvP戦が楽しめる
ガチャ廃止によって強まった冒険感 キャラが全員最強ランクまで育つ RPGでこうだったな... という感動 2位:リネージュ2 レボリューション リネージュ2 レボリューション 開発元: Netmarble Corporation 無料 リネージュ2 レボリューションは、 超ハイクオリティのMMORPG です。リリース前からTVCMなどで宣伝していたゲームアプリで、とにかくグラフィックが綺麗です。 もちろんクオリティが高いのはグラフィックだけでなく、ゲームとしての完成度も非常に高いです。 ゲーム性は定番のMMORPGで、操作するキャラクターのアバターを作り、レベルを上げながらクエストを進めていきます。 アバターを作る際に種別(人種)とクラス(職業)を選ぶのですが、種別によって上がりやすい能力が違っているので、クラスの向き不向きがあります。 さらに、クラスには上位職も用意されており、幅広いキャラの育成が楽しめます。 本格的なゲームだと、難易度が高そうなイメージがありますが、リネージュはそこまで高くありません。 オートモードが用意されている ので、自分で操作せずともクエストを進めることができます。ハイクオリティな異世界の冒険を、手軽に楽しみましょう。 オススメポイント!
個性豊かな仲間たちと一緒に幻想世界「テイワット」を自由気ままに冒険しましょう! キングスレイド 3Dキャラが動きまくるリアルタイムバトルRPG 『キングスレイド』はオートでド派手バトルが楽しめるお手軽RPGです。 美しい3Dで表現されたキャラクターは、豊富なコスチュームで自由に着せ替え可能。 登場キャラは80人以上!お気に入りのキャラがきっと見つかるはずです。 BLESS MOBILE 4つの種族と5つのクラスが選べるMMO 『BLESS MOBILE(ブレスモバイル)』はJOYCITYが配信するスマホMMORPG。 ペット・乗り物システムから釣りや採集などの生活コンテンツまで楽しめる作品となっています。 グラフィックの美しさに反して動作は軽快で、多くのプレイヤーが集まるフィールドでもストレスなく遊ぶことができます! NieR Re[in]carnation 超美麗3Dで探索やバトルが楽しめる「NieR」シリーズのスマホRPG 『ニーア リィンカーネーション』はスクウェア・エニックスの大人気『NieR』シリーズ最新作となるスマホ向けコマンドアクションRPG。 スマホゲームとは思えないほど美しいグラフィックで、 巨大建造物の探索やリアルタイムバトルを体験 しましょう! 登場人物たちの悲しみに溢れたストーリーにも注目です。 TRAHA(トラハ) リアルな3Dとサウンドでオープンワールドを冒険できるMMO 『TRAHA(トラハ)』は 自由なキャラメイクと、やり込み要素満載の育成システム が魅力のMMORPGです。 独自技術で表現された美しいグラフィックとこだわりのサウンドは必見(必聴)! 1キャラで3つの職種を使い分けられるジョブシステムと膨大なサブコンテンツで、やり込み度も抜群です。 TRAHA(トラハ)のプレイ評価と楽しみ方 『TRAHA(トラハ)』はNEXONが贈る、自由度の高いバトルとやり込み度の高い育成システムが魅力のMMORPGです。 「面白そうだけど、みんなの評価どうなの?」 と気になっているあなたのために、実際... コード:ドラゴンブラッド 作り込まれた世界観と自由すぎるアクションが魅力のMMORPG 『コード:ドラゴンブラッド』は、 人気小説「龍族」の世界観を再現 して作られた近未来MMORPGです。 驚くべきはそのアクション性の高さで、 「飛行」や「壁登り」が可能。 モバイル最高レベルの3Dで作られたオープンワールドを、自由自在に探索しましょう!
同じフィールドで100人以上が同時バトル 種族や職業を選んで自由にキャラメイク 協力プレイでダンジョン攻略可能 RPG イルーナ戦記オンライン 幻想世界イルーナを自由に旅するオンラインRPG 40種の職業とキャラメイクでオリジナルキャラ作成 パーティ戦、ギルド、ペット育成など楽しみ方無限大 ドラゴンハンターCOOP みんなでワイワイ戦える簡単操作のアクションRPG 基本マルチプレイ!ボイス付きコミュニケーションが面白すぎるSNSみたいなアクションゲーム。 アバター作りは 1垓(1兆の1億倍)通り以上 (笑)!声優さんのボイスも選び放題で自分だけのキャラクターが作れる。 ボイス付きアバターで戦う2DアクションRPG チャットしながら協力プレイ&PvP ボイスも見た目も自由にキャラメイク ファンタシースターオンライン2es SF感たっぷりの世界を冒険できるアクションRPG SEGAの人気オンラインRPGがスマホゲームになって登場!初心者にも優しいカンタン操作。 アイテムやストーリーなどやり込み要素もあり、ソロで楽しめる作品。 胸までいじれる自由なキャラクリエイト タップ・スワイプのカンタン操作 武器と職業選択で戦い方もいろいろ 崩壊3rd アニメタッチの高画質3Dで楽しむ美少女アクション! アニメみたいな 美少女が暴れまくるアクションRPG! 綺麗な3Dグラフィックとアクション性の高さがGOOD。 パンチラあり、着替えあり、お触りタッチあり で、可愛い女の子との戯れ要素がいっぱい!! 3Dグラフィックが美しい 女の子の衣装が豊富でパンチラあり 女の子にタッチして遊べる 崩壊3rd アクション 提供:miHoYo Inc. セブンナイツ リアルタイムターン制バトルの3DRPG レイド戦や対人戦などマルチプレイも充実 演出が派手でバトルが面白い レッドストーン2 必殺の「変身」システムで見た目も能力も変化 パーティを組んでの戦略バトルが可能 職業選択や転職でキャラ育成が楽しめる アルケミアストーリー 目つきや胸の大きさまで詳細なキャラクタークリエイトができる! 口の大きさ、目の位置、体形や胸まで細かくキャラ作りできるのが話題!本当に自分だけのキャラクターが作れるのがイイ。 表情や体形まで自由にキャラメイク 美しい3D空間を自由に動き回れる ボタン1つで簡単にコマンドバトル フリフレガシー ほうきに乗って空を飛び、ペットに乗って冒険できるMMORPG PC用オンラインゲーム「フリフオンライン」がスマホゲームになって登場。 ホウキにまたがって自由に空を飛べる超ファンタジーなRPG。 3種類から職業を選んでキャラ育成。レベルがガンガン上がりまくる。オート操作で気軽にプレイ可能。 ほうきに乗って空を飛べるファンタジーMMO サクサク簡単にレベルが上がる ギルドやパーティで協力プレイや会話ができる イチオシアプリまとめ 今回ご紹介した中でもイチオシアプリは以下の3つ!
あぷもり編集部が最新のゲームアプリを遊び比べて選んだ3Dグラフィックが美しいおすすめスマホゲームをランキング形式で紹介します! こんな人におすすめ 最もグラフィックが綺麗なゲームを知りたい 美しいビジュアルのソシャゲが知りたい グラフィックが美しいおすすめアプリTOP5 FUSHO-浮生- 美しく再現された宮殿で巻き起こる恋愛ストーリー 『FUSHO-浮生-』は後宮を舞台にした宮廷恋歌MMORPG。 古き時代の宮殿が美しい3Dグラフィックで再現され、自由に歩き回れるのが魅力の一つです。 キャラのグラフィックも美しく、キャラメイクでは顔の部位ごとに細かく作り込りこむことができます。 オシャレな衣装もたくさん用意されており、制作した衣装で美しく着飾るのも楽しいですよ♪ ライフアフター 広大なフィールドを駆け回り、資源を集めて生き延びよう 『ライフアフター』は終末世界を舞台としたオープンワールドサバイバルゲーム。 狩り・採集・採掘で物資を集め、自分だけの家を建築しながらゾンビや野獣で溢れる世界を生き抜きましょう。 また広大なフィールドには多くのプレイヤーがいて、互いに物資を共有することも、争って物資を奪うことも可能!自由な楽しみ方ができるゲームです。 Call of Duty®: Mobile 最高峰のグラフィックで楽しむシューティングアクション 『Call of Duty®: Mobile』は戦争をテーマにしたシューティングゲームです。 スマホゲームとは思えないほどリアルな3Dグラフィックは必見! 5対5のデスマッチや100人で争うバトルロイヤルなど、様々な戦いが楽しめます。 CoDモバイルのプレイ評価と楽しみ方 『Call of Duty: Mobile(コールオブデューティ:モバイル)』は、アクティビジョンが贈る人気シューティングゲーム「コールオブデューティ(CoD)」のスマホ版です。 「面白そうだけど、み... 続きを見る 原神(げんしん) アニメ風の超美麗グラフィックで楽しむオープンワールドRPG 『原神(げんしん)』はmiHoYoが贈る新世代オープンワールド型アクションRPGです。 最大の魅力は 冒険の自由度 !崖を登ったり、高い場所から滑空したりと、目に見えるほぼ全ての場所に到達することが可能です。 アニメのような柔らかい3Dグラフィックと幻想的な音楽も必見!
毎日アプリストアを物色している私が、グラフィックが綺麗なiPhone・Android向けのスマホゲームをまとめてみました。 高画質なゲームアプリが遊びたい 3Dグラフィックが綺麗なゲームがやりたい 3Dでリアルな世界観を味わいたい と思っている人の参考になれば幸いです。 赤いボタン からアプリストアに行けるようにしてありますので、よかったら遊んでみてください。 グラフィッックが綺麗なゲームアプリランキング エグゾス ヒーローズ ワールドマップを歩き回わり、悪に立ち向かう正統派RPG 童話のようなカワイイ世界を駆け回り、キャラを編成してステージをクリアするRPG。 バトルやムービーの3Dグラフィックが美しく、キャラのスキルが大迫力。 バトルはターン制なので、落ち着いて操作可能。 新規で始めると、 好きなキャラが出るまで引き直しガチャ を回せるのも魅力。 おすすめポイント! 童話のような世界を駆け回る正統派RPG バトル中のグラフィックが美しい ターン制なので、落ち着いて操作できる FFBE幻影戦争 WAR OF THE VISIONS 育成したキャラをマス目状のマップで操る戦略系RPG ストーリー中のキャライラストや、バトルのグラフィックがとても綺麗なシミュレーションRPG。 職業を選んで育てるジョブシステムがあり、 自分好みの職業 を育成できる。 「オートモード」搭載で、初心者でもカンタンにバトル可能。 50人を超える豪華声優のフルボイスで会話も楽しめる作品。 バトルのグラフィックが美しい オート操作で初心者でもカンタン 豪華声優陣のフルボイスで楽しめる キャラバンストーリーズ(キャラスト) 世界観や綺麗な音楽を楽しみたい人におすすめのRPG 温かみのある3Dグラフィックや音楽が魅力。いろんなキャラやビーストを仲間にしながら異世界を冒険できる。 ファンタジーな3D世界を自由に冒険 協力プレイで巨大ボスに挑める モンスターを仲間にして育成できる RPGアヴァベルオンライン 自由な操作やアバターメイクが楽しめる スマホ向けMMORPGの先駆けとして愛され続けている人気作! 操作の自由度(アクション性)が高く、多彩なアバターでキャラメイクも楽しめる。 簡単操作で自由に動き回れるオンラインRPG 70以上の職業とキャラメイクで個性もバッチリ 対人戦が充実!100人同時バトルもできる リネージュ2レボリューション(リネレボ) 最高クラスの高画質!大人数で同時バトルが楽しめるMMO 最高峰のグラフィックで最大200人同時バトルが楽しめるMMORPG!
おすすめゲームまとめ この記事で紹介した中でも特におすすめなのが以下の3つです。 どれを遊ぼうか迷ったときはぜひ参考にしてみてくださいね! 美しい宮殿を歩き回れる宮廷恋歌MMO 超リアルグラフィックの対戦型FPS アニメ風の3Dが魅力のオープンワールドRPG あなたにオススメの記事 「3Dグラフィックの美しい世界を自由に冒険したい」 そんな人向けにオープンワールドを自由に動き回れるとっておきのゲームアプリを まとめています。よければ参考にしてみてくださいね! オープンワールドが満喫できる 自由に動けるゲームをガチ厳選!自由度の高いオープンワールドアプリやるならコレ この記事で紹介するアプリ オープンワールドを自由に動き回れる 操作の自由度が高い 「操作性の高さ」「アクションなど操作の自由度」の他、「実際に遊んでみて面白かったか」を基準におすすめのゲームアプリをラ... 続きを見る