家の顔とも言われる玄関。 でもいつの間にかへこみ傷があったり、塗装がはがれていたり。拭いても消えない擦り跡や、雨風の影響で錆びてきたり・・・。 住み始めた頃とはまるで別物のようになっていませんか? 僕たちは下記のようなご相談をよく頂いています。 玄関ドアのへこみをなんとかしたい・・・ ドアの端の方が腐食してきている・・・ 金属部分のメッキが剥がれて、なんだか汚らしい・・・ など、毎日出入りする玄関だからこそ気になるものです。 その傷みなんとかしたいですよね。 そもそも玄関の修理って高いの?ドアごと交換が必要?部分的に修理はできるの?? 今回は玄関ドアの修理に関してまとめてみました! 1. 玄関ドアを部分的にリフォームする「補修の費用」はどのくらい? まず玄関ドアの部分的なリフォームといっても、どのような補修が必要なのか、ケースに分けて見ていきます。 玄関ドアのへこみ これは、マンションの玄関ドアでへこみ、細かなキズなどありました。 作業内容 へこみをパテしてメタリックの調色で塗装しました。 約6時間の作業で、金額は45, 000円でした。 玄関ドアの傷 こちらもマンションですが、インターフォンの横にあるパネルを補修しました。 へこみをパテして、調色柄付け(木目)にて補修しました。 作業時間は約2時間で、金額は35, 000円でした。 玄関ドアの腐食 こちらは下端の部分が経年劣化もあり、錆でボロボロになっていました。 扉を外して、サビ取り→錆止め→へこみパテ→単色の塗装にて70, 000円でした。 見た目のみであれば、35, 000円程でも補修可能です。 玄関ドアの塗装 マンションの大規模修繕に合わせての塗装を行いました。 玄関ドアの白くなっている箇所は傷ではなくクリアの劣化なので、表面をクリア塗装しました。 扉1枚あたりは25, 000~30, 000円です。ボリュームが多いときは、見積にてご相談ください。 玄関ドアの事例一覧を見る ※補修箇所は光の当たり方・見る角度によって色が違って見える事があります 2. 玄関ドアを丸ごと交換する費用はどのくらい? そもそも玄関ドアだけを丸ごと交換できるの? 玄関のドアに傷をつけられました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. できます。 玄関ドアの丸ごと交換に必要な費用はどのくらい?? 玄関ドアの枠組みなどを変更する必要がなく、 同じサイズのドア商品を取り付ける場合なら平均20万円程度 で施工が可能です。 ドアの枠から丸ごと交換する場合なら30万円程度 になります。 *ただしドアの種類や商品によって金額は変動します 玄関ドアをリフォームしたら、今までの鍵は使える?
ドアは家の中で使用頻度が一番高い建具です。毎日使うと知らないうちに傷がついていたり、物をぶつけてしまって傷つけたりすることがあります。 新築のときは、大事に使っていたのに、いつのまにか乱暴に扱ってしまっている。ということはありませんか?
新居へ引っ越して一息ついているときに、ふと目線を玄関に向けるとそこには傷が・・・! と気づいた方。 新築で購入した大切な我が家に最初から傷だなんて・・・とショックを受けている方。 実は、新築の家に引っ越したときに玄関のドアに傷がついていることは結構多いのです。 引っ越しの際に何かがぶつかってしまうこともありますし、施工時に傷がついてしまう場合もあります。 家の顔とも言える玄関フロアに傷がついていたらやっぱり嫌なものですよね。 業者さんに頼むのがもちろん一番いいですが、できれば安く! 早く! 直したいです。 今回は、自分でできる修復の仕方を状態別に見ていきましょう! 悪目立ちするひっかき傷を自分で直そう! ドアや玄関フロアに ひっかいたような傷 がついていることは、調べてみると、比較的多いようです。 塗装が剥がれるほどのキズは目立ちますし、 見つけるとずっと気に なります。 なので、 傷を発見したら早めに手を打ち ましょう! ブラウン君 シルバー先生 実は、ひっかき傷は 自分でも直せる のです。 傷が広がる前に直しちゃいましょう! 小さな傷であれば、 ドアと同じ色のマジックペンを使って直す ことができます。 気になる部分に インクを染みこませるイメージ です。 手持ちや店頭にドアと同じ色のマジックペンがないときは、住まいのマニキュアという商品が出ているので試してみてください。 この方法なら不器用さんでもできそうです。 この方法がうまくできれば 一番安く直せる かな? と思います。 住まいのマニキュア ミニ10色セット 筆ペンタイプ 新築住宅では、金属製のドアを設置された方もきっといらっしゃるでしょう! 金属製のドアの傷を直す場合 は、ネットで売っている 金属用のタッチアップ剤 (マニキュアのようなもの) を使って傷を目立たなくする 方法があります。 金属用 タッチアップ剤 他にもさまざまな方法があります。 【こんな方法もあります】 ホームセンターに売っている 修復用クレヨンを ライターで温めて 溶かし、傷に馴染ませる 方法。 修繕液 をドアを取り付けてくれた 業者さんに頼んで塗ってもらう 。(可能ならば) 金属製のドアの場合も、色によってはマジックペンで隠すこともできますよ! シルバー先生 ブラウン君 シルバー先生 毎日気になってしまう傷がペン1本で直せたらとっても手軽ですよね!
会社解散と清算手続きをスムーズに行なうための7つの手順 実は、会社解散や清算手続きは設立より時間と手間と労力がかかります。 こんばんは 企業法務を得意とする起業革命家&行政書士の小野です。これまでいろいろな 会社解散・清算手続き をサポートさせて頂きました。 会社経営がうまくいかない 年齢的に事業の継続が困難 もうこの事業は儲からない 後継ぎもいないし… 事業を長いこと行なっていない などの、理由で 今まで頑張ってきた会社をたたむ決断はとても勇気がいること です。そんな大変な決断をされる社長様のお役に立てればとこの記事を書きました。 ここでは 会社解散や清算の手続きについて必要な段取りと手順 を記載しています。 会社をたたむかどうか?今まさに考えているあなたのお役に立てれば幸いです。会社が上手くいかないときの身の振り方には色々あります。 会社を解散させるだけが道ではありません。 会社が存続しても生き残れる道はないか?【事業債権・黒字化支援・融資の打診】 会社の事業だけでも引き継いでもらう方法はないのか?【事業譲渡・M&A】 後継者の育成ができないものか?【ご家族・役員・従業員への事業承継】 債権者に対して債務の返済を猶予してもらう【リスケ】 情熱の解放 おのっち 事業引継ぎガイドライン~M&A等を活用した事業承継の手続き~などを参考に 同じ解散させるにしても最善の着地点はないか? 会社解散・会社清算ガイド／全手順と全知識. 黒字化の道があるなら前向きな再建計画を立てる など一緒に検討してみませんか? 会社の解散や清算手続きは、設立よりもはるかに時間と手間と労力がかかります。 これを読んでご不明な点や相談したいことがございましたら、お気軽に私に直接メールかお電話を下さい。 メール: 携帯:090-3542-8440 今日のお話が少しでもあなたの悩みの解決の一助になれば幸いです。 それでは始めましょう! 会社の解散を決める前に考えるべき5つのこと 本当に解散するしか方法はないのか? ご自身でひとりで考えていると、どうしても視野が狭くなり、また考えも後ろ向きになります。また、他の手立てが考えられず、全てを思い込みの中で進めてしまい、後で考えると失敗したなということにもなりかねません。 本当に解散しか道はないのか?特に後継者がいない場合や病気で事業継続ができない場合など、営業を誰かに引き継いでもらう可能性を探ってみることも大切です。 一度、私に打ち明けてみてください。 取引先・債権者に対してどう振舞うか?
定款で定めた会社の存続期間が満了した場合 2. 定款で定めた解散につながる事由が発生した場合 3. 株主総会で解散することが決議された場合 4. 合併された場合(吸収される会社のみ) 5. 会社が破産してしまった場合 6. 裁判によって解散命令や解散判決があった場合 7. 休眠会社の「みなし解散」(注1)に該当した場合 8. 特別法上(注2)の解散原因が発生した場合 (注1)株式会社の場合、登記起算日から12年の間、登記申請もされていない「休眠会社」は、廃止していない届出申請を公告された2ヵ月以内に行わなければ、解散したものとみなされる。 (注2)銀行法・保険業法等 会社清算の2つの種類 会社の「清算」は、一般的に「通常清算」と「特別清算」の2つの「法定清算」に区分することができる。 1. 通常清算 取締役に代わって清算人を選任し、清算人が財産整理手続きを進め、関係人がこれを承認して終結する手続をいう。 2. 特別清算 清算を遂行する際に、著しく支障をきたすような特別な事情があるときや、債務超過の疑いがあるときに、債権者・清算人・監査役・株主の申立てにより裁判所の監督の下に進められる清算手続をいう。 会社清算手続のスケジュールと発生する費用は? 一般的な清算手続のスケジュールは以下の通りとなる。 1. 株主総会で解散について決議する 株式会社の解散を決定するには、株主総会で特別決議(注1)が必要となる。株主総会では、会社の清算人の選任も同時に行う。この解散決議をもって会社の営業自体は終了するが、解散決議以降、清算手続きが終了するまでは「清算中の会社」として存続することになる。 2. 株式会社の解散から清算結了まで｜神戸・大阪 - あなたのまちの司法書士事務所グループ. 解散の実施と清算人の登記をする 解散の日から2週間の間に、法務局に解散と清算人選任登記の申請をする必要がある。この時、定款や株主総会の議事録も添えなければならない。 3. 解散の届出(異動届)を提出する 会社解散の事実を以下の役所へ提出する必要がある。 税務署 都道府県税事務所、市町村役場 社会保険事務所 ハローワーク 労働基準監督署 など 4. 清算人会・(臨時)株主総会を開催する 清算人は、解散時点において会社財産の調査を行った上で「財産目録」と「貸借対照表」を作成し、(臨時)株主総会を開催して書類の承認を得なければならない。 5. 債権申出の官報広告または会社債権者への通知する 会社が解散した時は、債権者にその旨を通知(「催告」という)する必要がある。そのため、清算人は、2カ月を下らない一定期間内にその債権を申し出るように官報に公告しなければならない。また、帳簿等で判明している債権者に対しては、個別に申出の催告を行うことになる。 6.
会社の解散・清算の全体像 頑張って事業を行なってきても何らかの理由により、会社をたたまなければならないことはあります。また、体調不良や後継者不足などで今は営業活動をできない場合でも、会社が存続する限りは、毎年の税務署への決算や法人住民税(7万円程)が課税されます。 愛着や生きがいであった会社を消滅させることは、あなたにとって大変大きな決断でしょう。しつこいようですが、今一度、 会社が存続しても生き残れる道はないか? 【完全版】会社解散と清算手続きをスムーズに行なう12の全手順. 会社の事業だけでも引き継いでもらう方法はないのか? 後継者の育成ができないものか? 債権者に対して債務の返済を猶予してもらう ことも検討してみてください。 そして、最終的に「解散」を決議したなら、私が精一杯お手続いをさせて頂きます。 それでは、これから会社の解散と清算の手続きの概要をお話します。 会社の解散に関する手続きの概要 会社を解散させて、消滅させるためには以下の3つの段取りを経る必要があります。法律に定められたこの3つの段取りを経て、会社は消滅することになります。 その3つの段取りとは、 解散の手続き 清算の手続き 清算結了の登記 です。この順番に法律にのっとって粛々とことを進めなければなりません。 第1段階の解散の手続き まず初めに、会社の解散を行ないます。解散の手続きは、以下の3つです。 株主総会での解散決議 清算人の選任 法務局での解散及び清算人選任の登記 第2段階の清算手続き では、株主総会による財産目録・貸借対照表の承認、債権申出の公告・催告、残余財産の確定と株主への分配、株主総会による決算報告書の承認を行います。 第3段階の清算結了の登記と届出 法務局で 「清算結了した旨の登記申請」 、税務署や市役所等で 「清算結了の届出」 を行います。 以上の3段階すべてが問題なく完了して会社が消滅します。 会社解散と清算の手続きに必要な心構え 1.最低2、3ヶ月の時間がかかる! 会社設立の際には法律に則って手続きしなければなりませんが、会社を消滅させるときも同様、法律に定められたとおりの手続きを踏む必要があります。 会社をなくしたいと思っても、すぐにできるわけではありません。会社はまず解散させた後、清算事務を行う期間が必要になります。解散後には2ヶ月以上官報公告をしなければなりませんから、会社を消滅させるには少なくとも2ヶ月はかかってしまうことになります。 2.取引先、債権者への誠実性が必要!
5万円(税込)~を申し受けます。株主総会への立会いをご依頼される場合には、別途5. 5万円(税込)~を申し受けます。 【3】債権回収をご依頼いただく場合、別途、回収額の22%(税込)を報酬として申し受けます。 【4】債務の減額交渉をご依頼いただく場合、別途、減額した金額の22%(税込)を成功報酬として申し受けます。 Q.株式会社の解散・通常清算で、官報公告は必要ですか? 株式会社を解散した場合は、遅滞なく解散公告を官報に掲載し、知っている債権者には個別に催告書を発送する必要があります(会社法499)。 この通知催告をすることによって、会社が知らない債権者が会社に届出をしなった場合には、その債権者を清算から除斥することが出来ます(除斥とは、届出をしなかった債権者は、届出債権者に分配した後の残余財産からしか分配を受けられない〔会社503Ⅱ〕。すなわち、株主と同じ扱いを受けるということ)。 また、債務の弁済は、債権申出期間満了後行う必要があるところ、公告をしない限り弁済をすることができません。そして、裁判所の許可を得ずなした弁済は、100万円以下の過料に処せられる可能性がございます(会社法976㉙)。 よって、リスク回避とペナルティーを回避するため、必ず官報公告と個別催告を行なう必要がございます(令和2年2月・あなまち司法書士事務所・司法書士佐藤大輔)。
前述のとおり、会社の解散事由として「株主総会の決議」が定められていますので、自主的に会社を解散したい場合には、株主総会の決議によることになります。株主総会の決議で会社を解散する場合の流れは、次のようになります。 株主総会の特別決議 解散・清算人選任の登記 税務署等へ解散の届出 財産目録・貸借対照表の作成 債権者保護手続き 税務署に解散確定申告書を提出 残余財産の確定、分配 税務署へ清算確定申告書を提出 決算報告書を作成 税務署等へ清算結了の届出 税事務所、市区町村役場等に清算結了の届出 解散・清算の手順1 会社 解散の「特別決議」と「清算人」の選定!
事業年度の区切りと確定申告書 会社が解散をした場合には、その事業年度開始の日から解散の日までが一つの事業年度(解散事業年度)とみなされ、その後は解散の日の翌日から1年ごとの期間が清算中の事業年度(清算事業年度)となる。 清算中の事業年度の途中で残余財産が確定した場合は、その事業年度の開始の日から残余財産の確定の日までが一つの事業年度(残余財産確定事業年度)となる。 確定申告書は、それぞれの事業年度ごとに提出する必要があるため、3月決算を例として整理すると以下のようになる。 2. 消費税 一般的に、消費税の課税事業者となるかどうかは、2期前の課税売上高で判定される。そのため、解散事業年度や清算事業年度1期目には、消費税の課税事業者に該当している場合が多い。 清算事業年度は営業活動が行われないため、基本的に売上が計上されることはないが、建物等の固定資産を売却した場合には、売却収入が課税売上となる。他方、経費の発生は少ないと予想されるため、資産売却などを行う場合は、消費税の納付が必要となるケースも考えられる。そのため、消費税の申告・納税にも十分留意する必要がある。 3. 残余財産の分配とみなし配当 会社を解散した際に生じる残余財産の分配は、定款の定めに従うほか、各株主が所有する株式数に応じて行う必要がある。なお、株主に対する残余財産の分配は、原則として会社の債務を弁済した後でなければ行うことができない。 会社の解散によって株主が残余財産の分配を受けた場合、税務上の「みなし配当」に該当するか否かを確認しておく必要がある。「みなし配当」とは、実際には配当を受けていない株主が、配当を受取ったものとみなされて課税されることを指す。 みなし配当の金額は下記の計算式により算出される。 (計算式) みなし配当金額 = 残余財産分配額 - 払戻等対応資本金額等の額(注) ※1. 残余財産を株主等に分配する直前の資本金額 ※2. 解散する会社の前期末の資産の帳簿価額から負債の帳簿価額を控除した金額 解散会社は、残余財産を分配する事由が生じた日や分配を実施する事実に加え、所有する株式の1株当たりみなし配当金額を、分配対象の株主に通知しなければならない。 また、配当支払いの際に徴収する源泉所得税は上記のみなし配当にも適用されるため、残余財産を分配する際には、源泉徴収額が適切に計算されているか確認する必要がある。 会社清算における注意点 会社清算には、さまざまな法務・税務対応が必要となるほか、消費税の納税や残余財産の株主等への分配に伴うみなし配当課税など、思い掛けないタイミングで課税等が発生することもある。 会社清算は複雑な手続きが伴い、定められた期間内に対応しなければいけないこともある。時間的にも金銭的にも余裕があるうちに、できうる限り事前検討を含めて計画的に行うことが重要である。 また、会社清算手続において、債権放棄などを受けると、税務上は益金として算入されることなり、課税所得が発生する場合がある。そのような場合は、過去の欠損金を利用することで、課税所得の発生を抑えることもあるので、税務や法務の専門家を適切に活用して問題をクリアにしていただきたい。 文 ・風間啓哉(公認会計士・税理士)