団体信用生命保険は、無条件で入れるわけではない 団体信用生命保険(略称:団信) は、住宅ローンを利用する際にほとんどのケースで加入が必須です。住宅ローンの返済は長期にわたり金額も大きいため、債権保全の意味合いがあります。 団体信用生命保険(団信)の加入条件とは? 住宅ローン利用時に団体信用生命保険の加入を断られたらどうなるのか。そもそも加入条件や審査はどのようなもので、どれくらいの保険料を負担することになるのでしょうか。気になるポイントを解説します。 団体信用生命保険とは?団信の目的と特徴 住宅を取得する際にほとんどの人は住宅ローンを利用します。長期間にわたって数千万円単位の借入・返済を行いますから、資金を貸す側は返済してもらえないリスク、借りる側は返済できないリスクがあります。 団体信用生命保険とは、住宅ローンを利用して住宅を取得した人が死亡した場合(あるいは高度障害になった場合)などにその人に代って債務(借金)を返済するための生命保険 です。 住宅ローンを組んだ債務者が死亡しても、残された遺族は住宅ローンを支払い続ける必要がなくなります。万が一のときにも購入した住宅に家族が安心して住み続けるためにとても大切な仕組みなのです。 団体信用生命保険の保険金額と保険料はいくら? 団体信用生命保険の 保険金額(契約金額)は住宅ローン残高 となります。そのため返済が進んでいけば、保険金額も減少します。結果、保険料も減少するわけです。 民間の金融機関では団信を強制加入にしているところが多いのですが、一部の民間金融機関などは任意加入のものもあります。なお、フラット35は2017年10月1日の申し込み分から、フラット35の支払いに団信の加入費用が含まれるようになったため、別途団信の特約料の支払いが不要になりました。 また、保険料は金利の中に含まれている(0.
調査 投稿日:2012年11月15日 更新日: 2017年11月18日 日本で最も保険料が安い生命保険といわれているものがあります。それは、住宅ローンを借りると入れる(入らされる)団体信用生命保険(通称、団信)。 ほとんどの人にとって人生で一番大きな支出である住宅ローンを、借りた本人が亡くなってしまったときに残額を全額支払ってくれる保険となっています。残された家族が住宅を取り上げられる事のないように、という趣旨で作られた保険です。いわゆる営業コストが殆どかからないこともあって原価に近い値段で売られているため、基本的に住宅ローンを借りるときには団体信用生命保険に入ることになると思います。 追記: 無料保険相談 を活用することで団信と同じ保障でもっと安くなることが見込めます。この記事では深く触れていない「収入保障保険」や「非喫煙者割引」を利用すると、この記事に書いてある以上の節約効果が望めますので、相談してみることをオススメします。 団信の保険料はいくらなのか? この保険、加入年齢によらず保険料は一定で、「借入残高」×「特約料」=「保険料」となっているのです。借金を返済していく中で減っていく借入残高に応じて、保障される死亡保障も減少していくという仕組みになっています。借金をチャラにするための保険、なので当然ですね。 例えば、 住宅金融支援機構の「フラット35」を借りた人向けに提供されている保険の特約料を調べてみると、 借入残高1000万円あたり年間35800円 となっています。 例えば、3000万円のローンを組んだ人なら、初年度は10. 7万円(月8950円)の保険料から始まるということになります。 元利均等返済をするとした場合どうなるか、シミュレーションしてみたいと思います。エクセルで計算するのも面倒なので、 ローンシミュレーション(元利均等返済/元金均等返済) を使ってみました。 例えば、3000万円を35年間元利金等返済にて金利3%で借りた場合は、毎月11. 5万円を「返済」に充てることになります。(フラット35によると、主流の現行レートは1. 85%とのことなので、少し割高に出ていますが、後述の保険料支払い目安と合わせるために3%としました。) 有名な話ですが当初はオレンジ色の金利負担が大きく、青い部分のみが元金の返済に回されるので、残高は次のように減っていきます。 このときの保険料は、 機構団信によれば 1000万円のケースで以下のようになるということです。 3000万円の場合なら3倍すればよいので、当初1年目は35, 800円×3=約10.
住宅ローンを組むときに加入する「団信」が生命保険の役割も担っている からです。 なるほど!
紙は何でできている? - YouTube
紙は木から作られているということは知っているけど、どうやって作られているのかまで知っている人は少ない。また、紙を作るのにどれくらいの木が必要なのか。一緒に見ていこう。 マー君 ディアボロ先生!紙って木から出来てるんでしょ?木をどうやったら真っ白なペラペラの紙に変えられるの? 木には繊維がたくさん含まれているんだ。その繊維を取り出して、漂白して加工することでようやく紙が出来るんだよ。 ディアボロ先生 紙が出来るまでの工程 ①木材チップの加工 ・・・木を破砕(はさい:粉々にすること)して小さなカケラにします。これを木材チップと言い、この木材チップを同じサイズ、厚みを揃えます。 ②繊維抽出 ・・・木材チップに薬品を加え、高温、高圧で煮て、リグニン(樹脂)を溶かし繊維を取出します。 ③パルプの洗浄 ・・・パルプとは繊維抽出の工程で抽出された繊維のことで、主成分はセルロースです。このパルプを洗浄して異物を除去します。 ④酸 素脱リグニン ・・・②の工程で残ったリグニンを酸素で分解します。 ⑤ 漂白 ・・・薬品でパルプを漂白します。 マー君 木の繊維が紙になるんだね!このセルロースっていう繊維は木にたくさんあるの? 木には水分が含まれているけど、木から水分を除けば、木の70%はセルロースから出来ているんだ。 マー君 セルロースはなんで紙に向いているの? セルロースはヒモみたいなものなんだけど、引っ張る力に強いんだ。この一本一本が絡み合うように作るから紙は頑丈になる。紙が便利なところはたくさんあるけど、その一つは薄いところだよね。薄くて丈夫だから本やノートとして重ねて使えるようになる。 マー君 なるほど〜!でも植物には繊維があるよね。食べ物でも食物繊維って良く聞く。木以外からでも紙って作れるんじゃないのかな? 用紙の作り方. 紙は木以外からでも作られている その通りだよ。木以外からでも紙は作られている。パルプの原料は「木材パルプ」「非木材パルプ」「古紙パルプ」「合成繊維パルプ」がある。「非木材パルプ」はマー君が言ったように植物で出来たパルプのことで、ケナフっていう草やリンターっていう綿の実に付着する短毛、竹やサトウキビなんかが素材として使われているよ。 マー君 木だけが紙の原料じゃなかったんだね!古紙パルプって使い終わった紙をもう一回材料にして紙を作るってこと? そうだね。インキなどが付着してるから、漂白して再利用するんだ。合成繊維パルプは人工的に作られた繊維を素材として使われたパルプだね。 一本の木から作られる紙の量 マー君 一本の木から作られる紙の量ってどれくらいなの?
私たちの身近に当たり前のように存在している紙。紙のない生活なんて想像もつきませんよね。ではこの紙、何を原料につくられていて、どのような工程を踏んで完成するのか知っていますか?今回は、紙がどのようにつくられているのかをご紹介します。 紙の原料「パルプ」から紙になるまで 紙がつくられるまでには、大きく分けて2つの工程があります。それは、パルプをつくる工程、そしてそのパルプを使って紙をつくる工程です。 パルプとは?