41m² 149. 60m² 2002年9月(築18年11ヶ月) 調布市 深大寺南町1丁目 (三鷹駅 ) 2階建 2LDK JR総武線 「三鷹」駅バス25分 中央道深大寺バス停下 停歩4分 調布市 深大寺南町1丁目 (三鷹駅 ) 2階建 2SLDK JR中央線 「三鷹」駅バス24分 中央道深大寺バス停下 停歩5分 武蔵野市 関前2丁目 (三鷹駅 ) 2階建 1LDK 6, 080万円 JR中央線 「三鷹」駅 徒歩17分 1LDK 135. 15m² 111. 68m² 1989年11月(築31年9ヶ月) 調布市 深大寺東町6丁目 (三鷹駅 ) 2階建 2SLDK 6, 280万円 JR中央線 「三鷹」駅バス19分 野ヶ谷 停歩2分 95. 15m² 130. 01m² 2009年6月(築12年2ヶ月) 三鷹市 大沢3丁目 (三鷹駅 ) 2階建 4LDK 6, 480万円 三鷹市大沢3丁目 JR中央線 「三鷹」駅バス14分 西野 停歩5分 95. 三鷹駅 中古戸建. 96m² 120. 10m² 2013年10月(築7年10ヶ月) 同じエリアで他の「買う」物件を探してみよう! 条件にあう物件を即チェック! 新着メール登録 新着物件お知らせメールに登録すれば、今回検索した条件に当てはまる物件を いち早くメールでお知らせします! 登録を行う前に「 個人情報の取り扱いについて 」を必ずお読みください。 「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合はメールアドレスを入力し「上記にご同意の上 登録画面へ進む」 ボタンをクリックしてください。 三鷹駅の中古一戸建て 他の種類の物件を見る 三鷹駅の中古一戸建て 近隣の駅から探す 三鷹駅の中古住宅検索結果一覧のページ。アットホームの誇る豊富な中古物件情報から三鷹駅の中古住宅や中古一戸建てをご紹介!購入価格や間取り、築年数などこだわりに合わせて条件を絞り込めるのであなたの希望にピッタリの中古住宅や中古一戸建てがきっと見つかります。理想の中古一軒家探しをしっかりサポート。安心して納得のいくお部屋探しならアットホームへおまかせください!
4m² 築:8年6ヶ月 東京都調布市深大寺東町5丁目 三鷹 徒歩2分 株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター (株)藤和ハウス インターネットお問合せセンター 中古一戸建て 東京都調布市深大寺北町 4280万円 東京都調布市深大寺北町 JR中央線/三鷹 バス15分 115. 19m² 89. 73m² 12年9ヶ月 4, 280万円 3LDK 階建:- 土地:115. 19m² 建物:89. 73m² 築:12年9ヶ月 東京都調布市深大寺北町 JR中央線「三鷹」バス15分調布北高校前歩4分 4, 280万円 - 階建:2階建 土地:115. 73m² 築:12年9ヶ月 東京都調布市深大寺北町5丁目 4, 280万円 3LDK 階建:2階建 土地:115. 73m² 築:12年9ヶ月 東京都調布市深大寺北町5丁目 三鷹 徒歩4分 東京都調布市深大寺北町5丁目 武蔵境 徒歩8分 4500万円 JR中央線/三鷹 徒歩13分 1DDKK 89. 34m² 64. 7m² 17年7ヶ月 4, 500万円 1DK 階建:- 土地:89. 三鷹駅(東京都)の中古一戸建てをまとめて検索【ニフティ不動産】. 34m² 建物:64. 7m² 築:17年7ヶ月 東京都三鷹市下連雀 三鷹 徒歩13分 (株)リベストコールセンター 4, 500万円 - 階建:2階建 土地:89. 7m² 築:17年7ヶ月 東京都三鷹市下連雀2丁目 三鷹 徒歩13分 株式会社リベスト本社 4, 500万円 1DK 階建:2階建 土地:89. 7m² 築:17年7ヶ月 東京都三鷹市下連雀2丁目 三鷹 徒歩13分 (株)リベスト吉祥寺南口店 残り 0 件を表示する 中古一戸建て 東京都三鷹市上連雀 6380万円 東京都三鷹市上連雀 JR中央線/三鷹 徒歩16分 2LDK+S(納戸) 101. 84m² 79. 25m² 19年4ヶ月 6, 380万円 2SLDK 階建:- 土地:101. 84m² 建物:79. 25m² 築:19年4ヶ月 東京都三鷹市上連雀 三鷹 徒歩16分 東急リバブル(株)三鷹センター 6, 380万円 2SLDK 階建:2階建 土地:101. 25m² 築:19年4ヶ月 東京都三鷹市上連雀5丁目 三鷹 徒歩16分 東急リバブル(株) 三鷹センター 1億3480万円 JR中央線/三鷹 徒歩9分 204. 07m² 130. 97m² 20年9ヶ月 13, 480万円 4LDK 階建:- 土地:204.
43m² 94. 4m² 6枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 ●団らんの場のLDKは18帖の広さ ●リビングを見渡せるカウンターキッチン ●浴室はゆったり1坪サイズ、 (株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 バス19分 消防大学前下車 徒歩2分 東京都調布市深大寺東町7丁目 建築年 (築年数) 2014年01月(築8年) 現況 居住中 主要採光面 南 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 4, 920 万円 3LDK 106. 69m² 85. 【アットホーム】三鷹駅の中古住宅 購入情報（東京都）｜中古住宅中古一戸建て・一軒家の購入. 28m² 3枚 お気に入りに登録 詳細を見る 低層住宅地 スーパー800m以内 南向き 住友不動産株式会社 施工の分譲住宅です。 築年月、平成26年1月建築。 間取り、3LDK オンライン相談可 (株式会社インテリックス住宅販売 本店【電話受付:東京本社】) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 バス15分 調布北高校前下車 徒歩4分 東京都調布市深大寺北町5丁目 建築年 (築年数) 2008年10月(築13年) 現況 居住中 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 4, 280 万円 3LDK 115. 19m² 89. 73m² 4枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 (大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 徒歩13分 東京都三鷹市下連雀2丁目 建築年 (築年数) 2003年12月(築18年) 現況 賃貸中 主要採光面 南 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 NEW 4, 500 万円 1DK 89. 34m² 64. 7m² 14枚 お気に入りに登録 詳細を見る 低層住宅地 南向き 小学校800m以内 1階空家、2階は賃貸中につき賃貸併用住宅としてご検討頂けます。陽当たり良好、閑静な住宅街です。 (株式会社リベスト 本社) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 徒歩25分 東京都武蔵野市関前2丁目 建築年 (築年数) 1998年02月(築24年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 4, 680 万円 4LDK 101m² 80.
価格 所在地 交通 土地面積/間取り 7, 890 万円 東京都武蔵野市八幡町1丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩25分 125m² 3SLDK 価格 所在地 交通 土地面積/間取り 3, 680 万円 東京都三鷹市牟礼5丁目7-2 JR中央線 三鷹駅 バス17分 真福寺下車 徒歩7分 56. 2m² 3LDK チェックした物件を (一度に20件まで) お気に入りに追加 お問合せ(無料) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 徒歩25分 東京都武蔵野市八幡町1丁目 建築年 (築年数) 2020年07月(築2年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 7, 890 万円 4LDK 125m² 98. 28m² 30枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 スーパー800m以内 床暖房 小学校800m以内 新築未入居戸建。南北両面隣地通路。1階和室付リビング、2階全居室南向きの陽当たり良好な4LDK。 (昭和建物株式会社 ) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 徒歩25分 東京都武蔵野市八幡町1丁目 建築年 (築年数) 2020年07月(築2年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 7, 890 万円 3SLDK 125m² 98. 28m² 30枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり 低層住宅地 スーパー800m以内 床暖房 小学校800m以内 JR中央線「三鷹」駅徒歩25分、大小の公園が近くあり自然豊かな住環境が広がります。 オンライン相談可 (殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 バス9分 関前コミセン南下車 徒歩5分 東京都武蔵野市関前4丁目 建築年 (築年数) 2020年07月(築2年) 現況 空家 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 7, 980 万円 3LDK 121. 三鷹駅（中央本線）の中古一戸建て・中古一軒家物件一覧 - 中古一戸建て・中古一軒家 【OCN不動産】. 82m² 104. 34m² 30枚 お気に入りに登録 詳細を見る 駐車場あり スーパー800m以内 小学校800m以内 ◆密集回避!予約制(当日OKです♪)◆新築未入居2SLDK! (株式会社i LAND CASA) 交通 所在地 JR中央線 三鷹駅 バス6分 関前3丁目下車 徒歩1分 東京都武蔵野市八幡町3丁目 建築年 (築年数) 2016年02月(築6年) 現況 居住中 主要採光面 - 価格 間取り 土地面積 建物面積 画像 お気に入り 詳細 7, 980 万円 3LDK 100m² 94.
三鷹駅 の中古一戸建てをさまざまなこだわり条件から検索できます。 現在の検索条件を保存 並び替え & 絞り込み 新着のみ 図あり 21 件中( 1~20 件を表示) 中古一戸建て 東京都武蔵野市八幡町 価格 7890万円 所在地 東京都武蔵野市八幡町 交通 JR中央線/三鷹 徒歩25分 間取り 3LDK 土地面積 125. 0m² 建物面積 98. 28m² 築年月 1年 階建 - お気に入り 7, 890万円 3LDK 階建:- 土地:125. 0m² 建物:98. 28m² 築:1年 東京都武蔵野市八幡町 三鷹 徒歩25分 野村の仲介+三鷹センター野村不動産ソリューションズ(株) 詳細を見る 7, 890万円 - 階建:2階建 土地:125. 28m² 築:1年 東京都武蔵野市八幡町1丁目 三鷹 徒歩25分 昭和建物株式会社 7, 890万円 3LDK 階建:2階建 土地:125. 28m² 築:1年 東京都武蔵野市八幡町1丁目 三鷹 徒歩4分 株式会社i LAND CASA 7, 890万円 4LDK 階建:2階建 土地:125. 28m² 築:1年 東京都武蔵野市八幡町1丁目 三鷹 徒歩25分 昭和建物(株) 7, 890万円 3SLDK 階建:2階建 土地:125. 28m² 築:1年 殖産ベスト お問い合わせ窓口 残り 2 件を表示する 中古一戸建て 東京都三鷹市下連雀 9000万円 東京都三鷹市下連雀 JR中央線/三鷹 徒歩20分 1LDK+3S(納戸) 133. 93m² 104. 33m² 2年5ヶ月 9, 000万円 1SLDK 階建:- 土地:133. 93m² 建物:104. 33m² 築:2年5ヶ月 東京都三鷹市下連雀 三鷹 徒歩20分 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 9, 000万円 2SLDK 階建:2階建 土地:133. 33m² 築:2年5ヶ月 東京都三鷹市下連雀1丁目 井の頭公園 徒歩20分 アムティック株式会社 9, 000万円 1SLDK 階建:2階建 土地:133. 33m² 築:2年5ヶ月 東京都三鷹市下連雀1丁目 吉祥寺 徒歩2分 住友不動産販売(株) 三鷹営業センター 9, 000万円 2SLDK 階建:- 土地:133. 33m² 築:2年5ヶ月 東京都三鷹市下連雀 吉祥寺 徒歩20分 アムティック(株)吉祥寺本社 東京都三鷹市下連雀 JR中央線「吉祥寺」バス7分下連雀歩2分 住友不動産販売(株)三鷹営業センター 残り 3 件を表示する 中古一戸建て 東京都武蔵野市吉祥寺北町 8980万円 東京都武蔵野市吉祥寺北町 JR中央線/三鷹 バス6分 3LDK+S(納戸) 125.
中央本線三鷹駅の一戸建てを探すなら三井のリハウス 物件コレクション サポート お役立ち情報 物件検索 分譲賃貸マンションを探す 賃貸マンション 一戸建てを探す 店舗・事務所を探す メニュー 【三井のリハウス】中央本線(東京都)・三鷹駅周辺の一戸建てを11件紹介しています。沿線・駅から物件をお探しなら、三井のリハウスにお任せください!人気沿線・駅周辺の一戸建てに住みたいというあなたのご希望に合わせて、豊富な物件情報、間取りや通勤・通学時間の絞り込み機能など便利な検索方法で、あなたの不動産探しを三井のリハウスがサポートします。 11 件見つかりました|11件中[1-11を表示] 前の30件へ 1 次の30件へ 表示件数 並び替え 三鷹市大沢1丁目 新築戸建2号棟 新価格 価格 4, 780万円 所在地 三鷹市大沢1丁目 最寄り駅 中央本線「三鷹」駅 バス14分 「山野」 停歩6分 中央本線「武蔵境」駅 バス21分 「天文台裏」 停歩6分 京王電鉄京王線「調布」駅 バス19分 「深大寺北町」 停歩6分 間取り 3LDK 建物面積 81. 98m 2 (約24. 79坪) 土地面積 102. 50m 2 (約31. 0坪) 築年月 2021年8月 築 武蔵野市関前2丁目 戸建 6, 080万円 武蔵野市関前2丁目 中央本線「三鷹」駅 徒歩17分 1LDK 135. 15m 2 (約40. 88坪) 111. 68m 2 (約33. 78坪) 1989年11月 築 八幡町4丁目 新築一戸建 新築 事前予約制内覧会 360°サポート 5, 980万円 武蔵野市八幡町4丁目 中央本線「三鷹」駅 バス10分 「武蔵野中央公園」 停歩2分 86. 19m 2 (約26. 07坪) 86. 39m 2 (約26. 13坪) 2021年7月 築 調布市深大寺北町6丁目 新築戸建 4, 880万円 調布市深大寺北町6丁目 京王電鉄京王線「調布」駅 バス14分 「山野」 停歩6分 中央本線「三鷹」駅 バス12分 「山野」 停歩7分 92. 32m 2 (約27. 92坪) 115. 94m 2 (約35. 07坪) 2021年9月 築 5, 280万円 京王電鉄京王線「調布」駅 バス12分 「山野」 停歩7分 4LDK 92. 74m 2 (約28. 05坪) 115. 95m 2 三鷹市下連雀1丁目 9, 000万円 中央本線「吉祥寺」駅 徒歩23分 中央本線「三鷹」駅 徒歩20分 京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩23分 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です 104.
相続税は、「亡くなった方」が 保有する財産 を引き継いだ「相続人」に課税される税金です。 しかし、亡くなった方の名義ではない財産も、「実質的に亡くなった方の財産とみなして」課税される場合があります。 その代表例が「名義預金」です。 今回は、税務調査でよく問題になる「名義預金」につき解説します。 1. 名義預金とは? 名義預金とは、被相続人名義ではない預金通帳にもかかわらず、「 被相続人の財産として相続税が課税 」される預金のことです。 例えば、亡くなった夫が、妻名義や子の名義で預金していた場合、「実態としては、夫の収入から貯金している」ものとして、「名義預金」と認定される場合などです。 2. なぜばれる?資金移動調査 相続税の税務調査では、かなりの割合で「名義預金」が問題になります。 しかし・・なぜ税務署はこういった情報を持っているのでしょうか? 相続税の対象となる名義預金には時効がない！？. 実は・・税務署には法律上、金融機関を調査する権限が与えられています。 つまり、相続人の了解なく、 被相続人や親族の預金通帳を閲覧できる権限 を有しています 一般的に「資金移動調査」と呼ばれ、税務署は金融機関等の過去10年間の動きを把握しています。 お金の出入りの整合性、引出だけの資金の場合は、その「利用使途」の説明が求められます。 税務調査の際は、事前にそれらの「情報を入手済」である可能性が高いですので、 通帳の大きな動きは、通帳等に内容を記載しておくことが望ましい です。 3. 名義預金と認定されるケース 預金残高が、相続人の収入と比べて、不自然に多い。 相続人が、当該「名義預金」の存在を知らない、あるいは管理していない。 被相続人との「贈与契約」がない。 預金口座の登録印が、被相続人の印鑑と同じ。 相続人の住まいが遠方にもかかわらず、被相続人の地元銀行に口座がある。 仮に、専業主婦の方が家計の財布を握っていたとしても、その収入源は夫である旦那様です。 奥様に収入がなければ、奥様名義の預金通帳は、名義預金と認定されるケースがあります。 税務署は、過去の申告書や年末調整、法定調書などの情報から、亡くなった方の財産、収入だけでなく、親族の財産・収入等の個人別データベースを持っていると思われます。 4. 「相続財産以外の所有財産」を記載する書類 税務調査で「相続財産以外の所有財産」という書面の提出が求められる場合があります。 任意の提出書類となりますが、「 相続財産以外のご自身の財産をすべて記載してください 」という書類です。 書類の提出目的は、ずばり・・ 相続財産の漏れを確認するため です。 また、間接的に「名義預金」の存在を確認することも目的としています。 もし、この書類に、「名義預金」を記載しなかった場合は・・ 「ご自身が把握していない財産」とみなされ、名義預金認定される、という恐ろしい書類になります。 名義預金の存在を隠した場合は「重加算税の対象」となります(相続税額の35%)ので、提出が求められた場合は、名義預金も含め、すべての財産を記載しておく必要があります。 5.
生前贈与? 判定方法をわかりやすく解説します! を参照してください。 名義預金の存在は税務署にバレるのか? もし、「税務署なんて亡くなった人名義の財産しか調べないだろうし、名義預金なんてバレないから大丈夫だろう」と思っているのであれば、それは大きな間違いです。 税務署は相続税の税務調査先を選ぶに当たって、亡くなった人名義の財産を調べるのは当然として、その親族名義の財産も確実に調査しています。 また、別の角度から、亡くなった人の過去の収入等も把握していますので、このくらいの収入があれば、亡くなった人の財産もこのくらいはあるだろうという当たりもつけてきます。このくらいあるだろうと税務署が推定した金額に満たない金額が相続税申告書に計上されていたら税務署は親族名義の口座に移っていないかと疑うわけです。 逆に、親族についても、「これくらいしか収入がないのに多額の預金があることはないだろう」という当たりをつけてきます。 例えば、15歳の孫名義の預金が1, 000万円あるなんて、通常ではありえないです。このような場合には税務署は名義預金の存在を疑ってきます。 そもそも税務署にバレる、バレないという発想ではなく、 「名義預金というものを正確に理解し、名義預金に該当した場合には、適切に相続税申告書に反映する」ということが適正な相続税申告の観点から必要 なのです。 名義預金を税務調査で認定されるとどうなるのか? 名義預金が心配な方 | 静岡あんしん相続税相談室. 名義預金が税務調査で指摘されると相続税本税だけでなく、過少申告加算税又は重加算税、延滞税が別途賦課されます。 要するに、 名義預金の分の相続税がかかるだけではなく、別途ペナルティがかかってくる ということです。 過少申告加算税は故意でない場合にかかるペナルティで、重加算税は故意に隠したときにかかるペナルティです。両方が同時にかかることはありません。 過少申告加算税は、追加の相続税の10%(期限内申告税額と 50 万円のいずれか多い額を超える部分は 15%) 重加算税は、追加の相続税の35%(無申告案件は40%) 延滞税は、追加の相続税の約2. 6%(令和2年度) の割合でかかります。 加算税、延滞税共に、最初から適切に申告していたらかからない税金であるため、 最初の申告で適切に申告することがペナルティを回避する一番の対処法 となります。 名義預金はどのように調査されるのか?
贈与税の時効(正確には除斥期間)は、6年です。悪質な場合には7年です。 念のため、どのように時効をカウントするのか、具体例を用いておさらいしておきましょう。 贈与日:2016年5月2日 贈与者:父 受贈者:長男 贈与金額:200万円 贈与税:9万円 長男は贈与税の存在を知らずに2017年3月15日までに贈与税の申告をしていませんでした。 このときに贈与税の時効(悪質でない場合)の経過日は下記のうちどちらでしょうか? ① 2022年5月2日 ② 2023年3月15日 答えは、② 2023年3月15日 です。 時効は贈与のあった年の翌年の贈与税の申告期限の翌日から起算します。 さて、前置きが長くなりましたが、名義預金に時効があるかどうかですが、 結論としては、 時効はありません 。 そもそも贈与が成立していないから名義預金になっているため贈与税の対象にもならないのです。 すなわち、10年前に作られた子供名義の通帳口座があったとしても時効という概念はなく、名義預金として相続財産に含めなければならないのです。 名義預金は本来の所有者名義に戻すべきか? 戻したときに贈与税はかかるのか? 相続発生前の名義預金の論点ですが、 □名義預金は本来の所有者名義に戻すべきか? Q115 「名義預金」はばれる？資金移動調査とは？時効・認定されないための対策 相続のご相談は神戸の税理士、御影みらい相続センター. □戻したときに贈与税はかかるのか? という疑問をお客様からよくいただきます。 まず、1つ目の「名義預金は本来の所有者名義に戻すべきか?」についてですが、 答えは、案件により異なります。 例えば、子名義の定期預金口座100万円が典型的な名義預金で子もその口座があること自体を知らなかったようなケースです。 このようなケースは資金を拠出した親名義に戻しても良いでしょう。 これに対し、妻名義の普通預金口座があって、その口座の中に妻固有の財産も含まれているようなケースです。 このようなケースは相続発生前に名義預金がいくらであるかを判定、計算する必要があるので生前にその計算をするのはあまり効率的ではないと思います。このような場合にはそのままにしておいて相続発生時に適切に名義預金の計算をすれば良いと思います。 次に、2つ目の「戻したときに贈与税はかかるのか?」についてですが、 結論としては、 贈与税はかかりません 。 下記の国税庁の名義変更通達にも記載がありますが、真の所有者に戻す名義変更については贈与税はかかりませんので安心してください。 国税庁HP 名義変更通達 逆名義預金?
何十年前に行われたものであっても追徴課税されます!!
という結論になりました。※名古屋地裁平成5年3月24日判決 【 まとめ 】 贈与税の時効は7年です。 しかし、7年間逃げればいいのかというと、これは明らかな脱税行為です。脱税行為が発覚した場合には、本来払うべきだった贈与税に加えて、重加算税というペナルティの税金と利息がつきます。(重加算税は、本来の税額に40%も追加されます!) なかには、生前贈与でお金をもらっていたものの、110万を超えた場合には贈与税の申告をしなければいけなかったことを、本当に知らなかった人もいます。 この場合には、贈与税から意図的に逃げたわけではありません。このようなケースでは時効が認められる場合もあります。(一昔前に某政治家さんがこの理由で時効が認められましたね) しかし、意図的だったかどうかの判断は非常に難しい所ですね。 ご不安のある方はお早めにご相談くださいませ♪ また、私たちのメールマガジンかLINE@に登録していただいた方には、税務調査のマル秘話や贈与契約書のひな型をプレゼント中です(*^-^*)無料ですので、是非、ご登録をお願いします♪ 最後までお読みいただき、ありがとうございました!
名義預金は遺産分割の対象・解約方法 (1) 遺産分割の対象 「名義預金」と認定された預金残高は、「 相続税の課税対象 」となりますので、 「遺産分割協議書」に記載 し、誰が相続するか?を確定しないといけません。 (2) 名義預金の解約、名義変更方法 例えば、孫名義の「名義預金」を親が相続する場合など、「名義人でない方」が相続する場合は、「解約や名義変更」に時間がかかるケースがあります。 金融機関によっては、名義預金を、一旦被相続人名義に変更し、そのうえで「遺産分割協議書」を確認の上、解約 or 名義変更手続きが行われる場合もあります。 6. 名義預金に時効は? 贈与税は、6年 or 7年経過すると「時効」となります。 しかし、 贈与の法律行為は「双方の同意」が要件 となります。 この点、 名義預金と認定される場合は、 そもそも預金通帳の存在を知らない、管理していないケースですので、 法律上の「贈与」は成立しません。 したがって、名義預金の場合は、「贈与での時効」の概念がありませんので、 「贈与税」の時効は成立しない 場合がほとんどです。 7. 名義預金と判定されないための対策 相続税額に大きな影響がありますので、名義預金と判定されないために、「自分が管理している預金口座」であることが証明できる「エビデンス」を残す必要があります。 具体的な対策は以下の通りです。 「贈与契約書」を作成 し(双方自署、押印必要)、銀行振込で贈与を受ける。 また、「暦年贈与の非課税枠(年間110万円)」内の贈与の場合でも、履歴を残す意味で「贈与税申告」をしておくことが望ましい。 通帳、印鑑、キャッシュカードは 相続人が管理 し、いつでも自ら引き出しできる状態にしておく。 預金通帳作成時は、 本人(相続人)の筆跡で登録、銀行届出印は、被相続人と「別の本人の印鑑」で登録 する(被相続人と同じ印鑑の場合は、物理的に被相続人が作成することが可能なため、本人作成の預金口座と主張できる根拠が薄い)。 8. YouTube coming soon
名義預金は、実質的にはその名義人ではなく被相続人が行ったと判断される預金で、相続の際には被相続人の財産として扱われます。名義預金には贈与と異なり時効がありませんので、相続時にかかる相続税評価額が想定以上になることも避けられません。名義預金について解説していきましょう。 1.相続税の対象となる名義預金とは?