オススメポイント 人気エリアの薬院駅周辺の物件、多数ご紹介しております♪ 交通 西鉄天神大牟田線/薬院駅 所在地 福岡県福岡市中央区高砂1-24-24エフコラソン薬院1F 駅まで車で送迎可 仲介手数料55%以下 多店舗展開 開店10年以上 掲載物件数: 1328 件 得意駅 薬院駅 西鉄平尾駅 西鉄福岡(天神)駅 高宮駅 他 得意エリア 福岡市中央区 福岡市博多区 福岡市南区 福岡市城南区 福岡市東区 ※つながらない方は092-522-6673までお電話ください。
所在地 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目 周辺地図 最寄り駅 地下鉄空港線「 赤坂 」駅 徒歩5分 総戸数 51戸 構造 鉄骨鉄筋コンクリート 築年月 1982年9月 築 階建 地上8階 地下1階建 施工会社 大末建設 分譲会社 大京観光 ※ 上記情報は分譲当時のパンフレットに掲載されていた情報です。 物件が売り出されたら、メールでお知らせします! こちらのマンションで別の間取りや別の階などの新しい物件が売り出されたら、いち早くメールでご連絡いたします。 福岡市中央区のマンション いくらで売れる? 福岡市中央区のマンション 買い手はいる? 購入検討者の数を価格別にグラフで表示します 福岡市中央区周辺 での購入検討者 ※直近1年以内に福岡市中央区および福岡市中央区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。 ※一戸建て・土地での検索結果は、それぞれの数値の合算となります。 近隣のマンションを探す 売りに出たら教えて!希望物件 「売りに出たら教えて!希望物件」ってなに? ご希望のマンションが売り出されたら、メールでご連絡する便利な機能です。これなら希望物件を見逃すことがありません! 登録いただいた物件はここで確認することができます。 ログイン マイページアカウントをお持ちの方は、ご登録いただいているメールアドレスとパスワードを入力してログインしてください。 新規登録 ご登録いただくことで、物件の検索や管理がより便利に、簡単になる便利機能をお使いいただけます。 このマンションに関するお問い合わせ よくある質問 Q. ライオンズマンション舞鶴第2の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか? Q. ライオンズマンション舞鶴第2の売却を検討中ですが相談できますか? ライオンズ マンション 舞鶴 第 2.1. Q. ライオンズマンション舞鶴第2に関する問い合わせ先はどこになりますか? Q. ライオンズマンション舞鶴第2の周辺物件の相場情報は確認できますか?
所在地 アクセス 価格 間取り 階数 総戸数 売主 デュオヴェール大濠公園CLASS 福岡県福岡市中央区大手門二丁目107番(地番) 地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩6分 3, 798万円~4, 388万円 2LDK 11階建 20戸 株式会社フージャースコーポレーション レーベン福岡天神 TOWER PROJECT 福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15(地番) 福岡市地下鉄空港線「天神」駅 徒歩7分 未定 1LDK~3LDK 23階建 153戸 株式会社タカラレーベン(売主)、株式会社タカラレーベン西日本(売主・販売代理) クリオ ラベルヴィ赤坂 福岡県福岡市中央区大手門二丁目22番(地番)、福岡県福岡市中央区大手門2丁目1番30(住居表示) (1)福岡市地下鉄空港線赤坂駅 徒歩7分 2, 489. ライオンズ マンション 舞鶴 第 2.2. 6万円~3, 187. 2万円 1LDK 15階建 57戸 明和地所株式会社 福岡支店 グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡県福岡市 中央区薬院3丁目161番1 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分 13, 200万円 ~ 24, 000万円 2LDK+S~3LDK 21階建 81戸 (売主)積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒810-0001福岡市中央区天神1丁目15-6(綾杉ビル8F) TEL092-716-0808> グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 福岡県福岡市中央区平尾四丁目161 番(地番) 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩11分 4, 780万円~6, 530万円(税込) 3LDK 6階建 29戸 株式会社コーセーアールイー サングレート平尾山荘 福岡県福岡市中央区平尾5丁目10番(地番) 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分 6, 066万円~8, 983万円 2LDK~4LDK 18戸 株式会社タイヘイ ル・サンク大濠公園 福岡県福岡市中央区大手門2丁目128-2(地番) 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩8分 5, 280万円(1戸)~7, 860. 25万円(1戸) 70戸 株式会社NIPPO CLUB THE.薬院ステーションタワー 福岡県福岡市中央区白金1丁目17番34(住居表示) 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩2分(約110m) 1億2, 900万円~1億3, 500万円 19階建 78戸 株式会社アライアンス エイリックスタイル 薬院南グランウィズ 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20番2(住居表示) 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩9分(約700m) 3, 960万円~5, 790万円 2LDK・3LDK 14階建 38戸 CLUB THE.
ライオンズマンション舞鶴第2 [物件NO]88485 写真をタップすると拡大できます ※掲載期間中に成約になる場合もございます。最新の空室状況は店舗にお問い合わせください。 取扱店:ドリームステージ ルッソ福岡西通り店 092-711-0099 間取り詳細 LDK14. ライオンズ マンション 舞鶴 第 2.4. 1帖/ 洋室6帖/ 洋室6. 2帖/ 洋室4. 6帖/ 専有面積 80. 91m² バス・トイレ・脱衣所 トイレ/バス別・給湯・ウォシュレット・シャンプードレッサー・洗面化粧台・洗面脱衣所・室内洗濯機置場・浴室乾燥機・追い焚き・自動お湯はり・ 室内設備 フローリング・メゾネット・バルコニー・収納・ルーフバルコニー・都市ガス・ キッチン システムキッチン・ガスコンロ・3口コンロ・グリル付きキッチン・浄水器・食器洗浄機・ セキュリティ オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・管理人(日勤)・ 階数・向き 2階以上・3階以上・最上階・ 契約条件 楽器可・ ワンランク上の条件 ラグジュアリー物件・眺望良好・分譲マンション・ライオンズ(大京)・ その他 リノベーション・大手建設施工・エレベータ・ 取り扱い店舗 ドリームステージ ルッソ福岡西通り店 〒810-004 福岡市中央区大名1-12-65天ビル7F 西通り沿いの店舗です ※提携駐車場あり(上限1, 000円まで当社で負担します)
5 万円 〜12. 8 万円 専有面積 66. 23m² 間取り 3DK 主要採光面 南西 6階 参考価格 1, 954 万円 〜2, 418 万円 参考賃料 10. 0 万円 〜11. 1 万円 専有面積 57. 12m² 間取り 3K 主要採光面 西 7階 参考価格 2, 779 万円 〜3, 438 万円 参考賃料 13. 9 万円 〜15. 5 万円 専有面積 80. 91m² 間取り 3LDK 主要採光面 南西 7階 参考価格 1, 808 万円 〜2, 237 万円 参考賃料 9. 4 万円 専有面積 52. 72m² 間取り 2SDK 主要採光面 -
住所 福岡県 福岡市中央区 舞鶴3 最寄駅 地下鉄空港線「赤坂」歩5分 種別 マンション 築年月 1982年9月 構造 SRC 敷地面積 ‐ 階建 8階地下1階建 建築面積 総戸数 51戸 駐車場 有 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 現在、募集中の物件はありません 福岡県福岡市中央区で募集中の物件 お近くの物件リスト 賃貸 中古マンション 新築マンション リスタ平尾 価格:3960万円・4840万円 /福岡県/3LDK・4LDK/70. 28平米・86. 77平米 物件の新着記事 スーモカウンターで無料相談
用途地域 都市計画法に定められた用途地域です。用途地域により建てられる建物の種類、用途、容積率、建ぺい率、規模、日影などが決められています 商業 土地権利? 土地権利 土地の権利形態で「所有権:法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利」「所有権以外の権利(定期借地権など)」があります 所有権 国土法届出? 国土法届出 国土法届出の要否を要、届出中、不要で表示しています 不要 売買掲載履歴(18件) 掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 年月 価格 所在階 2021年5月〜2021年6月 3, 400万円 80. ライオンズマンション舞鶴第２の建物情報/福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報. 91m² 3LDK 7階 2021年3月 3, 450万円 2019年9月〜2019年10月 3, 680万円 2019年5月〜2019年7月 1, 100万円 2019年2月〜2019年5月 1, 598万円 2019年2月〜2019年4月 1, 280万円 2018年12月〜2019年2月 1, 690万円 1LDK 2018年10月〜2018年11月 1, 790万円 2018年9月〜2018年10月 1, 750万円 2018年8月〜2018年9月 1, 880万円 2018年3月〜2018年7月 1, 980万円 2017年12月 1, 580万円 2017年8月〜2017年9月 2016年4月〜2017年5月 1, 680万円 2013年4月 650万円 29. 18m² 1R 2010年8月 1, 360万円 2010年3月〜2010年4月 売出しm²単価と周辺相場の推移 このデータは過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の価格を元に算出しています。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。 この建物のm²単価 福岡市中央区の建物の平均m²単価 賃貸掲載履歴(42件) ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。 賃料 2021年4月〜2021年5月 9万円 / 月 2020年4月〜2021年4月 17万円 / 月 2019年3月〜2019年4月 8.
丸4年住んでいたアパートを退去しました まず内訳が ハウスクリーニング 25000 ↑上記は賃貸借重要事項に記載あり エアコンクリーニング 10000 電球交換(部屋 浴室 洗面所)10000 壁紙張り替え 16m2 1300円 208000 業者手数料 6000 敷金43000から差し引いても32340 の実費負担です。 電球交換は賃貸借契約では何も記載なかったです。 壁紙の剥がれは家具などが当たり剥がれてしまいました。 どれも10センチ未満の小さい剥がれだったのですが一面を張り替えなければいけないと記載されていました。 内装の最低単位が7. 5m2で2枚使用とのことでした。 ただ私自身は4年住んでいましたが壁紙を張り替えて6年以上たつと経年劣化もあるので賃主負担になるのかなと。これは聞いてみないと分からないと思いますが。退去時に立ち合いの時以前借りていた人が退去する時張り替えたとは言ってなかったです。本当小さいものだったので塗りつぶしたとの事でした。 また電球などは消耗品であることから私が負担するのもおかしいと思うのですが。 敷金を差し引いてもそんなに高くないとは思うんですけど壁紙一面張り替える必要はあるのか疑問です。 教えてください。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 6 閲覧数 82 ありがとう数 2
お役立ち情報 2020. 10. 14 多くの場合、サラリーマンに転勤はつきもの。転居を伴う転勤が決まり、急に引っ越しせざるを得なくなるケースもありますよね。そのとき退去する家が賃貸物件の場合、途中解約が必要になるでしょう。今回は、転勤によって賃貸の途中解約が発生した場合の違約金について、わかりやすく解説します。 転勤による賃貸の途中解約は、違約金が発生する?
読者の疑問 今借りている部屋をすぐに退去したいんだけど 契約後2年未満なので「短期解約違約金」がかかると言われました 支払う必要はあるのですか?
土地活用を考えている方へ 「何から始めると良いかわからない…」そんな方は まずはチャットでご相談を 複数の活用プランを比較することで、より収益性の高い活用をできる可能性が高まります アパート経営には様々なリスクやトラブルがあり、これらによって経営に失敗することも少なくありません。そのため、経営の失敗を防ぐには どのようなトラブルが起こりうるのか、解決策を含めて知っておくこと が大切です。 アパート経営における様々なトラブルを把握しておくことで、良好な経営を保ちやすくなります。 ぜひこの記事を読んで、アパート経営の成功を目指しましょう。 先読み!この記事の結論 アパート経営で悩むことの多い問題 アパート経営の入居者トラブルを解決する方法 アパート経営の問題を減らすためのポイント こんな悩みの人にピッタリ アパート経営を考えているが、どんな問題があるか事前に知っておきたい人 アパート経営をするにあたって入居者トラブルが心配な人 手間のかからないアパート経営をしたいと考えている人 最適な土地活用のプランって?
短期解約違約金の支払い時期やタイミングは? 中途解約時に違約金は必ず必要? 短期解約違約金に関して支払わなけれなならない条件はすべて契約書に定められています 賃貸借契約は多くの場合期間を2年とすることが多く、初期契約において 「2年以内に退去したら」とか「1年未満」など期間が定められています 定められた期間内であれば必要になりますが、更新後や予め定められていない場合は必要ありません ただし 退去予告の期間が定められている場合(*賃貸部屋の場合は1か月が多い)がほとんどなので その期間前に退去予告をしていないと予告義務違反で家賃の1か月分を負担しなければならないなど短期の解約違約金ではなく通常の違約金がかかります 余計な出費となるので注意しましょう 退去の申出は電話ではなく 書面で行う 決まりがあることも多いのでぎりぎりにならないようにしましょう 短期解約違約金が必要ない場合 自己都合退去する場合で初回契約契約期間中の退去で短期解約違約金の特約が付いている場合に支払いが必要 になります 当たり前ですが 家主都合での退去や更新のタイミングでの退去、更新後の退去、又特約のない物件の初回契約時の中途解約などでは必要ありません 近隣トラブル等で退去する場合も短期解約違約金は払うの? アパート経営で問題はよくある？トラブルの解決法を徹底解説「イエウール土地活用」. 契約書に短期契約違約金の記載があり、署名押印している場合は支払いの義務があります 騒音トラブルなどで退去をする場合でも契約上の決まりなので基本的には支払う必要があります 騒音などのトラブルは契約とは別の問題なので当事者との損害賠償請求で補填するようになりますが、そんなめんどくさい事ふつうはしませんよね 近隣の騒音などで誰もが騒音と感じるレベルで 管理会社に対処を依頼して改善されなくて退去する場合、管理会社も承知している問題なので充分に交渉できる と思います 情状酌量の余地はあると思うので管理会社にしてみたらいいと思います また、急に予期せぬ転勤が決まったなどの場合でも支払いの義務はあります 参考記事 【賃貸の退去費用を安くする!】原状回復の定義を知れば過剰請求も防げます 読者の質問 部屋を出るとき退去立会をして退去費用の精算しますと言われました。 退去費用について詳しく教えてほしい! こういった質問にお答えします 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社... 続きを見る 短期解約違約金法的な金額について 違約金の金額や上限の決まりは?
国税庁のホームページより 建物賃貸借契約を中途解約する場合の違約金 建物の賃貸人は、建物の賃貸借の契約期間の終了前に入居者から解約の申入れによる中途解約の違約金として数か月分の家賃相当額を受け取る場合があります。この違約金は、賃貸人が賃借人から中途解約されたことに伴い生じる逸失利益を補填するために受け取るものですから、損害賠償金として課税の対象とはなりません。 消費税は逸失利益を補填するために受け取るものなので課税の対象とはならないようですね まとめ 予期せぬ事態で引っ越すことになった時、短期損害違約金を支払わなければならないなんて大変です でも裏を返せば短期解約違約金の特約が付いている物件って従前より安く入居できる物件がほとんどです また余りに高額なものは無効なのですから、支払う事態になった時はあきらめが肝心かもしれません 『本来ならば支払う必要があった金額の支払い』 と割り切り心機一転しましょう ただし あまりに不条理な場合は宅建協会など公の機関に相談してみましょう 社会通念上適切でないと判断した場合は適切に対処してくれます 参考記事⇒ 賃貸物件を申込後キャンセルしたい!【手付金と費用】まとめ
壁紙の穴を綺麗に隠す 画鋲より大きい穴は敷金から差し引かれてしまうので、綺麗に隠しておくことが望ましいです。 穴を埋めるボンドのようなものがたくさん売ってるので、自宅の壁紙にあう色合いのものを用意しておきましょう。 建築の友 クロスの穴埋め材スーパー 275円(税込) ティッシュなどを詰め込んで穴を隠す方法もありますが、バレる可能性もあるので、しっかりと補修できるものを使用しましょう。 2-3. どこまで掃除しておくべき? 退去するときは、室内すべてを綺麗にする必要はありませんが、下記の状態にしておくことが望ましいです。 部屋の中に私物が一切ない キッチン周りの黒カビが取れている 浴室の洗剤跡が取れている 鏡の水アカが取れている 壁の穴を綺麗に塞ぐ 粗大ゴミを残さない 上記の部分だけでも終わらせておけば、必要以上のお金は取られにくいでしょう。 2-4. 退去立会いのとき気をつけること 入居時に提出した室内確認表が手元にあれば、用意したうえで不動産会社の人と一緒にチェックしましょう。 3章で解説しますが、冷蔵庫の電気ヤケなどの自然消耗によるものを指摘されたときは、「貸主負担のはず」としっかり主張することが大切です。 専門の業者が立ち会うときは注意する 損傷を直す専門の業者が管理会社と一緒に来た際は要注意です。 そういった業者は高い金額を請求すればするほど修繕費で儲かるので、悪質な業者だと相場以上の金額を請求してきます。 一緒に確認し、相場以上の料金でないか気をつけるようにしましょう。 立会い時はサインを控える また、立会い時、敷金・解約精算書にサインを求められる可能性がありますが、修繕費に納得できなければサインをせず、持ち帰って内容を確認しましょう。 「相場などを調べてからサインしたいので何日か待ってください」と伝えれば大丈夫です。 そして、敷金・解約精算書の費用でぼったくられてないか確認・比較するために、3章の貸主と借主どちらが負担する項目なのかを把握しておきましょう。 3. 敷金を1円でも多く取り戻すためのポイント 敷金は返ってこないもの、と諦めている方もいるかもしれませんが、 基本的に普通に使っていれば全額返ってくるもの です。 項目別に、なにを借主が負担すべきで、どこまでが貸主の負担なのか知っておくことが大切です。 契約書に特約などで書いていない限り、普通の生活の範囲内でのダメージ (貸主が負担すべきもの) は敷金から差し引かれません。 3-1.