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では、敷地使用料はおいくらでしょうか? 東京電力 :支線柱1と支線1 NTTの:支線1 ですので、 東京電力 :電柱:1, 500円/年 プラス 支線:1, 500円/年 NTT:支線:1, 500円/年 年間:4, 500円の敷地使用料 でございました。 基本的には、3年分が一括で支払われます。 このブログを書いていて、詳細が判明しました!!皆様、ありがとうございます! 参考までに、電柱、支線などの敷地使用料を記載します。 田:1, 870円/年 畑:1, 730円/年 宅地:1, 500円/年 山林等:215円/年 こちらは、電力会社・NTTともに共通です。 まとめ 土地を購入したら、前オーナー、もしくは不動産屋さんに電柱の有無を確認しましょう。自分でも敷地内を確認しましょう。 敷地内に電柱があった場合、電柱にプレートが設置されてますので、電力会社、NTTどちらの所有物か確認しましょう。 電力会社の場合:ネットで、○○電力 敷地使用料で検索、代行という文字も入れたほうが良いかもしれません。 ちなみに、 東京電力 管内は東電用地株式会社。 NTTの場合:ネットで、NTT 敷地使用料で検索、代行という文字も入れたほうが良いかも知れません。 ちなみに、埼玉県は株式会社プラントレコードサービス。 検索で得られた業者にお問い合わせをお願いします。 料金は、宅地で電柱、支線共に同料金で1, 500円/年。 書類を記載・捺印して、きっちり敷地使用料を頂きましょう! 自営業者の確定申告～電柱敷地料の仕訳と記帳の仕方など〜 | からあげ隊長の日記. お読み頂き、ありがとうございました❗️ にほんブログ村 太陽光発電ランキング
電柱が所有している土地に立っているデメリット 電柱が所有している土地に立っていれば、固定で上記の土地使用料をもらえるわけですが、 どのようなデメリットが生じるのか? ということを解説していきます。 資産価値が落ちる可能性がある 土地の中に電柱が立っている場合、 その電柱が 景観を損なったり、邪魔になってしまって駐車場を作れない、土地を活用できない 、といったことが想定され それらの理由から 資産価値が下がる ことがあります。 作業員による点検や工事などがある 電柱の点検や工事といったものが入る場合があるので 敷地内で作業員が作業をすることがあります。 事前に連絡はあるとは思いますが、大掛かりな工事が行われる可能性もあります。 関連記事: 土地売買において値引きは可能?交渉タイミングとは? 拒否や移設は可能? エッ！？電柱敷地使用料は電力会社だけじゃないんだ！ - セミリタイア目指し太陽光・株投資に奮闘中！. 電柱は生活に必要なものだとは言え、 土地はあくまで所有者のものなので、 新しく電柱を立てることを拒否することも可能です。 条件などもありますので各電力会社に問い合わせしてみましょう。 もちろんすでに立っている電柱を 敷地内で移設してもらったり、撤去することも可能 ですが、 そうなった場合は、近くの別の土地に電柱を立てることになると思います。 それによって ご近所トラブルになる可能性もあります し、 電力会社としてはベストな場所で提案をしてきているわけですから、 なるべく協力的に進めた方が良いかとは思います。 条件をのんでもらうための土地使用料、ということですからね。 関連記事: 中古物件の購入で失敗しないために見るべきポイント 電柱使用料の確定申告について 電柱使用料は不動産収入として勘定します。 例えばサラリーマン大家で、副業として不動産投資を行なっているのであれば 副収入が20万円を超えた時点で確定申告が必要となります。 副収入の中に電柱の土地使用料も含めて計算し、年間で20万円を超える場合は確定申告を行いましょう。 関連記事: 不動産収入の確定申告はいくらからしなくてはいけないの? 電柱使用料をもらうには申請が必要 土地に電柱が立っている場合、 自動で電柱の土地使用料をもらえる、というわけではありません。 電柱の土地使用料をもらうためには 申請が必要 になります。 電力会社によって手順は異なりますが、 だいたいの場合が、 電柱の使用料について問い合わせ、電柱に書いてある電柱番号を申告し 契約書を交わす 、という流れになります。 振り込み口座や自身の住所氏名などを契約書に記入して契約完了となります。 電柱が所有している土地の中に立っていることで少なからず損をしている部分があるのは確かですから その分の土地使用料はしっかりもらっておきたいところですよね。 電柱が所有している土地の中に立っている場合は 電力会社に問い合わせてみましょう。 関連記事: 駐車場経営を土地がないところから検討してる人へ、知っておきたい知識 基礎知識を学べるおすすめの記事
赤ちゃん用の柔軟剤とは? 赤ちゃんの衣類をふんわり柔らかに仕上げたいという時に便利な柔軟剤ですが、一般的な柔軟剤は香料などが入った物も多く、皮膚に負担が掛かってしまう商品も多いものです。そんな時におすすめなのが、赤ちゃん用の皮膚への負担が少ない柔軟剤です。 香料などが入っていない物も多く、優しい洗い上がりに仕上げてくれるものも多くあります。また、いつから柔軟剤を使用していいものか迷ってしまいますよね。 そこで今回は、赤ちゃん用の柔軟剤のおすすめをランキング形式でご紹介していきます。購入を迷われている方はぜひ参考にしてみてください。 一般的な柔軟剤が赤ちゃんの肌に良くないとされる理由とは?
衣類のなめらか仕上げ ハッピーエレファント柔軟仕上げ剤 SOMALI衣類のリンス剤 界面活性剤は体にあまり良いものではないので、できれば界面活性剤不使用の柔軟剤がおすすめです。 今回は、界面活性剤不使用の柔軟剤から「 arau. 」、「 ハッピーエレファント 」、「 SOMALI 」の3つを紹介します。 注意したいのが、arau. とSOMALIは 洗濯石鹸専用の仕上げ剤 なので、厳密にいうと柔軟剤ではなく "柔軟剤を使わずとも滑らかに仕上げてくれる仕上げ剤" です。 洗濯石鹸で洗った際に洗濯カスを除去して衣類の肌触りをよくするものなので、洗剤で洗濯したときに使っても効果は感じられにくいことがあります。 arau.
柔軟剤は洗濯をした衣服を優しくフワッと仕上げるものです。直接肌に触れる物なので、特に敏感肌の人は、柔軟剤選びに気を付けたいですよね。しかし、柔軟剤は種類が多すぎて、選ぶのに悩む人も多いと思います。今回は、柔軟剤選び方、おすすめの柔軟剤をご紹介します!