#世田谷区 #二子玉川 台風
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-20 12:44:52 削除依頼 [スレ作成日時] 2017-05-10 23:53:40 ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判 327 住民板ユーザーさん1 駅徒歩1分くらいにスミフの物件できるみたいだね ターミナル、コートハウス玉川のすぐ近く。 今日、駅に向かう途中に看板が出ていた。 328 匿名さん 駅まで近いことと、グレードの高さ、サービスの充実などを見ると お値段に関してはそうなんだろうな、という乾燥を持たれる方が多いのかなぁと思いました。 まあ、高いけど、この場所だったら、二子玉川だから、というのはあるかと思われます。 コンシェルジュがいると、管理費がかさみやすいですが やはり人の目っていうのはセキュリティ的に良いのではないかしら。 329 >326 さん しかし、ここも築30年くらいになるとそこまで資産価値が落ちることを想定せねばなりません。周りはそれだけの価値なのに、ここだけが資産価値が維持できるという根拠はなんですかね? 【マンマニ価格調査】ブランズ二子玉川テラスってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.327-376）. 330 >>329 マンション検討中さん 横から失礼します。 不動産価格は昨今のマンションの価格の値動きを見れば分かるように マクロ経済に依存します。 殆どの物件がそうであるならば30年後の価格が 上下数割程度で大騒ぎする話じゃないでしょう? 他の物件が気になればまたそれを買えばいいのでは? ここの物件は都内の中でも水準以上の立地と仕様なのだから 細かいこと考えずに気に入らなければ買い控えればいいだけです。 331 eマンションさん コメントした内容をご理解頂けてないようですが、2つのマンションの分譲時とは、坪単価も想定購入者も全く異なるということです。例に出されている2つの物件ですら購入者層は違うのではないですか?ライズの開発前と開発後ではこの立地の強みがまるで違いますので、2つのマンションの当時の分譲価格をお調べになられて経年における価格維持率を見られるのが良いと思います。330さんが仰るように30年後の価格は誰もわかりませんが、その2つの価格をもって周りがそれだけの価値と判断されている所にそもそもの誤りがあると思います。 332 >331 さん うーん、ちょっとずれてる気がしますね。 資産価値の変動に、購入者層とか当時の分譲価格とか関係ありますかね?
5m未満であり、ほとんど気にする必要はないと思われます。逆に丸子川よりも高台にある瀬田・岡本辺りは洪水に非常に強い地域と言えるでしょう。 最後に③の新築一戸建住宅である「ブランズガーデン二子玉川」です。この住宅は「多摩川」と「野川」の中州である低地にあり、一見すると洪水被害の「ストライク」な場所のように思われます。ですが、洪水ハザードマップをよく見ると多摩川土手沿いが「黄色い帯」のようになっており、②の「パークコート二子玉川」とほぼ同等レベルの深さ0. 5m未満の被害で危険度が低いとされています。あまり意識したことはありませんでしたが、この辺りは若干高台になっているのでしょうか?いずれにせよ一戸建て住宅の場合、0. 5mといえでも浸水被害の影響は大きく、出来ればそのような事態は避けたいところですね。 ちなみに我が家の場合、この洪水ハザードマップが住宅の選択に「決定的な影響」を与えました。賃貸であれば、一時的に避難すれば良いだけなので、それほど気にはしなかったのですが、購入となるとやはり「資産価値」が気になります。資産価値は、買い手と売り手の需給で決まりますので、「自分が気になるか?」ではなく「(将来の買い手である)他人が気にするか?」の視点で考えた方がいいと思います。もちろん、「100%、終の棲家」という前提であれば、主観だけで判断しても良いのかもしれません。 posted by thekingofknight at 20:52 | 市場データ | |
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お菓子のサブスクってどんなサービスなの? お菓子のサブスクは、毎月おまかせでお菓子が届く定期便 サービスです。 特徴をかんたんにまとめると… お菓子のサブスクの特徴 おまかせでお菓子を配送 月額約2, 000円から定期配送 新しいお菓子と出会える 中にはお店では買えないようなこだわりのお菓子を、あなたの好みに合わせながら定期配送してくれるといった 「新しい体験」を提供してくれるサブスクもあります 。 この記事を読めばこんなことが分かります。 お菓子のサブスクの特徴 メリットやデメリット どんな人におすすめなのか どんなお菓子のサブスクがあるか それでは解説していきます。 1:お菓子のサブスクとは? サブスクと言えば音楽や動画の定額見放題が主流ですが、残念ながら お菓子のサブスクは食べ放題になるわけではありません 。 月額定額で 毎月お菓子が届く「定期便」のサービス です。 ただお菓子が届くだけならコンビニやスーパーで買えばいいじゃん?
今話題の、写真"映え"なスイーツを月替わりで提供してくれる"LikeSweetsBOX"。10月前半の「#和栗のモンブラン」を紹介します。20年来、週3回以上はデパ地下に通い続けるマニア・手土産姉ちゃんこと、大雄寺幹子さんによるおすすめ手土産ブログ。 月替りケーキの10月前半は"#和栗のモンブラン"♡ 話題のスイーツ定期便「LikeSweetsBOX」 今回紹介させていただくのは、最近話題の スイーツの定期便 『LikeSweetsBOX』の#和栗のモンブランです! 少し前から話題になっていてスイーツ好きとしてはどんな感じなんだろう? ぜひ試してみたい♡ と思っていたところラッキーなことに、体験する機会をいただきました! 全国のスイーツが届く♡【LikeSweetsBOX】“スイーツ巡り便”がとにかくスゴい！ | Oggi.jp. ◆LikeSweetsBOXとは? 『LikeSweetsBOX』は製菓コンテストなどで 世界1位獲得のパティシエ達が作るフォトジェニックなスイーツが月替わりで届くサービス です。 このストライプのボックスが素敵ですよね♡ ◆ポイント1:食器やカトラリーをセットにできる オプションで 写真映えする食器やカトラリー もセット(※レンタル)にして届けてもらうことも♡ 今回、一緒に送っていただいたレンタルのお皿とカトラリーはこちら! ▲黒いお皿が、M苦楽園の黒曜モダンブラックプレート、花的な陶器が、有田焼の食器ブランド「1616/arita japan」のTYパレスプレートです。 お皿も全然雰囲気が違うので気分に合わせて使えます☆ 交換したくなったら専用の食器箱に入れて返送できる ので、簡単便利! 家に居ながらにしてカフェ気分が楽しめるんです♫ ◆ポイント2:冷凍便で届く&箱に工夫が♪ 自宅には 冷凍便で到着 します。保存料不使用なんだそう。すぐに食べない場合は冷凍庫へ。冷凍庫で保管する場合は 最長で1ヶ月保管が可能 ですが、出来れば1週間以内に食べるのがオススメだそう。 それでは、開封してみましょう。箱を開けると何とも不思議な状態が! この引っ張りを引くと、ケーキが引き出せます。 さらに、配送の途中でケーキが 崩れないようにしっかりとした工夫 がされていますよ! 厚紙を取ると、5号サイズのホールケーキがお目見えしました。 ◆ポイント3:月替りケーキ「10月前半は"#和栗のモンブラン"」 「LikeSweetsBOX」では月替りでケーキが届くのですが、今回頂いたのは、「 10月前半 」 の宮崎県産の栗をふんだんに使用した『#和栗のモンブラン』 。 10月後半は宮崎県産の栗とフランス産の栗をブレンドした『和洋栗のモンブラン』に変わります☆ 秋らしいかわいい見た目のモンブランは、ぱっと見、店頭で売られているケーキと全く変わらずです。 私は到着してすぐに冷蔵庫に移し解凍していただきました!
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プラン&料金 サブスク定期便プランは2種類 ●フォトジェニックケーキ便: 月1回4, 200円(税込) 月替わりケーキ+食器セット(プレート2枚とカトラリーのセット) 食器セットは2ヶ月に1回チェンジ可能。 ● スイーツ巡り便: 月1回2, 500円(税込) ■送料 冷凍便:950円(全国一律料金) 縛り期間 なし。「最低〇回購入しなければならない」という回数の縛りなし。 決済日の3日前までにマイページからスキップ・退会のお手続きが可能。スキップも可能。 【公式】LikeSweetsBOX(ライクスイーツボックス) アマゾン「お菓子・クッキー」サブスク 【サブスク】お菓子&クッキー 食品・飲料・お酒: おトクなお菓子ピックアップ!お菓子、クッキー(ビスケット) 江崎グリコ、ビスコ、発酵バター仕立て、乳酸菌等。 アマゾン定期おトク便 Amazon定期おトク便は、日用品ほか対象商品を割引価格で定期的にお届けするサービスです。表示価格からさらに最大10%OFFで配送料も無料(代引手数料、取扱手数料除く)。定期配送だから買い忘れの心配がありません!
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