長岡京市 〒617-8501 京都府長岡京市開田一丁目1番1号 電話: 075-951-2121(代表) ファクス: 075-951-5410 (代表) 開庁時間:午前8時30分~午後5時00分 閉庁日:土・日・祝日・年末年始(12月29日~1月3日) 法人番号:9000020262099 Copyright (C) Nagaokakyo City Hall. All Rights Reserved.
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約30億円で落札された京都市の市有地。左奥は下水道処理施設、右奥はごみ焼却施設=京都市伏見区で2021年2月18日午後1時9分、小田中大撮影 京都市が実施した市有地の一般競争入札で、伏見区にある上下水道局所管の土地約1万平方メートルが、予定価格(9億8300万円)の約3倍となる30億200万円で落札された。市によると、記録が残る2004年以降で最高価格とみられる。ただ、この土地は取得から20年近く経過した「塩漬け土地」。簿価(買い取り価格)は50億円近くに上り、高額落札にもかかわらず、差し引き約20億円の「赤字」売却となった。 落札された土地は市の下水処理施設「伏見水環境保全センター」に隣接する更地。同センターの拡張を見込み、市土地開発公社がバブル崩壊後の1993、94の両年度に約32億円で先行取得した。ところが、下水道処理能力の向上でセンターの拡張が不要となったにもかかわらず、当初の計画は変更されず、駐車場に転用されるなど事実上の「塩漬け」となっていた。
圧迫も吸い込みも刺激が強いと痛みを感じる男性もいます。舌を動かしながらの圧迫など複雑な動きで気持ちよさ倍増、となるケースばかりではないのです。女性もそうですよね、どんな愛撫が気持ちよく感じるかはそれぞれ違います。だからこそ相手の反応をよく見ること、本当はそれが一番大事~。刺激の強さは、すこーしずつ様子を見て(相手に「どう?」と聞きながら)変化させましょう。 1 番気をつけばければいけないことは、「歯が当たらないこと」! 逆に言えば、歯さえ当たらないようにすれば、大抵大丈夫ですから。また、彼のことが好きすぎてご奉仕しまくりたいッなんて時もあるかもしれませんが、ずっと咥えた状態は苦しくなるので、時々口から出して手コキや舌だけで刺激するなど休息時間も忘れずに! ムリは禁物です。 「圧迫」と「吸い込み」に慣れてきたら、次のステップ「バキュームフェラ」にトライしてみませんか? エロい音を追加することでひと味違ったフェラの快感を与えることができます。音の効果は相手だけではなく、自分自身も興奮材料になるのでオススメです。 ▼ バキュームフェラ、意外とやれる。ジュボボボボ…吸引と圧迫が肝心! <「バキュームフェラ」って、一見ものすごーく難しそうですし、プロの方は強烈な吸い込みで射精まで導くこともあるようですが、やってみると意外と簡単だし、デキちゃいます> フェラの練習をしてみよう 様々なフェラの方法をお伝えしましたが、「イメージトレーニングは出来たけど、さっそく実践は不安」という方もいるのではないでしょうか。そりゃそうですよね「あ、間違って思い切り噛んじゃった、テヘ★」とはいきません。相手はフェラの度に恐怖心が芽生えてしまうかもしれない……。では、舌や口の使い方や柔軟性を、ひとりで練習してみましょう。 ▼ フェラチオが急激に上達! 男性が必ずイク【フェラ】（フェラチオ）のやり方〜【フェラ】のテクニック・種類まとめ〜 - Voyage. 柔軟な舌と唇の吸引力、しなやかな手首まで…おひとりさま簡単トレーニング <フェラチオが好きな女性は多くとも、そのテクニックに自信を持っている方は 多くない のではないでしょうか。 これまで通過してきた相手がみんなイマイチな反応だったがために、フェラチオに苦手意識を持っているとしたら、もったいない話。フェラチオってコツさえ分かればどんどん上達します。 ということで! 今回は、ひとりで手軽に行える、簡単なフェラチオトレーニング方法をご紹介します!> フェラが嫌という人へ フェラを「より楽しく」「さらに気持ちよく」を前提にお伝えしましたが、「フェラはどうしてもイヤ!」という女性もいることでしょう。「臭いが気になる」「面倒くさい」が圧倒的に多いようですが、嫌いな理由も度合いも人それぞれ。個人的には「なにがなんでも、嫌いなんです!」という方に「やるべきだ」とは思いません。 しかし、フェラは好きじゃないけど、「フェラを楽しみにしている彼の期待には応えたい」という想いや、「少しだけならしてみたいけど・・・…」という考えであれば、対応策を考えてみませんか。まずは、嫌いだと思う理由を明確にすることが第一です。 *「フェラしている姿を見られるのが恥ずかしい」 =お互いに舐めあう体位「シックスナイン」を取り入れることで表情は見られずに済む *「臭いが気になる」= 口に入れても安全な味のついたローションを塗りたくってからフェラスタート *「面倒くさい」= ラブグッズ(アダルトグッズ)を使用して、楽しむ空間を作ってみる(ローターをペニスに当てて感じる姿を楽しむことから!)
「 私のフェラは満足させられてるのかな・・・? 」 最近相談を受ける内容に、 「 フェラが上手くなりません・・・上手くなる方法はありませんか? 」 というものがとても多いです。 フェラチオはやはり風俗の醍醐味ですので、ここが上手いとお客さんもまた指名してでもリピートしたいと思います。 男の人に聞くと、風俗であっても、たまらないほどフェラが上手い女の子に出会ったことがある人は少ないようで、 フェラチオテクニックは 他の女の子と大きく差をつけるチャンス です。 そこで今回は、男の人を絶対にイカせて満足させるフェラチオテクニックをお伝えします。 ■どんな遅漏の男の人でも絶対にイカせる"男"! テレビ番組の企画で、 絶対にイカないと豪語するAV男優の方を見事イカせ 、 どんな男の人でもフェラでイカせる男として有名となったのが、 新宿2丁目でコレステロールというBarの店長をしているタクヤさんです。 ・フェラチオ歴:20年 ・イカせた人数:4桁(1000人以上) ・一日最大人数:2桁(10人以上)! 上記の動画が中国語に訳され、台湾・中国を始めとする中華圏で人気が爆発。 地上波ゴールデン番組出演、映画出演、雑誌・webなどで見ない日はない程の人気ぶり。 <出典:kaku-butsu> という、すごい実績のタクヤさん。 男性をフェラチオでイカせることに関しては 日本一のテクニック を持ているといっても過言ではありません。 ■あなたも同じテクニックを身につけ、指名で溢れる人気嬢に そんなタクヤさんが、 「 フェラチオの上手な風俗で働く女の子を増やしたい! 上手いフェラの仕方とコツを徹底解説！男を喜ばせるマル秘テクニックを伝授します。 | VOLSTANISH. 」 ということで、 どんな男の人でもイカせるテクニックを動画で伝授してくれています。 今まで 1000人以上をことごとくイカせ 、AV女優の人から攻められてもイカない男優さんをイカせているわけですから、これをあなたが身につけたら、 指名が止まらない人気嬢 となれるでしょう。 ■ではどうやってやればいいの? そんなタクヤさんの日本一のテクニックですが、文字や画像で説明されてもいまいち分からないと思います。 そこで今回はポイントごとにタクヤさんが直接教えてくれる動画がありますので、 動画を見ながら一つ一つ実践してみてください。 前編・後編 とありますので、順番にどうぞ ■テクニックのポイント 動画の中で語られているポイントとしては、 1:プレイの前に相手の感じるポイントを聞いておく 2:座りの姿勢が視覚でも刺激できてGood!
フェラ上手な女性の必勝テクニック《上級編》 もっと凄いテクニックを身に付けたい、彼を悶絶させたい…という女性へ。舌使いやストロークが上手くなってくると気持ちに余裕が出てきますよね。マンネリ化を解消したいカップルにこそ、変わったフェラテクニックを伝授します。 「もう手放したくない!」と思わせること必至な、「フェラ上手な女性の必勝テクニック・上級編」をご紹介していきます! 氷でひんやりした口を使う 「冷たい感触が気持ちいいって聞いたので、彼女にはフェラをする前に氷を口に入れてもらいました。そしたらめちゃくちゃ気持ち良くって…!すっかり氷にハマりました(笑)」(23歳/男性/イベント企画部) 氷で冷やした状態でフェラをすると、いつもと違う冷え冷えな感触に思わず「うっ…」と声を漏らすようですね。一時的な刺激は「気持ちいい!」と思わせることができるので、変わったフェラをしたい時に使ってみましょう。 ただし、ずっと冷やし続けてしまうのはペニスの具合も悪くなります。氷を直接くっ付けるのも厳禁です。 「気持ちいい?」と上目使いで聞く 「フェラしながらわざと『気持ちいい?』って聞かれるとたまりません!彼女の目がウルウルしてるし頑張ってるし…幸せです。」(28歳/男性/事務員) フェラが上手い女性が必ず行う仕草が「気持ちいい?」と上目使いで聞く行為です。アイスキャンディを舐めるようにペニスをペロペロしながら、彼女が上目使いで見てくるという状況…これこそが男がグッとくるポイントです!
寝る前に1分でもいいので舌の運動をする 速く動かしたり大きく動かしたりすることを行っているようです。日頃から動かしておくことで、繊細な動きが出来ることでしょう♪ 1-3. 男性は視覚・聴覚でも興奮する 自分がフェラをしている姿を見えるように行う、あえて音を立てるなども有効な手段です。 1-4. プレイ前に相手の感じるポイントを聞く 事前に聞いておくことでスムーズに進めることが出来ます。イヤなことも教えてもらっておくと、嫌がらせないで済むこともあります。 2. 実際のプレイのテクニック では具体的な責め方など解説していきます。 2-1. いきなり局部にいかず指から責める 指を舐めることで、「これからどんなことをしてくれるんだろう」と男性に対し期待させることが出来ます。 2-2. 舌使いは丁寧に 2-3. 首から責めだし、肩から順に降りていく 2-4. 乳首は周りから舐める 周りを舐めてじらしたあとに、パクっと乳首に吸い付くのがいいようです。 2-5. 男性は視覚も重要!座りの姿勢がオススメ! 下から上目遣いで見上げることが出来る、フェラがよく見えるなどの理由もあり、座りの姿勢はオススメのようです。 2-6. 寝た状態ならば枕を使い、顔を上げてあげることで視覚を刺激できる 2-7. 顔を見てアイコンタクトをする 相手の表情を見て、反応を確かめましょう。気持ちも伝わります。 2-7. 空いた手でも刺激を忘れない 単調にひとつだけを責めるのではなく、複合的に責めるのが有効のようです。 2-8. Vゾーン(ももの付け根)を舐める、そして舌で押す ここが敏感な男性は多いと思います。 2-9. 脚の内側を丁寧に舐める これは膝の裏なども舐めていますね。ここも敏感です。 2-10. 亀頭をよく濡らし、さするようにくぼみをつくった手のひらで刺激する 2-11. 亀頭の先を責める 今タクヤさんが右手で触っている箇所が敏感なポイントです。 2-11. 左手は付け根、右手は玉に添える 2-12. フェラは始めは優しく、先から徐々に責める 2-13. 音をだすとより効果的 2-14. 表情から相手のツボを探る 2-15. 男のリアクションは眉間に出る 感じている時に声を出すことを嫌がる男性も多くいます。そんな方でも眉間や表情には変化が出るでしょう。 2-16. 亀頭の先を螺旋状に舐め回す 2-17.
フェラが上手になれば自信がつくし、彼を喜ばせることもできます。エッチに大事なのは情熱!気持ちを込めて彼のアソコを気持ちよくフェラチオしてあげましょう! どうしてもフェラしたいと思っちゃうのは自然なこと! ?女性がフェラしたいと思う理由11選 男性に比べて女性の性欲に関しては、公にされないため浸透しておりませんが、女性にだってセックスや『フェラ』をしたい日だってあります。 フェラが嫌いな女性も多い中で「フェラが好き」と公言してしまうと、なん … 続きを見る