不動産のよくあるトラブル【木の枝越境・空き家放置トラブル】 ↑チャンネル登録はこちら↑ ケース1:柿の木越境トラブル 隣の家の柿の木が大きく育ってきて、自分の家の庭にまで枝が伸びてきました。 この枝は切ってもいいの? こういうケースはよくあると思います。 自分の土地に入ってきているので切ってしまっても問題ないように思えますが、実際には民法の233条という条文で以下のように明記されているので見てみましょう。 民法 第233条 1項 隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。 ※竹木とは「樹木」と「竹」両方を示す言葉 この条文より木の枝は、 〇 お隣さんに切除させることができる × 勝手に切除することはできない という事で、隣の木の枝が伸びてきて自分の土地に入ってきたときはお隣さんに「枝を切ってください」とお願いするようにしましょう。 場合によってはお隣さんから「切ってもいいよ」と、許可をいただける事もありますが、余計なトラブルを防止するためにも可能であれば 「同意書」を書いてもらえると安心です。 根の場合は?
民法の233条を見てみると (竹木の枝の切除及び根の切取り) 第二百三十三条 隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。 2 隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる。 こう書いてあんだよね、枝が入ってきた時はその所有者に枝を切除させる事が出来る、根っこが入ってきた時は切り取る事が出来るって書いてあるよね? 隣家が空き家でも越境してきた庭木を切ってはいけない - 空き家なう. 根っこならアナタが勝手に切っちゃっていいけど、枝の場合はアナタではなく所有者に切られせなきゃいけない決まりになってるよね? だからアナタは切ることはできないけど、切るように相手に求める事はできるけど、流石に枝が伸びてきてるから更地にしろとは言えなかなw これは法律で、「その枝を切除させることができる」と規定されてるわけだから当然裁判所にその命令を出させることが可能なんだけど、何時毛虫が落ちてくるか分かんない状態なのに、チンタラ裁判の結果が出るまで待ってるわけにはいかないじゃない? だから裁判所に申し出るときに仮処分の申請をする訳、すると数日~数週間で「お前枝切れよ」って裁判所から木の所有者に命令が行くから切らなきゃいけなくなる。 息子が裁判官ならアナタが電話してその子供に事情を話せば結果どうなるか分かるんだからさっさと切りに来るんじゃない?
そうは言っても、なぜ隣の庭の木を自分で切らなくてはならないのか、あるいは、それに金銭的な負担を負わなくてはならないのかということは、誰しもが感じることでしょう。 他の手立てとしては、塀を高くするということも考えられますが、それも費用や日照の問題もあり、良い方法とも言えません。 あとは、調停や民事訴訟ということになりそうですが、難しいのは隣であるということなので、後々のトラブルも心配です。 なかなかそのような手段を取る人は少ないです。それができるくらいなら、新聞に投稿には至らないと思われます。 お隣と話し合えれば理想的 個人的な意見を言えば、程度問題ではありますが、こちらにはみ出しているところに関しては、自分で切るほかはないと思われます。 たとえば、私の家では、隣の方は、旦那さんが既におらず、奥さんも高齢なので、「ここを切ってください」といわれているので、「うちでやるからいいですよ」と返答しています。 もっとも、これが多量になった場合は、上記のようなやりとりができている場合は、「プロの方に頼みましょう」と持ち掛けてみて、料金を負担してもらうのがいいと思われます。 なかなか難しいところですが、あからさまな苦情にならずに、そのような相談ができるお隣との関係なら理想的だと思われます。 隣の庭木や雑草の行政代執行は? 上の投書の最後は 「市町村が、適切な管理がなされていない空き家の所有者に撤去を命令できる空き家対策特措法も3年前、施行されました。持ち主と行政の良心に期待し、我慢するしかありません。」 と結ばれており、空き家特措法の適用が期待されているようです。 しかし、空き家に関する行政代執行というのは、やはり、被害が広範囲であり、多数への危険が予測されること、そうなるには、建物の損壊の程度がかなり著しいものではなくてはなりません。 庭木程度で、市役所が動いたという話は、聞いたことがありませんね。 法整備が整うまでは、自力で何とか動くほか今のところは手立てがないようです。 おすすめの全国対応の剪定サービス 下は、全国対応の "お庭マスター" 。 現地見積もり、出張費無料の低価格なのでおすすめです。 一度見積もりをご依頼ください。意外と安いので、自分で苦労するよりもお願いした方が楽ですよ。 剪定、伐採の専門【お庭マスター】 - 空き家対策 - 隣の木
教えて!住まいの先生とは Q 隣の空き家(? )の件で困っています。 弁護士さんなど、法律に明るい方がいらっしゃったら、お知恵を拝借できないでしょうか?
物を捨てたいけど、これは捨てても大丈夫かな…?
筆者は今までにゲットした ぬいぐるみ をリサイクルショップで査定してもらったのですが、どんなに大きくて見た目がキレイでも 50円~100円 でした。 もうUFOキャッチャーはやりません。 なくても困らない「クッション」 女子はクッションをヒザの上に置くと落ち着くのかもしれませんが、筆者は枕にする使い道しか知りません。 クッションは 捨ててしまっても全然困らない でしょう。 使う機会が少ない「プリンター」 プリンターは 年賀状の印刷 くらいでしか使っていなかったので処分しました。 インク代も 1色1, 000円 とそこそこ高いので、今は手書きの年賀状ですがそこまで不便ではありません。 もういらなくなった「CD・DVD」 聴いていないCD や 見なくなったDVD がたまっている人は処分してしまいましょう。 壊れて使えなくなった「電化製品」 壊れたカメラやパソコンなどは役所にある 小型家電リサイクルポスト か 地元のゴミ処理センター に持っていけば タダ で捨てられます。 くれぐれも データ削除 を忘れずに!
昔はまった趣味でも今やっていないなら処分してしまいましょう。 昭和の湯わかし器「やかん」 やかんはお湯が沸いたら ピィーピィーうるさい ですし、 火を止めに行かないといけない のでめんどくさいです。 電気ケトル か ウォーターサーバー のほうが便利ですね。 ゴミ袋用にためた「レジ袋」 筆者はスーパーやコンビニでもらった レジ袋 を生ゴミ用にとっておいていました。 ただ、生ゴミはそんなに出ませんし、 レジ袋はいつでも手に入る ので、いくつかだけ残してあとはすべて捨ててしまいましょう。 おみやげでもらった「雑貨」 トモダチから貰ったおみやげ も気に入っていなければ処分対象です。 もし、そのトモダチが家に来たときに捨てたのがバレたら 「ごめん。捨てました。」 と素直に謝りましょう。 見栄のかたまり「ブランド品」 クローゼットが ブランドの箱でいっぱい という人は1回すべて処分してみましょう。 部屋がスッキリすると気持ちよくなって、もう買わなくなるかも。 使用頻度が低い「たこ焼き器」 タコパ(タコヤキパーティー)をやろうと思って買ったけど 1回しか使っていない という人は多いのではないでしょうか。 大阪では必須かもしれませんが、普段からたこ焼きを食べる習慣がない家にはいらないでしょう。 何のやつか不明な「コード類」 引き出しに 謎のケーブル が入っていませんか?
厳選して直近使う分だけに減らし、スッキリ!