高橋:うちで取り扱っている新刊書籍は小さな出版社さんの本が多いので、直接、営業さんがいらっしゃるところもありますし、気になった本があれば、こちらから連絡をして仕入れています。あとは、最近アート系の本を扱う「ツバメ出版流通」という新しい取り次ぎができて、ご案内をいただいていたりしています。 開業1か月で売上低迷。ピンチからの起死回生は「絵本原画の展示」だった ――世間では出版不況と言われていますが、新しい取次業者や個性のある小さな出版社が頑張っているんですね。開店してからの集客はどうでしたか? 高橋:開店当初は、TwitterとFacebookとウェブサイトだけでした。ただ、それを見た雑誌媒体などから取材を受けたので、少しずつお客さんが増えていきました。とはいえ一番困ったのは、オープンして1か月目。ぱたりと客足が止まってしまい、かなりヤバイ状況になったんです。そのとき役に立ったのが、手つかずで置いていた国庫の200万円。そこから少しお金を回し、なんとかしのぎました。 ――いざというときのための資金は、やはり必要なんですね。 高橋:あれがなかったら、相当まずかったですね(苦笑)。そして同時期に、ミシマ社(出版社)の担当者に景気が悪いという話をしていたら、「試しに絵本の原画展示でもやってみます?」と言ってくださった。そうしたら、すごくお客様が来てくれて、8月で一気に盛り返しました。お客様に来てもらうには、ただ店を開けているだけじゃダメ。自分から何かを仕掛けていくしかないなとわかったんです。 ――そこから、いま「SUNNY BOY BOOKS」の目玉になっている作家展や出版記念フェアがスタートしたんですね。どんな展示やフェアをやるかはどのように決めているんですか? 高橋:最初は、何を扱えばいいかわからなかったので、知り合いに紹介してもらっていましたが、基本売り込みは受けず、僕が好きで気に入った作家さんに声をかけています。そのほうが展示にも力が入りますし、作家さんや出版社の方ともつながりが増えるんです。「じゃあまたやりましょう」と、おつき合いも長くなり、展示スペースは来年の2月までスケジュールが埋まっています。 ――やはり、フェアのこだわりも高橋さんが気に入るかどうかなんですね。ほかにも普通の本屋では行わないようなおもしろい取り組みをされているとか。 高橋:「伝える注文票」というもので、こちらで用意した3つの注文票のなかから1つを選んでもらい、お題に合わせて記入していただいたら、僕がそれに合うオススメの古本を選んで送るサービスをやっています。本がいっぱいあると、本に馴染みのない人は何を読めばいいかわからなくなる。逆に読書好きの方は、僕が選ぶことで、ふだん読まない本との出会いがあるんですよね。 ――「SUNNY BOY BOOKS」というお店を軸にして、いろいろな試みをされているんですね。ちなみに1日の来客数はどのくらいいらっしゃるんですか?
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高橋:休日は展示を観に来る方も多いので平均15人ですかね。平日はお客さんの数も少なくのんびり営業ですが、平日に来てくださる方のほうが、購入してくださる率は高いです。 ――価格の話でいうと、古本の場合、値づけは難しくないですか? 高橋:それは経験値だと思いますね。ただ最近はネットで古本を扱うところも多いので、相場はわかりやすいかも知れないです。うちは初版本や稀覯本をそろえていないので、独学でなんとかやっています。 ――出版不況と言われる昨今ですが、ブックカフェ、ブックバーなどもすごく注目を集めています。高橋さんはこのブームをどう感じていますか? 高橋:うーん……本が単体では売れないから、付加価値をつけて市場を活性化させているのかもしれません。それで読書人口が本当に増えるかどうかは、これから答えが出るんじゃないかなと。結局、個人経営の本屋は業態じゃなくて、店主の個性がちゃんとある店かどうかだと思うんです。古書店もそうで、店主の目がきちんといき届く店作りをしているかが大切。そういう店が残って欲しいなというのが、僕の願いでもありますね。 ――そんな高橋さんが、古書店主に向いていると思うのは、どういう人ですか? 書店を開業する時、した後の予算はどのくらい？～part1 ｜日販 出版流通学院. 高橋:自分が好きなものを広めるのが好きな人は、向いていますよね。いろんなものを見るのが好きな人とか。逆に、コレクター気質の人は、せっかくいい本を手に入れても、人に売りたくないでしょうから、あまり向いていないかも。僕は、本を読むのは好きですけど、読んだ本自体に執着はない。むしろおもしろい本ほど、ほかの人にも読んで欲しいと思うので、けっこう天職かなと思ってます。あと、正直なところ……個人経営の本屋はけっして儲かる仕事ではないので、たくさん稼ぎたい人にはオススメはしないですね(笑)。 ――では「SUNNY BOY BOOKS」が、これから挑戦したいことはなんですか? 高橋:本を売るだけじゃなく、本を作っていきたいです。その前哨戦として、アーティストのカレンダー制作も企画が進んでいます。本を軸にしながら、僕が楽しめることを、これからもいろいろやっていきたいですね。 SUNNY BOY BOOKS 〒152-0004 東京都目黒区鷹番2-14-15 (東横線学芸大学駅 徒歩約5分) 平日 13:00-22:00 / 土日祝 12:00-21:00 / 金曜定休 ※取材時点の情報です SUNNY BOY BOOKS
って。 だから、たくさん並んだ野菜のなかから「これは無農薬かな、有機かな」と選ぶように、絵本もこんな作家さんがこんな思いでつくったというルーツが分かったらいいかなと思って、本の背景を紹介するようになりました。 試験的な感じで始めた本屋でしたけど、やっていくなかでどんどん「本屋は必要だ」という思いが出てきています。今はのめり込んでいってる感じですね。 いつか、学校帰りに立ち寄れるような実店舗をやりたい 子どもたちですか? こっちの子は絵本を眺めるのが好きなんですけど、上の子はそこまで。外で遊ぶ方が好きみたいです。なので、本屋のコピーでは「親が楽しんで読めば子どもも楽しみますよ」と言っているんですけど、必ずしもそうじゃない子もいるというのは重々承知しています。私自身も妹がいるんですけど、妹は漫画すら読まない子で。 ただ、環境の差って大きいと思うんですよ。身近で本を手にとるきっかけがあれば読書人口も増えるんじゃないかと思っていて。うち、自分の街に本屋さんがないんですよ! 駅前に図書館はあるんですけどね。住んでみて、近所に本屋さんがないことの大変さが分かりました。それも本屋を始めたきっかけの一つかもしれないです。 子どものころの原体験って、すごく大事じゃないですか。小さい頃に自然や親の愛情にどのぐらい触れたかで子どもの育ちが変わるように、街に本屋があったかどうかも大きいと思うんです。いつか、子どもが学校帰りに立ち寄れるような実店舗をやりたいですね。 丸の内にて おすすめ:撮影OK!インスタ映えする本屋さん おすすめ:ブックライター佐藤友美さんのイチ押し本 親子絵本専門店NanuK
高橋:ABCでバイトしていた頃から武蔵小山の「HEIMAT CAFE」というブックカフェの書棚のセレクトなどを担当していたので、気軽に行き来できる場所がよかったんです。 ――ちなみに、古物商の許可は、簡単に取れるものですか? 高橋:都道府県ごとに違いがあって、必要な資料をそろえるのは手間ですけど、2万円程度の手数料で許可は下ります。僕の場合は、先に物件を決めていたので、店の見取り図なんかも用意しました。実店舗のないネット通販で中古品を扱う場合は、事務所の賃貸借契約書のコピーを用意すればいいみたいです。 ――たしかに今の時代なら、ネット通販でもっと気軽に始めることもできたと思いますが、高橋さんはそうしなかったんですね。 高橋:そうですね。アトリエスペースのときに、一時期だけネット通販もやっていたんですが……まったくおもしろくなかったんですよ(笑)。やっぱり本屋の醍醐味は、お客様に本を手に取ってもらえる棚作り。だから「SUNNY BOY BOOKS」もウェブサイトで本の紹介はしていますが、「欲しい方はメールで問い合わせてください」と、ワンクリックで買えるような通販はやっていないんです。いまのところは店舗を主体にやりたいと思っています。 ――本の仕入れは、具体的にはどうしたんですか? 店を開くとなると、かなりの在庫が必要かと思いますが。 高橋:あまりマニアックな本を扱うつもりはなかったので、最初は大手古書店で仕入れたり、友達に売ってもらったりが中心でした。スタート時の在庫は2, 000冊ほどでしたが、この規模の店舗としてはやや少ないほうだと思います。古書店をやっていくとなれば、ある程度の数は必要です。でも量たけを増やすより、いまある本を丁寧に説明したり、よさを伝えられるほうが大切だと、お店をはじめたことで知りました。 ――古書店といえば店主のセレクトに個性が出るところです。「SUNNY BOY BOOKS」で扱っている本には、どういうこだわりが? 高橋:いまは4, 000冊くらいの在庫があって、思想・哲学、文芸、アート、カルチャー系の本を中心に置いていますが、できるだけジャンルが偏らず、幅広い本をそろえるようにしています。僕自身、本をおもしろく読めるようになったのは大学時代と遅くて、書店のバイト仲間からそれぞれの得意ジャンルでオススメされた本をこだわりなく読んできました。だから専門のジャンルを作るのではなく、おもしろそうな本は何でも扱いたい。さらにいえば、ここ3年で「SUNNY BOY BOOKS」は新刊書籍や作家さんのグッズも取り扱うようになっているので、以前は「古本屋」といってましたが、いまは「本屋」というようにしています。 ――新刊書籍はどのように仕入れているのですか?
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。 ※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。 2LDK | 73. 86 m² 参考相場価格 4, 430万円 (過去 12 ヶ月で 98 万円 ) 新築時価格 ---円 ※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。 PR 近隣の販売中物件 参考相場価格 間取り 専有面積 (中央値) 参考相場価格 (中央値) 前年比 一之江駅 平均 1SDK 38. 52m² 3, 530万円 46万円 2, 528万円 1LDK 39. 22m² 3, 456万円 45万円 2, 555万円 2LDK 73. 空室1部屋-サンライズ大貫・3DK（篠崎駅 / 江戸川区篠崎町）の賃貸マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック！（SUUMO物件コード：SUUMO物件コード : 100244776856/）. 86m² 4, 430万円 57万円 3, 104万円 2021/06 5階 2LDK 70〜78 m² 築 16 年 売出価格 2, 870万円〜3, 230万円 坪単価 129〜145万円 2013/04 5階 1LDK 63〜71 m² 築 16 年 売出価格 2, 620万円〜2, 980万円 坪単価 130〜148万円 2011/07 1階 2SLDK 71〜79 m² 築 16 年 売出価格 2, 490万円〜2, 850万円 坪単価 110〜125万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 部屋の基本設備 物件詳細情報 建物名 カーサ・ベルデ一之江 住所 東京都 江戸川区 一之江 8丁目11-11 築年数 築16年 階建(総戸数) 7階建(-部屋) 建築構造 RC造 専有面積 38. 52㎡〜73. 86㎡ 参考相場価格 1SDK:3526万円〜(38m²〜) 1LDK:3452万円〜(39m²〜) 2LDK:4404万円〜(73m²〜) アクセス 都営新宿線 「 一之江 」徒歩1分 都営新宿線 「 瑞江 」徒歩25分 都営新宿線 「 船堀 」徒歩26分 駐車場 - 管理会社 - 用途地域 - こちらのマンションは都営新宿線一之江駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
情報提供日:2021/07/21(残り 15 日) 次回更新日は情報提供日より15日以内 物件画像 サンライズ大貫[8階]の外観 サンライズ大貫[8階]の間取り サンライズ大貫[8階]の画像 サンライズ大貫[8階]の角部屋のお部屋です! サンライズ大貫[8階]のモニター付き! サンライズ大貫[8階]の独立洗面台! サンライズ大貫[8階]の収納棚付き! サンライズ大貫[8階]の広々収納! サンライズ大貫[8階]の手すり付きバス! サンライズ大貫[8階]のシューズ収納付き! オートロック付! 江戸川区立篠崎小学校(小学校)まで472m まいばすけっと篠崎町6丁目店(スーパー)まで101m 江戸川区立篠崎中学校(中学校)まで503m 江戸川区立篠崎図書館(図書館)まで435m 江戸川篠崎七郵便局(郵便局)まで670m 千葉銀行篠崎支店(銀行)まで318m / 画像提供元:ピタットハウス篠崎店スターツピタットハウス(株) この物件のタグ この物件にお問い合わせ サンライズ大貫[8階]の物件情報 賃料/管理費等 9. 8万円 (管理費等 1. 0万円) 初期費用を問い合わせ 敷金 9. 【ピタットハウス】クリオ篠崎（3LDK/5階）｜篠崎駅の不動産情報｜SV16544. 8万円 礼金 無料 種別/構造 マンション/SRC 築年月 2000年07月 所在地 東京都江戸川区篠崎町7 江戸川区の賃貸を探す 主要交通機関 都営新宿線/篠崎駅 歩3分 都営新宿線/瑞江駅 歩24分 間取り 3DK 面積 54. 17m² 間取り詳細 - 方位 南 階数/部屋番号 8階/13階建 駐車場 無 特徴 バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場 設備/条件 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、CATV、礼金不要、保証人不要、ネット専用回線、2駅利用可、駅徒歩5分以内、当社管理物件、都市ガス、BS、IT重説 対応物件 周辺環境 お問い合わせください。 周辺環境を問い合わせ 備考 保証会社利用必 アシストレント【初回】総支払額の50%(最低2万円)【月額】総支払額の1.5%(最低千円) 契約期間 引き渡し ''21年8月中旬 入居可能時期を問い合わせ 初期費用 住宅保険 要 現状空室状況 情報提供元:ピタットハウス篠崎店スターツピタットハウス(株) ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。 サンライズ大貫[8階]の地図情報 地図は当該物件の所在地周辺を表示しております。 担当者のオススメポイント!
画像をクリックすると左の画像が切り替わります 管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合 価格 2, 480 万円 階建/階 8階建 / 2階 築年月 1991年11月 (築29年10ヶ月) 専有面積 57. 16m² 間取り 3LDK バス・トイレ - キッチン 設備・サービス その他 リフォーム履歴 【水回り】 2021年5月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ※実施年月は最も古い履歴を表示 リフォーム履歴 【内装】 2021年5月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 葛飾区 東立石1丁目 (京成立石駅 ) 2階 3LDKの周辺情報 物件の周辺情報や地図などをご案内します。 地図 東京都葛飾区東立石1丁目周辺の地図 ※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が指定した位置に表示しております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。 周辺施設 まいばすけっと東立石1丁目店 距離:441m セブンイレブン平和橋通り西新小岩店 距離:472m 和食さと平和橋店 距離:182m 葛飾区立本田中学校 距離:444m 葛飾区立川端小学校 距離:607m 葛飾東立石郵便局 距離:756m 城北信用金庫葛飾支店 距離:768m 中川右岸緑道公園 距離:494m 葛飾区の価格相場 ≫ 葛飾区の価格相場をもっと詳しく見る 物件種目 全ての間取り 1R~1K 1DK~2DK 2LDK~3DK 3LDK~4DK 4LDK以上 葛飾区の中古マンション 3, 088. 11万円 ( 984 件) 856. 96万円 77 2, 298. 江戸川 区 中古 マンション 相关资. 75万円 170 2, 792. 53万円 271 3, 584. 43万円 449 4, 617. 83万円 17 物件情報 不動産用語集 交通 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩14分 ( 電車ルート案内 ) 所在地 東京都葛飾区東立石1丁目 葛飾区の価格 相場 中古マンション 2, 480万円 ローンシミュレーター 平米単価 43. 39万円 管理費等 12, 700円 修繕積立金 13, 260円 借地期間・地代(月額) 権利金 敷金 / 保証金 - / - 維持費等 その他一時金 建物名・部屋番号 瑕疵保証 瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可 保険期間:2年 保証範囲:構造躯体、雨漏り、給排水管路 評価・証明書 備考 主要採光面:東向き 施工会社:東急工建株式会社 用途地域:工業地域 延べ面積:6, 002.
中野区・中野のマンション 総合評価 参考相場価格 5, 087万円〜5, 264万円 坪単価 230万円/坪〜235万円/坪 最終更新日 2021年08月01日 ※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。 ※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。 2LDK | 75. 江戸川 区 中古 マンション 相关新. 43 m² 参考相場価格 5, 264万円 (過去 12 ヶ月で 313 万円 ) 新築時価格 ---円 ※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。 PR 近隣の販売中物件 参考相場価格 間取り 専有面積 (中央値) 参考相場価格 (中央値) 前年比 中野駅 平均 2LDK 73. 46m² 5, 176万円 389万円 4, 854万円 2021/03 2階 3LDK 65〜73 m² 築 28 年 売出価格 6, 310万円〜6, 710万円 坪単価 300〜319万円 2020/11 2階 1R 17〜20 m² 築 30 年 売出価格 1, 130万円〜1, 330万円 坪単価 203〜239万円 2020/08 3階 1DK 27〜33 m² 築 23 年 売出価格 2, 630万円〜2, 990万円 坪単価 287〜326万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 部屋の基本設備 物件詳細情報 建物名 クワドリフォリオ 住所 東京都 中野区 中野 2丁目22-6 築年数 築27年 階建(総戸数) 3階建(5部屋) 建築構造 RC造 専有面積 71. 48㎡〜75.
48m 2 山手線 「田町」駅 徒歩12分 パークタワー芝公園 13, 500 万円 専有面積 71. 14m 2 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩4分 サンフル芝浦キャナルオーパス 7, 960 万円 専有面積 72. 21m 2 山手線 「田町」駅 徒歩9分 おすすめ物件 麹町三番町マンション 19, 500 万円 専有面積 105. 58m 2 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩5分 グランメール六本木 33, 180 万円 間取り - 専有面積 259. 41m 2 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分 赤坂タワーレジデンス トップ オブ ザ ヒル 16, 300 万円 専有面積 66. 13m 2 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 渋谷アインス 19, 300 万円 間取り 2LDK+S(納戸) 専有面積 94. 江戸川 区 中古 マンション 相互リ. 38m 2 山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 ブランズ六本木 21, 500 万円 専有面積 107. 22m 2 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分 なかのサンクォーレ 19, 800 万円 間取り 4LDK 専有面積 161. 0m 2 中央本線 「中野」駅 徒歩3分 フォレストテラス鳥居坂 54, 800 万円 専有面積 193. 31m 2 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分 THE COURT 神宮外苑 専有面積 66.