宅建の問題について質問です。 【権利関係、売買】 問題 宅地建物取引業者であるAが、自らが所有している甲土地を宅地建物取引業者ではないBに売却した場合のAの責任に関する次の記述のうち、民放及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 選択肢 売買契約で、Aが一切の責任を負わない旨を合意したとしても、Aは甲土地の引き渡しから2年間は、担保責任を負わなければならない。 答え 誤り 解説 民法上、売主が担保責任を負わない旨の特約は有効ですが、宅建業法では、売主:宅建業者、買主:一般人という場合には売主が担保責任を一切負わない旨の特約は無効となります(8種制限)→理解できます。 本肢では、売主Aは宅建業者、買主Bは一般人なので、売主が担保責任を負わない旨の特約は無効です。→理解できます。 この場合、民法の規定に戻って、買主は、売主に対して担保責任を追及できます。→理解できます。 8種制限を確認すると『知ってから1年以内』を『引き渡しから2年間』の部分に関しては特約として有効となっていますが この問題の場合、そもそも担保責任を負わないとなっているから×なのでしょうか。 問題を読む感じ、引き渡しから2年間は担保責任を負うと書いてあるので、間違いではないと思ったのですが、、、 イマイチしっくりこないので、、、、 ご回答宜しくお願い致します。
不動産屋 "こくえい和田さん" あなたの不動産は、どの用途地域に建てられているでしょうか? 用途地域によって、建てられる建物が決まっています。 そのため、景観や街並みが大きく変わってくるため、住環境も大きく異なります。 用途地域は、不動産重要事項説明書の「 建築基準法に基づく制限 」の項目で必ず説明しなければならない内容となっています。 あなたの不動産が全13種類の用途地域のうち、どの用途地域に位置しているかを調べるには、役所で教えてもらうか自分でも Google や Yahoo! で「◯◯市 用途地域」と検索すれば調べることができます。 その結果、 第一種中高層住居専用地域 とわかりました。 第一種中高層住居専用地域とはなにか、ここでは第一種中高層住居専用地域についてまとめました。 第1種中高層住居専用地域とは?
高原を四季の花々が埋め尽くす 丘の斜面を色鮮やかに染め上げる花々の向こうに青い海が広がる、淡路島随一の絶景スポット。春は菜の花やポピー、夏から秋はサルビア、コスモスなどが一面に咲く。小高い展望デッキに上がれば、明石海峡大橋や大阪湾の壮大な風景が楽しめる。
!1日に1, 000個以上売れる一番人気商品です。パリッとした食感と、ふわふわの食感を合わせ持つオリジナルスタイルのパイ生地タイプのシュークリーム。隅々までぎっしりとクリームが詰まっていて、豊かなミルクの風味に、ほのかな柑橘系の香りが爽やかさを演出。濃厚なのに爽やか、甘さ控え目で、飽きのこない食べ心地にファンが多いのも納得です! 【住所】大分県豊後大野市三重町百枝1086-82 【TEL】0974-22-1559 【アクセス】中九州横断道路千歳ICより約9分 【定休日】火曜日(月2回月曜日定休)
C→四季彩ロード→やまなみハイウェイ→瀬の本経由で約50分 ● 湯布院I. C→やまなみハイウェイ→ 瀬の本経由で約60分 ● 日田I. C→杖立温泉→瀬の本経由で約1時間20分 ● 大分市内→わさだ→野津原→県道412経由で約60分 ● 大分市内→中九州道→竹田I.
新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐため人が密集するライブ、演劇、各種イベントの中止が相次ぎ、不要不急の外出はせずに自宅待機が推奨されている中アウトドアレジャーであるキャンプが注目されています。 イベント、商業施設、遊戯施設などに比べるとキャンプ場で過ごす時間は人と密に接する機会が少なく、人と人に適度な距離感があるので、感染リスクが少ないと考えられているからではないでしょうか。 今回は新型感染コロナウイルスの感染拡大が危惧されている中、厚生労働省のページを参考にしつつ私なりに注意しなければならないと思ったことをまとめました。皆様のお役にたてれば幸いです。 株式会社noasobi 「キャンプは自由だ!最高だ!」と自然の中で過ごす快感、快楽に取り憑かれキャンプ沼にどっぷりハマった人が集まるキャンプクエスト編集部。趣味もキャンプスタイルも全員異なるが、共通点は日本キャンプ協会のキャンプインストラクターの資格を持っている事、キャンプを愛している事。時々、焚き火を囲い酒を飲みながら語り合う。 camp_quests campquests キャンプならコロナに感染しないのか?
878-0201 大分県竹田市久住町大字久住4050番地 お花畑でグランピング! くじゅう連山と阿蘇五岳が一望できる久住高原にあるくじゅう花公園キャンピングリゾート『花と星』爽やかな風が吹く22万平米の敷地には春から秋に年間500種500万本の花々が咲き誇り、癒しの光景が広がります。 check in 15:00 check out 10:00 ※宿泊プランごとに時間の設定がある場合は、そちらが優先されます。 参考料金 ¥10, 780 ※全プランのうち、最も安い料金を表示します。 クチコミ件数 1 件 クチコミ評点 ★★★★★ 有効クチコミ数に達していません (「普通=3. 0」が評価時の基準です) くじゅう花公園キャンピングリゾート花と星の情報をもっと見る