不動産登記のメインページへ 不動産登記に関する法律相談 無料法律相談 または電話( 0422-23-7808 )まで是非ご相談下さい。 対面での有料相談をご希望の方は こちら よりお申し込みください。 営業時間 : 平日8:30から19:00まで (ご予約により、時間外のご相談も可能です) ※事前予約にてご相談を承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
回答受付終了まであと2日 民法の連帯保証についての問題です。 GがSに対する900万円の債権について、Aが連帯保証人になった。さらに、B所有の不動産(時価1000万円)と、C所有の不動産(時価1200万円)それぞれにも抵当権が設定された。Aが900万円を全額をGに弁済し、Gに代位してBの不動産上の抵当権を実行する場合、Aはいくらの配当を受けれるか。 という問題なのですが、計算方法が分かりません。どなたか解説して頂けませんか?
アパートローンが絡む案件については、対応できる金融機関がまだまだ少ない状況です。たとえ、融資ができたとしても、融資条件が通常のアパートローンなどよりも厳格に審査され、 2020年4月1日からは債権法が改正され、信託融資の通常スキームの他、保証意思宣明公正証書が求められるなど、通常の融資よりも多くの担保や保証人を求められる可能性があります。 そんな信託金融実務について、基礎的な部分については、講演①にて、これまで100件以上の信託を手がけてきたリーガルエステート斎藤竜からお伝えさせていただきます。 講演②にて、今最先端で信託口座を取り扱っている三井住友信託銀行の八谷氏から、信託実務についてどのような考え方で臨んでいるのか、という金融機関からの視点でお話しいただきます。 【オンライン受講可】 家族信託・民事信託における信託金融実務と設計方法 信託内借入と信託外借入で異なるローンと債務控除の取り扱いとは? 債権法改正に伴う信託融資で必要な保証意思宣明公正証書とは? 信託口口座開設にあたって金融機関目線で求める信託契約の条項 事例から見る家族信託契約と融資スキーム 【日 程】 2020年8月5日(水) 【時 間】 13:30 ~ 16:30 【講 師】 司法書士事務所リーガルエステート 代表 斎藤竜 三井住友信託銀行 特別理事 プライベートバンキング企画推進部主管 八谷 博喜(はちやひろき) 氏 なお、本講演は弊社リーガルエステートが主催しており、三井住友信託銀行八谷博喜氏の講演パートにつきましては、家族信託・民事信託実務普及のため、無償でご講演いただいております。 詳細はコチラ 家族信託・民事信託設計の融資や金融実務のポイントとは? 保証意思宣明公正証書 ひな形. 家族信託は資産承継における認知症対策として、また成年後見制度でサポートしきれない部分を補う財産管理の手法の一つとして注目されています。 リーガルエステート代表斎藤竜が執筆した<士業・専門家のためのゼロからはじめる「家族信託活用術」>を題材にし、家族信託の理解度を深め、法務面・税務面からその制度のメリット、デメリット、リスクなど押さえておくべきポイントをつかみ、最終的に家族信託の専門家として顧客に説明・提案・設計ができるよう活用事例を解説したセミナーを動画コンテンツにしました。 セミナーの中では今回の記事の中で紹介した金融実務など実務の対応方法や融資の考え方や具体的な提案方法、そして、提案書の雛形など実際に使っているツールも公開しています。ご興味のある方は、下記ページで詳しい内容を紹介しているので、是非確認してみてください。 家族信託の基礎から応用、そして提案・受任までのポイントをつかめる ゼロからはじめる「家族信託」活用術【応用編】 ★セミナー内容★ 基礎から最新の信託金融実務、そして実際の提案方法まで事例と実際の提案まで学ぶ 家族信託と融資の考え方(信託内借入・信託外借入)と既存融資ある不動産の信託方法 相続税対策を考慮した家族信託の顧客への提案方法 詳細はコチラ
貸金等債務は、条文上「金銭の貸渡や手形の割引等によって負担する債務」とされており、法形式に関わらず、金銭の融通を目的とした取引によって生じた債務を指すものと考えられます。 保証会社による求償債権に対する保証は含まれますか?
今の彼女が元カレの連帯保証人になっていてずっと働き詰めでなかなかデートにもいけないのです。元カ... 元カレは逃亡、行方不明です。 付き合う前からそういう事情は知ってました。連帯保証人とはいえ、普通のところで働いていて月の返済額も間に合っています。ただその為に彼女は月に1度も休みがなく毎日働いています。 自分はカ... 回答受付中 質問日時: 2021/7/30 22:25 回答数: 1 閲覧数: 23 生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み 大家です。 住人が家賃を支払わずに退去してしまいました。 メールで退去日は伝えられていますが、... 家賃を支払わずに出て行きました。 どのようにしめお金を回収したらよいでしょうか? 連帯保証人に連絡するしかないでしょうか?... 回答受付中 質問日時: 2021/7/30 16:34 回答数: 4 閲覧数: 50 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件 保証会社には加入していないのですが、家賃を踏み倒した場合 信用情報に、傷がつくのでしょうか、 また また、連帯保証人に請求が来た場合、連帯保証人はその請求を断ることはできるのでしょうか? 回答受付中 質問日時: 2021/7/30 16:32 回答数: 3 閲覧数: 17 暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件 詳しい方いたら教えてください 運送業に勤めていました。 会社内の駐車場で同僚のトラックにぶつけ... トラックにぶつけてしまい修理代34万円になりました。 修理から2ヶ月後に会社を辞めたのですが 辞める時に、誓約書にサインをしました。 内容が、 修理代34万円を月々1万円から払っていきます 万が一、1度でも怠った... 【改正民法】保証③ 保証意思宣明公正証書 | 弁護士法人アクロゴス (沖縄県那覇市 法律事務所 / 弁護士). 回答受付中 質問日時: 2021/7/30 3:33 回答数: 2 閲覧数: 24 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 あまり頭のよくないコが、連帯保証人とか ハンコ押しまくっても そのこに、財産なければ 破産?... なの? どうなるんですか? 親の家とかは無関係ですよね。 あきらかに判断能力ない 感じな人が押した書類って 実際どうなんですか? わたしは高校生です。 ちょっと私の 家が心配... 回答受付中 質問日時: 2021/7/29 23:11 回答数: 2 閲覧数: 19 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 現在、実家の母がもつ物件の連帯保証人となっています。 連帯保証人となった当時は車のローンくらい... ローンくらいだったのですが、現在病気の入院や、コロナの不況で借金をトータル150万程抱えております。 この状態で債務整理をした場合、連帯保証人からは外されてしまうでしょうか??
横浜駅西口公証センター 〒220-0004 横浜市西区 北幸1-5-10 JPR横浜ビル4階 (旧「 東京建物横浜 ビル」) TEL. 045-311-6907 FAX. 045-311-0660 受付時間:平日午前9時~午後5時 取 扱 業 務 1. 保証意思宣明公正証書. 各種公正証書の作成 2. 遺言・任意後見・尊厳死宣言等 3. 離婚給付 債務承認弁済 金銭消費賃借等 4. 不動産賃貸借契約 離婚給付 貸金庫開扉立会等 5. 会社法人定款認証・各種文章の認証 6. その他の確定日付公証業務全般 当公証センターでは、来訪されるすべて のお客様に懇切で丁寧な対応ができるよう誠心誠意つとめております。 ですが、スタッフの人数にも限りがあるため、お客様の集中等により、来訪されるすべてのお客様に十分な対応ができなくなってしまう心配があります。 来訪される前に、あらかじめお電話等でお問合せいただきたく、お願い申し上げます。
なぜ尼は死んだのですか?男が殺したのでしょうか? 文学、古典 西行法師の「願わくは花の下にて春死なんその如月の望月の頃」という和歌についなんですけどなぜ西行法師は入滅の日に死にたいと思ったんですか?
当初から このブログでは わかりにくいスピリチュアルのことを 誰にでもわかる言葉で 説明することを心がけているのですが、 今回は、 ホント、言葉で説明するのが難しい体験、 難しい場所に今、います。 で、 この先は だいぶ違う動きになると思います。 そのご挨拶もかねて、 あえて、分からないまま、 そのまま 書いておこうと思います。 「何か」または「どこか」に 達したようなので ここで一旦、一区切り 卒業です。 諸々の事情で 明日からしばらく、 ブログをストップし リニューアル作業にも入りますのでね(^0^) 実はこれも、 限りなき透明に近いブルーを見る前から 予定していたことなんですが、 予定していた以上に 大幅に変える事になりそうです(^0^) それでは、 これまで出会えたすべての人、 すべての楽しい仲間に感謝をこめて また、これから出会う すべての人にも感謝を(^0^) HAVE A NICE DAY
小説の価値を感じてくれる人が、一人でも増えてくれたら幸いです。
コーヒー飲んでニュースみて 昨日きた道を今日も走って 乗り込んで乗り継いで いつもの電車のあの娘にみとれて 片寄せあい 籠の中 赤でもないし黒でもないし あらゆる絵の具の中にはなくて あれでもないしそれでもないし ましてあたりでもはずれでもないよ 終わりであってきっかけであって さよならであってはじまりでもある いつかみた蒼空 もう一度 透明な透明な限りなく近いブルーを探して いつかまたいつかまた限りなく近いブルーを探して 最上級の空 最大限の雲 街の光を浴びた環状線 ただ曖昧だったような 元からそうだったような 雲間からくのは多分あの色 透明な透明な限りなく近いブルーを探して いつかまたいつかまた限りなく近いブルーを探して 透明に近いブルーを探して
ブログタイトル変えてみました。 さて、若干乗り遅れた感はありますが、遠征についての記事を書いてらっしゃる方が多いのでわたしも書いてみようと思います。 過去の記事にも書いていますが、 中国地方 住みのため基本的にイベント参加=遠征です。8割方飛行機遠征です。理由としては、東京まで新幹線・在来線乗り継ぎだとざっと5時間かかること(飛行機だと2時間かからない)、パックで取ってしまえば結果的に飛行機のほうが安いというのが大きいです。夜行バスはもうババアなので体力的に無理です。 声優さんの現場に通い始めてからは圧倒的に東京に行く回数が増えました(たまーに大阪)。ジャニ自担Gをがっつり応援してたときは福岡、札幌、名古屋、大阪、宮城などなど(なんだかジャニ担当Gがバレそうですね!? )にも遠征してきました。今はジャニ現場についてはツアー1回くらいは参加したいな~くらいのレベルにまで落ち着きました。今でも自担が世界一かっこよくて世界一魅力的な男性だと思ってます。 声優さんの現場は基本ひとりなので、行きたいご飯屋さんとかカフェを事前にリサーチしておいて赴くときもあれば、すきなコンテンツの限定ショップだとか展示会だとかに行ったりするときもあります。池袋をふらふらしたり。特に何もなくて現場まで時間が余っちゃったときは本屋さんに行きます。本屋さんの雰囲気が昔からすごくすきなんですよね…。気になってる本をゆったり物色します。 ジャニ現場は、基本お友達とかと一緒に入るので、その土地ならではのおいしいものを食べてあとは現場まで適当にカフェとかで話してます。昔はグッズに7時間とか並んだりしてたけどもう今はきっとできない………。観光はほとんどしないなあ…せっかくなんだしもっと現場以外もアクティブに楽しめたらいいなとは思うんですけどね。 期間としては一泊二日の遠征が一番多いです。二日続けてイベントがあるときは二泊三日で。遠征は多くても月2回まで、とぼんやり決めているので、毎週イベがある月とかはさすがに厳選しよ~~~って思うんですけどすきなコンテンツのイベや個人イベが重なったときには結構な頻度で遠征して周りから呆れられました!!!呆れられるのいつものことだから慣れてる!!!! !大阪、福岡辺りは大抵日帰りです。 遠征前はいかに安いパックを予約できるかPCと にら めっこです。連休にイベ重なったときは代金高すぎて泣きそうになる。有休使わなくていいのは助かるけど。絶対外せない仕事がある日は無理ですが、有休もちょいちょい使ってスケジュール組んでます。めんどくさくていつもギリギリまで予約しないマンなのでもっと早め早めに行動できるようにしたいです………
書評 仕事柄、日常的に本を読んでいる。そういえば、最近、小説を読み直すということをしていなかった(小説以外のものは、それなりに読み返しているのだけど)。若い頃は、好きな小説を何度も読み直し、その度に何かを発見したりしたものだけど。飲みの席で話題となり、実に久々に村上龍の『限りなく透明に近いブルー』を手にとってみた。村上龍のデビュー作であり、1976年に群像新人賞と、芥川賞を受賞している。 初めて読んだのは、中学校3年生の頃だったような。発表から13年後くらいで、もう村上龍は政治経済小説にシフトしていたような。ロックミュージシャンのインタビューを読む度に、村上龍のこの作品が話題に出ており。読まなくてはと思った次第だ。地元の図書館で借りて読んだ。今、手元にある文庫は92年に出た41刷(!