管理費高いところはなかなかのネックだったので安心する情報ですね。営業の方から3、4000円分多めにとってて修繕費に回したりするので修繕積み立て費もそこまで上がらないと思います。と言われたのですが営業トークだと思っていましたがあながち間違いではないかもしれませんね。 売りやすく見せるには安く見せたほうがいい気もしますが、これほど大規模物件だと駐車場が埋まらなかったときのリスクなどを考慮したり売り切るまで時間がかかるのを踏まえて設定してるのかもしれませんね。 310 303です 皆さん色々ご意見ありがとうございます。 我が家も借地権が気になっています。ブリリアの残りが少ないのは確かですが、何年売ってるのかという意見もありました。 来週末にもう一度シティハウスに行ってみます。 正直言ってこっちの方が断然カッコいいし! ネックがないわけではないけど乗り越えられるような気もします。 311 シティテラスではほぼ駐車場が埋まっていますが、確かシティハウスの駐車場は40%以上埋まると、自動的にそれ以上は余剰金になる方式のようですね。 テラスでも数千万円の余剰金を発生させましたが、ハウスだとそれ以上に余剰金出そうですね。テラスとしては、シャトルバスなどの昼間共用運行などで協力していければ相乗効果があると思うのだが、組合ができたら相談できればいいですね。 管理費は一見高そうに見えますが、余裕を持たせた管理方式に概ね住民は賛成してますよ。 312 eマンションさん ブリリア三鷹はなかなか苦戦してるマンションのようですね、シティハウスもブリリアもエリアが良く価格も今の時代だと数少ない手が届く範囲なマンションなんで、迷いますよね。 313 >>311 検討板ユーザーさん そうなんですね。ありがとうございます。 車あると便利なエリアですよね。うちは車は持てなさそうなので自転車フル回転させようと思います。 だいたい一世帯あたり2台(多くて3台? 【掲示板】シティテラス上杉ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.829-914）. )とかだと思うので子供が大きくなったら折り畳み自転車が必要かな~と考えてます。 314 >>310 303ですさん そうですよね!このマンション、外観、カッコいいですよね~! このマンションを選んだ理由の一つが外観でした! グレーで、モダンな感じで、グランドエントランスも、車寄せのあるエントランスもカッコいいんですよね~。重厚感が気に入っています。 315 ここを検討されているもしくは契約されたか方はどこの棟が気に入ってますか?売りに出されてないところも含めてどの棟が重要高いのかなぁと。 317 建物立ち上がって来ましたね。隣のシティテラス小金井公園も格好いいから楽しみです。お金があれば上の方の階とか76平米とか選びたい!
!我が家は懐事情と相談してます 路線バスのバス亭が目の前なのにシャトルバスもあって駅までの選択肢が多い所が気に入ってます。武蔵小金井駅と花小金井駅両方使えるからスーパーの選択肢も多い(^O^) 318 >>315 匿名さん 我が家は少し頑張ってG棟です! やっぱり前が建物じゃない(木ですが笑)のはなかなか得られない住環境だと思っています。 319 こちらは、リーズナブルなD棟です。毎日、中庭を抜けて行けるのが楽しみなのと、シャトルバスは、駅→マンション到着降車は、C棟側でのみなんですよね。(シャトルバスステーションは、乗車のみと、規約に記載があります。)朝通勤時間帯以降は、C棟側が始発になる点も、D棟を選んだ理由になります。でも、やっぱり、値段が安かったのが一番大きいかな…。 このマンション、メールコーナー、ごみ置き場、駐輪場が全て、ほぼ無駄のないルートに位置しているので、そのあたりはどの棟になっても安心ですね。 320 そうなんですね!やっぱりG棟はお金に余裕があったらいいですよね!うちも予算的にD棟かB棟で悩んで、エントランス近いほうがいいかなと思ってB棟にしたんですが中庭をとおるのもテンションあがるっていうのもありそうですね。 シャトルバス使う場合は行き帰り近いですしねー!
住友不動産建物サービス の 評判・社風・社員 の口コミ(272件) おすすめ 勤務時期順 高評価順 低評価順 投稿日順 該当件数: 272 件 住友不動産建物サービス株式会社 面接・選考 20代前半 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 【印象に残った質問1】 働くイメージはできるか? 【印象に残った質問2】 希望部署は? 【面接の概要】 面接は合計3回実施された。 質問はオーソドックスで... 続きを読む(全234文字) 【印象に残った質問1】 質問はオーソドックスで、時折重複する内容もあったりしたので、もしかしたら前回との正誤性を判断している可能性も感じた。 【面接を受ける方へのアドバイス】 合計3回の内2回は若手や中堅社員といった方々で和やかな雰囲気で実施されたが、最終面接は役員と2:1で実施され、オーソドックスな質問ばかりだが雰囲気は緊張感がありました。 投稿日 2020. 12. 01 / ID ans- 4571983 住友不動産建物サービス株式会社 面接・選考 20代前半 男性 正社員 その他営業関連職 在籍時から5年以上経過した口コミです 【印象に残った質問1】 なぜ管理会社なのか なぜ住友なのか 『新卒』エントリーシート提出後、内容が良いと通常の面接... 【マンマニ価格調査】シティハウス小金井公園ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.301-346）. 続きを読む(全311文字) 【印象に残った質問1】 『新卒』エントリーシート提出後、内容が良いと通常の面接スケジュールを前倒しして面接したいと連絡がくる。表向きはエントリーシートの内容がよかったからだと言っていたが、恐らく学歴を見ての判断。入社後に同期に確認したところマーチ以上が呼ばれていた。 面接は1対1、30代くらいの人。雰囲気は和やか。そこである程度評価されるとそのまま二次面接に進み、人事課長が加わり2対1の面接になる。これも雰囲気は和やか。 和やかで、良いところを聞き出そうとしてくれるので、自然体で望むと良い。 投稿日 2018. 05. 22 / ID ans- 3061587 住友不動産建物サービス株式会社 面接・選考 30代前半 女性 契約社員 一般事務 【印象に残った質問1】 管理人への対応があるのでコミュニケーションが必要になってくるが問題ないか 志望動機 (事務... 続きを読む(全264文字) 【印象に残った質問1】 (事務員の募集について)管理会社のため管理人への対応があります。コミュニケーションが重要となってくるため受け答えがしっかりできるひとなのかみています。和やかな雰囲気のため質問もしやすい状況でした。 志望動機や自己PRは軽くでしかきかれなかった記憶があります。そこまで対策しなくても当時は大丈夫でした。あくまで事務員にかぎりますが。 投稿日 2021.
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-07-21 23:59:02 削除依頼 [スレ作成日時] 2015-04-15 12:47:15 (管理会社)住友不動産建物サービスって その2 998 千葉の住民 >>990 千葉の住民さん まだ、あります。「全部屋のメールボックスの暗証番号と操作方法」「全部屋の宅配ボックスの暗証番号」も、設備業者や居住者が閲覧できる設備取説ファイルに放置してます。管理会社フロントS曰く、「どこのマンションも放置してます」セキュリティ・コンプライアンスをやると言ったがやらない。出来ない、住友不動産建物。呆れます。それで、管理会社!?? 999 1000 口コミ知りたいさん >>992 評判気になるさん その解釈なら他探す方が自分にとっても会社にとっても幸せになれると思いますよ。 1001 >>999 千葉の住民さん どのように保管するのが理想ですか? 1002 >>1001 口コミ知りたいさん 管理人が 暗証番号等の情報を知ること自体、セキュリティがなってない。管理室に、これらは保管されてません。他の管理会社は支店のフロント担当が管理してます。 1003 [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 1004 名無し メールボックスの鍵番号は、直接管轄支店に住民が問い合わせて聞く。管理人は知らない。宅配ボックスの番号は住民しか知らない。住民が自分の番号を忘れたら宅配ボックス会社に暗証番号の再設定方法を聞いて、自分の好き番号を再設定する。 元社員 1005 >>1002 千葉の住民さん 管理人が知るわけないだろう。 今時、そんな管理会社があるんかい? 管理人が知っているって怖い話しだよね。 1006 >>994 評判気になるさん どこの管理会社だって、殆ど最低賃金で募集しているよ。 よく調べな! 1007 評判気になるさん 992 評判気になるさん 2021/04/03 21:09:51 最低賃金で働く管理人に何を求めているんだ。居るだけで充分じゃないのか? 最低賃金と云うことは「最低の仕事をしろ、平均的な仕事などするな」ってこと 平均的な仕事をして欲しければ平均年収程度の給料を出さないとまともな人間は来ないよね どこの会社・社会でも通じる内容だよね 1008 名無しさん マンション会計事務って大変?
総合得点 70. 37 点 ランクイン企業の平均点との比較 ※総合得点は上記の評価項目に利用者ニーズに基づく重要度を掛け合わせて算出しています。 利用者の声 当サイトに掲載している内容はすべてサービスの利用者が提出された見解・感想です。 弊社が内容について正確性を含め一切保証するものではありません。 弊社の見解・ 意見ではないことをご理解いただいた上でご覧ください。 分譲マンション管理会社 首都圏の顧客満足度を項目別に並び替えて比較することが出来ます。
人事の総務はごく一般的な面接までです。希望する総合職の社員は担当する営業または技術の部門別に面接が行われます。現在はトップダウンの経営なので各ノルマを進んで出来る人材を求められると思います。コミュニケーションのバランスが出来る事をアーピールした方が良いでしょう。 投稿日 2012. 02. 12 / ID ans- 297879 住友不動産建物サービス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 男性 正社員 マンション管理・ビル管理 【良い点】 仕事をしてもしなくても一定の収入を得られる。 【気になること・改善したほうがいい点】 入社時には担当物件数6〜8棟で落ち着いた環境で業務を行うとの話であったが... 続きを読む(全367文字) 【良い点】 入社時には担当物件数6〜8棟で落ち着いた環境で業務を行うとの話であったが、実際には前任者は退職済み、引継ぎ無し、2〜3年で5〜6人担当が変わっている10棟を担当することになった。人事異動も頻繁にあり、引き継ぐ事柄も分からないまま引継ぎを行うため、クレームに繋がる。評価には全く反映されないため引き継ぐだけ損をする。 退職者が続出したこともあり、人員不足で部署間の連携が全くと言っていいほど取れていない。 「正しいことを正しく行う」と言っているが、10年以上前の社内通知を持ち出して担当フロントの粗探しをすることは正しいことなのでしょうか。社内で法令以上に厳しい基準を作り業務の非効率化を推進することは管理部門の怠慢ではないのでしょうか。 投稿日 2021. 27 / ID ans- 4803413 住友不動産建物サービス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代後半 男性 正社員 在籍時から5年以上経過した口コミです 【気になること・改善したほうがいい点】 社長が3年毎に変わるが、その度にすべてのことが変わり、無駄なこと。 何度も同じことを繰り返し、仕事を自ら増やしている。 この形態が... 続きを読む(全168文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 この形態が変わらないウチは社員の負担は減らず、退職者が続出する。 出来ない社員が残り、悲惨な状態。男性陣は残業、女性陣は関係ないとばかりに終わってもいない仕事を投げて帰宅する。 投稿日 2019. 28 / ID ans- 3743299 住友不動産建物サービス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 男性 正社員 個人営業 主任クラス 在籍時から5年以上経過した口コミです 【気になること・改善したほうがいい点】 土日、祝日が公休と聞いて入社したが、ほとんどが休日出勤で平日に代休を消化することが普通であった。また、担当するお客様も多く、問い合... 続きを読む(全170文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 土日、祝日が公休と聞いて入社したが、ほとんどが休日出勤で平日に代休を消化することが普通であった。また、担当するお客様も多く、問い合わせのほとんどがクレームであったため、心身ともに疲弊していくのが手に取るようにわかった。家族との時間を犠牲にすることも多く、家族の理解もないと継続するのは厳しいと感じた。 投稿日 2018.
メールの着信が鳴らないんです メールを受けても、センターに✉あり。みたいな表示だけで 着信音もならずに困っています。 特に設定を変えたつもりもないのですが、、、 設定等、ご存知の方、お教えください。 4人 が共感しています こんにちは 「メールの選択受信」 で調べてみてくださいね。 解除したら、 音の設定に問題が無ければ音がなって以前の様に 受信できると思いますよ。 メールのボタンでメール設定⇒メール選択受信設定⇒OFF と出ないでしょうか? 7人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございました。 丁寧な説明ですぐに解決でき、ホント、感謝です^^ なにか、お礼したいくらい^^ 素敵な方だと、お見受けいたします^^ お礼日時: 2008/2/20 10:46 その他の回答(1件) 考えられるのは、フォルダに入っているメール全て保護されていて、新着のメールが上書きできないとか… それだと保護メールの数を減らせば受信できますよ。
保護シートがマイク部分・レシーバー部分・スピーカー部分などを覆っていないか確認 スマホの液晶画面部分への傷を防ぐための保護シートが原因で、通話トラブルが起こっている可能性もあります。 保護シートがスマホのマイク部分、レシーバー部分、スピーカー部分などを覆ってしまっていると、音声が相手に届きにくくなったり、相手からの音声が聞こえない状態になったりするのです。一度保護シートを剥がして、症状が改善されるかどうかを確かめましょう。 2-4. ドコモのメール設定について。特定のアドレスからのメールを着信... - Yahoo!知恵袋. イヤホンジャックアクセサリーを外す/イヤホンジャック部の清掃 大半のスマホには、イヤホンやヘッドホンを接続するためのイヤホンジャックが付いていますが、イヤホンジャックの誤認識がトラブルの原因である場合もあります。 例えば、挿入部に金属を使用しているイヤホンジャックアクセサリーを付けていると、イヤホンが挿入されているとスマホが誤認識し、イヤホンモードに切り替わってしまうという場合です。イヤホンモードになると通常の会話が行えないため、イヤホンジャックアクセサリーを一度外して通話してみましょう。 また、イヤホンジャックアクセサリーを付けていない場合でも、ジャック部にゴミや水滴が入り込み、物理的な故障を起こしている可能性もあります。イヤホンジャック部の清掃を行い、症状が改善されないか確認してみてください。 2-5. 電波の状態が良いところに移動する 通話トラブルの原因として、単に電波状況が悪いということも挙げられます。アンテナが何本立っているかを確認し、電波があるかを確かめましょう。地下や山奥などにいる場合は、電波が届きにくくなっている可能性が高くなります。 対処法としては、障害物が少なく電波の届きやすい場所への移動がおすすめです。 2-6. 通話中の動作について確認する 通話中に意図せずスマホのマイク部分を手で覆ってしまっていたり、画面のミュートボタンを誤ってタップしてしまったり、音量ボタンを押して通話音声の音量を下げてしまったりすると、音声が聞こえない原因となります。 通話中、無意識のうちにこのような動作をしていないかどうかを確認しましょう。 2-7. ノイズキャンセラーのON/OFFを切り替える ノイズキャンセラーは、周囲の雑音を除去して音声を聞き取りやすくする機能です。便利な機能ですが、場合によっては、ノイズキャンセラー機能が原因で音声が小さく聞こえることがあります。 ノイズキャンセラーをONにしている場合は、一度OFFにしてみることで、症状が改善されるか確認してみましょう。逆にOFFの場合は、ノイズキャンセラーをONにすることで、音声が聞き取りやすくなる可能性もあります。 2-8.
質問日時: 2020/11/09 16:25 回答数: 4 件 iPhoneです。docomoと契約してます。春ごろまではメールが来てたんですが、メールが来なくなりました。それで、メールの容量を減らしましたが、まだ来ないので、ゴミ箱に捨てて受信0にしました。しかしまだ来ないのです。docomoの店に行く前に自分で対処したいのですが、どうすればメールがまた来ますか? No. 2 ベストアンサー 回答者: kikyuuu 回答日時: 2020/11/09 18:18 まずiPhoneの不具合かウイルスに感染している可能性があります。 設定アプリ→一般→VPNで「未接続」になっていること確認してください。 未接続ならとりあえずは安全な可能性が高いです。ドコモの安心セキュリティー以外で接続されていたら情報が盗まれている可能性があります。 問題ないなら不具合の可能性が高いので、 一度メールの設定を消して、入れ直してみてください 設定アプリ→一般→プロファイル→iPhone利用設定Ver. 4. 15→プロファイルの削除 入れ直すのはこちらのiPhoneドコモメール利用設定から、プロファイルのインストールです。 … これでも治らなければショップへ行った方が速いと思います。 0 件 No. 4 て2くん 回答日時: 2020/11/10 01:50 まずは、初期設定などが出来ているか確認をしてください。 場合によっては、設定のプロファイルを入れ直して下さい。 No. 3 bloodsucker 回答日時: 2020/11/09 18:29 「IMAP専用パスワード」は設定していますか? やっていない場合、下記の「ドコモからのお知らせ」を読んだ上で、設定しましょう。 「読んだけど意味が分からない」「自分では設定できない」といった場合、ドコモショップに行って相談しましょう。 ドコモのキャリアメールということでしょうか? PCメールをお持ちでしたら、そこから送ってみる。 お持ちでないなら、yahooメールとか、gmailを作って送ってみるといいんじゃないですか? ただし、PCメールを受け取れるようにドコモメールの設定をしなくちゃいけません。 ご参考までにPCメール受信の設定について… また、こちらでドコモメールの設定を確認してみてください… お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
相手先の電話機状況の問題 通話トラブルは、自分のスマホだけでなく、相手のスマホが原因でも起きる可能性があります。け通話トラブルが発生するようなときは、相手側に何らかの問題が生じていることが考えられます。通話相手にスマホの設定を確認するようにお願いしましょう。 3. スマホの発信・着信トラブルに対する対処法 次に、スマホで起きる発信・着信トラブルを改善する対処法をご紹介します。 3-1. ドライブモードや機内モード設定をOFFにする スマホには、自動車運転中に電話が掛かってきたときに特定のアナウンスで自動応答してくれるドライブモードや、飛行機に乗っているときに通信をOFFにする機内モードという機能が備わっています。 これらの機能がONになっていると、着信や発信ができないことがあるため、意図せずONになっていないか確認しましょう。 3-2. スマホの発信規制をOFFにする スマホには、電話を掛けられる相手や着信する相手を制限できる機能があります。発信・着信制限を設定していると、特定の相手としか通話ができません。制限をかけたことを忘れて通話しようとしていないか、意図せず発信規制設定がONになってしまっていないか、確認しましょう。 3-3. スマホ利用料金が未納になっていないか確認する 支払いの滞納により通信を制限されている場合、通話することができません 。振替口座に支払い分の金額が入っていない場合や、請求書での支払いのをうっかり忘れていた場合、通信が止められている可能性がある ため、確認してみましょう。 改善できない場合は専門店に依頼しましょう スマホの通話トラブルには、自分で行える対処法がたくさんあります。原因が分からずトラブルに見舞われた際には、一通りの対処法を試してみてください。 何を試しても改善されないという場合は スマホ自体の故障も疑われるため専門店へ持ち込み、診断を受けることをおすすめします。 非常時の際に、通話トラブルが起こらないよう、日頃からスマホの設定を見直すことや、マイク部分やイヤホンジャック部分などの清掃をこまめにしておくことを心掛けましょう。 ドクター・ホームネットでは、スマホのトラブル対応以外にもパソコン・インターネット関連のコラムをご用意しているため、併せてご覧ください。