催告の抗弁権 2. 検索の抗弁権 3. 分別の利益 4. 自己破産をした場合の保証人・連帯保証人への影響 - 司法書士法人杉山事務所. 求償権 「1. 催告の抗弁権」とは、返済を求めてきた債権者に対して「まずは本来の債務者に対して返済を請求してほしい」と主張する権利のことです。保証人は、あくまでも本来の債務者がどうしても返済できないときに代わりに返済する立場なので、債務者が返済できるなら率先してお金を支払う必要はありません。 保証していた借金に対し、保証人以外に連帯保証人もついていれば、「連帯保証人へ先に請求してほしい」と主張することも可能です。連帯保証人は本来の債務者と同様の返済義務を負うため、催告の抗弁権が行使できず、基本的には保証人の主張通り先に返済することになります。 「2. 検索の抗弁権」とは、債権者に対して「本来の債務者の財産を差し押さえて支払わせてほしい」と主張する権利のことです。債務者が財産を持っているなら、まずはそれを処分して返済するべきなので、財産を調べて差し押さえるよう請求します。財産には現金だけでなく、不動産や車などお金に換えられるものが幅広く含まれます。 「3. 分別の利益」とは、保証人がほかにも何人かいる場合、全員で借金を均等に分けて返済することです。たとえば、300万円の借金に対して保証人が3人いた場合、各保証人は300万円÷3人=100万円だけ負担します。100万円をきちんと支払えば返済義務は終了し、残りの200万円について責任を負う必要がありません。 ただし、借金の契約時に、保証人がそれぞれ借金の全額について責任を負うと約束した場合など、分別の利益が認められないケースもあります。この場合は、保証人が何人いても、それぞれが借金の全額を支払わなければなりません。 「4.
例えば友人の債務の連帯保証人になっている状態で、自分が自己破産を行うとどうなるのでしょうか? この場合の影響は、契約の内容によります。 連帯保証人は自己破産できない? 自己破産の手続き自体は問題なくできますし、保証債務も含めて免責になります。 しかし、影響はもちろんあります。 連帯保証人の信用状態が悪化した場合、連帯保証人の交代や、残債務の一括返済について約款に記載されていれば、大きな影響があるでしょう。 まずは約款を確認してみましょう。 連帯保証人が先に自己破産したら金融機関に分かる?
自己破産すると、保証人としての債務も免責される? このページでは、他人の借金の保証人になっている場合、 自己破産をすることでその保証債務も免責されるかどうか?
自己破産 > 自己破産すると > 自己破産で連帯保証人はどうなる?連帯保証人が自己破産した場合は? 日本では借金をする場合、連帯保証人を要求される事が多く、自己破産の際には連帯保証人についても考えておく必要があります。 なぜ考えておく必要があるかと言えば、必ず影響が出てくるためです。 また逆に、自分の借金の連帯保証人をしている人が自己破産というケースもあるでしょう。 ここでは、ケース毎の影響について解説しています。 自己破産した人の連帯保証人はどうなる?
自己破産したら連帯保証人への影響は?※破産宣告する前に 自己破産とは? 自己破産というのは、どうしても 借金返済が不能になった時に全ての債務をゼロにして人生の再スタートができ、辛い借金地獄から唯一逃れられる方法 でもあります。 自己破産の前に!
というあなたは、是非こちらの記事をチェックしてみてください。 yoshi 不動産賃貸事業の営業などに9年間従事し、大手不動産管理会社の経営企画部門で15年間にわたり事業企画などの業務を歴任。複数の不動産管理会社のM&Aを経験し、被買収会社の常勤取締役として事業の再構築を5年間担当。現在大手不動産管理会社の役員として経営企画部門を担当。保有資格:宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、管理業務主任者 このコラムが気に入ったら ぜひ「いいね!」をお願いします♪ みんなに役立つ情報をお届けします。
教えて!住まいの先生とは Q 友人同士が無断でルームシェア。住民票はどうなるの? 友人同士が無断でルームシェア。住民票はどうなるの？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 先日久しぶりに、離婚してご主人が出て行ってしまった友達と会った際に、 「〇〇とルームシェア始めたんだ〜!」 と言ってきたので、 「へー、引っ越したの?」 と言うと、 「ううん、不動産屋には内緒で、〇〇にうちに引っ越して来てもらって住んでるー。部屋余ってたからさ!」 と。 詳しく聞くと、離婚でご主人が出て行って、離婚するまではパートだけだったので、今住む賃貸の契約者名義をご主人から変更出来ていない状態で、 家賃が一人じゃ払えない→部屋が余ってる→ルームシェアすればいいんだ! というように考え不動産屋に相談もなく友人を住まわせているみたいです。 もともとそういう事を躊躇いなくする子ではあるし、賃貸契約を守っていない人だって少なくはないだろうし、ふーんと言って流しました。 その後、色々あって住まわせている友人がルームシェアをしている家の住民票が必要になったようで、転入届を役所に出さなければいけなくなったらしく私にメールで相談してきました。 「ネットで調べたら勝手にルームシェアしたらいけないって出てきた! 〇〇が住民票今の家に移したいって言ってるんだけど、移したら不動産屋にバレちゃうかな?」 私は、 「分からない。急に家が無くなるのが怖いなら今から探して別のルームシェアしていい所に住み直した方がいいんじゃない?」 と返し、そうだよね…と返事が来てから特に何もないのでどうなったかは分からないのですが、 急に、もし不動産屋に言わずに住民票移したらバレるのか気になってしまいました。 検索してもそのような悩みは出てこず(皆さん正直に生きてらっしゃるんですね)気になって気になって仕方ありません。笑 わかる方いらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか? よろしくお願いします。 質問日時: 2017/9/19 21:19:45 解決済み 解決日時: 2017/9/25 16:17:47 回答数: 3 | 閲覧数: 1239 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2017/9/19 21:51:42 基本は、不動産店が自ら調べなければ、ばれることは少ないでしょうね。住民票そのものは、大家さんの了解を得なくても移す事はできますから。ただ、一緒に暮らしていることがばれれば、住民票を移していることも疑われるでしょうし、退去後なら、知らない荷物や、メール便が届きばれることもあります。大家さんが調べることが出来るかどうかは、市町村での住民基本台帳の閲覧の閲覧制度は原則廃止しされてますから、入居中に問題を起こせば別ですが、公共性がある理由がないと、閲覧がしづらくなってます。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2017/9/25 16:17:47 丁寧にお答えいただきありがとうございます!
ルームシェアで住民票登録することはできる? 1つの住居に家族以外の人と住む場合、それぞれで住民票を登録することはできるのでしょうか。結論から言うと、おのおので住民票登録することは可能です。同じ住所に複数の住民票は登録できない、というルールはありません。 原則として、引越しをしたら住民票を移すことが義務付けられています。住民基本台帳法によると、転居をした日から14日以内に住民票の届け出を行うこと、と定められています。 ルームシェアに限らず、引越す際には住民票登録を忘れずに行いましょう。 世帯主は誰になる? ルームシェアでも住民票登録ができる(する必要がある)ことはわかりました。では、住民票の世帯主欄には誰の名前を書くべきでしょうか。まずは、世帯や世帯主の定義を簡単に理解しましょう。 世帯とは? 世帯主とは?