夏涼しく冬暖かい省エネ空間を実現できる 有効天井高2. 4mの地下室を建築した場合、掘削深さに相当する地表面から3. 2mの深さの地中温度は、年間を通しておよそ13℃~21℃の間(関東)でしか変化しません。 そのため地下室の室温は、エアコン等を作動させない状態でも、夏は外気の日最高気温より3~10℃低く、冬は日最低気温より7~10℃高くなり、省エネで快適空間となります。 そのため、地下室を主寝室としているユーザーも少なくありません。 さらにも外断熱の鉄筋コンクリート住宅とすれば、鉄筋コンクリートの熱を溜め込む能力を最大限活用できて、究極の省エネ住宅が実現します。 2. 地下室に関する思い違い5つ 地下室建築については、大学の建築科でもほとんど学ばないため、建築の専門家と言われている建築士でも、間違った思い込みが横行しています。ましてや一般ユーザーにおいておや、というところです。 2-1. 地下室がジメジメしているのは、地中の水分がいつも室内に滲みこんでいるから? DIYリフォーム入門・・安く自分でできた！セルフリノベ。キッチン、トイレ、洗面所、フローリング、漆喰、壁紙、洗面台、屋根、キッチン、工具..etc. 20年ほど前までの住宅用地下室は、室内に入ってくる地下水を二重床や二重壁の間で集水して、常にポンプアップするタイプの建築工法で建築するのが主流でした。このタイプの地下室では、地下水の流れが常に躯体の室内側にあるので、標題の考え方は一部正解といえます。 しかし近年は、より水を通しにくい密実な鉄筋コンクリート等躯体の構築工法の開発や塗膜タイプの防水工法の進化により、一重壁・床の建築工法で建築するのが主流となり、地中からの水分の侵入についてはあまり心配しないでよい時代になっています。 地下室のジメジメ感は、夏の地下室室温が外気温度よりかなり低いために、高温高湿の外気が地下室に流れ込んで、物理現象として結露が発生してしまうことによるものです。 2-2. ドライエリアを二つ造って風通しを良くすれば、結露は生じずカビも発生しない? 前題を読んでもう気づいた方もおられると思いますが、地下室がジメジメしていてカビ臭くなってしまう訳は、地下室のメリットである夏涼しいところに、高温多湿(湿度80~90%、気温30℃以上)の空気をそのまま送りこんでしまうことに起因しているのです。 湿度が80%の空気は、気温が3℃下がるだけで、空気中に水分を保持できない飽和状態になり、結露を起こしてしまうのです。その結露水を放置すれば数日でカビが発生することになってしまいます。 従って夏は、むしろ窓を閉めて高温多湿の外気をそのまま地下室に入れないことが、ジメジメしない快適な地下室にするための第一条件なのです。 残念ながら、温暖湿潤気候区分に属する日本本土等の気象条件では、機械的な力を借りないと快適な住空間としての地下室となりません。 すなわち、 湿った外気を直接入れないための全熱交換型の換気扇の設置すること 階段開口やドライエリアの窓から流入してしまった外気の水分や室内で生じる水分を除去する除湿設備を常備すること 夏に極端に冷たくなる躯体面を作らないための必要最小限の断熱を施すこと がジメジメしない快適な地下室を造るための3条件となります。 2-3.
5倍まで広い家が建てられる計算になります。狭小地に家を建てたい場合など、地下室をつくることで、土地の有効活用ができるという大きなメリットがあるのです」 地下室の容積率緩和の考え方 地下階が地上階と同じ面積なら、約1. 5倍の床面積の家が建てられる計算に(図/SUUMO編集部作成) 一方、地下室には地下にあるがゆえのデメリットもあります。 <地下室のデメリット> ●結露しやすい 湿気を含んだ空気は重たく下にたまりやすいため、換気など対策を十分に施さないと、地下室には結露が発生しやすくカビの原因にもなります。特に新築の場合、1~2年間はコンクリート自体が乾くまで水が出てくるので、正しい換気を心がけましょう。 ●浸水しやすい 地下室には、集中豪雨などの自然災害で浸水してしまうリスクがあります。また、雨で地下水の水位が上がって地下室の壁に浸水してくる可能性もあります。1回でも浸水すると内装の張り替えなど大掛かりな修繕が必要になるので、浸水させないための万全の対策が必要です。 ●費用が高い 地下室はコスト面が大きなデメリットだといえるでしょう。面積や仕様によって変わりますが、1000万円以上の費用がかかることも珍しくありません。次章でどのような費用がかかるのか、詳しく説明します。 地下室の費用ってどれくらいかかるの?
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地下室の作り方は、簡単に言うと地面を堀ってコンクリートで外壁を作り、内装工事を行うだけですので、以外と自作で対応できそうに思えます。 実際のところ、地下室を自作することはできるのでしょうか? まず、地下室を作る上での注意点はどのようなものがあるのか見てみましょう。 地下室は地下に作る設備のため、まずは土地の採掘を行いますが、天井高をある程度確保することを考えた場合、深さは最低でも2mは必要です。 これだけの深さの穴となると、地中から水が出てくる可能性もありますし、施工中の滑落予防、庭に施工する場合なら、一軒家部分の基礎が崩れないような措置もしておかなければいけません。 コンクリートの打設についても、十分な強度を確保するためには型枠の知識と鉄筋組みの知識が必要です。 前提としての話になりますが、地下に部屋を作るとはいえ、法律上は建造物となるため、構造計算が必須となり、建築などの経験がない方ははまずここでつまづいてしまうでしょう。 深くて大きい穴を掘ると、横に立っている家の基礎部分に影響が出る可能性も高いため、DIYでの地下室作成は現実的ではありません。 地下室を増設するなら、多少施工価格が高くても、安全を重視して地下室増設の実績が豊富なリフォーム会社、建築会社に工事を依頼するようにしましょう。 増改築・間取り変更 リフォームに対応する優良な会社を見つけるには? 地下室や半地下の部屋がほしい！ 気になる費用は？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅. ここまで説明してきた増改築・間取り変更リフォームは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟 しており、増改築・間取り変更リフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。 無料の見積もり比較はこちら>> 一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!
地下室は趣味の用途や収納などに幅広く利用されています。また、一定の条件のもとでは居室としても使えるため、限られた敷地面積の中で部屋数を増やすことができます。地下室や半地下の部屋をつくるにあたり、気になる費用や注意すべき点について建築士の石井正博さんにお話を聞きました。 地下室にはいろいろな用途が! 地下室は文字通り、地下にある部屋のことです。建築基準法では「地階」として以下のように定義されています。 床が地盤面より下にある 天井高の3分の1以上が地面の下に埋まっている空間 音が響きにくい、温度変化が少ない、といった特徴から、地下室はさまざまな用途に利用されています。 <地下室の用途の例> ●趣味の部屋 ・映画鑑賞室(ホームシアター) ・音楽室・音楽スタジオなどの防音室 ●収納や貯蔵用の部屋 ・倉庫 ・ワイン貯蔵庫 ●不測の際に利用する部屋 ・災害などの際のシェルター ・予備の部屋 ●生活のための部屋 ・寝室やリビングなど 石井さんによると、欧米では日本と比べて地下室をつくるケースも多いようです。 「日本では、雨が多い、湿度が高い、木造家屋が主流、などの理由から、住宅の地下の利用はあまりされてきませんでした。加えて、建築基準法において地下に居室を設ける場合の指針が示されていませんでした。 一方、欧米では、食糧庫、防空壕、ボイラー室、石炭貯蔵庫、さらには居室としても地下を利用してきた長い歴史があります。今でも、居室や複数の可能性を持ったプラスアルファの部屋として地下室が活用されています」(石井さん、以下同) 海外では将来も見据えてさまざまな用途に使える「バッファー・ゾーン」として地下室をつくることも多い(画像/PIXTA) 地下室のメリット・デメリットは?
※この記事は「株式会社地下室 代表 井上様」による専門家監修記事です 地下室は、趣味の場所への利用、また狭小住宅に部屋を増やす方法として注目されています。また、地下階付きの住宅が地震や竜巻のなどの災害に強く、あるいは地球温暖化対策として究極の省エネ有効であることが実証されています。 近年では、有事の飛翔物体から少しでも逃れたいがための方法として検討されている方も増えているようです。では、実際に地下室のある家を建てることのメリットや費用、実際の間取り例などを詳しく解説したいと思います。 1. 地下室のある家のメリット4つ 地下室は、生活をより豊かにしてくれますし、家を災害に強くし省エネにもでき、これからの住宅の理想を具現化するものといっても過言ではありません。では、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか。 1-1. 狭小地でも「もうひとつ」部屋を持てる 土地の値段が高い、もしくは買えたとしても周囲の家が迫っていて土地そのものが狭かったり、接する道路や隣地との間に高低差があったり、敷地内に地盤の高低差がある等といった特徴のある敷地では、地下室付き住宅の建築がとてもコストパフォーマンスが良い場合が少なくありません。 利便性のよさやそのエリアの雰囲気が好みであっても、家の狭さを我慢することはありません。 地下室を設けることで「もうひとつ」部屋を持つことができます。 しかも、外部からの視線や騒音を気にせずにいられる「完全なプライベート空間」となりますので、プライバシーを重視される方が、趣味の部屋や寝室に用いることも可能です。 1-2. 地下室付き住宅は地震の時の揺れが半減する=地震に強い家になる 地震が起きると、地下室周囲の自然地盤がバネのような役割をして、揺れを相互に押し返すように働き、揺れを小さくする制振機能を発揮します。そのため、 地下室付きの建物は、地上階だけの建物に比べ揺れの大きさが半減します。 木造2階建ての場合、コンピューター・シミュレーションによって、およそ60%も小さくなることが証明されました。地下室を建築することにより、家全体が地震に強い家になります。異常気象の影響か、最近被害が頻発している竜巻や台風には、避難場所として地下室が最適です。竜巻の多いアメリカの地方では、竜巻対策として地下室を併設していることが多いです。 1-3. 振動・音が外部に漏れにくく、外部からも入りにくい 厚い鉄筋コンクリートの壁・床・天井で構成された躯体が、防振・防音材となる自然地盤で周囲を覆われている地下室は、振動や音を内外に伝えにくい特徴を持っています。 このメリットを活用していただきたいのは、「音楽を楽しみたい方」、「大音響で映画を楽しみたい方」「子どもをのびのび育てたい方」、「ジムやダンスなど体を動かしたい方」「近くを通る幹線道路の騒音や振動から逃れたい方」です。 せっかく自分専用の家を手に入れるのですから、自宅で楽しめることも増やしたいのではないでしょうか。 もしも振動や音でご近所さんにご迷惑をかけるのでは、と心配している場合は、地下室を設けることもひとつの手立てとなってくれます。 1-4.
外装が大 きめではあるのですが、荷物の大きさや重さでも変わるものなのでしょうか? ちなみにゆうパック(メルカリ便)です... 質問日時: 2020/5/20 19:53 回答数: 3 閲覧数: 74 暮らしと生活ガイド > 郵便、宅配 青函トンネルの貨物を船輸送になったらどうなるのでしょうか? 北海道の農業は壊滅的な打撃になる。 船は、貨物列車5ー10編成をまとめて運ぶことになる。 列車を20毎に運転しても、函館で船に乗せるのに、2-4時間待ち時間が増える。 青森で降ろすときも、2-4時間程度待つこと... 解決済み 質問日時: 2019/8/20 18:14 回答数: 3 閲覧数: 40 地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅 レターパックで書籍を送ったのですが配送の履歴情報が(車又は船輸送に変更)とあり お近くの郵... 郵便局にお尋ねください、となっていました。 どうして(車又は船輸送に変更)になったのでしょうか?... 【ゆうパック】通過(車又は船輸送に変更) 「お近くの郵便局にお尋ねください」とは？荷物はいつ届く？ - パパシャブログ. 解決済み 質問日時: 2018/10/24 15:09 回答数: 2 閲覧数: 216 暮らしと生活ガイド > 郵便、宅配 フリマアプリでオーディオプレイヤーを購入したのですが、おそらく電池が内蔵されているため、車又は... 車又は船輸送に変更されました。この場合受け取りまでにどのくらいかかりますでしょうか? 14日10時に千葉県の郵便局引き受けで、同日同県の他の郵便局を通過(車又は船輸送)と表示されています。 届け先は青森です。... 解決済み 質問日時: 2017/11/15 0:18 回答数: 1 閲覧数: 96 インターネット、通信 > オークション、フリマサービス > メルカリ
これまで幾度となくお世話になっているゆうパック。到着日程の正確さに慣れ過ぎて、配達指定日を記入しなかったばかりに危うく荷物を受け取れない事態を初体験。 反省を込めて、ゆうパックの注意点をチェックします。 車又は船輸送に変更 ゆうパックの追跡サービスをチェックしていたところ2個口のうちの1個が、通過のあとに「 車又は船輸送に変更 」という文字が。 は? なんじゃ、こりゃ。 ググってみると、空輸される地域の荷物で、飛行機にのせられない内容と判断された場合は、陸送または船便になるとか。 当然のことながら、到着日は、延長。 届かないじゃん!!! それって、どこかに注記されていたことなのか、確認してみると、ゆうパックのホームページの、ず~~~~~と下にスクロールしたところに、「航空機による輸送ができないもの」という注記が、別窓で開くパターンで小さく小さく記載されていました。 到着日時に関わることなのに、注記がしっかりされていない 注記が、小さすぎる! 「学び」の記事一覧 ｜ 旅好きねっと｜なまら北海道野郎. それよりも、どこの地域に送付するものが空輸されているのか、陸送されているのか。 大前提となることさえ、一見でわかるような記載がない! 今回、問い合わせして、初めて、飛行機に乗らず、陸送されると、到着日数が多くかかることを知りました。 問題は中身ではなく、ワードの問題。品名の「類」が原因だった では、今回なぜ、陸送に変更されてしまったのでしょうか? 中身は、日用品。 破裂するような液体もなく、桶とか石鹸とかノートとか、タオルとか。 危険物はありません。 原因は、桶とか石鹸ケースとかを「プラスチック 類 」と記載したこと。 「類」とあると、飛行機からはじかれるそうです。 たった1文字のせいかよっ! ってーか、ゆうパックの集配員が 「細かく書いていないと、陸送になっちゃうんですけど、これなら大丈夫ですね」 って、品名をチェックしてくれていたんですけど。 そのとき、言ってくれよっ!って思うわけで。 ネットでは、陸送に変更されるとき、電話がかかってきたというハナシもありましたが、我が家は一切電話で話していません。 勝手に変更されて、途方に暮れて。どうしても到着日を遅らせることが困りすぎるもので、問い合わせ先として記載のあった郵便局へ泣きの連絡。 対応してくれた郵便局の方が、できる限りの手を尽くしてくださり、無事届けることができました。 今回のことで 到着日って、すっごく重要なファクターなのに、そこが変更となる場合の告知が小っちゃすぎるんじゃない?
危険物の可能性があるので航空輸送されない品名欄 香水など引き受けできないアルコール濃度の高い危険物の可能性がある 酒 アルコール濃度の高い危険物の可能性がある 薬や医薬品 アルコール消毒薬や毒劇物が入っている可能性がある スピーカーや磁石 磁力の強いタイプの危険物の可能性がある プラモデルやフィギュア 液体又は柔らかい接着剤が入っている可能性がある 航空危険物を含む製品を入れているので航空輸送されない品名欄の例 香水 スプレー 携帯電話 NintendoDS ボンベ ノートパソコン 携帯音楽プレーヤー 電子タバコ ご注意 香水のうち、液体状で噴霧することにより臭いだけ体に付けるタイプは アルコール濃度の高い火が着く液体であり世間で言う液体燃料同等ですので郵便局ではレターパックや定形外郵便含め郵送できない内容品になります。 ゆうパックはいつ届いたの? 発送から通常2日なのに実際は7日かかり商品は到着した! ゆうパックの注意点 到着日数が勝手に延びる 空輸から陸送になるってどーよ。 | mamaorid. ゆうパックの 「輸送方法の変更」 で到着日数が遅くなった。 ショップのページを確認していない自分も悪いが、注文した日に発送しないレスポンスの悪いネットショップで注文すると、手元に荷物が届くまで1週間以上かかることもあるなんてざらです。 今回は1月15日(火)の早朝に注文して、発送完了メールは注文から3日後の1月18日(金)夕方です。決して週末をはさんでいたわけじゃないのにね。それに加え今回の 「通過(車又は船輸送に変更)」 になるという事態に陥りました。 注文から商品到着まで 7日間 かかりました! 【注文】2019年1月15日(火)07:45 【発送】2019年1月18日(金)14:11 【到着】2019年1月22日(火)13:00 ゆうパックの荷物の履歴情報では、「通過(車又は船輸送に変更)」になったため、商品到着まで2日延長されました。 早く荷物が届いてほしい人には痛いですよね。 発送業務を得意としているんだから、ゆうパックで航空便が使えない品名ってわかるんじゃないの?って思いますよね。こういうことからも良いショップじゃないということはよくわかります。 送り状の品名等の欄には 「ガスランタン」 の後に (ガスなし) と書き加えられています。 これは「航空危険物を含む製品を入れているので航空輸送されない品名欄」の「ボンベ」に該当しそうな品名ですよね。 「ガスランタン」だけじゃ絶対ダメ ですよね。ネットショップは何を考えているのかわかりません。 Amazonなら2日で済むところ、楽天の方が1千円以内の安さにつられて買いました。 そのせいで1週間待ってる時間を無駄にしました。 ネットショップは価格が安いのもいいんですが、発送レスポンスの良さや不安や不信感持つことなく無事商品が届くことや ショップ選びは大事 なんだなと痛感。 いかがでしたでしょうか?
レターパックプラスでの追跡で、通過、車又は船輸送に変更になっていました… こちらは埼玉から長崎... 長崎県だと何日かかるのでしょうか? 通常だと翌日に届く予定でした。... 解決済み 質問日時: 2021/6/19 0:41 回答数: 4 閲覧数: 15 暮らしと生活ガイド > 郵便、宅配 HDD買って配達の問い合わせをしたら(車又は船輸送に変更)ってなってました HDDは空輸出来ないの? HDDは空輸出来ますよ。 解決済み 質問日時: 2021/6/13 16:47 回答数: 1 閲覧数: 9 スマートデバイス、PC、家電 > パソコン レターパックライトですが追跡をかけると、今まで見たことがない通過(車又は船輸送に変更)とあり... ます。 調べてみると航空危険物云々とありますがなにか悪いことがあったのでしょうか? 今まで同じ人から同じような荷物が送られてきたことが何度もありますが通過は初めてです。... 解決済み 質問日時: 2021/4/27 3:11 回答数: 3 閲覧数: 31 暮らしと生活ガイド > 郵便、宅配 最近、レターパックプラスの利点の、早く届くという点が良く利用していますが、 通過(車又は船輸送... 船輸送に変更) と、変更になり、通常の2日より5日ほどかかっています。 電池なしです。 なぜ、航空搭載しないのですか・・・... 解決済み 質問日時: 2021/3/25 12:44 回答数: 5 閲覧数: 14 暮らしと生活ガイド > 郵便、宅配 ゆうパックについて質問です。 1月8日12:17引受(大阪)→1月8日通過(車又は船輸送に変更... 変更)(大阪) →1月8日14:15中継(大阪)と追跡がなっていますが、本日くらいに届くのでしょうか(? ) 配達先は北海道の道東です。... 解決済み 質問日時: 2021/1/11 9:21 回答数: 2 閲覧数: 9 暮らしと生活ガイド > 郵便、宅配 昨日、ゆうパックで今日の18時〜20時に東京から熊本へ荷物が届くようにしたのですが、最初に引き... 引き受けた郵便局で車または船輸送に変更と書いてありました。その場合いつ頃届きますか? 質問日時: 2020/6/6 11:25 回答数: 1 閲覧数: 126 暮らしと生活ガイド > 郵便、宅配 メルカリでライブDVD(Blu-ray)を購入しました。昨日発送されたのですが通過(車又は船輸... 船輸送に変更)という表記がされていました。 特に危険物でもないと思うのですがなぜでしょうか?
という不満と、 日本の物流って、郵便局って、やっぱ、すごい。 という感謝と。 みなさまもゆうパックを出すときはご注意あれ!