03m² 1997年3月(築24年6ヶ月) 地上6階地下1階建 / 3階 パティオス18番 3階 3LDK コロンブスシティ 1階 3LDK 千葉市美浜区浜田1丁目 JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分 14階建 / 1階 75. 93m² 2008年1月(築13年8ヶ月) パティオス2番街 4階 2SLDK 2, 790万円 JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩10分 6階建 / 4階 74. 17m² ステラガーデン幕張 3階 3LDK 2, 900万円 千葉市美浜区幕張西4丁目 JR京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩23分 13階建 / 3階 75. 八幡西区（北九州市）｜ハウスクリーニングのオン. 09m² 2007年4月(築14年5ヶ月) マリンフォートサンライトウイング 3階 3LDK 2, 980万円 千葉市美浜区打瀬3丁目 地上14階地下1階建 / 3階 85. 57m² 2003年1月(築18年8ヶ月) 幕張ファミールハイツ4号棟 2階 3LDK 14階建 / 2階 74. 06m² 1984年2月(築37年7ヶ月) 同じエリアで他の「買う」物件を探してみよう! 条件にあう物件を即チェック! 新着メール登録 新着物件お知らせメールに登録すれば、今回検索した条件に当てはまる物件を いち早くメールでお知らせします! 登録を行う前に「 個人情報の取り扱いについて 」を必ずお読みください。 「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合はメールアドレスを入力し「上記にご同意の上 登録画面へ進む」 ボタンをクリックしてください。 海浜幕張駅の中古マンション 他の種類の物件を見る 海浜幕張駅の中古マンション 近隣の駅から探す 海浜幕張駅周辺の中古マンション検索結果一覧のページをご覧いただきありがとうございます。アットホームの誇る豊富な物件情報から海浜幕張駅周辺の中古マンションをご紹介!家賃や間取り、築年数などこだわりに合わせて条件を絞り込めるのであなたの希望にピッタリの中古マンションがきっと見つかります。理想の物件探しをしっかりサポート。安心して納得のいくお部屋探しならアットホームへおまかせください!
お家の掃除でお悩みの場所はありませんか? 浴室、バスルームや全自動洗濯機のカビがなかなか取れない エアコンがカビくさい、温度が変化しないなどのトラブル 換気扇やレンジフードなどの頑固な油汚れが取れない 窓ガラスやサッシなどの汚れがなかなかきれいにならない フローリングのツヤを復活させたい 普段のお掃除ではなかなか手が回らない部分が、ご住居には多くあります。目立ちにくい部分も含めて、時間の経過とともにどうしても汚れは増えていきます。日常生活の中ではさほど気にならなくても、お客様を迎えるようなときにこうした部分は目立って感じられるものです。また、年末の大掃除のときにこのような部分の汚れを実感し、なかなかきれいにならずに途方に暮れる方もいらっしゃいます。 「お掃除マスター」では、このようなハウスクリーニング全般のお悩みに対して、迅速に対応することが可能です。エアコン、キッチンまわり・水まわり、フローリング、トイレに至るまで様々な箇所のハウスクリーニングに対応いたします。24時間365日いつでも対応可能です。経験豊富な専門スタッフがお掃除の問題を解決しますので、北九州市八幡西区でハウスクリーニングでお悩みの方は、お掃除マスターにぜひご相談ください!
comを、ぜひご利用ください。 ※作業内容や加盟店によって対応できない場合がございます。 部分清掃でお安く清掃できます 家の中はすべてお掃除は必要になる箇所ですが、これらすべての清掃を業者にまかせるとなると、それなりの費用がかかります。少しでも料金をおさえたい、お得に作業をしてほしいという方も北九州市八幡西区に多いのではないでしょうか? そこでおすすめしたいのが、部分清掃です。 トイレやキッチン、浴室など衛生面を考えて常にキレイにしておきたい場所だけを依頼したいというご要望も歓迎いたします。また、自分での清掃が難しいものもおまかせください。例えばレンジフードやエアコン、カーペットの奥に入り込んだ汚れなどは自分ではなかなかキレイにすることが難しいです。しかし、ハウスクリーニングのプロであれば、専用の洗剤などを使用するのですぐにキレイにすることが可能です。 そして、部分的な清掃をすることで、費用をおさえることが可能です。費用が気になってなかなか依頼に踏み込めない…という方は、まずはご相談ください。お客様のご予算などにあったプランをご提示させていただきます。 フロア全体の丸ごとクリーニングにも対応 どうせ業者に依頼するなら、家じゅうピカピカにしてすっきりしたい!という方もいらっしゃることでしょう。 ハウスクリーニングのプロはもちろん、このようなご要望にもお応えします。ハウスクリーニングのプロがもつ技術を駆使して、家じゅうをきれいにしていきます。ハウスクリーニング. comでは、家をまるごとクリーニングできるセットも用意しております。気になる方は、お気軽にお問い合わせください。 個人宅だけでなく、店舗やオフィスのフロアを丸ごとクリーニングすることも可能です。作業場所は問いませんので、北九州市八幡西区からいつでもご相談ください。 ここが違う!ハウスクリーニングのプロによる作業 ハウスクリーニングのプロが行うのは、掃除ではなく清掃です。 掃除と清掃の違いをご存知でしょうか?掃除は、目に見える汚れを落とす作業を指します。対して、清掃とは目に見えない箇所も含めて、細かい場所まで作業をすることを指します。同じような意味にとらえられることが多いですが、じつはまったく違う意味を持っているのです。 ハウスクリーニングのプロは清掃をするので、自分では手に負えない場所や取れない汚れをしっかりと落としてくれます。そのため、自分で行う掃除とは違い、依頼する意味があるのです。 エアコンや換気扇を分解しての丸ごとクリーニングや、カーペットの奥にまで入り込んだ汚れやシミ、手の届かない浴室の天井など、掃除が困難な場所はすべて※おまかせください。ハウスクリーニングのプロが、皆様のご要望にお応えいたします。 ※作業内容や加盟店によって対応できない場合がございます。 こんなお悩みお気軽にご相談ください ハウスクリーニング.
ハウスクリーニング. comは北九州市八幡西区での清掃を丁寧・迅速に行います 北九州市八幡西区にてハウスクリーニングをお考えの方がいましたらプロにお任せください。 自分ではなかなかキレイにできない箇所の掃除や、出産前など事情があり掃除できなくてお困りの場合にプロが隅々までキレイにいたします。 また、定期的な掃除でエアコンや換気扇などを常にピカピカの状態を保つことができます。 換気扇やエアコンなどの部分的掃除からお部屋や住宅内全てなど広範囲の掃除まで対応しております。 ご相談は無料ですので、お気軽にご連絡ください。 ハウスクリーニング. comが選ばれる理由 無料現地お見積りで不安を解消 ハウスクリーニングを依頼する前に気になる料金についてですが、ハウスクリーニング. comでは、作業前にしっかりと見積り※を提示しております。見積りをすることで、具体的な料金をお客様にお伝えすることができます。その料金やサービス内容をもとに、依頼の有無をじっくりとご検討ください。「見積りにお金がかかるのではないか…」といった心配はご無用です。ハウスクリーニングのプロが北九州市八幡西区の現場にお伺いし、お見積りを出すことに料金は発生しません。安心してご依頼ください。 また、お見積り後のキャンセルが可能、見積り後の追加料金が発生しないなどの体制も整えています。「料金から知りたい」「料金を見てから考えたい」という方も、どうぞお気軽にご利用ください。 ※対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様にご確認したうえで調査・見積りに費用をいただく場合があります。 利用者多数!豊富な実績 ハウスクリーニング. comでは、北九州市八幡西区なら依頼先を問わず清掃のプロが対応しており、個人・法人も問いません。そのため、数多くのお客様からご利用いただいています。おかげ様で年間の受付件数は、100万件以上※いただいております。多くのお客様からお問い合わせをいただいている現状に感謝するとともに、これからも日々精進してまいります。 お問い合わせの件数はそれだけ多くのお客様にご利用いただいたという実績になっています。「どこに依頼したらよいかわからない」「はじめて業者に依頼するから不安…」という方は、まずはお気軽にご相談ください。受付スタッフ・現地スタッフともに丁寧・親切な対応をいたします。 ※弊社運営サイト全体の年間受付件数 追加料金不要の明朗会計 ハウスクリーニングを依頼する場合は、何より料金のことが心配という方も北九州市八幡西区で多いはずです。見積りを取ってみたものの、のちに高額を請求されるのではないか…と不安になるお気持ちもよくわかります。とくにはじめてハウスクリーニングを依頼される方は心配になるものです。 ハウスクリーニング.
6件中6件を表示 (1〜6件を表示) ハウスクリーニング エアコンクリーニング 店舗・オフィスクリーニング クレジット決済可能 女性スタッフ対応可店舗 家事代行サービス ハウスコーティング 訪問医療マッサージ オリジナルサイト有り 壁紙染色 除菌清掃 浴室(風呂釜)の追い焚き配管除菌クリーニング 出張洗車サービス 洗濯機クリーニング(ドラム式) 光触媒 水回りコーティング 大理石クリーニング 都道府県で絞り込み 市区町村で絞り込み 北九州市八幡西区6 ご利用可能なその他お支払い方法 ※ご利用可能なクレジットカード・電子決済は店舗により異なります。各お支払い方法利用の可否や種類については、ご利用の各店舗にご確認ください。
!』 包括同意基準 、個別同意基準とは。 2-1. 包括同意基準とは『再建築の手続きを簡素化』 「包括同意基準」 とは 様々な理由で建築基準法上の道路に2m接道していない物件については、 建築審査会が定めた一定の基準をクリアした事により 特定行政庁(県知事や市長) の 許可 を得ることが出来るとしたものです。 これは、 再建築の手続きを簡素化するために定められら基準で自治体によって、県や市町村によって異なります。 例えば、 神奈川県 では県の建築審査会 で定めた 包括同意基準 があり、 横浜市 や 川崎市 でも建築審査会 で定めた 包括同意基準 があります。 「県にも基準があって、市にも基準があるってどういう事?」 と思われるかもしれませんが、 市に 包括同意基準 があれば、再建築の際に市の 包括同意基準 をクリアしていれば 再建築可能 になるという事です。 これは、人口25万人以上の都市では市長が特定行政庁となる為、 その市町村によっての包括同意基準が個別に存在するためです。 包括同意基準については、自治体によって全く異なるので、 横浜市では間口1. 再建築不可物件とは？難しいと言われる再建築不可物件の売却方法をご紹介【スマイティ】. 5mで再建築出来る事がありますが、 平塚や藤沢、川崎などは出来ません。 横浜市を例に挙げると包括同意基準は次のようなものがあります ↓↓ 包括同意基準1号 その敷地の周囲に公園、緑地、広場等広い空地を有する建築物であること。 包括同意基準2号 その敷地が農道その他これに類する公共の用に供する道に2メートル以上接する建築物であること。 包括同意基準3号2 都市計画法第29 条の規定に基づく許可を受けた者が行う都市計画法第4条第12 項に規定する開発行為により築造される予定の道路に2m以上接する敷地に建築する建築 包括同意基準3号3 平成11年5月1日において現に存在する路線型の道等に接する敷地に建築する建築物【空地幅員1. 8m以上、中心後退2m以上】 包括同意基準3号3の2 平成11年5月1日において現に存在する専用型の通路の終端等に接する敷地に建築する建築物【空地幅員1. 5m以上、かつ、延長20m以下】 2-2. 個別同意基準とは『月1回程度に開かれる建築審査会の承認を得る』 「 個別同意基準 」とは 自治体によって 「個別審査基準」「個別提案基準」 などとも呼ばれ、 「包括同意基準」 によって基準をクリアできない場合に、 月に1回程度開かれる建築審査会の議を経て再建築出来るかどうか判断されるものです。 それでも、いちいち個別に審査をするのも大変なので、 自治体によっては個別審査基準に通過する為の基準を制定しているところもあります。 包括同意基準についてはある程度不動産屋や金融関係者の間では知られておりますが、 個別同意基準というものは裏技中の裏技のようなもので、ほとんど知られておりません。 理由は、物件の担保評価も低くなり、ローンを借りれる金融機関も限りなく少なくなる為であり、 非常に手続きも面倒なため、 実際はほとんど利用されていないのが現状 です。 尚、横浜市では以下のような個別提案基準を定めています。 個別提案基準3-4 平成11年5月1日において現に存在する路線型の道等に接する敷地に建築する建築物【空地幅員0.
再建築不可物件の救済措置って何 1-1. 建築基準法上の道路に2m接道してない 敷地は 建物の再建築が出来ません 不動産の 敷地が建築基準法上の道路に 2m以上 接道していない場合、 敷地上の建物は再建築が出来ません。 下の記事で詳しくご説明していますが、 「接道しているのが建築基準法上の道路でない場合(法外道路)は再建築出来ません」 しかし、 「建築基準法上の道路に接道していても2mの間口が確保できていなければ、やはり再建築不可 」 ととなります。 この法外道路などの未判定の道路に接道していたり、 43条但し書きの道路で包括同意基準で建て替える場合は、 ↓↓下の記事を参考ください。 今回ご説明するのは 「2mの間口が無い場合」 についての 再建築可能 にする為の 救済措置 になります。 1-2.様々な理由により再建築出来ない物件がある為、 救済措置があります!
8mの土地は多く存在することから、但し書き許可の接道間口(幅員)の基準を1. 5mから1. 再建築不可物件とは？建て替え・リフォームは不可能？？ | (株)空き家総合研究所（旧：合同会社田口商事）. 8mとしている自治体もあります。 ・未接道、袋地 通路の持ち分が無い、または公道に接する道がない土地のことを袋地といいます。 他人の土地に囲まれている土地のことです。未接道であるため、建て替えはできません。 通路持ち分がないため、囲繞地所有者から通行承諾を得るか、もしくは通行地役権の設定をしないと、将来的に通行トラブルがおきてしまう可能性はあります。 ・市街化調整区域の土地 市街化調整区域市街化を抑制し、無秩序な開発を防止するための区域であり、原則として、建て替えはできません。 1-1. 建築基準法の道路に2メートル以上接していない 相続した不動産を売却しようと思ったら、建て替えができないと知らされた。 なぜかというと、道路に2m以上接していなく、現況を判断する限りでは1. 9mしか接していない・・・ たった0. 1m足りないだけで、建て替えが出来なく、売るに売れなくなってしまった。 東京の不動産売買において、そのような事例は沢山あります。 また、下記のようなケースも考えられます。 ・建築された当時の測量や分筆が適当であった。(今に比べて昔の測量の精度は悪いため) ・長年の年月を経て、境界がずれてしまった。(地震や事故、当事者の見解の違いなど) ・建築当時は接道要件がうるさくなかった。 1-2. 43条但し書きの許可 まずは、建築基準法第43条許可事前相談票を提出することになります。 自治体によって判定が約2週間ぐらいかかることがあります。 また個別許可の基準は自治体によってことなるため、自治体のホームページもしくは直接役所に訪れて確認する必要があります。 43条但し書き許可の手続きの流れ 道路相談表の提出 許可申請書の提出 建築審査会の審査 特定行政庁の許可 建築確認申請 43条但し書き道路に接している不動産を購入する場合には、住宅ローンを使えない銀行が多く、ローン特約の解除条件を付けた上で契約をするか、もしくはキャッシュでの購入やノンバンクでの借入となります。 また建て替えを前提として購入する場合には、確認申請の許可が下りない場合には白紙解約できる解除条件を付けることになります。 1-3.
再建築不可物件を所有している方、これから所有する可能性のある方は、活用の方法は通常の物件と同様にありますので、悲観せず放置だけしないようにしましょう。