不動産会社情報:不動産購入Q&A 住まいの専門家があなたの疑問に答えます Q:購入したあとの手続きって何があるの? プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える? ※「不動産購入Q&A」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
01. 戸建てのハウスクリーニングを徹底解説 この記事を読むと分かること 戸建てのハウスクリーニングの料金相場が分かる 中古を購入したときのハウスクリーニング方法が分かる 戸建てを売却するときのハウスクリーニング方法が分かる 掃除のプロが、専門的な道具と技術で家屋全体を念入りに清掃するサービスが、ハウスクリーニングです。一般家庭の毎日の掃除では、ほとんど手が付けられていなかったような箇所まで磨きあげてくれる点がプロならではの特徴と言えます。 普段はなかなか利用する機会はありませんが、中古住宅を購入した時や、引越しにともなって住んでいる家を売る場合などに利用を検討してみると良いでしょう。 家を丸ごとクリーニングするとなると、相当大掛かりな作業になります。基本的には部屋の数や、各部屋の面積によって料金は変わってきますが、だいたいの相場を知っておくことで費用を見積もりやすくなります。 02. 戸建てのハウスクリーニングの費用は?
いろいろありますが、必要なものやタイミングは不動産会社や金融機関がきちんと伝えて、サポートしてくれます。 フラット35の場合、民間金融機関との手続きの違い ここまでの説明では、基本的に○○銀行、○○信用金庫などの民間金融機関独自の住宅ローンを利用する場合の手続きについて説明してきました。 住宅ローンには、この民間金融機関独自の住宅ローンの他、 住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する 「フラット35」 というがあります。 住宅金融支援機構とは?
」の記事をご覧ください。 また、「 築浅中古住宅の注意点!売却時に損をしないためにできること 」という記事や「 中古住宅を値引きしてもらうコツは?注意点や値引き以外の選択肢など 」という記事もご覧ください。 他にも以下の記事をご参考にしてみてください。 「 中古住宅を売却するときの注意点は?売却の流れや費用や査定を解説 」 「 中古住宅売却の契約書の注意点は9つ|トラブルなく引き渡す方法 」 「 中古住宅を購入するメリットとは|リスクや購入時のポイントも紹介 」 「 中古住宅の購入に失敗する要因とは?失敗を防ぐ方法も紹介 」
?住宅ローン審査に落ちる人に当てはまる7つの特徴 → 記事を読む 審査に落ちる! ?転職後に住宅ローンを組む際に知っておきたい3つのこと 転職と住宅購入。この一見すると関係のなさそうな2つ、実は大きな関連があるのです。 転職による住宅ローンへの影響について解説します。 → 記事を読む 住宅ローンを借りる年齢から考えるローン計画 住宅ローンを組むというと、まず考えるのが収入や自己資金などの資金面だと思います。 でももっと重要になってくるのは、実は「年齢」。完済時の年齢には上限があるため、ローンを組む年齢によっては、その期間や月々の返済額にデメリットが生じることも。 → 記事を読む 【決定版】これさえ見れば大丈夫!住宅ローンの必要書類 ローンの申込みから資金の受取まで、タイミングごとの必要書類について解説します。 → 記事を読む 住宅ローンの保証料について知っておきたい3つのこと 住宅ローンを利用するには、様々な費用が発生します。 その中で一番大きなウェイトを占めるのが「保証料」。例えば3, 000万円の住宅ローンを35年返済で組む場合、一般的には62万円ほど必要になってきます。 この保証料、いったい何のために必要なんでしょう? 中古マンション・中古一戸建てを買うときの手続きと費用 | お金・制度編マニュアル | SUUMO. 最近増えてきた「保証料無料」の仕組みとともに解説します。 → 記事を読む 頭金はいくら必要?住宅ローンの頭金について徹底解説 住宅ローンの低金利という事象は、頭金に対する認識も変化させました。 最近良く耳にする「頭金0円」について、メリットとデメリットを解説します。 → 記事を読む 失敗はしたくない!悩みや不安は早期に解決を 分からないことがあれば、営業マンに即確認するのが鉄則。 「こんなことまで聞いても大丈夫かな?」と心配になりますが、マンション購入は人生のトップクラスの大きなお買物ですから、納得できるまでどんどん質問を! 分譲マンションの「管理費」と「修繕積立金」のすべて 戸建住宅にはない「管理費」と「修繕積立金」。 自分の家なのに、更に毎月お金がかかるの?と思われるかもしれません。でもこれ、とっても大事な費用なんです。 → 記事を読む 賃貸とは違う?分譲マンションの駐車場の仕組み 分譲マンションの駐車場、実は多くの場合、専有部分ではなく共有部分なんです。 お部屋は購入できるのに駐車場はできないの?毎月の駐車場代、なんだかもったいない気がする…そんな風に思う人も多いかとおもいます。 この記事では、そんな分譲マンションの駐車場の仕組みについて解説します。 → 記事を読む マンションの間取りの「S」ってなに?どう使う?
「ストップモーションアニメを演出することは実写映画を演出することに近い。作業工程は物凄くゆっくりだけどね」 2月19日(金)より、『コララインとボタンの魔女 3D』(以下『コラライン』と表記)が公開される。ヘンリー・セリックが手掛けるストップモーションアニメーション史上初の長編3D映画である(*ストップモーションアニメーションとは、1秒間に24コマ、人形などを少しずつ動かして撮影し一連のアクションを表現するアニメーション手法)。アニメ界のアカデミー賞とされるアニー賞では最多8部門10ノミネートされ、キャラクターデザイン賞、美術賞などを受賞。世界で最も権威あるアカデミー賞の長編アニメ映画部門にもノミネートされており、今最も注目されているアニメ映画のひとつである。CG全盛のこの時代の中でストップモーションの世界にこだわり続けているヘンリー・セリック監督にたっぷりとその思いを語ってもらった。 --子供のころから怖い作品が好きだったと聞いてますが? 人間誰しも怖いものが好きだと思う。怖いと思った後、「大丈夫だよ」と抱きしめられる。このコンビネーションがみんな好きなんじゃないかな。僕は古典的なおとぎ話が好きだけど、その中にダークな要素がなくても僕は自分でダークな要素を加えようとするんだ。たしかに僕が小さい頃好きだったダークなものも自分の作風に影響しているかもしれない。もちろん『コラライン』も含めて、僕の作品は僕自身が作りたいと思うから作っているわけだけど、幅広い年齢層に見てもらう中で、とくに子供が見る場合、子供が危険なものと対決して勝利することは大切なことだと思う。とくにコララインの場合は銃もなければ超能力があるわけでもないわけだから。 --ストップモーションアニメーションが他のアニメーションよりも優れているところは何ですか? 本物の人形を使うわけだから、その存在感だね。実際に動かして撮ること。実際にここにいるんだというのが力強い存在感になっているんだ。これは決してCGアニメやセルアニメでは出すことができないものだと思う。それがストップモーションアニメの一番の強みだ。子供のとき、お気に入りのおもちゃがあったよね。人形でも、ぬいぐるみでも、それが生きていて自分と話しているようなコミュニケーションを経験したことが誰しもあると思うけど、それと同じことをストップモーションアニメーションが実現していると思う。本物のセットを作って、本物の照明をあてて、全部がそこにある。だから他のアニメーションよりもすごく肉体的な作業になるね。みんな動きまわっているし、ある意味、作り手側がパペットを通して演技をしているような現場だ。 --今回はCGで描いたりはしていないのですか?
11歳の少女コララインは、引越ししたばかりの家で、封印された小さなドアを見つける。それは、驚くべき"もう1つの世界"への入り口だった―。ドアのむこうでコララインを待っていたのは、花が咲き誇る美しい庭、心踊るサーカス、そしてコララインの願いを何でも叶えてくれる"別の"ママとパパ。ただ1つ奇妙なのは、ママもパパも目がボタン…。「こっちの世界の方が、全然素敵! 」楽しくて、夜ごとドアを開けるコラライン。しかし、美味しい話には罠があった! 別のママが優しい声でコララインに語りかける。「ここが気に入った? ずっと居ていいのよ。ただ1つだけ条件があるの。目をボタンにしましょう…。」次第に明かされる、別のママの恐ろしい秘密。コララインは慌てて現実の世界へ逃げ帰るが、本物の両親は姿を消してしまっていた…。 コラライン:榮倉 奈々/ママ、別のママ、魔女:戸田 恵子/ネコ(猫):劇団ひとり/パパ、別のパパ:山路 和弘/ワイビー、別のワイビー:浪川 大輔/ボビンスキー、別のボビンスキー:斉藤 志郎/ミス・スピンク、別のミス・スピンク:小宮 和枝/ミス・フォーシブル、別のミス・フォーシブル:宮寺 智子/おばあちゃん:定岡 小百合/背の高い女子幽霊:三村 ゆうな/小さい女子幽霊:宮本 侑芽/男子幽霊:田川 颯眞/女子友達:田村 睦心/男子友達:大原 崇/イカ人形:山口 りゅう/戦車のキリン:高橋 研二 監督・脚本:ヘンリー・セリック/吹替翻訳者:小寺 陽子 © Focus features and other respective productions studios and distributors. so39052877 ←前話|次話→ so39052916 第一話→ so39052788
自分で動かすことはない。撮影に入る前に、こういうことをしてこうするんだというのをアニメーターたちに説明して、その段階である程度演出をつけているからね。そこまで僕がやっていたら監督している時間がなくなっちゃうよ。 --そもそも一番最初にこの世界に目覚めたきっかけは何だったのでしょうか?