それにしても結局は賃貸でいるか購入するかで迷う。 自分の仕事の状況も不安定なところもあるしな。 それに、日本の今後の状況も不安なんですよね。 税理士さんはどう思いますか? こんな風に聞かれる事も多いです。 私の考えとしては 「今が自分のライフプランにおいて購入のタイミングだと思ったら買ってしまうのが良い」 とお話しています。 自分のライフプランとして結婚したり子供ができたりすると家の間取りとかも変わってきますからね。 そうした時に自身の仕事の状況や利率を考慮する事は難しいですが、それでも背伸びをし過ぎなければ購入してしまうというのが良いのではないでしょうか? 自ら背水の陣を作った方が、より仕事に集中せざるを得なくなるかもしれませんよ。 とはいえ、 売る側はローンの金額をかなり高めまで大丈夫だと言ってくるかもしれません が、その辺は自身の月の生活費などから計算してシミュレーションしてよく考えてくださいね。 実際に住宅ローンの返済シミュレーションはネットで検索すればかなり色々なところでできます。 本当に簡単な目安ではありますが、 借入額が年収の5倍以上になると結構きつくなると思いますね。 個人事業主・フリーランスでも住宅ローンの審査に通るのか? 個人事業者で家を買うには？ -はじめまして。僕は29才で２児の父で、仕- 不動産投資・投資信託 | 教えて!goo. 会社員と個人事業主・フリーランスでは信用力が異なる もそもそもとして 個人事業主・フリーランスというのは借入の審査が厳しい です。 もしこれから丁度独立して個人事業主・フリーランスをしようと考えている状態であれば 会社を辞める前に購入してしまうのも手ではあります。 会社員はその会社の信用力がありますが、それが個人事業主・フリーランスになった途端に社会的な信用力というのはかなり落ちます。 住宅ローンを組むのに確定申告が赤字はもってのほか これは本当によくあるのですが、個人事業主・フリーランスが節税をし過ぎたために 確定申告が赤字だと住宅ローンの審査でまずはねられる と思った方が良いでしょう。 赤字という事は結局のところ税金を納めませんよね? 納税をしていない→国民の義務を果たしていない→社会的な信用が無い という事に繋がります。 ですから過度な節税は税金を支払わなくて済むかもしれませんが、 その代わりに社会的に失う信用もあるという事です。 マンション購入を見据えているならば、 直近の3年間ぐらいは黒字の方がベストなのは確か です。 銀行がダメでもフラット35がある いざマンションを購入しようとして、銀行の借入審査に落ちてしまったとしてもまだあきらめないでください。 その場合には「フラット35」というところから借入をする方法があります。 こちらは住宅金融支援機構というところが運営していまして、主に住宅ローンのあっせんをしているところです。 こちらの審査であれば個人事業主・フリーランスでも通りやすいです。 ですから、もし銀行から借入をする事ができなかった場合でも、一度はこちらで再度審査を受けてみてはいかがでしょうか?
と、思っています。 お金と相談ですね。 妥協しないといけないところは出てくるでしょうね。 良い工務店さんと出会えたので、これから土地探し。 妥協を許さず、いい場所の土地と出会える事を祈るばかり。 土地探し。 何年かかるか心配です。 すぐに見つかる人もいればなかなか見つからない人もいるそうです。 現在は新型コロナウイルスの影響で外出自粛中なので、 動きがあればまたブログを更新させて頂きますので、訪問してください。 私の目標 大阪某所 土地110平方メートル(33坪) 建築面積60平方メートル(19坪) 2階建て 延べ床面積120平方メートル(36坪) 2階リビングキッチン、和室、水廻り 1階寝室、書斎、WIC ビルトインガレージ 次回は「土地探し始めました」の予定です。 外出自粛が続く中、なかなか外へ出かけられませんが、この時間を利用してじっくり理想の家を文字で書き出して、一冊のファイルにまとめたいと思います。
個人事業主が節税でマンション購入する場合へのアドバイス 個人事業主・フリーランスがマンション購入以外でも悩んだら税理士に相談してみては? ここまで個人事業主・フリーランスが節税のためにマンション購入をした方が良いのか?という場合についてお話してきました。 少しでもあなたの参考になりましたでしょうか? ネットに転がっている情報はあくまでも一般的な方法であり、あなたには適用できるとは限らない・適用してしまってはまずいというような事もあります。 あなたの事業やプライベートの状況をお聞きした上でこそ本当に有用なアドバイスというのが可能と言えます。 そういった事も含めて一度は税理士に相談してみても良いかもしれませんね。 私のところに相談にいらっしゃる方の多くも 「ネットから情報を集めて自分の中では 結論は出ていたが、税理士に相談して実施するのを考え直した・別の方法を採用する事にした」 という方も多いです。 以上がお伝えしたかった「個人事業主が節税でマンション購入をする場合」についての内容となります。 本稿が少しでもあなたのお役に立てましたら幸いです。 本日も最後までご覧いただきましてありがとうございました<(__)> より詳しい税務情報はこちら↓↓ 個人事業主の税金開業お役立ち講座
「 領収書・請求書を封筒にわける 」「 通帳のコピーに使い道を記入」 だけで、税理士が確認、確定申告まで済ませてくれます。 一度、検討してみてはいかがですか?
なんだか歩かなくなった・・ 後ろ足の動きが鈍いおかしい・・? 老犬が急に立てなくなりました。 -今朝まで普通にしていた老犬（雑種15- 犬 | 教えて!goo. 散歩にも行きたがらないし・・ 老化かしら? もう歳だからしょうがないのかな? なんて思ってしまいがちな愛犬の異変 は結構多く見られます。 これまで元気に歩いていたのに 急に歩けなくなった、立てなくなった、 足を引きずる・・・などなど特に 大きなきっかけもなくそんなことが 起きてしまうことがあります。 そしてそれらの多くはやはり加齢に 伴い増えてくるのが普通です。 もう歳だから・・ 確かに年齢によるものはありますが それらの異変が起きるのは加齢による 体の衰えだけではない何らかの原因があります。 つまり、その原因によっては治療を 行えば改善(回復)する可能性も十分に あると言うことです。 ですから、歳だから・・ で諦めるのではなく、ちゃんとその原因 を突き止め、少しでも症状改善のため に最善の対処を行うことが大事です。 こちらでは犬の後ろ足、後躯に見られる 異変(立てない力が入らない、引きずる など)で考えられる原因や病気などに ついてまとめてみましたので参考にしてください。 <犬が後ろ足を引きずる、立てないなどの原因> 通常、犬の歩行時の異常で跛行(びっこ) などが見られる場合の多くは外傷や病気 などによって痛みがある状態です。 犬が後ろ足を上げる, けんけんで歩くなどで考えられる原因は? しかし、立てない歩けない、引きずる 場合には *痛みによるもの *力が入らない(麻痺)状態 のどちらも可能性(もしくは両方)が 考えられます。 交通事故などで腰や後ろ足に激しい 外傷や骨折などを負っている場合には 痛みによってそれらの症状が出るのは 普通ですが、そのような状況がない 場合、表面上ではない 内部に起きている 異常の可能性 が高いです。 そして、見ていれば分かるのですが、 片方だけ引きずるような状態であれば 痛みの可能性が高いですが、両足とも に同様の症状が見られる場合はには、 力が入らない(もしくは両方)という可能性が高いです。 また、急激に起こったのか?
1 kvm 回答日時: 2005/05/30 01:20 >何かいいアドバイスあれば ドッグイヤ-は7-8年と言われています あなたの年齢はわかりませんが祖母に任せて おけばどうでしょうか 私も何匹か看取りましたが 老衰で看取る事は 良いふうに考えましょう 私は 病気で苦しんでいる様子はもう見たくはありません 祖母も人生経験が長いので特に気にしなくてもよいのでは あなたも老犬をできるだけかわいがってください 犬を看取ることは 生きる意味を学習することだと考えます アドバイスにはなりませんね 申し訳ない ( -_-)!! 16 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
「人間の介護をなさっている方はよく聞く言葉だと思います。 これは「病気や高齢で安静にすることで体を動かす時間・強さが減り、体や精神に様々な不都合な変化が起こった状態」をいいます。 廃用性筋萎縮 ・・・筋肉がなくなって委縮すること 関節拘縮 ・・・関節が固まって動かなくなること 褥瘡(じょくそう) ・・・外からの力で血液循環が悪くなって皮膚などが傷つくこと など聞いたことがあるかもしれません。 私の経験でも、老犬がまったく歩けなくなるとたった1週間、あっという間に筋肉が目に見えて落ちてきます。びっくりするほどこの廃用委縮は早いです。 もう歩きたくないワン! 老犬のために家族が気をつけたいこと 廃用症候群に陥る前に、気づくことが大切です!
なぜ目の前で見せてくれないのか。 不思議に思いながらもその形跡は粗相の痕だったのでそれを片付けるも、食欲が止まらない。 あれ。結構元気でないの… 11/21 ようやく獣医さんに診てもらえました。 こうなることは予想されていたみたいで、原因はいろいろ考えられると。 そして何よりもしかしたらまた歩けるようになるかもしれないと。 レントゲンを撮り、ステロイドの注射をしてくれました。 どうやら腰が悪くなり、下半身がマヒしているらしいとのことだったんですが、レントゲンからはそのことははっきりとは読み取れず。 横隔膜と肝臓がなんかおかしいというくらいで歩けない原因は特定できなかったんですが。 場合によっては介護も必要になるだろうけど、あきらめではなく、ちゃんと治療もしてまた歩けるようになることもあると言ってもらえたことが本当にうれしかったです。 しばらくは安静にして様子見で、処方されたステロイドを投薬していくこととなりました。 11/22 朝起こされました。 ハラヘッタと。 ・・・・・(((((((( ;゚Д゚)))))))!!!!!??! 歩いてるじゃねーか!!! 水飲んでますヽ(;´Д`)ノ こんなにもステロイドの注射が効果があるのかとうれしくて獣医さんに開業時間から間もない時間に迷惑だろうと思いつつさっそく電話。 ステロイドはステロイドですが、神経系統に効くものだったそう。 処方された飲み薬の方も、副作用がこわいので明日までとりあえず1錠ずつ飲ませることに。 いや、ステロイドって言ったらかゆみ止めとか炎症どめとか痛み止めっていうイメージしかなかったんで 神経に効く とはまさか思いもよらなかった( ゚д゚)!
老犬になると、足腰が弱くなります。 寝たきりになることもあるのですが、原因はやはり足が弱くなり、動けなくなるから。動かなくなると、今度は筋力が落ちて、歩けなくなる。老犬になったら足腰の筋力の衰えを防ぎたいところです。 では、なぜ老犬になると足が弱くなるのでしょうか? 犬の足が後ろ足から弱るわけ 犬の四肢は均等に運動を担うのではなく、前足と後ろ足が7:3の割合で、体重が掛かります。前足に体重をかけるため、後ろ足の筋力が知らず知らずのうちに衰えてきています。気づかないでいると、ある時突然歩けなくなる、ということになりかねません。 後ろ足が衰えると、寝たきりになるまではあっという間です。 小さな変化に気づく、ということが大事なので、老化現象による筋力の低下が起こす現象をチェックしてみましょう。 お座りの時の座り方が横すわり 横になる時、グルグル回って時間がかかる そして、そのときお尻からドスンと座る 段差につまづく、踏みはずす 起きあがるのに時間がかかる 足をすって歩くようになった 太ももが薄くなってきた 背中が曲がってきた シッポがいつも垂れている 骨盤や肩甲骨が浮いてきた いかがでしたか?
「シニア犬が今もできること」を継続できるサポートを 高齢になるにつれ、犬ができなくなることが増えていくかもしれません。 ですが、そうなった時、急に生活パターンを変えて人がサポートするという構えでいるよりも、 「これまでの生活パターンをなるべく変えずにシニア期を迎えられるよう、運動をしっかりさせるなど若い時の過ごし方を見直す」 ということが大切です。 また、 できなくなったことに対し過保護にサポートするよりも、「今できることを継続できるようにサポートする」ことを心がけましょう。 例えば食事の場合、 ・食べられるけど口の横から食べ物をこぼす場合 ⇒スプーンを使ってご飯を舌の上に載せてあげて、咀嚼がうまくできるようにしてあげる ・食べられるけど飲み込みづらそうな場合 ⇒飲み込みやすいように台を使って食器の高さを口元あたりまで上げる といった「今できること」はちゃんとさせるような介助を行いましょう。 いかがでしたか?運動の大切さをしっかり理解して、元気なシニア期をすごさせてあげてくださいね。 シニア犬の「自然治癒力」「生活の質」を高めるケアを学びませんか? 受講生14, 500名突破。犬の健康を「食、心、体」の3つの視点から幅広く学べる通信講座 講座の詳細 小口 美奈(おぐち みな) Doggyheart 代表 ホリスティックケア・カウンセラー、ホリスティックペットシッター PLAYBOW Dog Trainers Academy 認定ドッグトレーナー 社)日本ペットセラピー協会 免疫マッサージセラピスト師 社)日本ペットセラピー協会 免疫マッサージ講師 日本ペットシッター協会 認定ペットシッター師 会員番号6064号 動物愛護社会科検定・基礎級免許資格所持 JAPANペットケア協会 老犬介護スペシャリスト資格所持 JAPANペットケア協会 ドックリハビリトレーナー資格所持 【こちらもチェック】 見た目は若くても実は…?老犬の「気づきにくい変化」に注意! 犬の関節炎を、栄養や過ごし方などでサポートするには? シニア犬の行動問題に注意。その裏に「別問題」あり? 「温タオル法」でぬくぬく。シニア犬のお手軽冷え対策