駐車場情報・料金
基本情報
料金情報
住所
山梨県 甲府市 北口1-1
台数
31台
車両制限
全長5m、
全幅1. 9m、
全高2. 1m、
重量2.
- 山梨｜カット＋カラー＋縮毛矯正クーポン・メニューのある美容院・美容室・ヘアサロンの一覧｜ホットペッパービューティー
- 住宅取得等資金の非課税贈与の2つの落とし穴（実話） 「親に住宅資金を出してもらったけど、贈与税は非課税」と思っている方へ ｜ マネーの達人
山梨｜カット＋カラー＋縮毛矯正クーポン・メニューのある美容院・美容室・ヘアサロンの一覧｜ホットペッパービューティー
追加
ロイヤルパレス仲澤 AB A202号室
賃料 7. 山梨｜カット＋カラー＋縮毛矯正クーポン・メニューのある美容院・美容室・ヘアサロンの一覧｜ホットペッパービューティー. 1万円 賃料シミュレーション
共益費/管理費 2, 300円
駐車場
あり
1台付(2台目有 1, 100円・縦列区画)
敷金(保証金) -(-)
礼金(敷引き) -(-)
間取り 2LDK
専有面積 53. 76m²
築年月
2006年6月
(築)
建物階数/向き 2階 / 南東
交通
身延線国母駅
徒歩19分
住所 山梨県甲府市後屋町
連帯保証人も保証会社も不要です!24時間(夜間・休日)緊急対応コールセンター設置・温水洗浄暖房便座・室内物干し付! 人気の 設備
2階以上
エアコン
バス・トイレ別
追い焚き機能
室内 洗濯機置場
クローゼット
温水洗浄便座
フローリング
TV インターホン
プロパンガス
間取り図あり
ダイワハウス 施工
連帯 保証
連帯保証人 不要
サツキ
家財補償
タダシ
敷・礼・更 0 相談可
物件周辺の情報をチェック
※ピンクの線は物件から選択したアイコンまでのルートを表示しています。
※Google APIにより物件から施設までの距離・徒歩分数を表示しています。
物件所在地の降水量 : 1, 431㎜/年
全国の平均降水量 : 1, 806㎜/年
周辺のお店・施設などのライフラインインフォメーション
■これまでお住まいいただいた方々について
同居者の有無
比較的単身の方が多い
年代
-
入居期間
長くお住まいの方が多い
就業状況
会社などにお勤めの方が多い
契約形態
個人契約の方が多い
自動車
車を持っている方が多い
■物件詳細情報
物件名
ロイヤルパレス仲澤 AB
条件
居住用
部屋番号
A202
階数
2階(2階建て)
間取り
洋6・洋6・LDK11. 5
構造
軽量鉄骨造
形式
アパート
設備
追い焚き給湯 バス・トイレ別 ユニットバス シャワー 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 独立キッチン 室内洗濯機置場 エアコン TV付インターホン CATV フローリング クローゼット シューズボックス 宅配ボックス 24時間電話対応 住宅用火災警報器 ガス種別:プロパン バルコニー 収納 冷房 暖房
入居予定日
2021年8月21日
保険
加入義務無し (リビング補償制度付き)
商品名
セジュール モナリエ
めやす賃料
74, 780円
※めやす賃料の説明はこちら
情報掲載日
2021年7月27日
次回更新予定日
2021年8月15日
注意事項等
タダシを選択した場合は賃料73, 000円、敷金0円、礼金0円、更新料0円で契約可能です。 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)となります。 機関保証の加入が必須となります。 (初回保証料:月額賃料等合計額×100%, 更新:2万円/1年)本貸室の電気は大和リビングマネジメント株式会社から配給され
その他
仲介手数料78, 100円 更新料1ヶ月 ルームクリーニング料金62, 700円
管理会社
大和リビング株式会社 山梨営業所
■取扱い不動産会社情報
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甲斐岩間
ダイヤ改正対応履歴
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上記のように、住宅購入の負担額の割合と登記上の持分の割合を変えた場合、どれくらいの贈与税がかかるのでしょうか? 住宅取得等資金の非課税贈与の2つの落とし穴（実話） 「親に住宅資金を出してもらったけど、贈与税は非課税」と思っている方へ ｜ マネーの達人. 上記の例ですと、法的には奥様は500万円の財産を旦那様から「贈与された」ことになります。
基礎控除額110万円を贈与された財産の額500万円から引くと、500−110=390。
この390万円が「課税価格」と呼ばれ、贈与税の課税対象となります。
課税価格が390万円の場合、贈与税の税率は20%です。
課税価格の20%から、25万円を控除したものが税額となりますので、390×0. 2—25=53。
これにより、奥様に53万円の贈与税が課せられることがわかります。
「そんなに取られるの!?」と驚かれる方が多いのではないでしょうか? こんな事にならないためにも、登記の際には「持分割合」にしっかりと氣を配ることが重要です。
損をしないよう、税制を踏まえて持分割合を決めよう
今回は、持分割合を決める際のポイントをご紹介しました。
「家は家族全員のもの」ではありますが、持分割合をしっかり決めないと損をしてしまう可能性があります。
このように不要に損をしないためには、税制上どうするべきかを知っておくことが大切です。
住宅取得等資金の非課税贈与の2つの落とし穴（実話） 「親に住宅資金を出してもらったけど、贈与税は非課税」と思っている方へ ｜ マネーの達人
子どもや孫のために少しでも資金援助をしたいと思っても、「せっかくの資金に贈与税がかかったらもったいない」と踏み切れない方も多いのではないでしょうか? 次の世代に上手に資産を移すために、住宅購入時は贈与を受ける最大のチャンスです。シニア世代の資産を若い世代のために有効活用でき、相続対策にもなる住宅購入時の贈与税制度のポイントについてご説明します。
住宅購入時に贈与を受けるなら知っておきたい3つの贈与税
住宅購入時に使える贈与税の制度として「暦年課税」「相続時精算課税制度」「住宅取得資金の非課税贈与」の3つがあげられます。
1.
住宅取得等資金の贈与を非課税にする特例があることは、よく知られていますが、 使わない方が節税になるケースがあることは、あまり知られていません。
また、非課税枠を超えて贈与を受けたい場合の方法も複数あり、どういう方法を選択するかによって、損得が生じます。
この記事では、皆さんが、住宅取得資金の贈与を賢く利用して、税金面で最も得になるような制度選択ができるように、分かりやすく説明していきます。
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[ご注意]
記事は、公開日時点における法令等に基づいています。
公開日以降の法令の改正等により、記事の内容が現状にそぐわなくなっている場合がございます。
法的手続等を行う際は、弁護士、税理士その他の専門家に最新の法令等について確認することをおすすめします。
住宅取得等資金の非課税の特例とは?