01 新築する時にかかる税金はどのようなものがある? 新築住宅を建てる時にかかる税金の中には「新築する時だけにかかるもの」と、「新築した後に毎年支払い続けなければいけないもの」の2種類があるので、それぞれの概要についてよく理解しておきましょう。 印紙税 印紙税は契約書を作成するときに納める税金で、必要な金額の印紙を契約書に貼って消印することで納付します。新築住宅の建設時においては不動産売買契約書や工事請負契約書、住宅ローンを組むときの金銭消費貸借契約書でそれぞれかかります。印紙税の特徴は、契約書に記載されている金額によって納税額が変わる点です。例えば「1, 000万円を超え5, 000万円以下」の場合は2万円、「5, 000万円を超え1億円以下」なら6万円という具合になっています。ただし不動産売買契約書や工事請負契約書については軽減措置(後ほど詳しく解説)があり、適用されれば実際に納める税金は少なくなります。 登録免許税 登録免許税は登記をする際に必要な税金です。新築住宅の建設時において、購入する土地の所有権移転登記や建築する住宅の所有権保存登記の際に支払う必要があります。登録免許税は固定資産税評価額(課税標準)に一定の税率をかけて算出する仕組みです。土地を購入した際に行う所有権移転登記における基本税率は2%で、建物を新築した際に行う所有権保存登記の基本税率は0.
提出先は、取得した不動産の所在地を管轄する県税事務所(下記のとおり)となっております。 なお、御不明な点がございましたら、各県税事務所 不動産取得税担当までお問い合わせください。 佐賀県税事務所 〒849-8555 佐賀市八丁畷町8-1(佐賀総合庁舎内) TEL:0952-30-3168 【管轄市町】佐賀市、鳥栖市、多久市、小城市、神埼市、吉野ヶ里町、基山町、上峰町、みやき町 唐津県税事務所 〒847-0861 唐津市二タ子3-1-5(唐津総合庁舎内) TEL:0955-73-1553 【管轄市町】唐津市、玄海町 武雄県税事務所 〒843-0023 武雄市武雄町昭和265(武雄総合庁舎内) TEL:0954-23-3103 【管轄市町】伊万里市、武雄市、鹿島市、嬉野市、有田町、大町町、江北町、白石町、太良町 1.不動産(土地・家屋)の取得申告書 不動産(土地及び家屋)の取得を申告する際に使用してください。 なお、この申告書の提出先は、取得した不動産が所在する市町(固定資産税の担当部署)になります。 不動産(土地・家屋)の取得申告書 (PDF:15. 4キロバイト) 不動産(土地・家屋)の取得申告書 (エクセル:75. 5キロバイト) 不動産(土地・家屋)の取得申告書 (ワード:32. 8キロバイト) 添付書類 長期優良住宅認定通知書の写し(長期優良住宅の新築の場合) 既存住宅証明書、登記事項証明書、住民票等(既存住宅取得の場合) 非課税であることを証明する書類(非課税該当の場合)(詳しくは、各県税事務所へお問い合わせください。) 2.住宅の新築又は耐震基準適合既存住宅等の用に供する土地に対する不動産取得税の減額又は還付申請書 住宅特例控除の適用を受けられる住宅の用に供する土地の場合で、不動産取得税の減額又は還付を申請する際に使用してください。 不動産取得税の減額又は還付申請書(住宅用土地) (PDF:9. 不動産取得税関係様式 | 美の国あきたネット. 9キロバイト) 不動産取得税の減額又は還付申請書(住宅用土地) (エクセル:51キロバイト) 不動産取得税の減額又は還付申請書(住宅用土地) (ワード:21. 7キロバイト) 添付書類 登記事項証明書(住宅新築の場合) 上記の書類に加え、住民票(既存住宅取得の場合) 3.申立書 中古住宅の軽減、用途非課税や未使用解体などを申し立てる際に使用してください。 申立書 (PDF:95.
4%(標準税率)」です。固定資産税にも軽減措置(後ほど詳しく解説)が設けられており、2020(令和2)年3月31日までに新築した住宅に関しては適用対象となります。 都市計画税 都市計画税も、新築した後に毎年支払い続けなければいけない税金の一つです。都市計画事業または土地区画整理事業などの費用に充てるための目的税で、購入する土地が市街化区域内にある場合に限り対象になります。固定資産画税と同じく地方税の一種であることから、納税もまとめて行われるのが特徴です。計算方法は「固定資産税評価額(課税標準)×0.
匿名掲示板で同様な事を聞きましたら、しね、心中しろとかの回答があり、悲しくなりましたので、そのような回答はしないで。 質問日時: 2007/11/2 07:11:19 解決済み 解決日時: 2007/11/5 13:36:02 回答数: 5 | 閲覧数: 29216 お礼: 500枚 共感した: 4 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2007/11/2 15:20:09 奥さん冷たいですね、そんな時こそ何で助けてあげなかったのかな? 以前の会社は何で辞めたのか気になりますが・・・ 事業縮小で私も40越えて解雇されますが、妻は出て行き独り身です。退職金も殆ど有りません。 子供が居ないのが唯一救いです。 ご両親が他界されていると言う事は、年齢も私と同じ位か以上かでしょうが 不安な気持良く解ります。資金があれば起業という方法も考えては如何ですか? 精神的・経済的自立の為、軽い精神障害を隠している就活生です。障害の有無を聞いてくる企業に対し、どのような評価をすべきでしょうか？私は配慮という名の差別であり、業務上必要か疑わしいものだと考えています。 - Quora. 偏見で見る事がこの世から無くなればよいのに・・・ ネットは貴重な情報源ですから解約しては駄目です。 ナイス: 23 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2007/11/5 13:36:02 31歳です。離婚の時、慰謝料だと言ってお金の大半を持ってかれました。ローン残たっぷりある自宅、18万キロ走行のカローラ、家財道具一式が残りました。子供は4歳の女の子。 ローンを支払い続ける事は不可能だと決断し、手放す事を決めました。 今日も不合格通知。これで21連敗中ですが内定もらうまで頑張るぞ 回答 回答日時: 2007/11/3 01:40:56 ②でいきましょう。罰はありません。仕事で返せば何も言われませんよ。 ナイス: 0 回答日時: 2007/11/2 10:57:12 ①でも、楽しい人生を遅れますよ。 私は生まれてずっと何十年と県営住宅住まいです。車もないです。保育園にも通っていました。子供は親を見て育ちます。 親が頑張っていたら、子供もついてきますよ。 奥さんにも協力してもらい、共働きでなんとかなりませんか? 市営住宅も家を購入して住むのも、家の中にいれば大差ありません。世間体だけの問題です。私はちっとも気になりませんでした。結婚したら、市営か県営住宅に住みたいと思っているぐらい、住みごこちいいです。 家族で協力していけば、なんとかなりますよ。 回答日時: 2007/11/2 10:04:59 精神障がい者なら精神障がい者用の求人情報がインターネットで調べれば出てきますよ。 検索方法として「障害者用の求人情報」などで調べます。 私の場合も精神障がいなのですが、手帳を持っておらず中途半端なので、一番就職しづらい状況です^^ 質問者さんの場合は、障がい手帳を持っているので、会社も身体障がい者だけでなく、精神障がい者も受け入れている会社が多いですよ。 一度検索してみると結構出てきますので、お調べください。 早く就職できるといいですね!
トップ > 体験談TOP > 隠すのはもう終わりにしたい。本当の自分でいられる場所を求めて葛藤中
一覧へ
回答日時: 2007/11/2 08:36:46 市営住宅って車を手放さなきゃならないんでしょうか。 私の知り合いの市営住宅入居者はみんな車持ってるけど・・・。 ネットもつながってるし。 住んでる土地によるのかもしれませんね。 私なら②を試してみて首切られたらあきらめて、生活保護受給申請の上、市営住宅入居の道です。 うつ病くらいなら、いくらでもいるから「ちょっとなれない仕事でストレスに・・・。」って言えば大丈夫だと思うけど、 それ以外だったらどうなんだろう、ちょっと首切り対象になっちゃうかもですね。 罰則って罰金とかですか?ないですよ。 匿名掲示板で聞いたってマトモな返事など期待してはいけません。 あそこは公衆便所の落書きです。(と、使用してる方々自体が自称するような場所です。) Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 精神障害 隠して就職 解雇 判例. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す