やっぱり税金は難しくて、よく分からない 住宅ローン減税の確定申告08年/記入方法 —— 今回は第二段として、共有者がいる場合の計算明細書の記入方法をご紹介します。おかげさまで、前回のコラム「確定申告08年/記入方法(1)」には多くの方からアクセスをいただいており、"それだけ"計算明細書の記入方法がよく分からず、苦労している人が大勢いることを痛感しました。無理もないでしょう。 本コラムの作成にあたり、私、ガイドは記載内容に間違いがないよう毎回、事前に税務署に記入方法を再確認しているのですが、職員に細かい質問をすると「確認しますので、ちょっとお待ちください」と担当者ですら即答できない有り様です。なかには「~だと思われます」と、想像(? )で返答してくる職員までいました。これでは、どのように記入すればいいのか、確定申告初心者の方が迷うのも無理もありません。 そこで、お困りの読者のお役に立てるよう、今回も"かゆいところに手が届く"記事を目指してみました。前回同様、次のURLをクリックし、「計算明細書」のひな形を見ながら本文をお読みください。 【ひな形】 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 (国税庁) ※PDF形式 (注)当該手引きは、2008年1月1日~同年12月31日までにマイホームに入居した方を主な対象としています。 「登記簿上の名義」と「住宅ローン上の名義」を区別せよ!
5万円(1750万円×1%)、妻は16.
21万円 259. 93万円 104. 親名義の住宅を子の資金で増築等リフォームした場合、贈与税がかかります④～住宅ローン控除をチェック | 井上寧税理士事務所. 21万円 364. 14万円 夫が単独で借り入れたときの控除額の合計が304. 73万円だったのに対して、夫婦それぞれが借り入れたときの夫婦控除額の合計は364. 14万円になりました。世帯でみるとおよそ60万円得をしたことになります。 夫婦で住宅ローン控除をするときの注意点 住宅ローン控除でより得をするために夫婦それぞれが利用する場合を紹介しましたが注意点もあります。 もう一度、住宅ローン控除の要点を確認してみましょう。 住宅ローン控除は所得税額もしくは住民税から控除されます。そのため、所得税額や住民税を払っていない(=所得がない)場合は、住宅ローン控除の恩恵が受けられません。 想定されるのは住宅ローン控除期間中に妻が出産・育児で仕事を休んだり辞めてしまったりするケースです。この間、保険給付(健康保険から出産一時金と出産手当金、雇用保険から育児休業給付金)はありますが、これらは所得にはなりません。所得がないので妻の分の控除がまったく生かせないことになります。 ふたたび仕事を始めれば住宅ローン控除を再度利用することはできますが、利用しなかった期間を延長することはできません。その場合、夫ひとりで借り入れをして住宅ローン控除を利用したほうが控除額が大きくなることもありえます。 出産の計画がある場合はこうしたことも考慮のうえ、住宅ローンの組み方を検討するとよいでしょう。
5%、妻が37. 5%ということになる。その割合で登記すれば、贈与税の心配がないわけだ。
このようなケースの場合、残高の1%の還付を受けることは不可能なのでしょうか? 長文で申し訳ありません。 ご回答のほど、どうぞよろしくお願いいたします。 本投稿は、2018年03月08日 15時56分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
共働き夫婦がマンション購入を検討しようとしたときは、名義をどうするべきか(どちらかの単独名義、または共有名義)、また借入できる金額や共働き夫婦ならではの注意点を知っておきたいですよね。 ちなみに共働き夫婦がマンション購入する場合、単独または夫婦2人で購入する2つのパターンがあり、さらに夫婦2人で購入する際の借入方法は、 連帯保証・連帯債務・ペアローンの3つに分かれます 。 しかし 共働き夫婦であっても単独名義で借入するのがおすすめ であると筆者は考えます。なぜなら共有名義での借入の場合は、収入が変化した場合に対応できなくなるケース多く、また単独名義なら、新規ローンを組む必要が生じた場合に配偶者名義で借入しやすいというメリットがあるからです。 この記事では単独名義での借入がおすすめの理由を中心に、借入金の目安、共働き夫婦がマンション購入する際の注意など以下の5点について解説します。 単独名義での借入がおすすめな理由 住宅ローンの借入金目安と金利の決め方 共有名義で借入する際のポイント 共有名義での借入方法(連帯保証・連帯債務・ペアローン) 共働き夫婦が、マンション購入前に考えておくべき注意点 1.
3%で計算 共有名義での借入メリット:借入可能な金額がUP 共有名義で借入するメリットは、借入できる金額がアップすることです。 既存のローンを抱えている方などは、必要な資金分の住宅ローンが組めないことがありますが、配偶者の年収を合算することで借入できる金額を増やすことができます。 共有名義での借入デメリット:収入の変化に対応できないケースがある しかし妻の出産、育児休暇の取得などによる収入の変化に対応できず、返済が難しくなることも考えられます。銀行側でも、共働き夫婦の住宅ローンでもっとも多い相談が「妻が仕事を辞めて支払いが苦しい」という内容だそうです。 現在のライフスタイルが変化し収入が減少する可能性を念頭に、ローンを組むことをおすすめします。 4.
運賃・時刻表 始発9時 最終15時40分 ■運行時間 第1便 9:00〜10:10 第2便 10:30〜11:40 第3便 12:40〜13:50 第4便 14:10〜15:20 第5便 15:40〜16:50 定員:40名 各便約70分コース ■運休予定日 下記、11月以外は水曜日です。 5月 12日・26日 6月 9日・23日 7月 7日・21日 8月 25日 9月 8日・15日・29日 10月 13日 11月 無休 ■乗車料金 大人:3, 500円 (内バス運賃:1, 500円) 小人:2, 000円 (12歳以下: 内バス運賃800円) 幼児:500円 (2歳以下) ※ 乗車券は1枚1名様のみ有効。 ※ チケットの受付印は当日、指定便のみ有効。 ご予約はこちら 八ッ場ダックツアー
チケットの販売について ・チケットは、横壁地区八ッ場あがつま湖「 湖の駅 丸岩 」および、 道の駅八ッ場ふるさと館 」にて販売しています。ご予約も受け付けております。 ご乗船お待ちしています。 ・機器不具合等の不測の運休は都度、報告いたします。 周辺観光 「八ッ場ダム」に「なるほど!やんば資料館」など、八ッ場ならではの観光スポット紹介。 おみやげ 「湖の駅丸岩」道の駅八ッ場ふるさと館」などで販売中! 天候・水位、弊社が定める運行基準・交通事情・車両整備・工事・イベント等により、予告なしに運休やコース、時間の変更があります。予めご了承ください。
1日目 関越道 渋川伊香保IC ⇩ 車で約1時間 国道291・353・県道375号経由 11:30 道の駅 八ッ場ふるさと館 食堂やコンビニ、足湯などがそろう、八ッ場ダム観光の拠点。ダムの見学ツアーはここからスタート。 「八ッ場ダムカレー」850円。ダム部分は陶器!
水と陸を存分に満喫!! 水陸両用車ならではの 新感覚の興奮と感動ツアー! 日本初の水陸両用観光バス 車高3. 7mから観るひと味違う街並や観光名所を 颯爽と風を受けて陸上走行。 ツアーの一番のお楽しみは水陸両用車ならではの感動スプラッシュイン! 新感覚の興奮はいつまでも心に刻み込まれます。 水面からのとっておきの景観も心安らぐひとときを奏でます。 水と陸のクルージングを満喫できる大満足ツアーです。 窓がない 開放的な空間!! 風を受け、 道行く人の熱い視線を 集めながら走行! スプラッシュインする 瞬間はドキドキ& 迫力満点!! 車内の歓声とともに 水しぶきが飛び散る! ツアーカレンダー｜太平観光株式会社. ガイドさんよる ウンチクたっぷりのご案内! ユニークなトークで 楽しみながら現地 の魅力を体感! スペック ●国産の水陸両用バス ●最大搭載人員は42人(旅客定員40名+乗務員2名) ●車体の大きさは全長が全長11. 87m、全幅は2. 45m、全高3. 65m ●車高が高く運転手の目線位置で高さ3m ●陸上用エンジンと水上用エンジンを1台ずつ搭載 ●最高速度は陸上で90km/h、水上では約5ノット
地元主催のダムツアー ~今しか見られない八ッ場ダムの現場を見学~ 〜洪水から暮らしを守り、首都圏の水需要を支え。〜 地元が主催の八ッ場ダムの見学会は、今しか見られない八ッ場ダムの現場をガイド付きで見学することができます。 八ッ場ダム周辺地域の見どころとあわせて、今だけの現場や試験湛水の状況をぜひご覧ください。 施設インフォメーション 場所 アクセス ■ 関越道渋川伊香保インターチェンジから約44㎞(自動車で約1時間10分) ■ 上信越道上田菅平インターチェンジから約53km(自動車で約1時間20分) ■ 上信越道碓井軽井沢インターチェンジから約47km(自動車で約1時間15分) 集合場所 ① 道の駅 八ッ場ふるさと館 ② なるほど!やんば資料館(~12月25日) 長野原・草津・六合ステーション(1月7日~) お問い合わせ 道の駅 八ッ場ふるさと館 「八ッ場ダムツアー」 群馬県吾妻郡長野原町大字林1567-4 TEL: 0279-83-8088 H P: 長野原観光協会 「八ッ場ダム見学会」 群馬県吾妻郡長野原町長野原37-2 TEL: 0279-82-5815 H P: