最高です。 このあたりは、「関西みらい銀行」と同じ。 ▶ 参考記事:他の銀行の場合のケースも比較して見ておきましょう! ・「 三菱UFJ銀行の住宅ローン 」の場合は、奥様がパートだと合算不可。 奥様の収入をすべて合算できるなんて、素敵すぎるやろ ご主人様 年収 300万円 奥様(パート) 年収 100万円 なら(借入期間35年・ボーナス払いなし・変動金利で) 世帯年収400万円です。 池田泉州銀行は、関西みらい銀行(旧・関西アーバン銀行)の住宅ローンとおなじく奥様の収入合算において他の銀行よりイケてます。 (6)諸費用を借り入れる場合の条件が低い 低い、気がします(結構主観です。念のため) 諸費用を借入れる場合は、こんな項目がオッケーです。 事務取扱手数料 保証料 登記費用 火災保険料 税金(不動産取得税・固定資産税) 不動産仲介手数料 引越費用 その他住宅購入に伴う諸費用( 家具・家電購入資金も可 ) 家具・家電購入資金もいけんの! 池田泉州銀行の住宅ローンを徹底分析（金利・手数料・審査など）. 住宅ローンと同じ金利で家具・家電も融資してくれます(50万円まで) (7)繰り上げ返済手数料が無料 インターネットバンクから、っていう条件がつくものの繰り上げ返済手数料は無料。「0円」。 当然インターネットバンクから手続きするわな 地方銀行はだいたい共通している気がするな (8)事務手数料がちょっと高い(かもしれない) 保証会社に支払う「事務手数料」というものがあるんですが、 諸費用は自己負担:33, 000円(税込) 諸費用も借入れる:55, 000円(税込) 諸費用も借りると、ちょっと高くなります。 諸費用は自己資金だと、他の地方銀行とおなじ額。 池田泉州銀行の住宅ローンの審査基準 正直なところ、こんなに細かいデータは必要ないと思いますが、念のため。 内部の審査基準はこんな感じです。 これまでの金額、データはこちらを基に算出しております 店頭金利 2. 675%(変動金利) 最大優遇後の金利 0. 575%(変動金利) *団体信用生命保険のがん特約付き 借入可能最低年収 200万円 最低勤続年数 1年以上 諸費用借りた時の契約本数 1本 パートの収入合算 ○ ペアローン ○ 連帯債務 × 産休・育休中の融資実行 ○ 全国保証 ○ web審査で個人信用情報 チェックしている まとめ いろいろ書きましたが、 変動金利で最大優遇・さらに+団信オプションの三大疾病が無料でつく条件にあてはまるなら、かなりおすすめ。 事前審査で必要な書類は多いですが、それは不動産営業マンにまかせればいいので、 デメリットほとんどない です。 必見!関西で新築一戸建ての購入を検討されている方へ 新築一戸建てを仲介手数料0円で紹介するサービス「ゼロ仲介」を始めました。 くわしくは、下のリンクからどうぞ!
2021年2月25日公開(2021年7月1日更新) 池田泉州銀行の住宅ローンの金利(新規・借り換え)、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。池田泉州銀行は大阪府を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。なお、132銀行の住宅ローン金利を登録した「返済額シミュレーション」を利用すれば、ネット銀行などと比較して、どちらがお得な住宅ローンか比較することができます。 住宅ローン金利は? 池田泉州銀行の住宅ローン、変動金利おすすめ。審査基準を完全解説！借入額可能額シミュレーション結果はこれ！｜かうまえブログ / 新築一戸建てを購入する前に読むブログ. (新規借入・借り換え) 池田泉州銀行では、通常の住宅ローンに加え「住み替えrローン」や「女性専用住宅ローン」など6種類を取りそろえています。固定金利は3年~35年まで9段階の中から選べるほか、団信もがんや高度障害など充実した保障内容です。 そのほか、「フラット35」(住宅金融支援機構との提携商品)も取り扱いがあります。「フラット35」は、全期間固定金利の商品で、借入期間は15年以上、35年以下です。 では、主要な住宅ローンの金利(新規借入、借り換え)を見ていきましょう。全国展開するネット銀行や大手銀行に比べるとやや金利が高い印象があります。なお、表示している金利は、最優遇金利といわれるもので、 審査結果によってはもっと高い金利が適用されることがあります。 ◆池田泉州銀行の住宅ローンの金利 (2021年7月) 新規 借入 借り 換え 商品名 金利 タイプ 金利 ● フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) フラット35(21-35年固定) 1. 330 % フラット35S(定率方式、頭金10%以上) 1. 080 % ※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、 公式サイト で確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある 【関連記事はこちら】>> 住宅ローン金利(132銀行・1000商品)の最新動向、金利推移は? 以下の返済額シミュレーションでは、池田泉州銀行の主要な住宅ローンと、他銀行の住宅ローンを比較することができるので、参考にしてください。 年収、勤続年数など審査基準は?
池田泉州銀行は、大阪市北区茶屋町に本店がある地方銀行です。 大阪・兵庫地域に根ざした地方銀行であることから、特に関西地方に住んでいる人にとって馴染み深い金融機関のひとつでしょう。 池田泉州銀行が取り扱っている住宅ローンには、 団信の充実した保障内容や全期間固定金利を低金利で利用できる点などの魅力がある一方で、いくつか欠点もあります 。 そのため、住宅ローンの借入先として池田泉州銀行を検討している場合は、ほかの金融機関と比較検討して、自分にとって最適な住宅ローンなのかを判断しましょう。 そこで今回は、池田泉州銀行の住宅ローンにおける以下のポイントを解説します。 住宅ローン金利 借り入れるメリット デメリットと対策 審査の厳しさとスピード 住宅ローンの申し込み方法 池田泉州銀行で住宅ローンを借りたい人は、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。 シミュレーションをしてみましょう! この記事を執筆・監修している専門家 白坂大介 ジョインコントラスト株式会社 代表取締役 保有資格・検定 2級ファイナンシャル・プランニング(FP)技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、証券外務員1種 お客様と一生涯のお付き合いができる仕事に憧れ、大学卒業と同時にハウスメーカーに就職。 2008年にファイナンシャルプランナーの資格を取得。 2013年にはジョインコントラスト株式会社を設立し、webサイト「家計教師」を運営。 主にマイホーム購入や住宅ローン、生命保険、資産運用など、一般家庭向けのコンサルティングや講演会を行なっている。 ナビナビ住宅ローン編集部 住宅ローンを組む時に抱える「どうやって住宅ローンを選べば良いかが分からない」「金利の違いがよく分からない」「一番お得に借りられるローンはどれなの?」といった疑問・不安を解決できるように解説していきます。 池田泉州銀行住宅ローンの金利 住宅ローンを借りるときにもっとも気になるのは「金利」でしょう。 新規借り入れ・借り換えにおける、池田泉州銀行の住宅ローン金利は以下の通りです。 新規借り入れ 借り換え 変動金利 0. 575% 固定金利選択10年型 1. 【イー・ローン】池田泉州銀行の住宅ローンを探す｜住宅ローンの検索・比較・申込みならイー・ローン. 075% 全期間固定金利型 0.
040% 適用金利(年率) 0.
そのほかの銀行の「住宅ローン」徹底解説シリーズ!もまとめました 池田泉州銀行以外にも、各銀行の住宅ローンの情報をまとめました。 その他「フラット35」の住宅ローン徹底解説シリーズ!もまとめました さらに、住宅ローンの質問で多い「フラット35」についても、「フラット35とは」についてや、「フラット35」の商品についてなど徹底解説をまとめました。 「フラット35とは」住宅ローンのくわしい解説 フラット35で人気の「アルヒ(ARUHI)」を徹底解説 「損しないお金の使い方とは?」シミュレーションをまとめました ABOUT ME
池田泉州銀行をはじめとする地方の金融機関は、全国展開するネット銀行、大手銀行に比べると、 金利が高めというのがデメリットでしょう。 ネット対応が遅れていたり、審査期間が長めです。 一方で、地域に根付いた銀行である分、審査については比較的緩めというのがメリットでしょう。ネット銀行などが個人の属性などに基づいて画一的に審査するのに対して、 地域の銀行は個人の事情をくみ取って、丁寧に審査してくれるという傾向があります。 借入可能額シミュレーション(年収別)の結果は? 池田泉州銀行では、住宅ローンをいくら借りられるのでしょうか。 そこで、取り扱っているフラット35について、年収別の借入可能額(目安、平均的な金利で試算)をシミュレーションしてみました(新規借入)。 なお、審査では年収以外にも職業、勤続年数なども参照するため、必ずしも下記の金額が借りられるわけではありませんので、目安としてください。 ◆フラット35の住宅ローンの借入可能額(年収別) 年収 借入可能額(目安) 月々の返済額 200万円 1678万円 5. 0万円 300万円 2517万円 7. 5万円 400万円 3916万円 11. 7万円 500万円 4895万円 14. 6万円 600万円 5874万円 17. 5万円 700万円 6853万円 20. 4万円 800万円 7832万円 23. 3万円 900万円 8000万円 23. 8万円 1000万円 8000万円 23. 8万円 ※新規借入、35年固定金利は1. 33%(頭金10%以上)、借入期間35年としてシミュレーション。ボーナスなし、別途手数料等が必要。住宅金融支援機構「 年収から借入可能額を計算 」を参照。2021年7月調査 返済額シミュレーションで比較を! 住宅ローンを借りるのであれば、なるべくお得な商品を選びたいものです。 ダイヤモンド不動産研究所では、池田泉州銀行の主要な住宅ローンも登録した返済額シミュレーションを用意しています。 全132銀行の住宅ローンを登録しているので、都道府県別で最もお得な住宅ローンを調べることもできます。 手数料を含んだ「実質金利」で比較できるだけでなく、総支払額、毎月支払額も分かるので、ぜひ活用してみましょう。 地方銀行の住宅ローンについて 質問 FAQ Q 地銀とネット銀行の違いは? A 住宅ローンはどの銀行で借りても一緒なので、基本は金利や手数料が低い銀行で選ぶべきです。特に全国展開のネット銀行は、金利が低いだけでなく、繰上返済手数料が無料という銀行が多いです。 なお、審査については年収、勤続年数、勤務先、家族構成などをチェックしています。地銀の銀行のほうが借り手の事情を考慮して融資してくれるケースがありますが、総じて金利、手数料は高めです。 z Q フラット35の金利は横並び?
住宅ローンの疑問はこちら 新築一戸建ての様々な疑問はこちら 住宅ローンの審査基準・住宅ローンの審査で否決される理由を徹底解説!アーバンサイエンス株式会社 住宅ローンのことならお気軽にご相談下さい。 REAL BANK 未来の価値ある住文化を創造する アーバン・サイエンス株式会社 〒564ー0063 大阪府吹田市江坂町1丁目16番10号 メゾン江坂102 TEL 06-6155-4980 E-mail: 【当社HP】
皆さん御存知、古代ローマ遺跡を代表する 巨大な円形闘技場です。 2階は一般席、3階は立見席 こちら1階はVIP席。 こんな古代遺跡が現在まで残っているのは地震がないのもあるんでしょうね。地震の不安がないのはうらやましい… コロッセオの西側には 315年建造の凱旋門。 さて、ここからの移動はのんびり歩いて行きましょう。 コロッセオのすぐ横には フォロ・ロマーノがあります。 古代ローマ時代の政治・経済の中心地だった場所で、現在も遺跡発掘が続けられているそうです。 広大なフォロ・ロマーノをゆっくり回る時間(と体力)はないので 外周を一服しながら歩きます(~ ̄▽ ̄)~ 中に入らなくても ちらりと見えるからよしです♡ 私たちが行きたかったのは サンタ・マリア・イン・コスメディン教会。 そう 真実の口です!!! 「ローマの休日」を観たからには絶対行ってやりたかったんですよ~!ε=\_○ノ ヒャッホウ!! (旦那さんの手…!なりきってる(笑)) やりたかったことを果たした私たち、ホテルに帰るべく再び歩き出したのであります。 でもせっかくだからと周り道そして迷い道、そしてようやく辿り着いた ヴェネツィア広場 「ローマのへそ」といわれるロータリー広場です。 ホテル近くの ナヴォーナ広場 夕暮れに染まりいい雰囲気になっています。 今だけ?ガイドブックには乗っていない メリーゴーランドがありました*゚・:。ワァ(・∀・)オ。・:゚*! こうして二日目のローマ街歩きはゴールを迎えたのであります。
)、階段でいっか。 いざ階段を登ってみると・・・これは完全な拷問でした。たかが2ユーロけちったせいで、とんでもない運動をする羽目に・・・まあエレベーターで行けるところから更に階段を登らないと屋上へは行けませんが、とにかくきついこときついこと!ミュンヘンの聖ペーター教会の階段とは比べものにならないほどの階段・・・つか、階段斜めっとるし!狭いし!これはひどい・・・ ですが、屋上からの景色はものすごかったです!天気が良かったのもありますが、空気もきれいな気が。 その後、サンピエトロ大聖堂の中へ移動。もう、荘厳!天井高いし、像はでかいし、絵は素敵だし、総本山はやっぱり違います!!2日前のヴィース教会もすごかったけど、こっちはもう規模が規格外。。当然写ルンですショット! んで、外に出ると、おしゃれな衛兵さんが。確かカトリックのスイス人限定で身長や年齢制限があるらしいです。微動だにせずに立ってました。 んで、その後再度64番バスに乗ってローマ市内観光へ。ですが、実はバス停がわからずひたすら歩く歩く。。。これは大失敗でした。結局FSサンピエトロ駅という電車の駅まで歩いてしまい、がっつり疲労残る。でもまあ、それも旅の楽しみでしょ。ちなみにここで間違って次の日のバスチケットを購入。どうやらローマパス2日用は初めて使った時から48時間有効らしく、無駄に6枚購入。まあまた来た時に使うとしよう。 んで、バスで移動ー。ナヴォーナ広場へ。縁日みたいなのがあってました。正月のお祭りのようです。オシャレ広場にメリーゴーランド。。。うける笑 少し腹減りーで、ジェラートを。ピスタチオ濃っっ。でもうまー。 んでテクテク散歩。路地裏半端ない。めっちゃかっちょいい。 ちょっと歩くといきなりローマ最古の建築物パンテオン出現。こんな遺跡が街中に突然現れるって、、、パパパパねぇ!!! んで、なぜか宙に浮いている人がいたり。 少し歩くとトレヴィの泉出現。小さいとこかと思っとったけど、ばりでかっ。 そして人多っ。そんな中コイン投げながら写ルンですショット! !またローマ来れますようにー。 で、スペイン広場。人!人!! 実はこの時マーチングがあってました。少し見学。 んで、その後近くのレストランで昼食(ほぼ夕食)ー ビールにワイン注文。 パスタは3種類! (カルボナーラ・ラザニア・ブカティーニトマトソース) アーティチョークも注文。 で、食後せっかくなのでデザートも注文。1つはティラミス、もう1つはお店の一番のお勧めを頼んでみました。 そしたら、でてきたデザートはまさかのアップルタルト!
おはようございます! 連日乾燥がひどいですね。。。いいお天気だから洗濯物はお外に干したいのに、室内干ししておいた方が早く乾くだなんて…。(。-`ω´-)ンー では年末年始ローマ旅の続きです。お時間がある時にでもお付き合いいただけると嬉しいです┏○ペコ * 《 この年末年始(2018年12月30日~2019年1月3)、3泊5日の弾丸でイタリア・ローマに行ってきました♪ 今回は31日、二日目のお話です》 往路延々┗(^o^)┛ワッショイ┗(^o^)┛からのホテルからのウェルカムシャンパンまでしっかりこなした少々グロッキーな翌二日目は、ホテルのプライベートガイドツアーを日本語ができるガイドさんでお願いしてありました。 9時半にホテルを出発してまず向かった先は バチカン市国です。 元旦の正午には 四階の右から二番目の窓からローマ教皇がお話するそうです。 (見に行きたい~といったら混雑嫌いな旦那さんにあっさり却下されました(*´ノд) ダヨネー) 世界最大、カトリックの総本山 サン・ピエトロ大聖堂 中に入る扉は五つある内の中央の扉ですが、 この一番右の扉は「聖人の扉」 二十五年に一度の聖人の年にだけ開くそうです。次は2025年! 一歩入るなり圧倒されました。 ミサがあるために通れる場所は限定されていましたが、充分その荘厳さは感じられました。 次はクーポラに登ってみたい! 続いてバチカン博物館へ。 地図のギャラリー 博物館の床は全て大理石でできていますが、 ラピスラズリが埋め込まれた貴重な一画も。紋章と共に。 あまりに広過ぎて全部見るには到底時間が足りません。が、その展示物の膨大な量にもうおなかいっぱい(;´∀`) そんな状態でも鮮烈な印象が残ったのはやはりシスティーナ礼拝堂でしょう。そう、あの。 ↓↓↓ (結果論だなんて言わないでください♡(´▽`*)アハ) バチカン市国から出国してイタリアに戻ったところで、ガイドさんとはお別れ。4時間でお願いしていたのに、急遽ご家族の具合が悪くなったからと、3時間で終わりにされることになったのです。 (なのに4時間分のガイド代を取られたんです~!ただでさえ1時間あたり150ユーロは高いのに!ヾ(*`Д´*)ノ"彡☆) コロッセオまで行くように伝えてくれたタクシーに乗せられ、ガイドさんは去っていきました…。 ともあれ着きました コロッセオ!
0) 冬のローマ旅を存分に楽しむなら、滞在場所もきちんと選びたいところです。夜が長い冬のローマでは、ホテルは街の中心部にとるのが正解。 筆者がおすすめするのは「ホテル・カンポ・デ・フィオーリ」。コロッセオ、バチカン市国、パンテオンなど、ほとんどの名所にアクセス可能な、極めて好立地のホテルです。 ツタの絡まる小さなホテルも、12月に入るとライトアップされ一層ロマンチックに。スタッフが親切なのもポイントです。 ホテル・カンポ・デ・フィオーリ(Hotel Campo de Fiori) 公式サイト: 最後に、冬のローマ旅行を存分に楽しむためのポイントをご紹介しましょう。 冬のローマの気候と対策 12月~1月のローマの気温は、最高気温が12℃、最低気温が4℃程度が例年のデータ。夏に比べて天気が崩れやすいので、雨具を忘れないようにしてください。小さくたためるポンチョや折り畳み傘があると重宝します。 クリスマスや年末年始の営業時間 次に、ショップやレストランの営業時間。クリスマスや年末年始は、普段と違った営業時間となることも多いので要チェックです。 特に、年始はお店自体が空いていないこともありますので、お目当てのレストランに行けなかった...... ということのないよう、しっかりと営業時間を調べてください。 大晦日のレストランは予約必須! 最後に、大晦日のレストラン事情について。イタリアの大晦日は「ガラ・ディナー」という年越し特別メニューのみを扱うレストランがほとんどです。筆者は以前、飛び入りで食事をしようとして失敗しました。大晦日はほとんどの店で、必ずガラ・ディナーの予約が必要なのです。 普段行きつけのレストランも、この日ばかりは予約必須。きちんとディナーの予約をとって、素敵な年越しをしましょう。 Photo by Carlo Mirante[Al tramonto di S Pietro Roma - Piazza San Pietro -](CC-BY2. 0) 冬のローマ旅指南、いかがだったでしょうか。日没後の柔らかな光にクリスマスのイルミネーション、バーゲンで心躍る掘り出しものを見つけ、ロマンチックなホテルで休む至福の時。 活気あふれる夏のローマとはまた違い、ファンタジックなベールに包まれる大人の古都がそこにはあります。今年の冬は、そんなローマの魅力に触れてみてはいかがでしょう。 この記事と一緒に読まれている関連記事 ・オシャレでリッチな冬のお菓子♪「BVLGARI」のパネトーネ ・これをお目当てに行きたい!
その3から続き 。あと2エントリーお付き合いください。 ローマ2日目はバチカン市国、カトリックの総本山をメインに動きました。とにかく人が多い!