中古住宅の購入を検討している方にとっての不安といえば購入後のトラブル。「 欠陥住宅だったら… 」なんて考えに囚われないためにも、欠陥への対処法や契約への理解を事前に深めておくことは大切です。今回は中古住宅によくある不具合・欠陥の事例から、それらを発見した際の対応、またトラブルを未然に防ぐ方法まで解説します。 中古住宅によくある建物の不具合や欠陥箇所は?
不動産売買のトラブルアドバイス 不動産売買のトラブル アドバイス 弁護士 瀬川徹法律事務所 瀬川徹 瀬川百合子 2018年3月号 不動産売買のトラブルを防ぐために判例等を踏まえ弁護士が解説したアドバイスです。 中古住宅の欠陥とインスペクション制度 Q 私は、不動産業者の紹介(仲介)で築15年の中古住宅を購入しました。 入居して間もなく、シロアリ被害により、柱が傷んでいることが判明しました。築15年なので、ある程度の傷み(劣化)は覚悟していましたが、購入後に、このような状態を発見するとは思ってもいませんでした。 私は、シロアリの駆除と柱の補修工事を行いましたが、この住宅は、欠陥住宅ではないでしょうか?私は、売主や不動産業者に対して、費用を請求できないでしょうか。 また、シロアリ被害以外にも、他の隠れた欠陥があるのではないかと不安になっています。そもそも購入前に、中古住宅の劣化状況を確認できる方法はないのでしょうか?
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1~3巻 693~715 円 (税込) 《アスカ・エンパイア》。SAO事件の最中に運営を開始した、古参の和風VRMMOである。ユウキとラン達のギルド《スリーピング・ナイツ》結成のきっかけとなったこのゲームにも、秘められたエピソードがあった―― 戦巫女のナユタと忍者のコヨミ。《アスカ・エンパイア》で出会い仲良くなった二人の少女は、ゲーム内で不思議な法師ヤナギと出会う。その老僧侶は、とあるクエストの《謎解き》を《探偵》に依頼したいという。しかもその報酬は一〇〇万円。法外すぎる値段に驚く少女二人だが、その奇妙な依頼を受ける《探偵》も負けず劣らず奇妙な青年だった。ステータスボーナスは《運》に《全振り》――つまりバトルは最弱、しかしレアアイテムドロップ率最強のトリッキーなプレイヤーで……。最先端VRMMOの世界で、少女二人を引き連れた《胡散臭い探偵》による《謎解き》が始まる。 キリト達の熱い冒険の裏には、こんなコミカルな一幕があったかも……? 『SAO』を新たな切り口から描く、ゆるゆる4コマMMOサーガ登場! 眠れない夜、キリトが軽い気持ちで始めたクエストのクリア条件は「女の子と添い寝しないこと」! しかもクエストに失敗した場合は、添い寝した女の子が全裸に……!? アスナやリーファ、ストレアといった魅力的なヒロインたちに迫られるなか、キリトは誘惑に抗うことができるのか!!? 『ソードアート・オンライン ホロウ・フラグメント』の世界を舞台に、添い寝だけに特化した4コマコミック!! 大人気iOS/Android用アプリ『ソードアート・オンライン メモリー・デフラグ』がコミックアンソロジーで遂に登場! ソードアート・オンライン | 漫画無料試し読みならブッコミ！. 『メモリー・デフラグ』のイベントやクエストを元にしたアンソロジーが満載! カバーイラストは大人気イラストレーターのぐれーともすが描きおろし! アンソロジーコミックは今ノ夜きよし、うおぬまゆう、オオハマイコ、森脇かみん、武田みか、きゃびあ&モジャコ、大槻朱留の豪華作家陣でお届け!! 君も『メモリー・デフラグ』の世界へリンクスタート! 無料で読めるSAOシリーズ
《絶剣》と呼ばれるほどの剣の冴え。そこには、とある秘密が隠されており──。 『マザーズ・ロザリオ』 編、登場! 全2巻 638~748 円 (税込) キリトとアスナはゴンドラを求めて《水路》を駆ける――! 荒涼とした涸れ谷だったはずのアインクラッド第四層は、 水路が網の目のように走る船が必須のフロアに変貌を遂げていた――! 新鋭・三吉汐美が贈るSAOプログレッシブ新章開幕!! 1~2巻 715 円 (税込) 『ソードアート・オンライン』のキャラクターたちに異変が起きる…!? キリトが漫画家!? アスナがロリ化!? いったいどうなっちゃってるの!? もしキリトが〇〇だったら?といったみんなの妄想が、豪華作家陣によって描かれるアンソロジーが登場!! 1~2巻 627 円 (税込) 全世界で大人気小説『ソードアート・オンライン』の公式コミックアンソロジーが登場! 主人公・キリトとアスナやリーファなどヒロインと1対1のイチャイチャラブラブ物語が満載! 飯田ぽち。先生、あいらんど先生、森あいり先生など豪華作家陣が勢揃い!! 笑いも切なさも詰まった物語を堪能あれ! 「これは、ゲームであっても遊びではない」 ゲームオーバーが本当の"死"を意味するデスゲーム。助かる唯一の方法は、巨大浮遊城≪アインクラッド≫の制覇のみ。究極のヒロイックサーガ≪SAO≫シリーズ序章、ここに開幕! 最強の伝説級武器《聖剣エクスキャリバー》を手に入れるため、アスナたちお馴染みのメンバーとともに、キリトが超難度クエストに挑む。《キャリバー》編、待望のコミカライズ!! ユイがキリトのために考案したサプライズイベント。 それは、キリトがアスナ率いるヒロインたちと毎夜バトルを繰り広げるものだった! しかしなぜか、ユイの思惑とは違う方向でエッチなハプニングが頻発して……!? 『ソードアート・オンライン フェイタル・バレット』の世界が舞台の大騒ぎ4コマコミック!! 『ソードアート・オンライン』珠玉の短編集をコミカライズ! ソードアート・オンラインIIの動画視聴・あらすじ | U-NEXT. 『ザ・デイ・ビフォア』――《SAO》攻略のさなか、キリトはアスナにプロポーズした。新婚生活に向け、キリトはかねてから計画していた新居の購入に踏み切るのだが、そこで待っていたのは予想外の事態で!? 『ザ・デイ・アフター』――新生《ALO》をプレイするアスナは、謎の離脱現象に襲われていた。アスナの脳裏に浮かぶ、謎の記憶。それには、かつて《SAO》でキリトが出会ったあの少女が関わっており……。 『虹の橋』(前編)――新生《ALO》の海底神殿にまつわるクエストを無事クリアしたキリトたち。だがクエストの内容はどうにも不可解で、一行は推理を巡らせるのだが……?
≪アインクラッド≫編リブート・シリーズ第二弾! 著者本人によるSAOリブートシリーズ第二弾! ISBN 9784048661638 判型 文庫判 ページ数 392ページ 発売日 2013年12月10日発売 定価 737円 (本体670円+税) このシリーズの文庫 このシリーズの画集・ビジュアル本 このシリーズのコミカライズ 同じ作者の作品シリーズ 著者 川原 礫
1~4巻 649~737 円 (税込) キリトに再び舞い込んだ、総務省の役人・菊岡からの依頼。 それはとある『新型フルダイブ・マシン』のテストだった。 《ソウル・トランスレーター》。 "魂"に直接情報を書き込むという まったく新しい概念を持つそのマシンが創り出した 仮想世界《アンダーワールド》は、 現実とまるで遜色なく再現された自然環境と…… ほとんど人といって差し支えない"リアルなNPC"を有していた。 キリトはそこで、二人の人物と出会う。 一人はユージオ。キリトの新たなる友。 もう一人は、アリス。"この世界"のカギを握る人物――。 『SAO』シリーズ中最高の人気を誇る、 《アリシゼーション》編の物語がコミックで今、幕を開く! 全5巻 627~715 円 (税込) 1万人ものプレイヤーがVR(仮想現実)世界に捕らわれ、脱出不能のデスゲームを強いられた≪SAO事件≫から2年……。 VR技術がさらなる進化をとげるなか、それに対抗するようにAR(拡張現実)機能を最大限に拡げた最先端マシン≪オーグマー≫が登場する。 オーグマーは日常生活に役立つツールとして瞬く間に普及し、ついには専用のMMORPG≪オーディナル・スケール(OS)≫が発売されるのだった。 現実世界をゲーム空間へと作り変える≪OS≫の魅力に一大ブームが巻き起こり、キリトたちもゲームへと参加することに。 そんな彼らのもとに、「OSにSAOのボスが出現する」という気になるウワサが届く……。 全3巻 660~759 円 (税込) 《アインクラッド》のデスゲームをクリアし、現実世界に帰還したキリトこと桐ケ谷和人。しかし彼が愛した少女、《閃光》のアスナこと、結城明日奈は未だ目覚めていなかった。さらには、明日奈の婚約者を名乗る男・須郷伸之が現れ、彼女と式を強行すると言う。打ちひしがれる和人だったが、エギルからもたらされた一枚の写真から陰謀の予感を覚えた彼は、新たなVBRMMORPG《アルヴヘイム・オンライン》へとダイブする! 全3巻 627~693 円 (税込) キリトとシノンが巻き込まれた《死銃(デス・ガン)》事件から数週間。 妖精アバターによる次世代飛行系VRMMO《アルヴヘイム・オンライン》にて、奇妙な騒動が起こる。新マップ《浮遊城アインクラッド》、その第24層主街区北部に現われる謎のアバターは、自身の持つ《オリジナル・ソードスキル》を賭け、1体1の対戦で、すべてを蹴散らし続けているという。 《黒の剣士》キリトすらも打ち負かした、《絶剣》と呼ばれるその剣豪アバターにアスナも決闘を挑むのだが、結果、紙一重の差で敗北してしまう。 しかし、そのデュエルが終わるやいなや、《絶剣》はアスナを自身のギルドに誘い始めた!?