ホーム 名鉄の日帰りバスツアー・ハイキング 名鉄のハイキングからのお知らせ おいしい空気、咲き乱れる花々…自然を満喫できて 気軽に行くことができる日帰りハイキングツアーのご紹介です♪ ラクラク便利でお得な『グループ貸切プラン』もございます。
さらにそれだけではなく、離れには貸切と女性専用の露天風呂があります☆ 贅沢な女子旅をするにはもってこいの旅館ですよ! 4つ目にご紹介するのは「鵜匠の家 すぎ山」。 こちらの周辺には「岐阜城」や春にはソメイヨシノ、秋には紅葉が色づく「岐阜公園」があり、観光資源が豊富◎ 岐阜の女子旅に困らないスポットがすぐそばにあるホテルですよ♪ 「鵜匠の家 すぎ山」の魅力は何と言ってもこの露天風呂! 近くを流れる「長良川(ながらがわ)」を眺めながら癒しの時間を楽しめます♪ 天気が悪くても、大きな窓付きの開放感たっぷりな内風呂もあるので安心ですよね! 「長良川温泉 岐阜グランドホテル」の口コミ＆詳細 | お湯たび. 続いてご紹介するのは「岐阜グランドホテル」。 こちらのホテルの目の前には「長良川」や「金華山」といった自然が広がっていたり、歴史的建造物である「岐阜城」を眺めることができます! また、JR岐阜駅と名鉄岐阜駅からは無料のシャトルバスもあって、アクセス楽々♪ 「岐阜グランドホテル」ではこだわりの温泉を利用できます◎ 10種類もの天然の生薬を使用した「薬草風呂」や「長良川」の伏流水を使用した「白湯風呂」、さらに「日本の温泉100選」にも選ばれた「長良川温泉」までも満喫できるんです! (※"岐阜グランドホテル 公式HP"参照) 日々の疲れを癒しに足を運んでみては? さらに、2018年4月1日(日)~2019年3月31日(日)に宿泊する方は、「岐阜グランドホテルコース」という電車で女子旅を楽しめるイベントがあるんです。(※"名古屋鉄道株式会社 公式HP"参照) 名鉄電車の全線を連続2日間で使えるフリーきっぷや、「岐阜グランドホテル」もしくは愛知県の「名鉄犬山ホテル」での1泊宿泊券と朝食または2食分もセットに! 手ぶらで気軽に岐阜周辺観光をしたい方におすすめです♡ 続いてご紹介する岐阜の女子旅におすすめのホテルは「ホテルアソシア高山リゾート」。 200台分の駐車場が完備されているので車での来館はもちろん、JR高山駅から無料のシャトルバスを利用できるので電車での女子旅も◎ 「ホテルアソシア高山リゾート」の魅力は北アルプスを一望できる「石樋湯」! 営業時間は5:00~10:00と12:00~24:00なので夜景を観ながらの入浴はもちろん、朝風呂としても利用したくなりますね♪ また、入浴時間は12:00~21:00(最終受付)と短めですが、日帰り温泉としても◎この温泉のために岐阜を訪れても後悔しないくらいの絶景が広がっていますよ♪ 続いてご紹介する岐阜のホテルは「たびのホテル飛騨高山」。 旅好き女子やホテルでとにかく疲れを取りたい!という方に特におすすめです!お部屋や温泉には考え抜かれた工夫が施されており、お値段以上の満足を得られるはず☆ こちらの全ての客室のベッドには、質の良い睡眠を追究しているアメリカのメーカー「シモンズ」を採用しています!
濁河温泉までの路線バスは無く、車でのアクセスが必須。山道のためカーブが多く、途中1車線になるところも。安全運転を! [時間]11時~17時(最終受付16時30分)※8~9月中旬は19時(最終受付18時30分)まで [定休日]水(祝日の場合は木) [今年度の営業期間]11月7日(日)まで※気象状況により変更あり [料金]中学生以上600円、小学生300円 [泉質]炭酸水素塩泉 [タオル]バスタオル 提供なし、フェイスタオル150円(販売) ■濁河(にごりご)温泉市営露天風呂 [TEL]0576-62-3373(営業時間内) [住所]岐阜県下呂市小坂町落合濁河温泉 [アクセス]中央道中津川ICより車で2時間 [駐車場]20台 「濁河温泉市営露天風呂」の詳細はこちら 大白川露天風呂【岐阜県・白川村】 目の前に広がる美しい湖に目を奪われる。 土日でもあまり混雑はないとか。訪れる価値は大! 車でのアクセスに限られるため、秘湯感が半端ないが、湯もロケーションも半端ない!露天風呂の前に広がるエメラルドグリーンの白水湖は、まさに絶景。湯の華が舞う硫黄泉も魅力。 白川郷を背に車で平瀬温泉方面へ。曲がりくねった道もあるけど、約13km走れば到着。県道白山公園線は10月末頃から冬季閉鎖に。 [時間]8時~17時※木曜は16時まで、7~8月は18時まで [定休日]なし [今年度の営業期間]10月下旬頃まで [料金]清掃協力金:中学生以上350円、小学生以下200円 [泉質]含硫黄ーナトリウムー塩化物温泉 湯元榊原舘【三重県・津市】 源泉風呂でクールダウン!入浴後はお肌もしっとり。 今年から源泉をペットボトル化して販売開始。家でも温泉気分♪ 大浴場にある源泉風呂は、加温・加水を行わないかけ流しの湯。川のせせらぎの音が聞こえる露天エリアは半露天風呂となっているので、太陽の光も紫外線も気にならない。 [時間]9時~20時(最終受付19時)※滞在は2時間まで※貸切展望露天風呂は、平日12時~17時のみの利用(予約不可) [料金]中学生以上1000円(浴用貸出タオル含む)、3歳以上500円 [泉質]アルカリ性単純泉 [タオル]バスタオル200円(レンタル)、フェイスタオル100円(販売) [湯温]31.
泊まるだけじゃない、 本物の犬山体験を ホ テ ル ミ ュ ー ス タ イ 犬 山 エ ク ペ リ ン 2 0 1. 7. 1 5 N E W O P N! 犬山駅西口すぐ、地域体感型ホテル ホテルからはじまる 本物に出会う「犬山」旅 名鉄名古屋駅から電車で約25分。 国宝「犬山城」城下町への玄関口、犬山駅西口に 「ホテルミュースタイル犬山エクスペリエンス」は誕生しました。 犬山に泊まるだけじゃない。 ホテルに足を踏み入れた時から始まる「犬山体験」。 旅のひと時を盛り上げるイベント、犬山を感じる空間でお待ちしています。 「かけがえのない体験」をあなたに。 S C I A L X R 旅をより特別な一日に ミュースタイルがお届け!
どの温泉地が気になりますか? 人気温泉地のオススメ宿&日帰り温泉 長良川温泉 ★★★★★ 4. 7 鵜飼で知られる長良川。その清流沿いにホテルや旅館が並ぶ 岐阜城が山頂に建つ金華山のふもとに広がる温泉。夏から秋の鵜飼シーズンは観光客が押し寄せる。長良川畔に設備の整ったホテルや旅館が建ち、観光、ステイともに充実した温泉地といえる。 こんな日帰り温泉も人気ですよ 編集部おすすめの温泉地 免責事項 ※掲載情報は取材時のものとなり、現在 掲載中の情報から変更が発生している可能性もございます。お出かけの際はそれぞれ適切な手段にて改めてご確認いただけますようお願い申し上げます。 ※情報提供:昭文社 記事の無断転用を禁じます。 Copyright©BIGLOBE Inc. 1996-
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補足日時:2011/12/01 13:25 8 > 何かうまく交渉できる方法があればお願いします。 交渉ってのは例えば下記の様な話を奥さんの居ないところで耳打ちする、、、、。 「貴方の言い値の1200万円を1100万円で契約してくれたら、税金の掛らないカネを50万円現金で手渡しするけど、それで如何ですか?」 5 No. 6 tai-yu 回答日時: 2011/11/30 17:36 あなたが何の商売をしているかは知りません。 例えばあなたが1万円の商品を売っていたと仮定して、あるお客さんからこんなことを言われました。 「100m先の店では、同じ商品はが7, 000円で売っていたよ。だからこれ7, 000円で売って」 あなたは承諾して7, 000円で売るのですか? 7, 000円で売るのなら、隣地はがんばって交渉してください。 7, 000円で売ることが出来ないのなら、どうして隣地の価格が下がらないのか、もうそろそろ理解できるでしょ? 6 No. 5 oyazi2008 回答日時: 2011/11/30 17:04 仲介業者は入っていないのでしょうかね? 隣の土地の購入の交渉について。 -隣地について二度ほど質問させて頂き- 相続・譲渡・売却 | 教えて!goo. そもそも築50年の家を解体は買主負担として売りに出す方が、売買の常識からは、逸しているわけですが、売主本人がそのつもりでいるのですから、仕方ないでしょう。業者が入っているならばその辺りは、媒介時点で念を押すと思うのですがね。「逆の立場だったら納得できますか?」って 業者が入っているなら、最初から売主の言いなりで交渉できるような、力量が無い営業マンってことです。 交渉というのは、お互いの歩み寄りなわけですが、他方が譲らない以上、その条件で買うか買わないか?のいづれかで、もう交渉の余地は無いのでは? 坪単価が相場よりちょっと高いとか、そんなこと言わないで、非常に欲しいが資金に余裕が無いので、解体だけはして引き渡してもらうか?その分だけ値引きしていただけないだろうか?ぐらいの話を当初からしていれば、まだ解体費用ぐらいは何とかなっていたかも知れませんが・・・・・ 当方も業者ですが、商売の仕入れは叩きますが、自宅用地は相場より高いものでしたが家族が気に入ったので買いましたよ。 不動産の相場など今は坪5万高いというかもしれませんが、5年もしたら更に下がるかもしれませんし、数十年後には上がっているかも知れません。あてにならない数字ですから、気にしないことです。 事業用としてそろばん弾いて買う不動産ならわかりますが、自宅の隣接地で買えば十分に利用価値がある土地なのでしょうから、300万高くとも駐車場の月23000円の支払分で11年でペイ出来てしまう価格ですよ。 どれぐらい現金を出して、その後の建築費に幾ら必要で、ローンの支払は幾らで・・・・・という現実的な資金計画や借り入れ計画に無理が無ければ、悩む必要は無いでしょう。借入金の支払が300万増えたからと言って、それが非常に影響するような資金内容では逆に止めた方が良いでしょうから。 事の本質を良くお考え下さい。隣地だから検討するのであって、それが相場より安い物件でも自宅から100m離れていたら買うのですか?
仲介業者は入っていません。 お互い素性は隣家なのである程度知っていますので直接交渉です。 隣地でなければ確かに悩みません。好条件だけど 値段が厳しいので。。。。 悩み中です。。。 補足日時:2011/11/30 18:07 7 No. 4 -yo-shi- 回答日時: 2011/11/30 17:01 売主さんにはこちらの希望を言いましたが、頑として家込みで坪20万円(古家込み)は譲れないと言われました。 特に焦ってはいないので、その値段で売れないのならばしばらく置いておきたいとの事です。 売主さんの言葉がすべてです。 何度も同じような回答が出ていると思いますが、相手が売りたいと思う条件でない限り貴方は買う事が出来ない! 売り手と買い手の条件が一致(お互いに納得)しなければ売買は成立しない! 相手が譲歩する気が無いのだから、貴方が条件を受け入れるしかない! 隣家の土地をほんの少しだけ購入したいと考えています。その場合、土地の費用のほかに、新たに登記する費用、新しく境界石を入れる費用など、いくらくらい費用がかかるのでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 若しくは、一旦は買わないとして相手から値を下げて交渉してくるのを待つ! No. 3 detekoiya 回答日時: 2011/11/30 16:25 売買価格はあくまで合意で決めるものです。 すでに交渉もしてしまっている以上は どうしようもありませんよ。 売る売らないの話ですから 裁判やっても無理だし、というかそもそも裁判にすらなりません。 何度、書き込んでもムダだと思います。 0 No. 2 lirax 回答日時: 2011/11/30 12:16 そうですね。 少し悔しいというか、そういう気持ちもあると思いますが隣りの土地というのがそこしかないのですから価値観の問題ですよね(^_^;) 現実今のところ毎月93000円が出て行ってる訳で更新料を考えたら今後大体約10年で出て行ってしまうお金で隣りの土地が買えてしまいますね(^_^;) そして購入したら更にその土地を活用して収入が増えると考えたら、どちらが有利でしょうか。 そればかりは、ご本人が決める事ですが。 この回答へのお礼 ありがとうございます。 やはり今の不景気が響いていて、少しでも安く買いたいと 思い過ぎて 自分の得られる利益を考えていませんでした。 隣地なので眼に見えない恩恵は多いと思います。 購入の方向で行きたいです^^ お礼日時:2011/12/02 14:22 No. 1 yasuto07 回答日時: 2011/11/30 11:57 隣地ですから、売ってくれるだけ、ありがたい、という、気持ちで居ないと無理では。 けして、法外な値段ではない、多少の高値は、しかたないのでは。1200万円程度でしょう、 今後あなたが、こうむるであろう、便利さを考えたら、ペイすると思いますよ。 便利と、貴方の値引きのせこい気持ちを、天秤にかけてみたらいかがですか?。 土地の農家とか、旧家は、そんなもんです。売ってくれる、ことに感謝すべきでしょう。 3 確かにその通りかもしれません。 仕事上出来たら欲しい土地だったので5年くらい前から 意向は伝えてあったのですが、なかなか売ってくれませんでした。 今回は金銭的な余裕が5年前に比べて厳しいので 躊躇しています。 しかしチャンスはチャンスでそう巡ってこないものなので 何とか購入する方向で行きたいです。 お礼日時:2011/12/02 14:19 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
8 name9999 回答日時: 2011/12/01 12:28 業者が入ってないのですね?? 貴方が私の親類だったら「アホか! ?」と言うところですよ。 業者も入れずに相手の言い値で買うかどうかなんて・・・ その土地は隣に住んでいる貴方だからこそ価値があると思われますが、 そうでない人から見れば相場以下しか価値はないでしょう?
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質問日時: 2011/11/30 11:47 回答数: 9 件 隣地について二度ほど質問させて頂きました。以下のような内容で質問させて頂きましたが その後交渉した結果を踏まえて、今後の交渉の仕方でお知恵をお借りしたいと 思っています。 --------------------------------------------------------- 隣の地続きの土地を購入したいのですが値段が希望通りでは ありません。隣地なのでぜひ購入したいのですが、 売主は築50年くらいの木造平屋建てを込みでの売却も希望です。 60坪の土地です。(家は古すぎてリフォームすれば新築以上に費用がかかるそうです。) 通常周辺の土地相場は坪15万~17万円くらいなのですが 坪20万希望で建物取り壊し費用もこちらで持って欲しいそうです。 取り壊し費用は100万ほどになるので実質坪21.6万円くらいになりますが 地続きの利点からして1坪当たり5~6万円高いのは妥当なのでしょうか? -------------------------------------------------------------- 売主さんにはこちらの希望を言いましたが、頑として家込みで坪20万円(古家込み)は 譲れないと言われました。特に焦ってはいないので、その値段で売れないのならば しばらく置いておきたいとの事です。 こちらの事情は子供が一人増えた(中3と3歳)ということと、嫁の仕事場をその土地に 一緒に建てれば有利になるということです。 今現在の土地に私の仕事場があるのですが、駐車場がないため毎月23000円の駐車場代 が出ます。嫁は貸店舗で月に7万円の賃料です。仕事も同業種なので一緒にやる メリットは大きいし、駐車場も確保出来るので良いかなと思っています。 購入予定の土地に仕事場を建てれば、今現在の家の仕事場は生活スペースに活用できる ので子供部屋も作ってやれそうです。 以上のような事情なので心情的には今すぐにでも欲しい物件です。 相手方は金銭的に余裕があるのか全然焦ってはいません。この値段なら良いよって言う 感じです。 何かうまく交渉できる方法があればお願いします。 No.
売り出しは隣地から 隣地所有者にとってメリットある話ができるのであれば、「土地を買いませんか」と隣地に話を持っていくべきです。 もしも隣地の方が土地を買うことで下記のメリットが得られるのであれば、相場より高く話がまとまることもあります。 ・再建築不可の土地が再建築可になる 但し、隣接地の方は、「なるだけ相場よりも安く購入したい」という思惑が必ずあるでしょう。 不動産会社に依頼して、隣接地の方にとっての購入メリットを提示するなどの交渉をしてもらいましょう。 1-4. 隣の土地を買いたい ローン. 必ず不動産仲介会社に依頼すること 不動産を売り出すときに、隣接地に売却交渉をしない不動産会社は多いです。それは非常にもったいないことです。 特に変形地や狭小地、再建築不可等の袋地は隣地に交渉するべきです。 その逆も同じく、隣地が変形地や狭小地、袋地だとしても、隣地に交渉するです。 双方にとってメリットがあるのであれば、売却交渉しない手はございません。また、隣地の方と同時売却するという話に発展する可能性もあります。 下記ページもご参照くださいませ。 隣地や近隣の方に不動産を売却する、一体化して売却する 2. 隣地、隣人の方に不動産売却をするポイント 隣地の方に土地や建物を売却する際には、相場以上の金額で売りたいところです。 隣地の方に土地購入のメリットを感じてもらう為にも、また足元を見られない為にも、不動産仲介会社に売却の依頼をしましょう。 隣人が土地を購入してくれない理由 ・相続人がいない(又は不動産を遺したくない) ・今、土地を購入することで生活、家計が圧迫してしまう ・土地を購入しても、たいして資産価値がアップするわけでもない ・価格が高すぎる 売主、隣地の方、双方にとってメリットがあるように話をまとめないといけません。 2-1. 相乗効果で土地の価値が上がるかどうか 土地が一体化することで土地の価値が上がるのであれば、隣地の方も興味をもってくれるはずです。 隣地の相続人予定である子供が購入するケースも多いです。 ただ、隣地の方が高齢者の方で、相続人等がいない場合には話にならないことがあります。 話にならないのであれば、一般通り売り出しをかければ良いだけです。 あくまでも隣地の方に売るのは、相場より高い金額を出してくれることが前提となります。 相場より安い金額となってしまう場合には、隣地の方に売却することをこだわらないことです。 2-2.