2017年 7月 2日 現在掘り込みガレージのある土地に住んでいます。地域の造成開始が平成元年あたりかと思われます。完全二世帯にするため掘り込みガレージ上に住居部分が必要になりますが、ハウスメーカー2社は強度上難しいと言います。現在某ハウスメーカーの家に住んでいますが、そちらだと可能だと言います。ネットで色々調べると、掘り込みガレージの上に建て替えは難しいという意見もありわからなくなっています。 他に良いと思う土地も無く、現在の土地に建て替えを希望していますが、掘り込みガレージの上に住居部分を建てるのは無理な事なのでしょうか? ガレージから作り直す方法が確実なのでしょうが、費用もかかるのでできれば避けたいです。専門の方のご意見よろしくお願い致します。また、どのような方に強度を調べて貰えるのか?教えて頂ければと思います。 よろしくお願い致します。 相談者が役に立った 2017年 7月 3日 事は、掘り込みのガレージの設計が、上部に平家建てを想定した構造計算をしているか、2階建てまで想定して構造計算をしているかだけの話だと思われます。 現在、設計施工して頂いたいる某ハウスメーカーが大丈夫というならば、 他の設計事務所+施工者、他のハウスメーカーでも大丈夫だと思われます。 それを、強度上難しいといわれる2社は、余程重量がかかるハウスメーカーか 余計な部分まで作り直して自社の利益を上げる事を第一としている一般的な ハウスメーカーとしか考えられません。 夢の実現を祈念致します。 弊社は、(公社)日本建築家協会に属していて、建築物の質の向上と建築文化の創造・発展に貢献することを目的として、全国の建築相談は無料にて対応させて頂いております。 何か有りましたら遠慮なくご相談下さいませ。 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝 ArchiL***** tel.
役所に持っていった書類は当時の建築確認申請、検査済証、設計図等です。 もう少しお聞きしたいことがあるので、新たに質問し直すので回答いただければ嬉しいです♪ 宜しくお願いします。 回答 回答日時: 2013/4/28 17:42:41 当時の書類を役所に持って行ったところ って本当ですか?
回答日時: 2018/3/6 10:34:31 コンクリートは50年が基本ですね。 ただ施工状況や環境などで変化します。 表面に亀裂などが無く、綺麗な状態ですとコンクリート内の配筋も大丈夫だと思われます。 配筋が錆びてきますと膨張しますので、コンクリートの一部に膨らみ(長いコブ場の物が簡単に見て取れます)が出ます。 そうなりますと徐々に劣化が進み、寿命も近いと言えますね。 コンクリートは価格も高いので、作り直す為には崩して産廃処理も必要になりますので、制作費と同じくらいの処理費用が発生すると考えるのが基本です。 出来ればコンクリートの車庫はない方が賢明だと考えます、特に中古住宅の場合はですね。 参考程度に。 因みに専門家による診断は出来る様ですが、結構費用が掛かるようです。 調べるのも難しいので、私は調べておりません。 補修のようなことも出来る様ですが、どの程度の延命効果があるかは疑問です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 掘り 込み 車庫 のブロ. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
掘り込みガレージと上物(建物)を一体化するケース | コンクリート住宅, ビルトインガレージ, コンクリート
我が家は掘り込み式のガレージ(車庫)。こんな感じで道路面からコンクリート製の洞穴が奥に伸びています。 これ、再建築の際に宅地造成に余計なお金がかかったりするので、中古住宅市場では敬遠されがちな物件だそうですね。 僕が愛読する住宅の本でも、こういう敷地は非推奨。 「煮ても焼いても食えないので買う前なら避けるべし」 と。 確かに土地だけ欲しいなら、こんな余計なデカブツが埋まっていたら困る。 でも それがある家にリノベ前提で住もうと考えるなら、日々の暮らしにはなかなかにメリットが多い です。いつかする(かもしれない)家の再建築・再築造はさておき、そう敬遠したもんじゃないと思いますよ。 東京大雪であらためて感じた、掘り込み式ガレージの強み。 2018年1月、関東地方は久しぶりの大雪でした。 急遽外出は取りやめて家でできる仕事をしていましたが、どんどん景色が変わっていくのが楽しくて、時折窓から外の写真を撮ってました。 そして、 悪天候時ほど掘り込み車庫のありがたみを感じる けど、この日は格別でした。 ほら。 この見た目だけで頼もしいよね。 雪山で洞穴があったら逃げ込むでしょ? 日々暮らしてて感じる、掘り込み式車庫のメリット 悪天候に強い 大雨・大雪でも濡れずに乗降できる 車へのダメージを気にしないで済む 大雪でカーポートの屋根が潰れる心配がない 道路より上にあるので浸水もないし、ちょっと困るのは風で落ち葉が舞い込むことくらい。それでも車に積もったりなんかしません。 台風も大雨も大雪でも車のことを気にかけずに済むし、なにより 乗降・荷の積み下ろしのときにも濡れない・傘必要ないのは本当に楽。 特に小さい子がいるとチャイルドシートに乗せるのに時間がかかるので、このありがたみは計り知れない。 大雪の日、車から雪下ろしをするお向かいさんを横目に、優雅にチェーン装着キメてました。 収納スペースになる 替えのタイヤ・洗車道具に始まり、長尺の角材など、大概の荷物は放り込んでおける 壁を利用して棚をつけることもできる 防犯面でも優秀 シャッターを閉めれば全方位囲まれるので、平置きよりはるかに安心 と、駐車場・物置としてかなり優秀。 7月の猛暑日の今、この記事を加筆修正していますが、夏の炎天下に車を放り出したときのあの絶望的な車内温度。あれがないのもめっちゃくちゃ嬉しい。車内が熱くならないから、エアコンもすぐ効きます。 梅雨入り〜秋の台風がおさまるまでの時期は、毎日のように思います。「掘り込み車庫めっちゃ楽だわー」って。 夏でも冬でも、地下の安定感半端ない!
教えて!住まいの先生とは Q 掘り込み車庫 地下車庫 コンクリートの寿命 開発から50年の町並みです。土地開発時に掘り込まれた地下車庫の上に家が建てられているお宅が多くみられます。 コンクリートの寿命は50年程度をきいたことがあるのですが、50年を過ぎた地下車庫は危ないでしょうか。特に真上に家がたっている場合や、車庫の天井の上に土が1.
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シューズのサイズを上げる 長距離走るランナーにとって、足の爪を傷めるのはよくあることですが、決して避けられないことではありません。足の爪をいつも傷めている人は、 おそらくシューズの爪先がキツ過ぎるのだと思います。 私は、マラソンのためにトレーニングを始めた頃に初めて足の爪が黒くなりました。 それまでは、5〜8kmを一気に走ることはありませんでした。 足に合わせて24センチのシューズを買っていて、それまでは大丈夫でしたが、新しいシューズを買う時にサイズを24. 5センチに上げました。 すると、足の爪が黒くならなくなり、おまけに靴ずれもしなくなりました。 走っている間に足は少し浮腫むので、それに合わせてシューズを買うのは賢明です(足の甲の辺りの靴紐をしっかりと結んでいれば靴はずれません)。 長距離を走らなければ、爪先に余裕は必要ないかもしれませんが、 本格的に長距離を走るような場合は、サイズを0. 子どもの爪切り方法を解説！注意点と嫌がられないコツも紹介 | 子育て | オリーブオイルをひとまわし. 5センチ上げるだけで全然違います。 2. ソックスを変える 厚いソックスで走っている場合、薄いものに変えると爪先に余裕ができます。 おまけに、ランニング専用の薄いソックスは、マメもできにくいです。 3. 爪を切る シューズの爪先に爪が当たらないようにする別の方法は、 足の爪を常に切っておくことです。 深爪にならない程度に短く切って(短過ぎると痛くなることも)、常に快適な状態を保てるよう頻繁にお手入れしましょう。 4. ペディキュアをするのもあり 足の爪が真っ黒になった夏、私は変わった色のマニキュアを買うようになりました。 薄い色だと傷めた爪が透けてしまいますが、紺や紫など暗い色のペディキュアを試してみるのが楽しかったです。 傷めた足の爪にペディキュアをするのは良くないことなのか、専門家の総意についてはわかりませんでしたが、 爪は「呼吸しなければならない」 というのは事実ではありません。(人間の足の爪の組織は、外気から直接ではなく、血液から酸素を取り込んでいます) しかし、マニキュアやリムーバーの化学成分によって爪が乾燥することはあります。 また、ペディキュアの下に隠れた爪が健康かどうかを確認するのが、単純に難しくもなります。 つまり、ペディキュアをしても悪影響のないランナーが大半のはずですが、疑わしいと思う人は、特別な時だけペディキュアをするようにしてもいいと思います。 傷めて黒くなった爪も、いずれは伸びてなくなります。 5.
「日本語を勉強して、何が一番難しかった?」とときどき聞かれる。のみこむのに苦労した日本語は、佃煮にするほどあった。例えば、「以後」と「以降」と「以来」を一体どう使い分けたらよいのか。また、難しい四字熟語を一生懸命覚えても、「適度」に、いや「適当」に、いな「適切」に使えるようになるのに、さらに一進一退、試行錯誤の月日を要した。ただ、「一番難しかった」とくると、ぼくの頭にまっすぐ浮かぶのは「月極」だ {igo/from now on ikou/from sometime ahead irai/sinceittai/(how, what, why, who) on earth? use selectively tekidou/suitableina/ no(used in writing tekisetsu[na]/appropriate continually advancing and retreating trial and error tsuki hi/time but ukabu/come to mind}
2020. 10. 28 ビジネス豆知識 社会人にとって、爪の手入れは髪型や服装とともに身だしなみの一部です。ビジネスシーンでは、就職面接に限らずいろいろな機会を通してチェックされています。目立たないと思って手入れを怠ると、思いもかけず不利益を招くかもしれません。不潔にするデメリットを考えれば、爪もビジネスマナーとして清潔に手入れする必要があるでしょう。そこで今回は、 ビジネスパーソンとしてふさわしい爪の長さや、女性がネイルする時の注意点などをご紹介します。 適切な爪の長さ ビジネスシーンで適切とされる爪の長さは、 爪先の白い部分が少し見えるくらい です。 男性の場合 ネイルの習慣がない男性の場合、マナーとして爪先は適切な長さに切ることが求められます。 爪が1日に伸びる長さは0.
美容法 更新日: 2021年4月7日 モテる女は知ってる!「男性の好きなネイル、嫌いなネイル」 出典: weheartit 「そのネイル可愛いね」と男性から言われることが少ないのはどうしてなのでしょうか? 爪の長さ 適切 図. 男性からウケの良い"モテるネイル"は実ははっきりしています。 女性のオシャレ特権である「ネイル」ですが、皮肉にも時にそれは男性からよく思われるためのツール。ネイルで嫌われては意味がありません。 そこで今回は男性の好みを把握した上でハズさない「モテネイル」を手にれるための判断基準をご紹介します。 大前提! "男性が好む今の女性らしさ" 好きになってしまうネイ 『 モテる女は知ってる「男性が好きなメイク、嫌いなメイク」 』でもご紹介しましたが、今の男性が好む女性のメイクは「ナチュラル系」。 「ネイルは別でしょ! ?」というのが女性の意見ですが、男性はとにかく"いま憧れの女性芸能人・モデル"の影響をかなり受けています。 連日テレビやネットなどメディアを騒がす人気の女性有名人は総じて「ナチュラル系」です。 それに追随する一般のモテ系コンサバ女子もみんな「ナチュラル系」。 さらに男性はネイルを「ファッションよりもメイクに近い感覚」で見ています。 派手すぎるネイルは、男性にとって"やりすぎメイク"と同義語なのです。 そこは"男が好きなネイルと女子が好きなネイルは違うもの"と割りきって考えましょう。 男性が嫌う「モテないネイル」とは?
セミワンタッチ、ワンタッチアイゼンの場合、バックルの締め付けが弱いと外れる可能性があるといいましたが、どのくらい締めたらいいのかは規定値があるわけではないので判断が難しいんです。低温下になると感じ方も違ってしまうので、一概には言えなくて。素材の合わせ、温度や雪がついたときの水分による相性の問題もあります。 撮影:YAMA HACK編集部(バンドを持ってゆすっても落ちない程度の硬さでバックルを締めるとよい) 強めに締めた方がいいんですが、目安としては、 バックルを締めてバンドを持ってゆすってみたときに靴が外れないくらいの硬さ 。ゆすって落ちるくらいだと緩いですね。 【3】アイゼン選びのポイントを知ろう! アイゼンの装着方法は3タイプあり、それぞれ一長一短であることが分かりました。しかし、アイゼンの購入を考えたときに、まだ迷ってしまう部分があります。それは、どのメーカーのどのモデルにするか。どんなポイントで選んだらよいのでしょうか? 撮影:YAMA HACK編集部 アイゼン選びでチェックしたい4つのポイント!