国税庁|収支内訳書(一般用)【平成25年分以降用】(PDF) 帳簿の保存が必須 以前は所得が300万円以下の白色申告者は、記帳と書類等の保存義務がありませんでした。しかし、2014年の法改正後から、 事業を行っているすべての白色申告者に記帳と保存が義務付けられました 。 2018年現在の保存期間は、以下のように定められています。 種類 期間 法定帳簿 7年間 任意帳簿 5年間 その他書類(領収書、請求書、棚卸表等) 法定帳簿は、白色申告者が単式簿記で記帳した帳簿のことで 7年間の保存 が必要です。収入金額と必要経費が記載されていれば書式は定められていないため、自由に作成することができます。のちに、収支内訳書に転記することを考えると、同じ科目で作成するのがおすすめです。 任意帳簿は、法定帳簿以外に任意で使った帳簿のことで、これと領収書や請求書などの書類は 5年間の保存 が必要です。 領収書をなくしたり、もらい忘れたらどうする?経費を自腹で切らないための対処法 国税庁|NO. 2080 白色申告者の記帳・記録保存制度 白色申告がおすすめなケース 2014年以前は、記帳と帳簿の保存義務がなかったため、この点が白色申告の大きなメリットでした。しかし、現在は単式とはいえ記帳と帳簿保存の義務があるので、 昔ほど白色申告のメリットはありません 。 その中でも、 全く簿記の知識がなかったり 事業規模が小さい、利益がほとんどない といったケースでは白色申告で問題ないといえます。 売上が上がってきたら青色申告がおすすめ 売上が上がるとその分支払う税金が増えます。青色申告であれば様々な場面における税制面での対応があるため、売上が上がったタイミングで青色申告を検討するのが良いでしょう。 また、複式簿記での記帳ができない、面倒という理由で白色申告を選ぶ方もいるでしょう。そういったケースでは、会計ソフトを導入することをおすすめします。最近の会計ソフトは、簿記の知識がなくても複式簿記での記帳ができるようにサポートが充実していたり、財務諸表も作ることができます。 なお、 記帳や税務申告が面倒・できない という場合は、税理士にこれらの業務を依頼することもできますので、そちらも検討してみるとよいでしょう。 会計ソフト導入のための基礎知識と選び方〜主要会計ソフトの一覧付き〜 決算申告を税理士に依頼したときの費用 - メリット・デメリットは?
今年初めて青色申告をやってみた。 白色と青色の違いはどんなだろう? - YouTube
会計ソフトも色々なものがありますので、機能やデザイン・インターフェースをよく確認して購入するのをおすすめします。 ちなみに、よく選ばれている会計ソフトとして、 弥生会計 freee MFクラウド があります。これ以外にも青色申告対応の会計ソフトは沢山ありますので、自分に合ったものを探してみてください。 まとめ 青色申告を自分で行う場合には、青色申告会のサポートを受けることができます。最寄りの会は、全国青色申告会総連合のホームページなどから探すことができます。 [おすすめ動画]3分でサクッとわかる!青色申告会とは 青色申告会ってどんな組織?【フリーランスのお金の話】|3分でわかる! 税金チャンネル ビスカス公式YouTubeチャンネルのご案内 ビスカス公式YouTubeチャンネル「3分でわかる! 青色申告会とは？どんな組織？何をしてくれる？ 入会のメリット・デメリット・流れも解説 – 税理士紹介ガイド – 税理士紹介センタービスカス. 税金チャンネル」では、お金に関する疑問を分かりやすく簡単に紹介中! チャンネル登録はこちら: 3分でわかる!税金チャンネル
白色申告とは、所得税と法人税の確定申告の種類のひとつで、もう一方の青色申告に比べて帳簿付けや確定申告が簡単という特徴があります。青色申告はさまざまな税制のメリットがあるので、青色申告を選ぶ事業者が多いですが、簿記の知識がない、手間をかけたくないという理由で白色申告がよいという事業者もいます。 白色申告ってなに? 青色申告と白色申告にはどんな違いがある? 白色申告にはどんなメリットがある? 白色申告をはじめるにはどうすればよい? 白色申告は自分でできる?
上記の通り、青色申告会加入は様々なメリットがありますが、逆にデメリットはあるのでしょうか? 結論から言うと、入会のデメリットは 費用がかかる 確定申告に対する基礎知識がある人は、青色申告会を利用する機会がそこまで無い可能性がある 税務相談に関しては、あくまで一般的な回答に留まる(経費の判断等は出来ない) などが考えられます。 逆に、「これから青色申告に切り替えたい」「基本的なことでも色々聞きたい」という人は、青色申告会に入会して損はないと言えるでしょう。 ただ、青色申告会は、確定申告書の作成など、実際の作業を担当してくれるわけではありません。 実際に作業を手伝ってほしい場合は、 税理士 を探しましょう。 青色申告会入会の流れや必要な費用 青色申告会に入会するには? 白色申告のメリットとは？青色申告の違いと申請手続き - 税理士の無料相談・紹介 - 税理士ドットコム. 青色申告会に入会するには、まず自身が住んでいる・あるいは事業を行っている地域(納税地)の青色申告会を探しましょう。 最寄りの青色申告会は、青色申告会の窓口検索から探すことができます。 詳細ページから、該当地域の青色申告会のホームページにアクセスできます(地域によってホームページが無いこともあります)。 ホームページには必ず「入会フォーム(お問い合わせフォーム・資料請求フォーム)」がありますので、そこから申し込みましょう。 青色申告会にかかる費用は? 各地域の青色申告会は、税務署の管轄地域ごとに自発的に組織されています。そのため、青色申告会は、地域により、相談方法・サービス・費用(入会金の有無や、年会費の金額など)が異なります。 詳細は、入会予定の青色申告会に問い合わせましょう。 青色申告会独自開発の会計ソフト「BLUE RETURN A」とは? 青色申告をするのであれば、会計ソフト選びも非常に重要なのはご存知かと思います。 青色申告会に入会することで、独自開発の青色申告特化型会計ソフ ト「BLUE RETURN(ブルーリターン)A」 を購入することができるのです。 「BLUE RETURN A」の購入は強制ではない 青色申告会に入会したら、ブルーリターンAの購入を勧められる可能性はありますが、買わないと強制退会…といったことはありません。 購入を検討する場合は、ブルーリターンAの体験版をダウンロードして、実際の機能を確かめてみても良いでしょう。 また、 既に使っている会計ソフトがある場合や、これから使ってみたい会計ソフトが他にある場合は、それらの入力方法を青色申告会で相談できます。 他の会計ソフトはどのようなものがある?
親が所有する土地に家を建てる場合の税金についてケース別に解説します 親の土地に家を建てることができれば「土地の購入費用を抑えられる」「親が安心する」といったメリットがあります。一方で、相続税や贈与税などが生じることもあります。どんなケースでどのような税金が発生するのでしょうか。専門家が解説します。 「親の土地に家を建てる」には3ケースあり 「親の土地に家を建てる」には、以下の3つのケースがあります。 ケース1:無償で親の土地を借りて家を建てる 1つ目は、無償で親の土地を借りて家を建てるケースです。「親の土地に家を建てる」パターンではもっとも多いかもしれません。なかには土地の固定資産税相当額を親に支払うこともあるでしょう。このようなものも「無償で土地を借りている」うちに入ります。 ケース2:有償で親の土地を借りて家を建てる 2つ目は、有償で親の土地を借りて家を建てるケースです。他人との取り引きと同じく、親に土地の権利金と通常の地代を支払って親の土地に家を建て、生活をします。 ケース3:無償あるいは格安で親の土地を譲り受けて家を建てる 3つ目は、無償あるいは格安で親から土地を買って家を建てるケースです。購入するので権利金や地代は生じません。土地の所有者も親から子に移ります。 次に、各ケースの税金がどうなるかを見てみましょう。 ケース1:無償で親の土地を借りて家を建てるときの税金は?
無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 「不動産を売ろうと思っているけど、何から始めれば良いかが分からない。」 でしたら、不動産会社に査定を依頼してみることから始めましょう。 不動産売却塾を運営している「HOME4U(ホームフォーユー)」は、NTTデータグループが18年以上運営している、 複数の不動産会社に無料でまとめて査定を依頼できるサービス です。 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。 ▼カンタン1分入力 査定の依頼はここから!▼ 「不動産売却塾」編集部 不動産の売却に特化した情報を発信する「不動産売却塾」編集部です。不動産の売却をスムーズに進めるポイントや、売却時に発生する税金、費用などをわかりやすく解説。掲載記事は不動産鑑定士・宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修を行っています。 運営会社情報(NTTデータスマートソーシング)
借金があるのなら負の遺産として相続しますよ。 もう少し親の情報がないと答えられません。 トピ内ID: 6901269905 2600万円というけれど、すぐに売れるとは限らないし、家も壊さなければならないので、その費用もかかると思います。 売るときに不動産屋を通せばお金もまたかかるし、そんなにかんたんには行かないと思います。 何よりも、1000万円でその土地を手に入れたら、周りの姉妹が黙っていないんじゃないですか? もちろん、生きているうちに公正証書で放棄しますと書かれても、後で拒否られたら終わりです。 生きているうちに相続が出来ず、贈与になるのと同じようなものなので。 それと、1000万円、使ったらあっという間になくなりますよ? それで、老後をやっていけるんでしょうかね…、疑問です。 まず、姉妹で話し合ったら? 誰も援助しなくてトピ主様がその土地がほしいのなら、まず伯母からはみ出した分の土地を買い取るほうが先かと思います。 改築費用のほうが下手したら高くつくのでは? あと、両親から土地を買うのではなく、お金を貸したほうがいいと思います。 家族間での借金の仕方が出ているので参考にされてみては? さらに、遺言書を作成してもらったらいいかと。 家買ったところでお金足りないと思う気はしますけどね。 トピ内ID: 6386715766 老後破産しそうだから、娘に土地を買ってくれ? なにか、根本的に間違ってませんか? 親の土地を購入 問題ありますか？ | 家族・友人・人間関係 | 発言小町. この1000万円を使いきったら、その後はどうするのかしら? まず、ご両親が安い賃貸に引っ越して、第三者に土地売って、暫くしたら、公営住宅に再度引っ越しはどう? 生活のダウンサイジングしていかないと、共倒れになりますよ。 トピの内容では根本的に解決出来ない状態だと思うんだけど。 トピ内ID: 5457722025 通りすがりです。 お姉さんの土地に隣接しているご両親の土地を部分的に お姉さんに売る、または、贈与などで、土地の測量を やり直して、さらに、土地の登記をややり直す、ような ことができないのでしょうか? 分譲住宅とか、前は1つの土地を細かく分割して建売り 住宅とか建ててますよね。これと同じようなことをや れないのでしょうか?
ホーム 話題 両親から、私の実家の土地を買ってほしいといわれています。 このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 36 (トピ主 0 ) 2017年2月14日 08:01 話題 悩んでいます。相談に乗ってください。 今現在、土地には私の実家が建っています。父の姉の土地が隣接していて、こちらは月極駐車場としています。 両親は老後破産になりかかっている状況のため、現金が欲しいとのことです。しかも、姉の土地に50cmほどはみ出して家を建ててしまったため、姉の土地が売られてしまった場合、2階ベランダを支える柱の位置を下げなくてはならず、改築費用がかかる可能性がでてきました。 インターネットで調べたところ、坪65万円位の場所です。40坪くらいなので、相場はだいたい2600万円になるのでしょうか。 1000万で買ってほしいと言われていますが、安く買うと、みなし贈与になり贈与税がかかるようです。 私は3人姉妹の末っ子です。(夫婦ともに40代前半、4歳の子供1人) 贈与税がかからないように、 1土地を買った子→親へ1000万円渡す。 2土地を買った以外の子→(両親が生きている間に)相続を放棄すると公正証書。 3両親の死後、土地を買った子→土地を相続して名義を変更。 という話が出ていますが、それは可能でしょうか?
使用貸借なら、権利金や地代を支払うことはありません。 しかしながら、 固定資産税程度の支払いであるなら使用貸借の範囲内 として認められています。 それで土地の 固定資産税を子どもが負担したとしても、贈与税の対象になることはない と言えるでしょう。 2.親の土地に家を建てたら住宅ローンはどうなる? 親から土地を買う 相続税. 親の土地に家を建てるなら、親の土地に対する担保設定が必要になることでしょう。 もちろん住宅ローンを組む金融機関や住宅ローンの内容によっても異なりますが、 親の名義である土地に、子どもが住宅ローンを組んで家をたてるなら建物が完成した際には、 建物にも担保設定が必要 になります。大抵の場合は、親が担保提供者になっているので、連帯保証人に親がなるケースが多いようです。 もし 仮に親の土地が他の借入を目的として担保に入っているなら、住宅ローンの借入の担保を設定するのは難しくなる ことを覚えておかなくてはなりません。要するに、 親の土地が他に何も担保設定されておらず、担保価値に問題がないようであれば、子どもが親の土地に家を建てることには何の支障もないということです 。 また当たり前の話ですが、 子どもの自己資金が少ないと住宅ローンの審査ではマイナス となってしまいます。 住宅ローンを組んで親の土地に家を建てる予定がある方は、可能な限り自己資金を持っておくことをおすすめします。 3.親の土地に家を建てた場合デメリットはある? デメリットとして挙げられるのが、子供の相続人が複数いる場合に兄弟間で生じ得る相続争いです。 例えば 親に名義がある土地を利用して、長男が家を建てた としましょう。この場合、 土地の名義は親、そして建物の名義は長男 になります。もし親が亡くなったならどのようなことが生じるのでしょうか? 親の相続財産が 土地以外に何もなければ、次男や三男からすれば土地が唯一の相続財産 ということになります。 ところが 相続できる土地には長男名義の建物が立っているために実際には何の利用価値もありません 。 相続人は土地の代わりに金銭による対価を要求することができます。もし次男や三男がこの権利を行使して長男に金銭の支払いを求めたとしたら容易に争いが生じるでしょう。つまり長男は土地の資産価値をできるだけ低く抑えて支払いを少なくしたく、次男や三男はできるだけ多く受け取りたいと考えるのです。こうしたデメリットがあるため、兄弟がいる場合には、相続対策を併せて行う必要があります。 4.親の土地に家を建てた後に名義変更はできる?
親族間売買とは、個人間売買の一種で、親族の間で不動産を売買することです。親族間売買では、一般の不動産売買と比べて「売却価格」「控除や特例」「住宅ローン」などの条件に違いがあります。詳しく知りたい方は 親族間売買とは をご覧ください。 親族間売買のメリットは? 次の3つがメリットとして挙げられます。①名義人や連帯保証人を変更できる②購入金額を分割で支払える③相続の場合、親が生きているうちに財産分与できる詳しくは 親族間売買のメリット をご覧ください。 親族間売買のデメリットは? 次の3つがデメリットとして挙げられます。①みなし贈与とされ、贈与税がかかる場合がある②各種控除が適応されない可能性がある③住宅ローンが通りにくい詳しく知りたい方は 親族間売買のデメリット をご覧下さい。