上記の課税の特例の適用を受けるためには、事実を証する書類を添えて特例適用の申告書及び減額申請書を県税事務所に提出しなければなりません。 2. 神奈川県 不動産取得税. 「住宅が新築されたとき」とは、次のいずれかに該当する場合をいいます。 ア 取得した土地(継続して所有しているものに限ります。)の上に住宅が新築(新築者は問いません。)された場合 イ 取得した土地の譲渡(相続を含みます。)があり、その譲渡を受けた方がその土地の上に住宅を新築した場合 3. 「土地1平方メートル当たりの価格」は、宅地評価土地について、その取得が平成19年4月1日から平成33年3月31日までの間に行われた場合は、土地1平方メートル当たりの価格の1/2に相当する額となります。 課税の特例が適用される中古住宅の敷地を取得した場合で、次に該当するとき ・土地を取得した日の前後1年の期間内に住宅を取得したとき(同時取得を含みます。) ・土地1平方メートル当たりの価格(備考2)× 住宅の床面積の2倍(1戸につき200平方メートルが限度) × 3% 2. 「土地1平方メートル当たりの価格」は、宅地評価土地について、その取得が平成19年4月1日から平成33年3月31日までの間に行われた場合は、土地1平方メートル当たりの価格の1/2に相当する額となります。 3. その他公共事業のために不動産を収用され、または譲渡し、それに代わるものと認められる不動産をその収用等の日から2年以内に取得した場合などにも課税標準の特例があります。
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税務トピックス・コラム 不動産取得税について 税務トピックス 不動産取得税は、土地や建物を取得した人が納付する税金です。 1. 税額 取得した時の価格に次表に掲げる税率を乗じた金額です。 宅地を平成30年3月31日までの間に取得した場合は、土地の価格の2分の1の相当する額を「土地の価格」とする負担調整措置が講じられています。 別荘は、「住宅」に該当しません。 不動産の価格は、原則、固定資産税評価額とします。 3. 不動産の取得とは? 神奈川県 不動産取得税 課税誤り. 法務局の登記の有無、有償・無償(取得に当たり代金などを支払ったかどうか)にかかわらず、法律上の原因に基づいて不動産の所有権を現実に取得することをいいます。具体的には、売買、交換、贈与、新築、贈与、改築などがあります。 4. 課税の特例 (ア)新(増・改)築住宅 要件 住宅の床面積が50平方メートル(戸建以外の貸家住宅については1戸当たりの床面積が40平方メートル)以上240平方メートル以下のもの 控除額 住宅の価格から1戸につき1, 200万円(※)が控除されます(価格が控除額未満である場合はその額)。 認定長期優良住宅を平成21年6月4日から平成30年3月31日までに取得した場合は、1戸につき1, 300万円 (イ)新築住宅用の敷地 (ア)の軽減措置が適用される新築住宅の敷地を取得した場合で、次のいずれかに該当するときで一定の場合 減額の額 取得した土地の税額から、次のいずれか多い方の額が減額されます。 45, 000円 土地1平方メートル当たりの価格 × 住宅の床面積の2倍(1戸につき200平方メートルが限度)× 3% (ウ)耐震基準適合既存住宅(中古住宅)およびその敷地 耐震基準適合既存住宅か否かで減額内容が異なります。
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購入するピアノによって、また、お家の環境によってピアノ本体以外に追加で買わなければいけないものもあります。 キーボード | 卓上電子ピアノ | 据え置き型電子ピアノ 基本お店に在庫があるので、即日お持ち帰りいただけます。(3万円以上の商品から、配送も無料!) 基本的な付属品 ●アダプター(電源) ●譜面台 ●メーカー保証 などほしいものは付属で付いてきます。あと必要なのは ヘッドホン ¥2000 くらい~ 音楽聴く用は音が加工されてるのでNG、楽器用を買ってください。 スタンド・イス セットで ¥10, 000弱 まだ本体が軽いし小さいので、机の上でもいいかもしれませんが、スタンドとイスがあると弾きたいときにパッと弾けます! (これが楽器を続けるのにいかに重要か、いずれ思い知ることになるでしょう・・・) ペダル メーカーによりますが汎用型で ¥4, 000弱 ピアノを演奏するのに不可欠なダンパーペダル(踏むと指を離しても音が伸びてくれます! 関連トピ | ピアノのキーと耳が一致しません。これって？ | 発言小町. )。これを使いこなすだけで弾ける曲が30倍増える。(ピアノ担当中嶋の体感) お店に在庫として持っている場合もあるため、即納も可能ですが、ほとんどの機種を無料配送できます!組み立て(箱から開ける)作業はお客様ご自身でしていただきます。 ●アダプター(電源) ●譜面台 ●フットスイッチ ●メーカー保証 あと必要かなと思うのは 音楽聴く用は音が加工されてるのでNG、楽器用を買ってください。最低でも¥4, 000くらいのを買うと耳が痛くないですよ! 使わないときは立てかけておくし!と思っている人の9割は結局置きっぱなしにするので、始めに買いましょう。 ピアノを演奏するのに不可欠なダンパーペダル(踏むと指を離しても音が伸びてくれます! )。これを使いこなすだけで弾ける曲が30倍は増える。(ピアノ担当中嶋の体感) 👆キーボードの使い回しですみません。 5年の延長保証 ( 詳細 ) ¥6, 150~ 商品価格により異なります。 水こぼした!も対象になる画期的な保証制度です。プラスチックの鍵盤は正直壊れやすいので加入して損はないです。左記の加入費のみで5年付きます! ( 詳細 ) 基本的にお店に在庫はないので、ご購入より 後日 に設置業者が設置に伺います。(基本設置料サービスです!) ● 配送設置の基本料サービス ※ ●イス ●アダプター(電源) ●譜面台 ●3本ペダル ●メーカー保証 ※2階以上の納品、離島などは別途料金がかかります。 ほかおすすめの必需品は 音楽聴く用は音が加工されてるのでNG、楽器用を買ってください。ピアノ本体の値段の1/10の価格のものを選ぶと妥当です!
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電子ピアノ(専用スタンド付きでYAMAHA P-125を想定)の購入を検討しています。鉄骨賃貸アパートの2階の角部屋・フローリングのワンルームでの使用、アパートの規約でも電子ピアノは利用可です。隣・真下は空室ですが、真上・斜め下の1階に住人がいます。防音対策を取ろうと思っていますが、楽器メーカーの防音マット+ホームセンターで防振ゴムor防振マットの組み合わせではどれくらい効果がありますでしょうか。楽器店で弾いてみたところ、鍵盤を叩く音(打鍵音)が思ったよりも大きく、打鍵音自体と打鍵による振動が結構周囲に響くのではと心配しています。実際の体験談が知りたいです。よろしくお願いします。 カテゴリ 趣味・娯楽・エンターテイメント 音楽・ダンス 楽器・演奏 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 1 閲覧数 66 ありがとう数 1