海外旅行にかぎらず仕事などで海外に渡航する際、 犯罪歴証明書 が必要になることがあるようです。 海外へ行く際は、犯罪歴の有無が問われる場合があるようです。 犯罪歴証明書とは?
海外留学や日本語教師で海外で就職が決まった際、海外に移住する場合や日本語教師海外派遣プログラムの日本語教師アシスタント・ボランティアなどで海外派遣される場合などに必要になってくる証明書類の一つに、 無犯罪証明書(犯罪履歴証明書)* という書類があります。 ※本ページ記載事項につきましては、弊社プログラムにお申込された方のみの対応となります。非申込者には対応しておりませんので、非申込者の取得・申請方法等のお問合せはご遠慮ください。 無犯罪-犯罪履歴証明, 渡航証明書とは *・・・無犯罪証明書(犯罪履歴証明書)とは、あなたが「日本で犯罪を犯していないことを日本の警察が証明するもの」または「あなたのこれまでの犯罪(前科)履歴を証明するもの」です。 呼称 無犯罪証明書 は、警察や証明書を要求する機関によっても呼び名は様々で、一般的に、 犯罪履歴証明書 犯罪経歴証明書 渡航証明(渡航証明書) 警察証明書 POLICE CLEARANCE CERTIFICATE POLICE CERTIFICATE ・・・などと呼称されることがあります。 Q. どんな時に必要になるのか? よくある質問 犯罪を犯していない証明書（無犯罪証明書）はどこで取れますか。｜杉並区公式ホームページ. A. 国や州、派遣先の機関にもよりますが、海外に移住する際(ビザを取得する際など)や海外で就職したり、留学する際などに提出が必要になります。 例えば日本語教師で言えば、海外で日本語教師として就職する際に、採用が内定し、卒業証明書などの各証明書を提出する際のタイミングでその国(州や省)の規定に基づいて、雇用主である学校側から求められます。 日本語教師海外派遣プログラムの 日本語教師アシスタント・ボランティア などに参加する場合は、雇用主(受入責任者)である派遣先の学校から提出を求められます。現状、日本語教師アシスタントの場合は、カナダ、イギリス等ではほぼ100%求められ、たまにニュージーランドやオーストラリアの学校でも必要になる場合があります。 また、オーストラリアやニュージーランドの 保育園・幼稚園ボランティア でも保育園・幼稚園に提出する必要がある場合があります。 Q. 無犯罪証明書(犯罪履歴証明書)の現物はどんなものですか? A. こちらの写真が日本語教師海外派遣にてイギリスへ出発される方に、日本の警察が発行した現物の無犯罪証明書の封筒の表面です。無犯罪証明書は封印された封筒に入って渡され(写真↓)、開封は厳禁。 封筒の表には概ね、次のようなことが書かれています。 ●●●警察 (管轄都道府県警名) TO: The Authorities Concerned, 渡航国・派遣国名 (Content: Police Certificate) [開封無効] 要求機関に提出する前に開封した場合には無効になります。 To be opend by the addressee only.
このページは 弁護士 楠 洋一郎 が執筆しています。 前科とは?
悪徳不動産会社にも要注意! また、中には仲介手数料以外の初期費用をガンガン上乗せしてくる悪徳な不動産会社もあるので、選び方には注意が必要です。 以下のツイートから実情が把握できるかと思います。 おじさん宅建業法に少しばかり詳しいんだけど、引っ越しの際に仲介手数料(最大家賃1ヵ月分)を越えて 「事務手数料」 「契約事務手数料」 「書類作成費」 なんかをとられてたらこれは違反だから気を付けてくれよな! — プロテイン販促おじさん (@beripoyo) 2017年9月22日 仲介手数料1ヶ月とられるのに書類作成費とられてて、調べたら違法ってでて、問い合わせしたらなしになったけど、どこもそういうブラックなことしているのか??? — motakumo (@motakumo) 2013年2月26日 「書類作成費」など仲介手数料に含まれているはずの料金が、仲介手数料とは別に請求されるなど悪質な事例があるため、注意しましょう。 5. 仲介手数料の安いおすすめ不動産会社3選 筆者が仲介手数料の安いおすすめ不動産会社を決めるため重視した観点は、主に以下の3点です。 仲介手数料が半額、あるいは無料 知名度があり信頼できる 扱っている物件の数が豊富 上記3点を考慮して、筆者がおすすめする不動産会社は以下の3社です。 「 エイブル 」・・・国内業界最大手 「 ミニミニ 」・・・サービスが充実 「 アブレイズ・コーポレーション 」・・・積極的に交渉ができる それでは1社ずつ解説していきます。 5-1. エイブル|国内業界最大手 引用: エイブル 「 エイブル 」は、海外を含め800店舗以上を展開する国内業界最大手の不動産会社で、信頼性は抜群です。 また仲介手数料は半額から〜無料となっており、安く物件を契約したい方におすすめです。 物件の数も豊富なので、仲介手数料の安い不動産会社探しに迷ったらまず最初に利用しましょう。 エイブル公式ページ: 5-2. ミニミニ|サービスが充実 引用: ミニミニ 「 ミニミニ 」は、仲介手数料が半額〜無料で、全国に約450店舗を展開しています。 豊富な物件数が強みで、毎年10万件を超える物件の仲介実績があり、 信頼性は抜群です。 また、入居者保証制度、生活サービス、住み替え特典などサービスが充実しています。 引用: ミニミニ 火災や水漏れなど住居に関するトラブルに対応してくれるサービスが多いため、初めて賃貸物件を借りる方でも安心して住むことができます。 ミニミニ公式ページ: 5-3.
アブレイズ・コーポレーション|積極的に交渉ができる 引用: アブレイズ・コーポレーション 「 アブレイズ・コーポレーション 」は、仲介手数料を安くすることに特化した不動産会社で、東京都心部を中心に店舗を展開しています。 一部対象外の物件もありますが、ほとんどの物件の仲介手数料が半額〜無料となっていて、問い合わせればすぐに手数料を教えてくれます。 また、仲介手数料を含む初期費用の交渉にも積極的に乗ってくれるため、トータルの費用を抑えたい方、値段交渉の得意な方などにおすすめです。 アブレイズ・コーポレーション公式ページ: 6. まとめ 仲介手数料の仕組みから安くできる交渉方法、注意点まで解説してきましたがいかがでしたか? 仲介手数料について正しい知識を身につければ、より納得して賃貸物件を契約することができます。 また、仲介手数料が安い筆者おすすめの不動産会社は以下の3社です。 「 エイブル 」・・・国内業界最大手 「 ミニミニ 」・・・サービスが充実 「 アブレイズ・コーポレーション 」・・・積極的に交渉ができる 仲介手数料をなるべく安く抑えたい方は参考にしてみてください。 このページを読んだあなたが、損をせずよりお得に賃貸物件を契約できることを願っています。 RECOMMEND あわせて読まれている記事
「引っ越しをする際に支払う仲介手数料ってなに?」「物件によって仲介手数料に違いがあるのはなぜ?」など、物件を賃貸したい場合に支払う仲介手数料について疑問に思っていませんか? 仲介手数料についての正しい知識がないと 結果的に損をしたり、仲介手数料を上乗せされるなど悪質な不動産会社に騙されてしまう 可能性もあります。 このページでは、不動産業界に長年携わって来た私が、仲介手数料の基本的な仕組みから、できるだけ安く済ませるための交渉方法などをわかりやすく解説していきます。 仲介手数料とは初期費用の中の一つ 交渉で仲介手数料は安くなる 仲介手数料無料の仕組み 悪徳不動産会社にも要注意! 仲介手数料の安いおすすめ不動産会社3選 このページを読めば、仲介手数料についての正しい知識が理解でき、損することなく賃貸物件を借りることができます。 1. 仲介手数料とは初期費用の中の一つ 仲介手数料とは、賃貸物件を借りる際に支払う敷金や礼金、管理費などと同じ初期費用の中の一つです。 「なんのために支払うの?」「誰にいくら支払うの?」など、疑問に思っている方のために順を追って解説していきます。 1-1. 誰になんのために支払うの? 仲介手数料とは、簡単に説明すると 家を探してくれた不動産会社に支払う手数料 です。 契約が成立した時点で支払う手数料で、不動産会社に頼んで家を探して貰った場合でも、最終的に契約をしなかった時は仲介手数料を支払う必要はありません。 1-2. 仲介手数料はいくら支払うの? 結論から言うと、仲介手数料は不動産会社によって金額が異なります。 なぜなら不動産会社に支払う仲介手数料は、 原則で契約した物件の家賃半月分、法律では最大1ヶ月分まで と、統一されていないからです。 参考までに宅地建物取引業法第46条を載せておきます。 第四 貸借の媒介に関する報酬の額 宅地建物取引業者が宅地又は建物の貸借の媒介に関して依頼者の双方から受けることのできる報酬の額(当該媒介に係る消費税等相当額を含む。以下この規定において同じ。)の合計額は、 当該宅地又は建物の借賃(当該貸借に係る消費税等相当額を含まないものとし、当該媒介が使用貸借に係るものである場合においては、当該宅地又は建物の通常の借賃をいう。以下同じ。)の一月分の1. 1倍に相当する金額以内とする。 この場合において、居住の用に供する建物の賃貸借の媒介に関して依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は、当該媒介の依頼を受けるに当たって当該依頼者の承諾を得ている場合を除き、 借賃の一月分の0.