春夏はTシャツが主役となる時期。頻繁に袖を通し、何度も洗うことを思えばやはり屈強なヘビーウェイトの1枚が欲しいところ。となればまず押さえておきたいブランドがある。 透けない、タフに見えるetc. 。ヘビーウェイトのTシャツが欲しい Tシャツは肌に直接触れるアイテムだ。袖を通したらその都度、洗濯機へ放り込むのは当たり前。すぐさまクタってしまうようでは話にならない。そこで頼りになるのがヘビーウェイトのTシャツ。コシの強い屈強な生地ゆえ、何度着用してもネックの緩みが出にくく、形が崩れることも少ない。肉厚ゆえに透ける心配もなく、着ごたえもしっかり感じられる。 ヘビーウェイトのTシャツって、何オンスくらいのもの?
メンズにオススメのランニング半袖Tシャツ:NIKE-JAPAN(ナイキジャパン) 商品名/ナイキ Dri-FIT メンズ プリンテッド ランニング Tシャツ 速乾性に優れています。 汗がすぐに乾くためランニング中もサラリと快適な着心地が続きます。 出典元: NIKE JAPAN公式 2. メンズにオススメのランニング半袖Tシャツ:adidas(アディダス) 商品名/SnovaTOKYO 半袖TシャツM UVカット機能を備え吸収性に優れたTシャツ。 出典元: adidas公式 3. メンズにオススメのランニング半袖Tシャツpuma(プーマ) 商品名/グラフィック SS Tシャツ 軽量で通気性があり、夜間での視認性と安全性を高めるリフレクティブ素材のアクセントあり。 出典元: PUMA公式 4. メンズにオススメのランニング半袖TシャツTHE NORTH FACE(ザ ノースフェイス) UVカット率85%以上のUVカット機能をもつ。日中のランニングにおすすめ。 出典元: THE NORTH FACE公式 5. メンズにオススメのランニング半袖TシャツDESCENTE(デサント) 商品名/スウェットコントロールプロテクス ハーフスリーブシャツ 吸汗速乾性に優れ、運動時の汗を生地の内側でブロックし、汗染みが表に響かない素材を使用。 出典元: DESCENTE公式 メンズにおすすめのランニング長袖Tシャツ5選 男性にオススメのランニングTシャツ長袖を5つご紹介します。 1. 今年も定番！THE NORTH FACEのおすすめTシャツ12選. メンズにおすすめのランニング長袖Tシャツ:NIKE-JAPAN(ナイキジャパン) 商品名/ナイキ Dri-FIT エレメント フラッシュ メンズ ロングスリーブ ランニングトップ 肌寒い朝や夜のランニングに最適な一枚。熱をこもらせずに暖かい状態をキープ。 2. メンズにおすすめのランニング長袖Tシャツ:adidas(アディダス) 商品名/RESPONSEウィンドジャケットM 軽量撥水ジャケット。雨天時のランニングに最適。 3. メンズにおすすめのランニング長袖Tシャツ:puma(プーマ) 商品名/RUN ハーフジップトップ dryCELL: 吸汗速乾機能でさらっと快適な着心地 出典元: puma公式 4. メンズにおすすめのランニング長袖Tシャツ:THE NORTH FACE(ザ ノースフェイス) 吸汗速乾素材FLASHDRY™を使用した高機能ロングスリーブシャツ。紫外線カット率85%以上の素材使用。 出典元: THE NORTH FACE公式 5.
レディースにおすすめのランニング長袖Tシャツ:puma(プーマ) 商品名/エクスプローシブ ラン フーディージャケット 女性ならではの色合いが特徴的。きつい色のピンクではないので挑戦しやすいジャケット。 4. レディースにおすすめのランニング長袖Tシャツ:THE NORTH FACE(ザ ノースフェイス) 商品名/フラッシュプル 防風性とストレッチ性を両立するランニングジャケット。ソフトな着心地でしなやかな運動追従性を確保。 5. レディースにおすすめのランニング長袖Tシャツ:DESCENTE(デサント) 商品名/サンスクリーン ロングスリーブシャツ 太陽光を遮蔽することで衣服内の温度上昇を抑えるクーリング素材【サンスクリーン】を使用。 まとめ 男性と女性別にそれぞれオススメのランニングウェアをご紹介しました。 より快適に走れるよう、ご自身にあったランニングTシャツを着ていきましょう。 この記事が気に入ったら いいね! しよう About minako 東京都出身。ある日、糸島へ移住した方のブログに出会い、記事や写真を見るうちに糸島の魅力に惹かれ移住を決意。仕事を辞め、生まれ育った東京から糸島へ単身移住。現在は糸島市で初の地域おこし協力隊として活動中。 More by minako
この記事では以下の内容を紹介しました。 そもそも住宅ローン控除とは? 住宅ローン減税の最大の注意点 住宅ローン控除の対象物件に注意する 住宅ローン控除を受ける手続き ①:リフォーム減税との併用 ②:リフォーム減税なら固定資産税も減額 ③:住宅検討におけるローン控除制度の関係性 長期優良住宅であれば最大で400~500万円も控除できる制度ですから、制度を利用すれば何割もお得にマイホームを購入できます。ローン控除制度は不動産購入の検討段階において理解しておくべき大事なポイントなので、購入検討に入る前にしっかりと理解しておきましょう。 監修者:鈴木良紀 (株)ウィルゲイツ・インベストメント勤務。大手ゼネコン、ディベロッパー、不動産ファンドを経て、(株)ウィルゲイツインベストメントの創業メンバー。不動産、法律に広範な知識を有し様々なアセットのソリューションにアプローチ。宅地建物取引士 ビル経営管理士
マンションの間取りと床面積の広さの関係を見ると、2LDK、3LDKはほぼ間違いなく50平方メートル以上ですが、1LDKや2DKは微妙なところです。 これまでは、住宅ローン減税の適用を受けられるようにしようと、分譲会社の多くは登記簿面積を50平方メートル以上としてきました。50平方メートル未満にすると売りにくくなりますから、これは当然の戦術です。 今回の制度改正が実施され住宅ローン減税の床面積要件が40平方メートル以上ということになれば、50平方メートル以上にする必要はないため、1LDKや2DKの面積を狭くする、いわゆる面積圧縮の動きが始まるかもしれません。 ただでさえ、用地取得費が上昇し、建築費も高止まりするなど、マンション分譲の採算性が悪化していますから、分譲会社にとっては面積圧縮によって採算性を高める千載一遇のチャンスかもしれません。 それでいて値段が安くなっていない場合には、実質的には高くなっているわけですから、住宅ローン減税を利用できるからといって安易に飛びつくのは考えものです。 40平方メートル台の住戸の価格が高くなる?
1214 中古住宅を取得した場合(住宅借入金等特別控除)|国税庁 ) これから家探しを始める方は、契約や入居の期限を念頭に置いて、計画的に進めましょう。 減税額の上限は年間40万円 住宅ローン減税は、年間40万円が上限です。ただし、購入を考えている建物の種類によっては、上限額が50万円や20万円になることもあります。 建物の種類 上限額 新築の認定住宅(長期優良住宅や低酸素住宅など) 50万円 新築の認定住宅以外 40万円 消費税が不要の中古住宅 20万円 (参照: No. 1213 住宅を新築又は新築住宅を購入した場合(住宅借入金等特別控除)|国税庁 、 No. 1214 中古住宅を取得した場合(住宅借入金等特別控除)|国税庁 ) 同じ中古住宅でも消費税の有無で減税の上限額は大きな差。そのため、「どの中古住宅なら上限額が40万円?」と、見分け方に困るポイントではないでしょうか。お探しの物件における減税の上限額は、ぜひ当社スタッフにお尋ねください。 では、減税額の計算方法を確認してみましょう。 減税期間 計算方法 1年目〜10年目 年末残高等×1% 11年目〜13年目 次のいずれか少ない額年末残高等×1%(住宅取得等対価の額-消費税額)×2%÷3 (参照: No.
その他の減税制度(贈与税・登録免許税・不動産取得税) 所得税が減税できる住宅ローン控除についてご説明しましたが、その他の主な減税制度についてもいくつかご紹介します。 直系尊属の父母や祖父母から、自己居住のための住宅やリフォームなどの資金の贈与を受けた場合に一定額まで贈与税が非課税になる、贈与税の住宅取得資金の非課税措置制度があります。 また、建物を取得した際に課税される不動産取得税、不動産登記に関わる登録免許税も、ある一定の条件を満たした中古マンションの場合には軽減措置が受けられます。 いずれも、利用する際には床面積や住宅性能証明などの適用条件を満たす必要があるため、住宅ローン控除と同様に、利用時には詳細の要件の確認が必要です。 参考: 住宅取得支援策について(国土交通省) 3. まとめ ここまで、中古マンション購入時に活用できる補助金・減税制度について解説してきました。 住まいの購入には大きな費用が必要です。少しでもその負担を軽減するため、利用できる補助金や減税制度をしっかりと調べた上で、上手に活用していきましょう。 また、補助金・減税制度は対象となる条件などが時期により変わる場合があります。実際に利用する際は、国や自治体のホームページで最新の情報を確認することが重要です。 こうした制度は内容が複雑になるため、プロのアドバイスを受けることもおすすめします。 ぜひ、皆さまの理想の住まいの実現にお役立てください。
住宅ローン控除はリフォームでも利用可能 住宅購入だけではなく、リフォームでも、条件を満たせば住宅ローン控除を利用することができます。 (1)いずれかに該当する改修工事である ・大規模の修繕又は大規模の模様替えの工事(増築、改築、建築基準法に規定による) ・マンションなど区分所有部分の床、階段又は壁の過半について行う一定の修繕・模様替の工事 ・家屋の居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関又は廊下の一室の床、壁の全部について行う修繕・模様替えの工事 ・耐震改修工事 ・一定のバリアフリー改修工事 ・一定の省エネ改修工事 (2)対象となる改修工事費用から補助金等の額(平成23年6月30日以後契約分から)を控除した後の金額が100万円超であること (3)居住部分の工事費が、改修工事全体の費用の1/2以上であること (4)住宅の引渡し又は工事の完了から6ヶ月以内に、自身が居住すること (5)リフォーム工事費が100万円を超える (6)リフォーム工事後の床面積が50m2以上であること (7)住宅ローンの返済期間が10年以上であること (8)年収が3000万円以下であること 以上8点を満たしていれば、住宅ローンを利用してリフォームを行なった場合、住宅ローン控除の対象となります。 (出典)国税庁: No.