まとめ 今回はエイブルの仲介手数料について詳しく解説をいたしました。 エイブルの仲介手数料は賃料の0. 5ヶ月分となり、 相場と比べて半額 となります。 さらに 女子割・学割のキャンペーン も大きく、仲介手数料を抑える点ではおすすめできる不動産会社です。 しかし、 ネットワーク店では仲介手数料が半額とならなかったり、直営店であっても自社物件中心の物件紹介となるデメリット もございます。 エイブルのメリットデメリットをよく理解されたうえで、お部屋探しをしていただけましたら幸いです。 皆様のより良いお部屋探しを心よりお祈り申し上げます。 出典:スムーズ公式サイト 当ブログを最後までご覧いただき誠にありがとうございます。 現在お部屋探しをされている人の中には、下記のような悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?
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エイブルの仲介手数料が半額となる理由 エイブルの仲介手数料がなぜ半額なのか。 気になる方も多いと思います。 結論としては、エイブルは宅地建物取引業法の原則どおりに 借主(入居者)から賃料の0. 5ヶ月以内の仲介手数料の受領としているから です。 居住用建物の報酬額 貸主から賃料の0. 5ヵ月以内 借主から賃料の0. 5ヵ月以内 依頼者の承諾がある場合は、いずれか一方から賃料の1ヵ月分を受け取ることが出来る。ただし、この場合も貸主と借主から受ける報酬の合計額は、賃料の1ヵ月以内でなければならない 仲介手数料は消費税の課税対象 「じゃあ仲介手数料1ヶ月の不動産会社は違法なの?」 このような疑問をお持ちになる方もいらっしゃると思います。 原則は借主から賃料の0. エイブルのオトクな割引サービス. 5ヵ月以内とされていますが、宅地建物取引業法でも 「依頼者の承諾があればいずれか一方から賃料の1ヵ月分を受け取ることが出来る」 としています。 つまりしっかりと借主から承諾を得ていれば、仲介手数料が1ヶ月+税であっても違法とはなりません。 ですので現在多くの不動産会社は、 借主から承諾をもらい賃料の1か月分を受け取るものとして契約するケース が多いです。 エイブルの仲介手数料は宅建業法どおり。だから安い 少し話が脱線してしまいましたが、エイブルの仲介手数料が半額である理由は上記のとおり 宅建業法の原則に則っているから です。 エイブルを利用するユーザーは 仲介手数料を半額で契約 することができますし、エイブル自身も仲介手数料を半額とすることで 他社と差別化ができ、集客力を強める ことができていますね。 エイブルは女子割・学割でさらに安く! エイブルは仲介手数料半額だけではなく、 女子割・学割 も行っています。 それぞれのキャンペーンについて詳しく解説をしていきます。 エイブルの女子割 エイブルの女子割の条件は以下のとおりです。 入居人数が女性1名の契約であること MAISON ABLE CLUB にご入会(無料)いただくこと 個人契約であること(法人契約不可) 上記の条件をクリアする単身女性は、仲介手数料半額からさらに 仲介手数料が10%OFF になります。 たとえば60, 000円の賃料の物件の場合、 60, 000円→ 半額で30, 000円 →さらに10%OFFで 27, 000円(+消費税) となります!
敷金礼金に、荷物の運送。 さらに、家具や家電用品の購入。 引越しには、出費がつきものです。 そこでエイブルでは、 ひとり暮らし女性の仲介手数料を お値引きする「エイブル女子割」を ご用意しました。
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出典: ルームスプレーの作り方はとっても簡単です。好みのエッセンシャルオイルを用意して、早速手作りしてみましょう。 持ち運びしやすいのは30mlか50ml♪ 出典: まずは使いたい分量の容器を用意しましょう。持ち歩きに便利で使いやすい30または50mlがおすすめです。 出典: ・精製水 ・無水エタノール ・お好みのエッセンシャルオイル(精油) ・ビーカー(他の容器でも可) ・遮光瓶またはプラスチック容器 ※30ml: 精製水25ml、エッセンシャルオイルを1〜5滴 50ml: 精製水45ml、エッセンシャルオイルを10滴 無水エタノールは何で入れるの? ローズマリーの抗菌スプレー の作り方 ｜ チンキ - YouTube. 出典: お掃除にも大活躍の無水エタノール。上記のレシピのようなアロマスプレーを作るときは、消毒用というよりも、「エッセンシャルオイルと精製水の混ざりをよくする」役割をになっています。どうしても気になる方は、よく混ぜれば無水エタノールなしでも作ることができます。 50mlできあがる作り方をご紹介します。 1. ビーカーにエタノール5mlを入れる 出典: (@mujikko_rie) ビーカーや計量器を使って無水エタノールを5ml計り入れます。 2. お好みのエッセンシャルオイル(精油)を入れる 出典: () 1に好みの精油を10滴入れます。 ブレンドしてもいいし、1種類だけを入れてもOKです。 エッセンシャルオイル(精油)を入れたらビーカー(または容器)を振り混ぜてスプレーボトルにいれてください。 ※ビーカーを使わずスプレーボトルに直接入れた場合はスプレーボトルを振り混ぜます 3.
こんにちは、aiです。 GWあっという間でしたね! さて、先月末、私が作ったものがあります。 シワ取りクリーム!ともよばれる「ローズマリー軟膏」です。 手作り化粧品の作り方をネットで見ていて、たまたま見つけたのがローズマリー軟膏! (手作り化粧水も作って使用開始しました。これは今度!) パソコンに目が釘付けになりました(笑) なぜって、シワ取りって書いてあったので(^ー^) 私は、童顔のため、年齢の割に若く見られますが、首を見ると~年相応・・いやそれ以上かも・・・!! (笑) 女性の誰もが気になる「首のシワ問題」! クリームをつけたりはしていますし、お手入れはしているつもりでしたが、ある首美人の首を見てから、自分の首がかわいそうに思えてきました(笑) >> 首ってこんなにキレイになるんだ('◇';) >> なんでこんなに違うの~(>_<) そこで、このたまたま見つけた「ローズマリー軟膏」を試してみようということになったわけです。 売り物かと思いきや、皆様手作りされているのだそうで! *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* 乾燥ローズマリーを無水エタノールに2-3週間つけおき、チンキを作る!! それから、純度の高いサンホワイトというワセリンとまぜて湯せん! この面白さに思わずひかれました! (理科の実験のようですよね) *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* 無水エタノールは、日頃ルームスプレーを作るのに使っているので家にありますし、乾燥ローズマリーは生活の木に売っています。これも試してみようと思えた理由です。 まずはチンキづくりから! 材料はこれだけ! 左から無水エタノール、100均で買ったガラス瓶、乾燥ローズマリー20g この3点のみです。 (一番右は、ご参考まで軟膏を作る時に使用するサンホワイトというワセリンです。) *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* 1 まずは、抽出に使うビンを煮沸消毒! 2 乾燥ローズマリー20gをビンに入れる 3 無水エタノール100mlを加えます。 *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* ビンの蓋を閉めて、第一段階終了。 え!
ハーブはお茶をとして飲んだり、料理に使ったりするのが一般的ですが、他にも使い方があります。 その中のひとつが 「ハーブチンキ」 。 簡単に言えば水ではなく、 エタノール成分の高い液体でハーブの成分をより濃く抽出したもの になりますが、これを作っておくと色々と応用がききます。 チンキはどんなハーブでもできますが、今回は 「ローズマリーチンキ」 の作り方について、そのレシピや分量と共にご紹介します。 そもそも「チンキ」って何?