教えて!住まいの先生とは Q 大東建託と今日契約してきました。 契約書の控えってもらえないものなのですか? 解答よろしくお願いします。 質問日時: 2009/6/30 22:15:30 解決済み 解決日時: 2009/7/15 04:45:40 回答数: 3 | 閲覧数: 2656 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2009/7/1 00:30:18 契約書は2部作成します。事務処理として契約書を作成して宅建業者の押印をして入居者さんの署名押印をもらいます。その後、貸主の署名押印をもらって契約書が完成。完成した契約書を宅建業者がコピーをとって貸主様と入居者様双方に各1部を渡して事務処理終了。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2009/6/30 22:46:34 契約書は互いに同じものを、1通ずつ持つのが常識です。写しではなく、正式の契約書をもらいましょう。もらえなければ、家賃を払う必要もありません。幾らの家賃か、書いているものが手元にないのですから当然です。そのように言ってやりましょう。 回答日時: 2009/6/30 22:36:34 普通は、控えなどもらえません。 原本を2冊作って、同じものを双方で保有します。 Yahoo! 大東建託と今日契約してきました。 契約書の控えってもらえないものなのですか？ 解答よろしくお願いします。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
という場合は、契約時に仲介した不動産会社や管理会社に連絡してみてください。仲介した業者も契約に関する書類を保管する義務がありますので、そちらからコピーをもらうことも可能です。ただし、保管義務は5年となっていますので必ずコピーが手に入るとは言えません。また、手数料などが発生する場合があります。賃貸契約書は退去日まで、しっかりと大事に保管しておいてください。 賃貸契約書はいつもらえるもの? 賃貸契約書は入居時に貰えるもの…と考えている人は多いと思いますが、入居日を過ぎても貰えないことは多くあります。 一般的に契約書は「契約者(借主)」「連帯保証人」「仲介業者」「賃主(大家さん)」の署名捺印がすべて揃ったうえで、仲介業者が契約書を作成して契約者にお渡ししますので、仲介する業者によって契約書の返却にはバラつきがあります。契約者が契約書を提出した時期が入居直前であれば、必然的に契約書が手元に返るのは遅くなります。 また一ヶ月経っても契約書が手元に返ってこないという場合は、契約書の流れがどこかで止まっている可能性が大きいですので、その場合は速やかに仲介した業者へ問合せましょう。 契約後に後悔しないよう不明な点は必ず確認しよう! 賃貸借契約は複雑そうに感じて不安を覚える人も少なくありませんが、重要なのは疑問や質問は些細なことであっても契約前にしっかりと確認を取るということです。契約が締結してしまった後ではその内容を覆すことは難しくなりますので、後悔しないよう契約書の内容も含めしっかりと理解をしておきましょう。 また、こういった契約に関する不安や疑問、また質問などに対してもエイブルは親身なってお答えいたしますので、ご不明な点や物件探しはぜひ、エイブルにお問合せください。お客様のニーズに合わせた物件のご紹介から、お客様の不安や疑問までしっかりと対応させていただき、より良い新生活のためのアドバイスをさせていただきます。 ご来店が難しい方やお電話での対応が苦手な方でも、一部の店舗でLINEにてご対応させていただくサービスもありますので、安心してお問合せください。 <関連リンク> 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 「何日かかる?賃貸契約時に必要なお金と書類を習得にかかる目安も合わせてご説明」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し!
契約の際に「本物件につき、専ら居住の用に供しなければならない」との記載がある場合は、住まいとして以外の使い方は認められていませんので注意しましょう。 また重要事項説明の中で利用の制限に関し「子供不可」などの記載がある場合もありますので、今後のことを考えるのであればこの辺りもしっかりと理解しておく必要がります。 この他にも「ペット禁止」や災害時の避難路確保のために「ベランダに荷物を置かない」、「共有スペースに布団を干さない」などさまざまな取り決めがある場合があります。これも契約時にしっかりと確認し、トラブルになることを避けましょう。 賃貸借契約のトラブル8:トラブル時の連絡先が大家さんじゃない! 実際にトラブルが起きてしまった際に連絡を取る相手が誰なのか分かっていないと、後で焦って対応が遅れてしまうことがあります。 賃貸物件の賃主=大家さんと考えるかもしれませんが、トラブルの相談先が大家さんでないことは多くあります。大家さんは物件を貸してくれているだけで管理は他に任せているという場合は、その管理会社が相談先になります。 賃貸借契約書に管理者が記載されている場合が多いですので、分からない場合はまずそちらを確認してみましょう。賃貸借契約書を紛失、または見当たらない場合は契約した際の仲介業者(不動産会社)に問合せをして、管理者を教えてもらうことも可能です。 その他賃貸契約の注意や疑問 ここまで契約締結までの流れから、契約において起こりやすいトラブルとその注意点についてお話していきましたが、これ以外にもまだ注意しなくてはいけないことや疑問があるかと思います。 その中でもよく聞かれるのが「賃貸契約書を失くしてしまった」というケースや、「契約書はいつ貰えるのか」というような疑問です。 賃貸契約書をなくしてしまった場合どうすればよい? 退去時まで大事に保管しておかなければいけない「賃貸契約書」ですが、実は紛失してしまったというご相談も少なくありません。 賃貸契約書を紛失したとしても、退去時に賃貸契約書を返却したり提示したりすることはありません。また紛失したことによって締結した契約が無かったことになる、解除されるということもありませんので安心してください。 重要なのは書面の有無よりも、契約内容の確認ができないということです。退去時や設備の故障時に原状回復や修理といった負担を大家さん(賃主)と借主どちらが負うのかなど、自分で書面にて確認ができないというのが問題です。 賃貸契約書は大家さんと借主双方に一部ずつ交付されていますから、まずは大家さんに紛失の有無を伝え契約書のコピーを貰えるよう問い合わせてみましょう。だいたいは契約書のコピーを渡してくれます。また大家さんも紛失していた!
ニコニコ漫画の全サービスをご利用いただくには、niconicoアカウントが必要です。 アカウントを取得すると、よりマンガを楽しむことができます。
ちがーべよ!いしけー町じゃなくて 石下町 だかんな。そごんとご夜露死苦! オトメ＊ドメイン. だっぺ帝国の逆襲は隔週掲載です。 次回は7月20日に公開予定です。 作者よりひとこと+プロフィール 今回のお題: カップ麺といえば? ■漫画:佐藤ダイン(サトウ/ダイン) やっぱり日清食品の「カップヌードル」でしょうか。お金がピンチの時はこれで1食しのいでいました。特にカレー味が好きです。 衝撃度で言えば、これまた日清食品の「ラ王」を初めて食べたときは、それまでの自分の中のカップ麺の常識を覆すほどのインパクトがありました。ただ、ちょい高いイメージがあるので結局はカップヌードルに落ち着くんですけどね。 1984年、茨城県大子町出身。芸術系の大学在学中から漫画誌に投稿を続ける。サラリーマン生活、漫画家のアシスタントを経て、『桃色な片想い』(『月刊! スピリッツ』)でデビュー。 ■監修:青木智也(アオキ/トモヤ) 茨城でカップ麺といえば、取手の「ろっこく(国道6号)」沿いに日清の工場があって、巨大なカップヌードルから湯気が上がっているんです。実は煙突だそうですが、結構インパクトがありますよ。 あとは、「うまいヌードル」でおなじみニュータッチの本社と工場が八千代町なんですよ。CMで目にしていたあのニュータッチが八千代の会社だったと知った時は、とても親近感がわきましたね。 1973年、茨城生まれ。WEBサイト「茨城王(イバラキング)」を立ち上げるかたわら、常総ふるさと大使、いばらき統計サポーター、茨城県まちづくりアドバイザーなどとしても活動。 <「だっぺ帝国の逆襲」連載記事一覧はこちらから>
異世界転生・転移ものの次に流行りそうなジャンルは何だと思う? 投稿日 2021年7月31日 19:59:18 (未分類) 【ウマ娘】イベスペとかいう評価が上がり続ける凄いやつ 投稿日 2021年7月31日 19:43:12 (未分類) 【ジョジョ】ミスタってよくピストルズの能力で生き残れたよね 投稿日 2021年7月31日 19:30:28 (未分類) 『君のことが大大大大大好きな100人の彼女』ヒロイン14人だけど終盤にはいった? 投稿日 2021年7月31日 19:19:55 (未分類) 【海外の反応】長瀞さん2期制作発表を心待ちにする外国人視聴者 投稿日 2021年7月31日 16:30:50 (未分類) [番外編34]左ききのエレン 投稿日 2021年7月31日 00:00:00 (未分類) [第1話]神食の料理人 [休載イラスト19]2. WEB連載｜集英社グランドジャンプ公式サイト. 5次元の誘惑 [#022]PSYCHO-PASS サイコパス 3 [第106話]NARUTO—ナルト— ドラクエで一般人枠の仲間キャラを連れてきたよ 投稿日 2021年7月30日 20:02:57 (未分類) 漫画キャラ「この高さだ 助かるまい 行くぞ」(大体生きてる) 投稿日 2021年7月30日 19:30:35 (未分類) 面白いWeb漫画のオススメ教えて 投稿日 2021年7月30日 19:02:40 (未分類) 【ワンピース】チョッパーのなにかあった未来怖すぎ… 投稿日 2021年7月30日 18:30:07 (未分類) 【ジョジョ】ディオ「わたしに仕えるだけで他の全ての安心が簡単に手に入るぞ」 投稿日 2021年7月30日 18:00:49 (未分類) [第39話]エム×ゼロ 投稿日 2021年7月30日 00:00:00 (未分類) [第163話]家庭教師ヒットマンREBORN! [第二章/51話]奴隷遊戯 GUREN [第107話]トリコ [第95話]火ノ丸相撲 【ひぐらし】沙都子のアイマスクが発売 眼力が強すぎる… 投稿日 2021年7月29日 19:59:05 (未分類) 『青龍、朱雀、白虎、玄武を何で知りましたか?』という質問の答えで世代がバレる 投稿日 2021年7月29日 19:51:24 (未分類) 呪術廻戦公式ツイッターが突然謎のカウントダウンを開始!7月30日0時『劇場版 呪術廻戦 0』に関する発表来る?
バブル時代を経験した人なら 「 大洋村 」という地名を聞いたことあんじゃねえかなぁ。 所ジョージが歌にしたこともある 「 サラリーマンでも買える別荘 」が並んでいたところだかんね。 その 大洋村は鉾田市、旭村と合併して鉾田市に。 何?「鉾田」が読めない? 茨城が誇る美女・磯山さやかさんや、 一流漫才師・カミナリの出身地 だっぺよ。 美魔女として知られる永作博美さんの出身地 「行方」よりは簡単だと思うけど……。 コラっ「行方不明」とかウマいこと言わなくていいからっ! (汗) 鉾田=ほこた 行方=なめがた マンガ中の記号 (※1) などは、マンガのあとに出てくる"県民も知らない茨城の秘密"「だっペディア」の番号と対応しています。 第15回 マンガに登場するローカルな用語などを、徹底解説! 【感想】ボボボーボ・ボーボボ115話 伝説の首領パッチエキス回！何度見ても恐ろしい技だ…… | とあるマンガのアンテナサイト（電波装置）. これであなたもイバラキアン(茨城人)の仲間入りだ! ■ (※1) 鉾田市 鉾田市といえば、タレントの「磯山さやか」、お笑いコンビ「カミナリ」の出身地……くらいにしか思っていない人が多いかもしれないが、全国屈指の農業王国である茨城を象徴するまちなんだかんね。 まず、 メロンにサツマイモ 。これらは鉾田を代表する二大農産物で、どちらも 生産額は日本一 だ! さらには ごぼうや京野菜だった水菜も日本一だし、イチゴ、トマト、にんじん、大根、ほうれん草の生産額も県内一 。まさに、鉾田といえば農業、農業といえば鉾田なのだ。 市内にはメロン御殿が立ち並び、「メロンロード」なる道路まで通っている んだぞ。こらっ、ただの農道って言うな!
岸虎次郎 <毎月第2・4水曜更新!最新3話無料公開>欲望に忠実なイマドキ女子高生の不思議な生態を、ちょっと覗き見してみます?新たな時代の先端をいく'10年代ティーンたちの、波乱に満ちた日々を描くセキララ百合コメディ!! [JC16巻発売中]