広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-31 11:06:26 削除依頼 アトラス西日暮里道灌山(旧称:(仮称)西日暮里3丁目計画)についての情報を希望しています。 山手線 内側の立地で西日暮里駅まで徒歩三分の物件です。 公式URL: 資料請求: 所在地: 東京都荒川区 西日暮里三丁目1065番1、21(地番) 交通: JR 山手線 ・ 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩3分 東京メトロ 千代田線 「西日暮里」駅 徒歩3分 間取:1K~3LDK 面積:25. 90平米~66. 03平米 売主: 旭化成 不動産レジデンス株式会社 施工会社:株式会社 森組 管理会社:未定 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) よろしくお願いします。 【タイトルと本文を物件正式名称に訂正しました。2021. 上野ワールドヘリテイジフェス2016【平成２８年１１月２１日（月）～３０日（水）】 – 上野浅草ガイドネット探検隊. 3. 12 管理担当】 [スレ作成日時] 2020-11-16 12:24:40 アトラス西日暮里道灌山 交通: 山手線 西日暮里駅 徒歩3分 価格: 8, 098万円 間取: 3LDK 専有面積: 66. 03m2 販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 50戸 アトラス西日暮里道灌山口コミ掲示板・評判 1 匿名さん 荒川区アドレスですが、山手線内側の高台。 いい場所ですねー。 高層階なら上野公園ごしに都心方面が一望でしょうか。 こういう場所こそまさに穴場というのでしょうね。 お値段も穴場的になれば嬉しいですが…。 2 アトラス道灌山 かな? 開成がめちゃ近いな。 3 高台ではないですよ。ただ、駅まで近くて利便性は良いと思います。 4 いやいや、グーグルストリートビューで見たら上野の手前の広大な墓ビューでしたよ・・ 5 >>3 諏訪台のなだらかな南西傾斜面ですね。 台地の最高部からは10メートルくらい下がりますが、西日暮里駅東側より5メートル、不忍通りより3メートル前後高くハザードマップでも安全表示です。 6 >>4 ストビュー見れるなら3D表示使って実際の高さから見てみれば? タワマンじゃないから墓地は気になるほど見えないよ。 まあぽっかり空間が空いてるから「あの辺が谷中の墓地だな」とわかるけど。 てか、墓地気にしてたら谷根千~谷田川界隈には住めないね。 7 近所に住んでます。小学校すぐそば、スーパー至近、日当たり通風良い場所です。すぐ売れそうですね。 8 荒川区ということで、至近の文京区アドレスや台東区アドレスよりお安くなるでしょうか。このあたりに土地勘がないのでそのあたりのニュアンスがわかりません。 9 地権者大杉… 地権者様のために貢ぐような価格になりそう 10 周辺を知ってるけど敷地も歩道も部屋も狭いのでファミリーで住む雰囲気ではないかな。 開成に行くような家庭はもう少し違うとこ住むんじゃないでしょうか?
1 匿名さん 荒川区アドレスですが、山手線内側の高台。 いい場所ですねー。 高層階なら上野公園ごしに都心方面が一望でしょうか。 こういう場所こそまさに穴場というのでしょうね。 お値段も穴場的になれば嬉しいですが…。 削除依頼 2 アトラス道灌山 かな? 荒川区にある商店会一覧 | 荒川タウン. 開成がめちゃ近いな。 3 高台ではないですよ。ただ、駅まで近くて利便性は良いと思います。 4 いやいや、グーグルストリートビューで見たら上野の手前の広大な墓ビューでしたよ・・ 5 >>3 諏訪台のなだらかな南西傾斜面ですね。 台地の最高部からは10メートルくらい下がりますが、西日暮里駅東側より5メートル、不忍通りより3メートル前後高くハザードマップでも安全表示です。 6 >>4 ストビュー見れるなら3D表示使って実際の高さから見てみれば? タワマンじゃないから墓地は気になるほど見えないよ。 まあぽっかり空間が空いてるから「あの辺が谷中の墓地だな」とわかるけど。 てか、墓地気にしてたら谷根千~谷田川界隈には住めないね。 7 近所に住んでます。小学校すぐそば、スーパー至近、日当たり通風良い場所です。すぐ売れそうですね。 8 荒川区ということで、至近の文京区アドレスや台東区アドレスよりお安くなるでしょうか。このあたりに土地勘がないのでそのあたりのニュアンスがわかりません。 9 マンション検討中さん 地権者大杉… 地権者様のために貢ぐような価格になりそう 10 周辺を知ってるけど敷地も歩道も部屋も狭いのでファミリーで住む雰囲気ではないかな。 開成に行くような家庭はもう少し違うとこ住むんじゃないでしょうか? 11 名無しさん 66の3LDKとか凄いな 12 検討板ユーザーさん 開成に受かった地方在住家族に賃貸ニーズがありそうですね。 荒川区アドレス相場で山手線内側、駅徒歩3分、南東向き視界良好マンション買えるのは、なかなか希少な機会かもしれません。 狭さと自家用車持たないことと、トレードオフできるかでしょうか。 13 周辺住民さん 子供が開成に受かって家族で自家用車持たずに引っ越してくる地方在住家族とは 14 地方ってどの辺イメージしてるのかね。。。開成って首都圏限定で通える範囲からしか受けないよ。埼玉千葉も多いけどね、場所柄。 15 日暮里の外側でも7000万するのに、西日暮里で山の手線内側だったら荒川区アドレス相場って言ってもいくらなんだろ?
89 >>88 匿名さん まいばすが少し先にある 90 戸建て検討中さん >>88 日々の買い物は山手線その側のまいばすへ、大きめスーパーに行きたくば、 山手線に乗って田端のマルエツか、日暮里舎人ライナーに乗ってグルメシティやライフへどうぞ!w 91 ここなら週末にサミットで買い物する感じじゃない?駅とは逆方向だけどそんなに遠くないよ 92 サミット、ここからだと結構近いですよね? 普通に歩いていける距離です。 規模はあまり大きくないけど、一通りのものは揃うと思う。 あとは、牛乳とかパンとかそういう日配品は まいばすけっとで賄うかんじかなぁ? 。 93 サミット近いですよ。若干、帰り道が上り坂になるのはだるいけど長い距離じゃない。駅の反対側のいなげやに行くよりは ずーっと楽だと思う。ただあのサミット、そこまで広くはないので、本当に生鮮食品が一通り揃う程度っていうイメージが強いかも。 でもないと本当に困る。あの辺りの住民にとってはとても大切なお店。 削除依頼
(株) ヨーコー ヨーコー 業種 K691 不動産賃貸業(貸家業,貸間業を除く) 問合せ 住所 〒116-0013 荒川区西日暮里1-33-3 電話番号 03-3806-1631 FAX 03-3806-1633 事業所データ 設立年 2012 年 代表者名 長川 洋子 資(基)本金(万円) 2, 800 万円 従業者数 3~9人 取引銀行等 りそな銀行、城北信用金庫 所属団体等 道灌山通り商和会 技術データ 事業品目/サービス等 ★ 不動産賃貸 お問い合せは各事業所へ直接お願いいたします。
荒川区商店街連合会・加盟商店会一覧 Shopping Street List <荒川地区> 荒川なかまち通り商店会 三河島駅前睦会 <町屋地区> あらかわサンロード商店会 荒川銀座商盛会 町屋駅前銀座商店街振興組合 町屋駅前東口商店会 荒川銀座商和会商店街振興組合(外部HPリンク) 町屋稲荷前通り商店会稲穂会 ちんちん通り商店会 旭電化通り商光会商店街振興組合 尾竹橋通り三栄会商店街振興組合 <日暮里地区> 正庭商栄会 かんかん森商興会 日暮里銀座実業会 日暮里銀座友交会 日暮里中央通り協力会 日暮里中央商業会 親交睦商店街振興組合(外部HPリンク) 三河島駅前宮地通り商友会 道灌山通り商和会 日暮里駅前商栄会 西日暮里駅前商店会 冠新道商興会
案内図 2. 公図 3. 計画平面図(敷地含めて200平方メートル未満のものに限る) 4. 求積図(一筆の一部分を利用する場合) 5. 農業用施設の平面図 自己所有地での転用面積が「2アール以上」の場合 所有者が2アール以上の農地を転用する場合は「農地法第4条許可」です。 第4条の許可申請書(農地転用許可申請書 ) 【届出先】 各市町村の農業委員会 【添付書類】 1. 位置図(縮尺1/10, 000から1/50, 000) 2. 付近見取図 (住宅地図等) 3. 土地の登記事項証明書(全部事項証明書) 4. 公図の写し 5. 事業計画書 6. 土地利用計画図及び排水計画図 7. 施設の平面図及び立面図 8. 資金計画書並びに資力及び信用があることを証する書面 9. 被害防除計画書 10. その他(申請内容に応じて必要な書類) 所有者以外が転用するとき 人から農地を購入、または借りて転用する場合は「農地法第5条許可」が必要です。 第5条の許可申請書(農地等の転用のための権利移動許可申請書 ) 【届出先】 各市町村の農業委員会 【添付書類】 第4条の許可申請書の添付書類と同じ 参考: 山口市ウェブサイト 「農地を転用するとき」 2. 建築主事の許可 農業用倉庫の工事を始める前に、建築主事に「建築確認申請書」を提出して建築基準法等の基準に適合しているかどうかの審査を受ける必要があります。用途地域や条件によってはさまざまな制限や、申請の要・不要などがあるため、工事を依頼する建設会社、建築物の設計を設計士の資格を持つ人などに相談、依頼しましょう。 ※建築主事とは、建築確認を行なう権限を持つ地方公務員で、一定の資格検定に合格し、国土交通大臣の登録を受け、知事または市町村長が任命 工事着工前 建築物を工事する前に民間の検査機関が行い、着工前に提出して確認済証の交付を受けます。 ※建築基準法関係申請・通知手数料については各自治体HP参照(市街地建築部など) 確認申請書 【提出先】 計画の建築物等の建設地を業務区域にしている国土交通大臣、都道府県知事の指定を受けた民間指定確認検査機関、特定行政庁の建築主事 【添付書類】 1. 建築計画概要書 2. 建築工事届 3. 消防建築同意書あるいは消防通知書 4. 農業用倉庫 補助金 市. 公図の写し 5. 事務所登録書の写し 6. その他必要書類 工事着工後 建築工事が完了した日から4日以内に建築主事に申請をして、完了検査を受け建築確認完了「検査済証」の交付を受けます。 完了検査申請書 【提出先】 計画の建築物等の建設地を業務区域にしている国土交通大臣、都道府県知事の指定を受けた民間指定確認検査機関、特定行政庁の建築主事 【添付書類】 委任状(代理者による申請の場合)など 3.
設備投資をしたいなら|ドローンの購入や農業機械導入、倉庫建設等 ドローンで農作業の負担軽減 この章では、主に設備投資に使える補助金をご紹介します。 例えば、農業機械を導入したい、農業倉庫を建設したい等です。 この章を読むことで、設備投資に使える補助金の概要が理解できます。 2-1. 強い農業・担い手づくり総合支援交付金|地域担い手育成支援タイプ 【名称】強い農業・担い手づくり総合支援交付金~地域担い手育成支援タイプ 【金額】最大300万円 【計算方法】次のいずれかのうち最も低い金額 ・事業費の3/10 ・融資残高 ・事業費-融資額-地方公共団体等による助成額 【問合せ先】農林水産省経営政策課担い手総合対策室(03-6744-2148)もしくは 各地の農政局経営・事業支援部経営支援課 「地域担い手育成支援タイプ」は、農業用機械・施設導入に使えます。 具体的にはトラクターの買い替えや、ドローンの購入、ビニールハウスの整備などです。 2-2. 強い農業・担い手づくり総合支援交付金|先進的農業経営確立支援タイプ 【名称】強い農業・担い手づくり総合支援交付金~先進的農業経営確立支援タイプ 【金額】個人:最大1, 000万円 法人:最大1, 500万円 「先進的農業経営確立支援タイプ」は、より高い目標をもって地域農業の相乗的発展にとりくむ農業経営体に助成されます。 大型のトラクターや穀物乾燥機などの導入に対して支援が受けられます。 3. 人を雇いたいなら|研修生受け入れ等 若手を雇用し農業を活性化 人を雇いたい農家や法人向けに、「農の雇用事業」という補助金があります。 新規就農者の研修補助や、次世代の経営者を育成するための支援が受けられます。 この章を読むことで、人材雇用に使える補助金の概要が理解できます。 3-1. 農の雇用事業|雇用就農者育成・独立支援タイプ 【名称】農の雇用事業~雇用就農者育成:独立支援タイプ 【金額】年間最大120万円 【期間】最長2年間 【主な要件】雇用年齢は原則50歳未満等 【問合せ先】全国農業会議所分室(03-6265-6891)もしくは 各都道府県会議所 「雇用就農者育成・独立支援タイプ」は、農業法人等が新規就農希望者を雇用し、実践的な研修を行う場合に受けられます。 3-2. 農の雇用事業|次世代経営者育成タイプ 【名称】農の雇用事業~次世代経営者育成タイプ 【金額】月間最大10万円 【主な要件】派遣した研修生は、研修終了後1年以内に役員等へ登用すること等 「次世代経営者育成タイプ」は、次世代の経営者を育成するために、先進的な農業法人や異業種の法人へ派遣する際に受けられます。 4.
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日々の農業を頑張っているあなたは、現在の営農での収支や新たな挑戦を考え、何か補助金が使えないかとお考えではないでしょうか。 ご存知の通り、 補助金は申請主義ですので要件に当てはまっていても申請しないことには交付されません 。 そのためには、 どのような補助金が存在するのか頭の片隅に入れておく必要があります よね。 そして、いざ申請するにも手続きの方法や流れが気になってきます。 そこでこの記事では、次の3つのことを中心に一つずつ丁寧に解説します。 (1)農業で受けられる代表的な補助金の概要 (2)目的別にわかる代表的な12種類の補助金の詳細 (3)補助金交付までの流れ 最後まで読んでいただければ、要件が当てはまったあなたにはグッとチャンスが広がるはずです。 ぜひ最後までお付き合いください。 1.
農地耕作条件改善事業 【名称】 農地耕作条件改善事業 【対象者】都道府県、市町村、農業法人、農協などが計画する整備区域内の農業者等 【種類】地域内農地集積型、農地集積推進型、高収益作物転換型 【計算方法】整備にかかった費用の範囲内で決められた額を決められた期間にわたって交付 【期間】最大5年(機器・物品などのハードは最大3年) 【問合せ先】農林水産省農村振興局農地資源課(03-6744-2208) 「農地耕作条件改善事業」は、農地の大区画化・汎用化を図るなどして大規模な農地改善をおこなった場合に交付されます。 6. 米や小麦などの畑作物に使える補助金 米作への補助金 この章は、米や小麦などの畑作物に使える補助金をご紹介します。 畑作物や水田作物についてもらえる補助金があります。 「ゲタ対策」「ナラシ対策」とも呼ばれています。 この章を読むことで、畑作物に使える補助金の概要が理解できます。 6-1. 畑作物の直接支払交付金|(通称:ゲタ対策) 【名称】畑作物の直接支払交付金(ゲタ対策) 【対象作物】麦、大豆、てん菜、でん粉原料用ばれいしょ、そば等 【対象者】認定農業者、認定新規就農者 【交付方法】「標準的な生産費」と「標準的な販売価格」の差額分に相当する交付金を直接交付 【問合せ先】 各地の農政局、地域センター 「畑作物の直接支払交付金(ゲタ対策)」とは、畑作物について外国との間に生産条件の違いで価格差にある場合に、不利な部分を補填してくれるものです。 数量払と面積払があります。 6-2. 米・畑作物の収入減少影響緩和交付金|(通称:ナラシ対策) 【名称】米・畑作物の収入減少影響緩和交付金(ナラシ対策) 【対象作物】米、麦、大豆、てん菜、でん粉原料用ばれいしょ 【交付方法】(標準的収入額-当年産収入額)×0. 9を交付 「米・畑作物の収入減少影響緩和交付金(ナラシ対策)」とは、当年産の販売収入の合計が標準収入を下回った場合に、その差額の9割を補填してくれるものです。 6-3. 水田活用の直接支払交付金 【名称】水田活用の直接支払交付金 【対象作物】飼料用米、麦、大豆など 【対象者】販売目的で対象作物を生産する農家 【交付方法】地域の取り決めにより単価が設定され、面積を乗じて計算 【問合せ先】農林水産省政策局穀物課水田対策室(03-3597-0191) 「水田活用の直接支払交付金」とは、販売目的で水田耕作する農家に対し、水田のフル活用を後押しするものです。 7.
20% 融資率 原則80%以内 借入限度額 (個人)1, 800万円 (法人、団体)2億円 (農協など)15億円 償還期限 資金使途に応じ7~20年以内 据置期間 2~7年以内 ※利子助成により、貸付当初5年間実質無利子での融資を受けることが可能 ※実質無担保・無保証人での融資を受けることが可能 ※農業信用基金協会の債務保証料を保証当初5年間免除 参考:農林水産省「農業近代化資金(新型コロナウイルス感染症)」 ((2020年6月28日に利用) ▼助成金などそのほかの新型コロナウイルス対応策についてはこちらもご覧ください。 認定農業者 自らの創意工夫を盛り込んだ「農業経営改善計画」を市町村等に提出し、認定されれば国や都道府県、市町村などからの支援が受けられる制度です。 参考:農林水産省「認定農業者制度について」 ((2020年6月29日に利用) 農地に農業用倉庫を建てる際の手続き 出典:写真AC ここからは農地に農業用倉庫を建てる際に必要な手続きや書類について紹介します。 1. 農地法に基づく許可 農地は農地以外の目的には使用できないため、勝手に農業用倉庫を建てることはできません。農地法に基づく手続きを行って、都道府県知事や市町村長からの許可、または農業委員会へ届出を提出する必要があります。 各種要件があるので、農業用倉庫を建てようと思ったら、まずは農業委員会への相談をおすすめします。 ※農業委員会は市町村に設置された行政委員会で、農地転用案件へ意見を申し述べるほか、農地法に基づく売買・貸借の許可、遊休農地の調査・指導などを行う機関 無断で転用すると? 許可を受けずに農地を転用してしまうと、期間を定めた改善指導が行われます。従わない場合は原状回復命令や許可条件の変更、許可の取り消しといった処分が下され、3年以下の懲役、または300万円以下の罰金といった罰則を与えられる可能性もあります。 参考:農林水産省「違反転用に対する措置について」 ((2020年6月17日に利用) 自己所有地での転用面積が「2アール未満」の場合 転用面積が2アール(200平方メートル)未満の場合、許可は不要ですが、各市町村の農業委員会へ「農地を農業用施設用地に転用する届出書」を提出する必要があります。 ※転用面積は農業用倉庫の大きさではなく、軽トラックやトラクターといった農業に関する車両が農業用倉庫に入るための道路も含む 農地を農業用施設用地に転用する届出書 【届出先】 各市町村の農業委員会 【添付資料】 1.