相続では、普段手にしないような多額のお金が動きます。 相続財産が大きくなればなるほど、トラブルも起こりやすくなります。 誰が相続人になるのか?どのくらい遺産を分割してもらえるのか?相続したくない場合はどうすればいいのか?
】という現実があります。 ※5000万円なんて、ちょっとしたマイホームと預貯金でそれくらいになります。 遺産が多くない人ほどもめやすい? 裁判沙汰にまでこじれやすい? といえるかもわかりませんね。 「わずか数百万円でもめている?」というケースも私自身はたくさん相談を受けています。 遺産がそれほど大きな額ではない方のほうが相続でもめている理由 あくまで私の推測ですが、その理由を考えてみます。 おそらくお金持ちの人ほど、身近に弁護士・税理士などの専門家と日頃から接する機会が多く、事前に相談できているからではないでしょうか? 揉める不動産相続のトラブル解決事例、ありがちなパターンとは？ | 不動産投資のはじめかた - オーナーズ・メディア. また日本の相続税率は大変厳しいものです。(最高税率55%)ですから、お金持ちの場合相続人全員が「少しでも支払う税金を少なくする努力をしよう!」と一致団結し、それだけもめにくいとも考えられます。 そして、私の経験からでは 「遺産がそれほど多くない人ほど相続人(遺産をもらう人)はお金や財産が必要としている? !」 ということです。子供の教育資金や結婚資金、重い住宅ローンなど、 なにかとお金が必要な年齢になっている時に相続が発生しやすいから? そんな風に私は感じています。 確かに法律では子供たちはみんな同じ相続割合ですから『たとえ200万円でも貰えるものは貰う!たとえ泥沼の調停や裁判してまでも!』というお気持ちもわかりますが、個人的には「たった200万円でそこまで?」とも思ってしまいます。 遺産が多い少ないに関係なく、全ての人に相続でもめない相続対策は必要 相続対策と聞いてみなさん「 相続税対策? 」と混同されます。相続税対策とは相続税を節税するものですが「 相続対策 :とはスムーズで円満な相続をするための対策です。ですから「相続税対策」と「相続対策」は似て非なるものなんです。では少し具体的なお話でご説明します。 介護の問題が相続をややこしくする? 今は、超高齢化社会です。 さらにこれからますます医療などの進歩により平均寿命は伸びていくと予想されています。 ※2060年には女性90. 93歳 男性84.
寄与分の主張をすることによるトラブル 兄弟の1人が両親の介護をしている場合、これまで介護をしてきた分の遺産を相続できると思い込んでいる人も多いです。しかし、このような規則は法律に定められておらず、単なる自己主張となります。 相続には「寄与分」という考えがありますが、これは「財産の維持や増加に貢献した人」が対象となるのです。そのため、介護などは寄与分の主張に該当しません。それを知らずに、思い通りの結果にならないからと調停の申立てを行う人も多いです。 ご両親の介護問題は避けて通れるものではありません。可能であれば、そのような問題が出た場合に、将来的に実家をどうするのか話し合ってみてください。 話し合ったことは、書面に残しておくことで証拠となり、遺産分割協議の取り決めをスムーズに進めていけます。 3. 空き家になるリスクによるトラブル 「思い出の実家を売却したくない」という気持ちで、実家を残す人もいます。家屋を取り壊すことを躊躇してしまう人は多いです。 しかし、空き家の状態のまま放置してしまうと、老朽化や害虫の発生による周囲への悪影響、空き家の固定資産税などで費用が重くのしかかってきます。このような問題が発生した際に、誰が負担するのか揉めてしまうケースも少なくありません。 空き家になる前に、将来的に実家をどうするかを話し合いましょう。実家を引き継ぎ、住むのであれば問題はありません。しかし、それ以外の場合は、貸し出すか売り出すかを考えましょう。貸し出す場合には、管理会社も探しておくと安心できます。 4. 相続トラブル発生！どうすれば！？ ありがちなトラブルと対応策をご紹介｜相続問題相談ガイド. 名義変更のし忘れによるトラブル 不動産相続をするために登記書類を取り寄せると、名義人が祖父のままというケースも少なくありません。登記の名義変更は義務ではないため、放置されてしまうことも多くあります。しかし、第三者に自分の不動産だと主張する場合は登記が必須です。 このような状態の場合は、相続人が10名を超えるケースも珍しくなく、遺産分割協議が長引いてしまいます。 生前から将来の相続に向けて、不動産登記状況は把握しておきましょう。法務局に行けば、登記情報を確認できます。相続する際に調べるのでは遅いと自覚して、早い段階で確認しておくことでトラブルを回避できます。 5. 相続税の未納によるトラブル 不動産を相続しても、相続税が納められないトラブルも多いです。不動産を相続した場合は、所有者となった日から10か月以内に現金で納税しなければいけません。そのため、納税を想定して相続して、現金を準備しておかなくてはなりません。 不動産相続は、相続税相当分の現金が必要となってきます。そのため、いくらになるのかを調べて準備ができるかを必ず確認しましょう。支払いが困難な場合は、兄弟や親族と相続税の支払いについても話し合うことが大切です。 不動産相続で押さえたい4つのポイント 不動産相続を行う場合は、知識が必要で慎重に取り扱わなければいけないことは理解頂けたと思います。再度、不動産相続トラブルで押さえておきたいポイントについてご紹介します。 1.
遺産相続で揉めると聞いたことがある人はいるのではないでしょうか?テレビやネット、ブログでも遺産分割で揉めたという話題を見かけます。 実際に、遺産分割をすることになり「遺産相続で揉めるありがちなパターンって何?」と気になる方もいるでしょう。実は、遺産分割で揉める多くの問題が不動産相続のトラブルです。ここでは、良くある不動産相続のトラブル事例と解決策をご紹介します。 この記事を読めば、安心して不動産相続ができるはずです。ぜひ、参考にしてみてください。 遺産相続のトラブル件数 司法統計年報の「遺産の分割による処分(調停・審判)家庭裁判所の新受件数推移を確認すると、2017年度には16, 016件の相談があり、相続のトラブル件数は増えていることが分かります。相談の中でも、トラブルに発展しやすいものが不動産相続なのです。 社会生活統計指標によると、2017年度の日本の持家率は61. 7%であり、相続対象は金融資産が2割に満たないのに対して、不動産資産は8割も占めるのです。しかし、不動産資産は現金のように分割できず、取り扱う際には専門的な知識が必要となるため、トラブルに発展しやすくなります。 不動産相続のトラブル解決事例5選 不動産相続のトラブルが多い理由についてご説明しましたが、実際にどのようなトラブルがあるのでしょうか?トラブルに対する解決事例も覚えておくと安心できるでしょう。 ここでは、不動産相続のトラブル解決事例をご紹介します。 1. 不動産を平等に分けることによるトラブル 兄弟や親族との遺産分割争いを避けるため、民法で定められた法定相続分を利用して不動産を平等に分割にする方が増えています。 たとえば、3, 000万円の価値がある不動産を3人で1, 000万円ずつ持ち分として共有する場合を考えてみましょう。このような相続を見ると平等に感じられますが、子どもや孫の世代の相続時に複雑化してしまいます。 また、不動産売却や賃貸経営する場合は自分の意志だけではなく、持ち分権利者の同意を得なければいけず、揉め事につながってしまうのです。 トラブルの解決策 不動産を平等に分ける場合は、将来のことを見据えて話し合います。不動産が平等に分けられない場合は、1人が相続する代わりに代替金を支払う方法や、不動産を現金化して分割する解決策があります。 しかし、不動産を現金化する場合は、税金の取り扱いを考慮した方が良いため、税理士に相談しましょう。 2.
戸籍を入れていない内縁の妻または夫は、相続上非常に不利な立場となります。 たとえ長年同居をした事実上の配偶者であっても、相続権がありません。 相続できる権利は、被相続人と同居していた家屋の賃貸借権のみです。例えば内縁関係にある男女が賃貸物件に住み続け、男性が亡くなった場合、男性の遺族が賃貸借権を相続して女性を追い出そうというケースが考えられます。こういった場合、女性の権利を守る観点から女性側に賃貸借権が認められ、同じ家屋に住み続けることができるようになっています。 なお、男性と女性の立場が入れ替わっても同じです。 内縁者の相続相続が可能なのは、次の2つのケースです。 特別縁故者になる 法定相続人が1人もいないか、法定相続人全員が相続放棄をした場合、被相続人の世話をしていた人が「特別縁故者」として相続ができることがあります。 家庭裁判所に「特別縁故者の申立て」を行って認められれば、相続権を獲得できます。 遺言で相続人に指定してもらう 内縁者でも、被相続人の遺言で相続人として指定されていれば相続が可能です。 他の法定相続人の遺留分(遺留分)を侵害しない限り、遺言通りの財産を相続できます。 (3)解決策:相続人を確定させるために遺言を! 法定相続人は、あくまで「法で指定された相続人」です。 誰に何を相続させるかは、被相続人が任意に決めることができます。適正な遺言書を作り、誰が相続人であるかをはっきりさせておけば、多くのトラブルは防ぐことができるのです。 トラブル例2:分割する割合で揉める 相続人が決まったら、何をどう分けるか決めなければなりません。相続トラブルの多くはここで発生します。 (1)法律ではどうなっている? 相続人が配偶者+子または孫の場合 配偶者が被相続人の財産の2分の1、子または孫が残りの2分の1を相続します。 子または孫が複数いる場合は、子の取り分である2分の1を子または孫の人数で除して平等に分割します。 相続人が配偶者+父母または祖父母の場合 配偶者が3分の2、父母または祖父母が2分の1を相続します。 父母または祖父母が複数いる場合は、取り分の3分の1を人数で除して平等に分けます。 相続人が配偶者+兄弟姉妹の場合 配偶者が4分の3、兄弟姉妹が4分の1を相続します。 兄弟姉妹が複数いる場合は、取り分の4分の1をさらに兄弟姉妹同士で分割して相続します。 (2)遺言があったら?
イングリッシュゴールデン6ヶ月をかっています。我が家にはイヌ好きの7歳の息子と2歳のチビ君がいる中で室内飼いしています。 生後、5ヶ月まで躾を訓練師の元でやっておりまして、つい2週間程前にやってきました。甘噛みや無駄吠え、などは殆どありませんが極度の怖がりで外の散歩やクルマ、初めての相手も怖がります。 今から、躾で治っていけるのでしょうか? 動物病院に行くにも躊躇しています。 ちなみに、夜はバリケンネルで睡眠してますが、ここ2日ほどは中で尿をしていました。 お留守番も出来ます。が、最近はイタズラが始まりテーブルの脚をガリガリしたり、テーブルの上に乗る事が始まりました。バンブーをオモチャとして遊んでもらってます。おやつはあげていません。 日中はフリーでなく、頑丈で重いテーブルの脚にリードを付けています。 子供たちにも、良い関係が気付けれるようにしたいので前向きに申し込みを検討しています。 優しく、穏やかですが極度の怖がりと成犬になったらフリー飼いを目標にしています。 あと、トイレの始末も毎回苦戦です。何しろ、外での排泄は完無です。躾で改善できますでしょうか?
犬が逃げてしまった! こちらは私の体験談です。柴犬がまだ1歳のときに、家族で旅行に行くからと、3日間祖母の家に犬を預けました。祖母の家は犬とは車で数回一緒に行きましたが、歩いて行ったことはありませんでした。そして、預けた日の朝、祖母が散歩に行こうと首輪をしようとしたら、玄関の隙間から逃げてしまったんです!もちろん、夢中で追いかけてくれましたが、捕まえることは出来ず、その場に立ち尽くしてしまったみたいです。私たちは3日間家をあけていたので、犬が逃げたという事も帰ってから知らされました。旅行から帰ってきたら、玄関に犬と祖母がいたんです。「え?
愛犬のしつけは最高のエンターテイメント! 家庭犬は訓練所に向きません 家庭犬は、訓練所にむきません。 愛犬は是非自分自身の手で、しつけましょう! 以下、その理由を述べていきます。 まず、しつけと訓練は違うということです。 しつこいようですが、ここをまずハッキリさせておいてください。 「訓練所に預ければ、言うことをよく聞くいい子になる」と漠然と思っていらっしゃる方が多いと思います。結果的に、そうなる場合もありますが、そうならないことが多いということです。 訓練所で犬に教えるのは「スワレ・フセ・ツケ・マテ・コイ」の5つの基本です。あと「モッテコイ」とかも教えてくれるかもしれません。 これら5つは、できるに越したことはないのですが、それができたから何だ! 松岡警察犬家庭犬訓練所 福岡市東区｜しつけ教室、しつけ訓練、出張訓練、アジリティ、犬訓練所、委託訓練. ということにもなりかねない。 私はこの5つは必要だと思っているし、やり方も教えますが、しかし、それは通りすがりにやっつけてしまう事柄です。 大事なのは、人と、つまり 飼い主と犬との関係を作る ことなんです! 「しつけ」は人と犬との関係の中にある のです。 以下、家庭犬に訓練(または訓練所)は必要ない、という理由を5つ述べます。 1、効果が期待できない 「愛犬を訓練所に入れたはいいが、 訓練士の言うことは聞くが、飼い主の言うことは全く聞かない」。 「訓練所から帰ってきた時は、言うことをよく聞いたが、1週間もしないうちに 元に戻ってしまった 」等という話をよく聞きます。 当然でしょう。 『しつけと訓練』の項目他でも述べている通り、犬はコンピュータではないので、ソフトを入れればそれでいいというわけにはいかないのです。 逆に訓練士さんの側から言うと「自分がせっかくキチンと訓練を入れたのに、飼い主がそれをダメにした」ということでもあるのですが。 しつけは(訓練も) 犬と人との関係の中にある のです。 人の場合でも、生徒や学生が尊敬する先生の言うことは聞くが、そうでもない先生の言うことは聞かない、ということはよくあるでしょう? 犬も所詮は人間なので、それと同じ態度をとるわけです。 2、愛犬との時間が奪われる 一般に訓練所に入れられるのは子犬の時です。訓練所によっては、成犬は受け入れないところもあるようですし。 犬が一番かわいい時期、しかも飼い主になつき、それぞれの家庭のルールを学ぶべき大事な時期を訓練所で過ごすというのはいかがなものでしょう?
大型犬が怖かったんでしょうか? )を付けられてしまい、帰ってきた時には人間に対する信頼をすっかり失ってしまっていた。「以前は人と一緒に寝ることもできるおとなしい子だったのに・・・」とは飼い主の弁。 ②次は、私の目撃談。 成犬の首をつかんで地面に押し付け「NO! NO! ]と叫ぶ訓練士。 これは虐待とまでは言えないけれども、効果はありません。むしろ、逆効果。この飼い主の方は、その後私の所へ相談にきました。 次は本で読んだ話。 ③訓練所から帰ってきた時、犬の犬歯が折れていた! ④クサリにつながれている犬を棒でたたきまくっている! 訓練所から帰っ てき た犬. もう出典は忘れてしまったけれども、 ⑤新聞紙を丸めたもので犬を叩いてみせる。「これなら痛くないですよ」と言いながら。しかし、実はその新聞紙の中に棒を仕込んでいた、という話。 まあ、こういう例はごくごく少数派であるとは思いますが・・・。 場合によっては害になる事もあるということです。 また、訓練している様子を飼い主に見せない訓練士さんもいるようです。「犬の気が散るから」というのが、その理由らしいですが、私ならそういう人に犬は預けません。 5、訓練士は自分の犬を訓練しない? ①私の体験談です。私が所属している学会=「人と動物の関係学会」の会合で、ある訓練士の方とお話しする機会がありました。彼が犬を訓練する様子をVTRで見せていただきましたが、それは素晴らしいものでした。 ところで、彼の悩みは「自分がせっかく訓練しても飼い主に返すと、元の木阿弥になる」ということでした。 そこで私は「あなたは自分の飼い犬を訓練していますか?」と訊いてみたんです。「いや、してません」とのお答え。「何故ですか?」とたたみかけると、「まず、そんな時間がない。それに訓練しなくても、別に不都合はない」と答えたのです。(この答えに、ビックリした人はいませんか?) 実はこの答え、不思議でもなんでもありません。一流の訓練士の方は、犬に対する構え=姿勢が自然に身についています。自分がアルファ個体であるというオーラや匂いをプンプンふりまいているのです、ごく自然に。 だから、ことさらに訓練などする必要はないのです。 私はその訓練士の方に「あなたが普段おうちの犬にやっている態度や構えを、依頼主に教えてあげればいいではないですか」と言ってみたのですが、彼はキョトンとしていました。 あまりにも自然に身についた態度なので、人に教えることなど思い浮かばなかったのでしょうね、おそらく。 ② 似たような話を、藤門弘さんも『犬もゆったり育てよう』の中で書いておられます。 愛犬は自分自身でしつけよう!