父が亡くなった事故物件を売却したいと考えています。 葬儀屋さんに不動産屋さんを紹介してもらいましたが、いくらなんでも…という安い金額を提示されました。 事故物件の相場と、今後どうすべきか教えて欲しいです。 ご相談ありがとうございます😭✨ 本当にそれは事故物件でしょうか?
株式会社AlbaLink アンケート調査をしてわかった年収別の超意外な傾向とは? 株式会社AlbaLink(本社:東京都江東区、代表取締役:河田 憲二)は、男女983人を対象に「事故物件に住むのはありかなしかについての意識調査」を実施し、そのデータをランキング化しました。詳細は訳あり物件買取PROにて公開。() 「事故物件、案外ありかもしれない」 2020年8月に亀梨和也さん主演で「事故物件 恐い間取り(原作:松原タニシ)」が公開されるなど、ここ最近注目される機会が多くなってきた「事故物件」。 事故物件とは、前の住民が事故死、自殺、他殺などで亡くなった物件であり、一般的には敬遠されがちな存在です。 しかし、事故物件には「周辺相場より家賃が安くなる傾向がある」「審査が通りやすい」など、一定のメリットもあります。 そこで今回は「事故物件に住むのはあり?なし?」という質問をメインに、全国の男女983人に事故物件に対するアンケート調査を実施。調査の結果判明したのは、年収別の意外な傾向でした。 <調査概要> 調査対象:全国の男女983人 調査対象の年代:20代18. 5%/30代32. 6%/40代31. 1%/50代14. 9%/60代以上0. 3% 調査対象の年収:200万円未満43. 3%/200万円以上400万円未満31. 4%/400万円以上600万円未満17. 0%/600万円以上800万円未満5. 3%/800万円以上1, 000万円未満2. 1%/1, 000万円以上0. 事故物件を建て替えたり取り壊して土地にしたりすれば大丈夫なの？ | イクラ不動産. 8% 調査期間:2021年1月12日~19日 調査方法:インターネット(クラウドソーシングサービス)による選択式回答 <調査サマリー> 事故物件に住むのは「あり」と答えた人は全体の28. 6%で3割弱 しかし、ありと答えた人の中でも「事故死」「孤独死」はOKだが、「自殺」や「焼死」、「他殺」はNGという人が大半 サンプル数は少ないものの、年収が高くなればなるほど「あり」と答えた人の割合が多くなった 事故物件に住むのは「あり」と答えのは全体の28. 6% まず、事故物件に住むのは「あり」と答えたのは全体の28. 6%という結果となりました。 およそ4人に1人が「事故物件に住んでも構わない」と思っているものの、やはり「事故物件あり」は世間一般的には少数派であることに変わりはないようです。 住みたくない理由は精神的・心理的なものが大半 では、「なし(=住みたくない)」と答えた人は、どのような理由で住みたくないのでしょうか?
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巨大地震による津波の規模の過小評価を防止します 津波警報の第一報では、津波の高さは地震の規模や位置を基に推定します。しかし、マグニチュード8を超えるような巨大地震の場合は、精度のよい地震の規模をすぐには把握できません。 そこで、地震波の長周期成分の大きさや震度分布の拡がりなどから、巨大な地震の可能性を評価・判定する手法を新たに用意しました。 地震の発生直後、即時に決定した地震の規模が過小であると判定した場合には、その海域における最大級の津波を想定して、 大津波警報や津波警報を発表します。 これにより、津波の高さを小さく予想することを防ぎます。 (長周期成分波形モニター画面) 地震波の長周期成分を取り出し、その振幅の大きさから巨大地震の可能性を判定 「巨大」という言葉を使った大津波警報で、非常事態であることを伝えます 巨大地震が発生した場合は、最初の津波警報(第一報)では、予想される津波の高さを、「巨大」、「高い」という言葉で発表して非常事態であることを伝えます。 「巨大」という言葉で大津波警報が発表された時は、東日本大震災クラスの非常事態であるため、ただちにできる限り高いところへ避難してください! (巨大地震発生時の津波警報の発表イメージ) 巨大地震の発生時は、予想される津波の高さを「巨大」「高い」という言葉で発表します 精度よく地震の規模が求まった場合には、 予想される津波の高さを、1m、3m、5m、10m、10m超の5段階で発表します 巨大地震の場合でも、地震発生から15分ほどで精度のよい地震の規模が把握できます。その時は、予想される津波の高さを「巨大」「高い」という言葉での表現から、5段階の数値での発表に切り替えます。 また、巨大地震ではなく、地震の発生直後から精度よく地震の規模が求まった場合は、初めから5段階の数値で発表します。 予想される津波の高さは、各区分の高い方の値を発表します。 例えば、3~5メートルの津波が予想された場合は、「大津波警報」を発表し、「予想される津波の高さは5m」と発表します。 <参考> 津波警報・注意報の分類と、とるべき行動 高い津波が来る前は、津波の高さを「観測中」として発表します 大津波警報や津波警報が発表されている時には、観測された津波の高さを見て、これが最大だと誤解しないように、最大波の津波の高さを数値で表わさずに、「観測中」と発表する場合があります。 津波は何度も繰り返し襲ってきて、あとから来る津波の方が高くなることがあります。 「観測中」と発表された時は、これから高い津波が来ると考えて、安全な場所を離れないでください!
東日本大震災・東北の被害状況 東北各地の津波の高さ 【注】 ● 印は気象庁発表、福島第1原発は東京電力発表、 ● 印は「東北地方太平洋沖地震津波合同調査グループ」がホームページで公開している数値。気象庁のデータはむつ市関根浜を除き、痕跡から推定した津波の高さ。合同調査グループのうち、 ● 印は遡上高 東日本大震災の概要
5m程度だったとしても船舶や木材などの漂流物の直撃によって被害が出る場合があります。 (出典:国土交通省 気象庁 「津波について」) 水深1mの水が勢いを持って壁に衝突した場合 水深1mの水が勢いを持って壁に衝突した場合、水圧にプラスして、 動いている速度に応じた力が作用 することになります。その大きさとは、 水圧の3倍程度まで大きくなる 可能性があるのです。 壁に衝突する場合は、9倍の力がかかると言われており、 幅1mあたり、4. 5tもの力が掛かる とも言われています。 水深1mと聞くと、軽く見てしまいがちですが、実際には私たちが考えている以上に大きな力が加わるのです。 人に作用する津波の力 人に作用する津波の力は、水の流れの中で受ける力に近く、動水圧の中でも「抗力」と呼ばれることがあります。 「抗力」とは、物体が流体(個体以外の物質全般)から受ける力で、流れの方向と同じ方向に掛かる力です。 50cm程度の津波が流れている場所で計算すると、最大で、 200kg程度の力が両足に作用する こともあり得るのです。 200kgの力がいきなり身体に掛かると、一般男性でも立ち続けることは容易ではありません。 2011年に発生した「東日本大震災」では、最大9. 3m以上もの津波を観測しています。 わずか数センチの津波でも、強力な破壊力を持っていることを私たちは心得ておかなければいけません。 (出典:福島県警察「津波防災について」 地震があったらすぐに高台に避難! 今回は、東日本大震災で甚大な被害を出した津波の大きさや恐ろしさについて、詳しく解説しました。 津波の威力は、小さなものでも私たちが考えている以上に強力であり、大きな破壊力を生みます。 実際に地震に遭遇してしまった場合も、津波の威力を考慮して、 すぐに高台に避難すること を心掛けましょう。 『途上国の子どもへ手術支援をしている』 活動を無料で支援できます! 「口唇口蓋裂という先天性の疾患で悩み苦しむ子どもへの手術支援」 をしている オペレーション・スマイル という団体を知っていますか? 気象庁｜津波警報の改善のポイント. あなたがこの団体の活動内容の記事を読むと、 20円の支援金を団体へお届けする無料支援 をしています! 今回の支援は ジョンソン・エンド・ジョンソン日本法人グループ様の協賛 で実現。知るだけでできる無料支援に、あなたも参加しませんか? \クリックだけで読める!/
「観測中」の発表例 沖合で観測された津波の情報をいち早く伝えます 沖合の観測データを監視し、沿岸の観測よりも早く、沖合における津波の観測値と沿岸での推定値を発表します。 このとき、予想よりも高い津波が推定されるときには、ただちに津波警報を更新します。 関連リンク
5m(房総半島東方沖日本海溝地震は、10. 0m)四方のメッシュで作成しているため、河川について幅12. 0m)未満のものは反映することができません。河川遡上が無いように表示されていても実際は遡上する可能性があります。 津波は、地震の規模や発生地点、波長、海底や海岸の地形等の様々な要因により、津波高や到達時間、挙動が大きく異なるとともに、街並みや生活形態などによって津波被害の様相は大きく変わります。 津波シミュレーションに用いる地盤高は、12. 0m)四方のメッシュの平均地盤高を使用しています。海と陸の境界上の地盤高は、海底と陸地の平均地盤高となるため場合によって、地盤は低く算出されることがあり、海と陸の境界では浸水深は深めに算出されることがあります。 浸水深とは、地表面から浸水の高さです。 より良いウェブサイトにするためにみなさまのご意見をお聞かせください