DJあかい(以下、あかい):やろうとしたことはありますが実践はないですね 飢野動物P合同会社(以下、かうぴ):やったことないです あくの:意外とやってないんすね ホール:すみませんあります あくの:どんなんやったんですか ホール:同じTシャツ かしたんぽめんせき!無料画像素材集 全宅ツイ不動産チンパンジー情報にて連載中の漫画作品「かしたんぽめんせき!」の作者の用地ちゃん氏の意向で、全チン読者向けに二次創作用のコマ別画像をプレゼントします。 主にツイッターでの大喜利用にご利用下さい。面白い作品ができたら #かしたんぽめんせきコラ のハッシュタグでツイートしてね! 【注意事項】 ・商用利用はご遠慮下さい。 ・違法なサイトや違法取引目的での利用は禁止します。 ・自己の思想信条や政治的主張のために利用することにより、弊社若しくは用地ちゃん氏の主張であるとの 新宿太郎総帥伝説 無料画像素材集 全宅ツイ不動産チンパンジー情報にて連載中の漫画作品「新宿太郎総帥伝説」の作者の鴨鍋不動産氏の意向で、全チン読者向けに二次創作用のコマ別画像をプレゼントします。 主にツイッターでの大喜利用にご利用下さい。面白い作品ができたら #新宿太郎総帥伝説コラ のハッシュタグでツイートしてね! ・自己の思想信条や政治的主張のために利用することにより、弊社若しくは鴨鍋不動産氏の主張であるとの誤認を 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第53号 【特集】建築士のオシゴト全宅ツイのグル(以下、グル):おるか? 合同会社全国宅地建物取引ツイッタラー協会 - 高円寺 / 合同会社 - goo地図. エリート設計士君(以下、エリ設):こんばんはよろしくお願いします。 ネットヘッズ! (以下、ヘッズ):おりまッせ。 お鯛:よろしくおねがいします エリ設:身バレ(特に妻バレ)が怖いのでw 匿名でお願いします ヘッズ:wwww グル:僕はヤフーニュースに載ったときに「あんた出とったやろ?」ってばれましたwww ヘッズ:ヤフコメの常連だッたとか? グル:奥さんがヤフコメ民。いややwwww でははじめましょう。皆さんまず
Twitter発・不動産コミュニティが飲食店経営に挑戦!
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全宅ツイは、47都道府県の宅建業に従事するツイッタラーによって 構成 されており、宅建協会の 会員数 は約11万を擁する国内最大の業界団体で すが全宅ツイの全容はつかめておりません。主 な業 務は会員業者の指導、 育成 に努めている他、 クソ物件の発掘・ 仕上が った地主の靴ペロ・新しい カモの餌付け等 積極的に取組んでいます。 全宅ツイ保証は、一般消費者の取引の安全の確保と会員業者の資質の 向上により、業界 の健全 な発達を図ることを目的に昭和48年5月に健設大 臣(現、国王交通大臣)の指定を 受けて設立され ました。が、取引事故に起 因する支払額が積立金をすぐに超えてしまった ため、廃止されました。 2019/03/01追記: 設立以来拡大の一途をたどった全宅ツイは、2018年11月27日に『合同会社 全国宅地建物取引ツイッタラー協会』を設立し、初代代表社員に新宿太郎 総帥が就任されました。 ※なお、当サイトはジョークサイトであり、登場する団体・人物・物件は架空のものです。
不動産屋の地上げに苦しむ老舗の飲食店が「いくらお金を貰ったって出て行かないよ!」と啖呵を切るシーンはドラマやマンガでおなじみの光景だ。 こうしたフィクションの影響もあり、今やすっかり「地上げをする側=強者」「地上げをされる側=弱者」という図式が定着してしまった。 果たしてそれは真実なのか。地上げは絶対的な悪なのだろうか? そんな疑問から、普段は悪者扱いされることが多い不動産業者の声を聞いてみたくなった。取材を進めるうちに、〝弱者〟としての立場を活用しているとも解釈できる、いくつかの企業の存在が浮き彫りになってきた。 |立ち退き料の相場って? 「立ち退き料って、いくら払うと思います?」 喫茶店で待ち合わせた不動産業者のSは出し抜けにそう言った。 「店舗だと家賃の40カ月分。場合によっては100カ月分ぐらい払うこともあるんです」 30代のSは、いわゆる「地上げ屋」のイメージとは程遠い、ごく普通のサラリーマンといった風貌だが、その道のプロらしく目の奥は決して笑っていない。Sは続ける。 「地上げと言うと悪いイメージですけど、実際は数千万、下手したら数億円のお金を払わないと出て行ってもらえないんです。無理やり立ち退き?
峰:いや、あさのさんもなんだかんだ忙しそうなイメージある ちょろごん(以下、ちょろ):ぬおおおおお!! 峰:ちょろごんさんはご自身がうるさ…元気だから忙しそうですよね ちょろ:にのさんの会社の前よく通らせていただいており、いつも電気が点いていて励みになっています!! にの:ブラック労働しているの遠 『新宿太郎総帥伝説』単行本① ある日。ブローカーのよしおちゃんから「いいネタあるよ。」と全チン編集部に持ち込まれたマンガを、いつものようにどエンド君がノールックで買い付けてしまった。それがそのまま全チンの大人気連載として続く『新宿太郎総帥伝説』の幕開けだった。 地主クラスタである鴨鍋画伯が有り余る暇時間を注ぎ込んだ密度の高い小ネタは一回読んだだけではとても消化しきれない。ぜひまとめて単行本でじっくりコマの端から端まで舐めるように読み込みたい!そんな変質者の声に応えて、1~12話+豪華書下ろし作品4話を 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第56号 お鯛:それではボチボチ初めて行きたいと思います。不動産系のコメンテーターが多い全チンですが、今回はなんと建築職人回!大工さん達に集まってもらいました! 普通の大工さん@現場マネジメント始めた人(以下、普通):「できる人にできる事しか頼まない」の圧に屈して酒チャンスを施工した普通の大工さんです。あなたのチャンスはわしが作った ゆとり大工マシータ(以下、マシータ):クソ田舎にてオシャレ大工を夢見るゆとり世代。月1ペースでDIY教室してみたりカフェや花屋に営業を廻る。腕は大した 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第55号 かずお君(以下、かずお):みなさん今日はよろしくお願いします!あ、テレビ出てる人だ。 ( Yohei Shiraishi(以下、しらいし):テレビ出ると絶対モテるよなー ヘタレ社長(以下、ヘタレ):誠さん芸能人と付き合ってそう 鈴木 誠/誠不動産(以下、誠):テレビ出ても全然モテない!文句のDMしか来ない!風呂入れるな!裸出すな!価格高すぎだろ!って俺のせいじゃない!w しらいし:やっぱりメディアに出るとアンチが 全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第54号 あくのふどうさん(以下、あくの):リチャホさん、なんか楽しそうですね リチャードホール(以下、ホール):人生達成です あくの:ペアルック誘われてる。憎たらしいから今日はホールって呼びましょう。みなさん、おそろってやったことありますか?
こんにちは、タクオです。 昨日の二種免許卒検に続き、今日は免許試験場で学科試験を受けてきました。 昨晩も寝る直前まで復習をしていましたが、 地理試験のように「いける!」という手応えが持てなかったので、今日はあんまり自信がありませんでした。 とは言っても、一日でも早くデビューしたいので、立ち止まっているわけにはいきません! 「ダイジョブ、ダイジョブ♪」と自分に言い聞かせ、試験場へ行ってきましたので、今日はそのご報告です。 二種免許の合格率は80%くらい? 普通免許と同じように、二種免許の学科試験は、95問・100点満点中 90点以上 を取れれば合格です。 95問のうち、問1~問90までが1点、問91~問95が2点となります。 1問2点の問91~問95は、イラストを見て「安全確認」と「危険予知」の方法を答える問題で、いわゆる「引っかけ」もほとんど無いので、点数を落とすことはまずありません。 ですので、二種免許の学科試験に受かるには、90問もある文章問題の正答率を上げることが大切になります。 主に道交法(道路交通法)について問われるこの90問は、それぞれに関連性がなく、また「引っかけ」が多いのも特徴です。 感覚的には、言葉の使い方が "いやらし" かったり、「追い越し」と「追い抜き」、「駐車」と「停車」の違いを理解していないと正解できない問題は、90問中15問はあるイメージです。 逆に言えば、「引っかけ問題」以外の75問(75点) + 問91~問95の5問(10点)を確実に答えられれば、85点は取れるわけですよね。 しかし、それだけでは合格ラインの90点に届きません! ということで、いかに「引っかけ問題」をモノにできるかが、二種免許取得のカギとなるのです。 教習所で計11時間・13種類の模擬テストを受けて、間違えたところはその都度確認しましたし、家に戻ってからも『musashi(ムサシ)』という全国の自動車学校が導入している学科問題学習サイトで勉強したので、大丈夫なはずなんですが… どうしても「自信」や「確信」が持てないんですよね(笑) 教習中の1週間、そんなモヤモヤした感じがまったく無くならないので、昨日の卒検が終わった後、検定を担当してくれた教官に、 タクオ 二種免許の合格率はどれくらいなんですか? と聞いてみました。 教官 だいたい80%ちょっとですね 10人受けたら1、2人落ちる感じです あれ?
先日4/3(月)に、 自動車普通二種免許 のため最終の学科試験を受けに行ってきたヤス松尾 @yasu_matsuo_jpn です。 今回の記事をもちまして普通二種取得レポートは最終記事となります。 なぜなら私…ついに。 無事に一発合格し、普通二種が印字されている免許証を受け取る事ができました!
2時間もかかると思っていなかった僕は、スマホをいじっているしかなかったので、「本でも持ってくればよかった」と思いました(苦笑) 窓口で受け取った真新しい免許証を手にすると、20年以上前に初めて普通免許を取ったときの感動が少し思い出されました。 これで晴れてお客さんを乗せてタクシーを運転する「資格」を手にしたわけですから、僕以外のみなさんも同じかもしれませんね。 想像していた以上に「達成感」や「充実感」を感じられた瞬間でした。 明日からは再びプロドライバー養成スクールへ戻り実践的な運転の練習ですが、もう地理試験や二種免許のような「覚えなければいけない」勉強をしなくていいので、今夜は一人で祝杯をあげようと思います。 アルコールチェックがあるから、もちろんほどほどに! です!! 追伸 午前の試験に落ちた同僚のタガワくんですが、午後の試験も落ちちゃったそうです(涙) 3月2日の入社からずっといっしょに研修・教習を受けてきたので、「片腕をもがれる」とまではいきませんが「指が1本とれた」くらいの感覚がありますね。 明日また受験するそうなので、無事に受かることを祈ることとします。 今度はたぶん大丈夫でしょう♪ タクオ 公式LINE ●ブログでは書けないタクシードライバーのリアルをお伝えします ●タクドラ転職希望の方の疑問・不安を解決! 1対1でやりとり可能! ●タクオのオリジナル営業ノウハウを配布(するかも?) ●現役ドライバーの方の情報交換にも活用されています ●副業やスモールビジネスに関する情報を不定期配信 ●経営に失敗した社長が再び立ち上がるための情報も配信中 ●登録すると基本的にラッキーなことしか起きないようになっています