1 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:28:57. 27 ID:hoe3dzid0 いつ使うねん 2 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:06. 56 ID:hoe3dzid0 富士山は最も高い山の一つです いつ使うねん 3 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:20. 84 ID:+P9hhUYI0 定型句や 4 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:25. 72 ID:DvXYSWLt0 あれは靴箱です 5 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:31. 68 ID:3RSAJGau0 そんなのあるか? 6 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:34. 43 ID:9Wx6+Lqwa 彼は私の父親ですか? 7 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:35. 08 ID:SXk1DpY20 ナンシーどこにおるんや… 8 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:37. 29 ID:jvbsY6N+0 あれは下駄箱です 9 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:44. 89 ID:dkZTM+D40 うんこすなー! 10 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:29:53. 01 ID:uSxC3B0aM 「(あいつが噂に聞くナンシーかな…)あれはナンシーですか?」 11 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:30:01. 97 ID:mBS/i2QE0 全米が鼻で笑った 12 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:30:19. 25 ID:re5e4E79d あれはシンナーですか?って見えた 13 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:30:22. 11 ID:N6AKfdjyd これはペンですか?なんていつ聞くねんアホ 14 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:30:31. 英語「あれはナンシーですか？-いいえ、違います」←これ | まとめてニュース. 49 ID:SXk1DpY20 これアメリカ人は笑うらしいな 15 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:30:40. 20 ID:IckNiM4Dd >>13 いいえ、それは本です 構文覚えるためとは言え不自然なの多いな これはリンゴですかとか 17 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:09.
53 ID:kuJLQWPj0 あれはもんじゃ焼きですか? いいえ、ナンシーです 34 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:33:16. 71 ID:xN3CJTqZ0 あれはトムですか? いいえ、あれは机です 35 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:33:17. 02 ID:bPX9STreM 俺の部屋でレコード聞かない? 37 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:33:30. 91 ID:ddB0xo290 ナンシー関? 41 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:34:14. 32 ID:EIUFXuABd ナンシーはトムよりも大きいです 45 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:34:42. 65 ID:SXk1DpY20 >>41 ナニが 42 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:34:21. 40 ID:zljAkQouM あれは、トムだったものです。 43 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:34:21. 53 ID:YWMbILu+0 ナンシーはユカのことが好きです 46 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:34:54. 08 ID:celGXJOa0 女性をあれ呼ばわりとかジャッポスか?😅 47 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:35:05. 56 ID:MJXeJth40 ちょい前見た中国の日本語教科書の文章すき 「きみだれ?」 「大根だ。土から来た」みたいの 54 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:37:22. 00 ID:bPX9STreM >>47 你是谁? 我是萝卜 土中来的 48 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:35:54. 59 ID:82grQtLFr ナンシーはゴンザレスより背が高い 49 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:35:55. 09 ID:QcSNWY4P0 コミュニケーション英語とか教科ww コミュニケーションと言いながら実際は日本称賛する長文読むだけのクソ教科ww 50 名前: ひみつの名無しさん 投稿日時:2021/02/26(金) 12:36:01.
64 ID:yzkstZQL0 海外の日本語教育もたいがいやぞ 18 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:13. 42 ID:Qj8f3UApM >>14 日本人も笑うぞ 19 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:16. 24 ID:SXk1DpY20 私はペンを持っています 私はリンゴを持っています 言うほど使うか? 20 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:16. 97 ID:HzpXgI03a これはペンですか? いいえこれは消ゴムです 22 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:24. 92 ID:S6jvbar40 ナンシーは天井のボールを取ることができます 23 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:31. 62 ID:lQS4TTFGM 滑り芸人J 24 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:33. 48 ID:N9PHEJcGd とくさんか? 25 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:50. 50 ID:RTdtWRfea もっと見間違えるものにしろ 26 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:56. 52 ID:pd5j8MJj0 私はあなたの父親です 27 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:31:58. 80 ID:r2WXgtASa yes, she's fachin bitch, MF. 28 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:32:19. 16 ID:SXk1DpY20 >>21 ワイはスーシーと訳して結局寿司やったわ >>19 「書くものある?」→「ペンあるよ」 「腹減ったな」→「リンゴあるよ」 使うぞ 30 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:32:34. 86 ID:aPBBbhwp0 No, she's Matsuko Deluxe. 31 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:32:42. 38 ID:2wOMNbnM0 アイアムユアファザー←いつ使うねん 32 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:33:01. 69 ID:MJXeJth40 ナンシーってどの教科書にもいそう 33 風吹けば名無し 2021/02/26(金) 12:33:02.
21%、6, 000万円超には20. 315%です。 3, 000万円の特別控除や特定のマイホームの譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例など、長期譲渡所得の軽減税率以外で適用できる特別控除もたくさんあります。長期譲渡所得軽減税率や特別控除を理解して、不動産売却時の税額を抑えませんか。
10年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例 家屋が取り壊された年の1月1日時点で所有期間が10年を超えている 場合など、自分が住んでいたマイホームを売って一定の要件を満たすときは、長期譲渡所得(所有期間5年超)の税額よりもさらに低い税率で計算できます。 <所有期間ごとの譲渡所得の税率表> 所有期間 所得税 復興特別所得税 住民税 合計 所有期間が 5年以下 の場合 30% 0. 63% 9% 39. 63% 所有期間が 5年を超える 場合 15% 0. 315% 5% 20. 315% 10年超所有軽減税率の特例を適用できる場合 6千万円以下の部分 10% 0. 21% 4% 14. 【軽減税率の対象品目】具体的に解説します！ | Tax-tech. 21% 6千万円超の部分 所有期間は、売却した時点ではなく 売却した年の1月1日時点 であることに注意が必要です。例えば2010年8月1日から所有していた家屋と土地を、2020年8月2日に家屋を取り壊して9月1日に土地だけ売却したケースを考えてみましょう。単純計算では所有期間は10年超ですが、制度上、2020年1月1日時点で所有期間が10年を経過していないため、この特例は使えません。 その他、「10年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例」を適用するためには以下のような要件を満たしている必要があります。 この「10年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例」は、 「居住用財産の3000万円特別控除」と併用可能 です。10年を超える期間住んでいた土地を売る場合は、両方の特例が適用できる確認してみましょう。 2-3. 特定の居住用財産の買換え特例 住んでいたマイホームを令和3年12月31日までに売って、代わりのマイホームに買い換えた時に、その 譲渡益(売却益)を将来に繰り延べることができる 特例です。 例えば1, 000万円で購入したマイホームを5, 000万円で売却し、7, 000万円のマイホームに買い換えた場合、通常ならば4, 000万円の譲渡益が課税対象となります。しかしこの特例を使えば、7, 000万円で購入したマイホームを売却する時までその譲渡益に対する課税を繰り延べられます。 譲渡益が控除されたり非課税になったりするわけではなく、単に先送りできるだけなので、それほどメリットがない方が多いかもしれません。ただし、「出費がかさんだから税金を先送りしたい」「今年は所得を減らしておきたい」という場合には使える特例です。 自分が住んでいる家屋または、家屋+土地を売った場合(居住期間・所有期間ともに10年超) 売却代金が1億円以下であること 買い換える建物の床面積は50㎡以上で、土地面積は500㎡以下であること マイホームを売った年の前年から翌年までの3年の間にマイホームを買い換えること 買い換えるマイホームが中古住宅の場合は、取得の日以前25年以内に建築されているか、一定の耐震基準を満たしていること 3.
21%(内訳は所得税が10. 21%、住民税が4%)に軽減されます。 なお、6, 000万円を超える部分については20. 315%(内訳は所得税が15. 315%、住民税が5%)ですので、長期譲渡所得に対する通常の税率と同じです。 原則と特例の税率は次のとおりです。 所得が6, 000万円以下の部分 原則 特例 軽減率 20. 315% 14. 21% 6.