担当者(フロントマン)は優秀な営業マンとして、顧客(住人)に対して迅速な対応が求められます。居住者から依頼されたことに対しては、迅速に対応することが重要です。例えば「理事会」や「総会」終了後、議事録(案)の作成に何ヶ月もかかっているというケースが良くあります。 「総会」や「理事会」の議事録(案)は、一週間以内に理事長へ提出される のが適正です。 チェック5│管理費等の滞納の督促が適切か? 担当者(フロントマン)にとって「管理費」や「修繕積立金」の督促業務は、精神的にもきつい業務のひとつです。悪質な滞納者へは毅然と対応できても、同情すべき事情がある滞納者への督促は気が重くなります。 しかし、管理委託契約書に管理費等滞納者への対応が明記されている以上は、管理組合の利益を考えて積極的に督促対応をしてもらわなければなりません。 電話だけではなく訪問によって滞納者に積極的にアプローチする担当者(フロントマン)は良い対応 といえます。 チェック6│点検での指摘事項への対応が迅速か? 各種点検での「指摘事項」や「不具合」などを、担当者(フロントマン)が適切に対応していないケースがあります。月次報告書に記載してある指摘事項がいつまで経ってもそのままになっている場合などは要注意です。 理事会でも、各種点検報告書などの内容に目を通して、 担当者(フロントマン)が迅速に設備等の不具合についての改善案を理事会に提出しているか確認する必要 があります。 チェック7│マンションへの巡回を実施しているか?
4cmという小さいサイズの顔写真を受験整理票に貼り付けるようになっておりました。 のり付けして貼った写真の上から更に「透明なセロハンテープ等ではがれないように上から固定してください」という念の入れようには驚かされました。 受験料が8900円と高額なので、受験の即決はできない状態ですが、願書記入は進めておく予定でおります。
マンション管理の働き方 マンション管理と聞くと、一般的な会社員と比べて働き方は異なるのでしょうか。 「マンションは現場に行かなければいけないことが多いのでは?」と思う方も多いはずです。 結論から伝えると、 どのような働き方になるかは雇用先が「管理会社」か「マンション持ち主」かで異なります 。 ここからはマンション管理の働き方についてご紹介します。 2-1. 雇用先が管理会社の場合 管理会社からの直雇用の場合、2種類の働き方 があります。 一般的な会社員と同じように毎日通勤する 現場(マンション)に週に何度か通う さらに、 雇用形態も正社員や派遣、パート、アルバイトに分かれます 。 正社員だと学歴が重視されがちですが、派遣やパート、アルバイトについてはあまり重視されません。 2-2. 雇用先がマンション持ち主の場合 マンション持ち主からの直雇用であっても働き方は同じ です。 ただし、管理会社からの直雇用とは異なり、 「住み込み」で働くタイプもあります 。 家賃や光熱費を負担してもらう代わりに、住み込みで働きながら仕事をこなすということです。 通勤が面倒、生活費を補填してもらいたい方にはぴったり ですね! 倉庫管理者の仕事内容と年収とは？なるにはどんな資格がいる？ - Logistics Journal. 2-3. マンション管理の仕事はきつい? マンション管理の仕事は 「クレームの多さ」にきついと感じる方が多い です。 誰にとっても住居は一番安心できる場所ですから、少しでも不満があるとマンション管理人に苦情を言う方は、やはり少なくありません。 さらに、無理難題なお願いを直接されてしまうと、断りづらいと感じずるずる相手のペースに飲まれてしまうことも。 人と接することが苦手な方や、揉め事の仲裁に入ることが得意ではない方にとっては精神的にきついと感じてしまうかもしれません。 しかし、 体力的な厳しさはなく、現状高齢者が多くマンション管理人として働いているほどなので、その点は心配無用 でしょう。 2-4. マンション管理の仕事のやりがい 「マンション管理の仕事ってどんなやりがいがあるのだろう」 住人からのクレーム対応をしなければいけない点では、やりがいを感じる機会が少ないのではと感じてしまうでしょう。 しかし、 苦情を言われるからこそ、その課題を解決したときはマンションの住人から直接感謝されることもあります 。 特に女性は気配りができる方が多いため、ゴミが落ちていたら拾う、掲示スペースを整えるなど小さなことに気付き即実行すると、周りからの評価も高くなることでしょう。 また、何度も言うようにマンションにはさまざまな方が住んでいます。 だからこそ、 あらゆる人の立場に立って課題を解決しようと試みることも一つのやりがい です。 今までの人生の中で培ってきた人との関わりの経験を大いに発揮できることは間違いありません。 その他にも、マンション管理の仕事内容自体は決められた業務が多いため、「どれだけ効率良く作業を進めることができるのか」も重要なポイントとなります。 マンション管理の仕事は、基本的には 定時で帰宅が可能なので、プライベートを重視したい方にもぴったりの仕事 と言えるでしょう。 3.
職業訓練の出席と欠席の扱い 欠席 訓練を欠席すれば、そのぶん手当(基本、受講、通所)は支給されません。しかし、以下の「やむを得ない理由」に該当すれば、欠席しても手当が支給されます。 病気やケガ 病気やケガ(連続14日以内) 就職選考への参加 国家試験や検定等の受験 結婚式・新婚旅行(連続14日以内) 親族の看護 親族の結婚式・葬式への出席 父・母・子・配偶者の死亡(休校日を含む7日以内) 祖父・祖母・孫・兄弟姉妹の死亡(休校日を含む3日以内) 配偶者、3親等以内の血族又は姻族の命日の法事 子弟(中学生以下)の入学式や卒業式への出席 やむを得ない理由による欠席とは? 以下に当てはまるものが「やむを得ない理由」となります。 A. 本人の病気やケガ [必要な証明書] ●診断書、傷病証明書、薬袋(名前・日付・病院名がわかるもの)のうち、いずれか ●領収書(レシートは原則不可) ●理由書(欠席届) B. 病気やケガ(連続14日以内) こちらは一定期間の療養が必要な場合です。 ●診断書、または傷病証明書 C. 就職選考への参加 企業の面接などの採用試験が該当します。 ●面接証明書 面接のさいは上記証明書を必ず持参し、面接担当者から印をもらってください。 D. 国家試験や検定等の受験 ●受験票 E. 結婚式・新婚旅行(連続14日以内) ●事前相談 F. 親族の看護 ここでいう親族とは、6親等以内の血族か3親等以内の姻族のことをいいます。また別居の親族の場合は3親等以内の血族か姻族が該当します。 G. 親族の結婚式・葬式への出席 ここでいう親族とは、6親等以内の血族か3親等以内の姻族のことをいいます。 ●結婚式の招待状など H. 父・母・子・配偶者の死亡(休校日を含む7日以内) ●死亡診断書の写し ●会葬礼状と続柄を証明できる書類 ●理由書 I. 祖父・祖母・孫・兄弟姉妹の死亡(休校日を含む3日以内) J. 職業訓練中の面接や企業説明会について -職業訓練校に今月から通ってお- 転職 | 教えて!goo. 配偶者、3親等以内の血族又は姻族の命日の法事 ●施主からの証明書 K. 子弟(中学生以下)の入学式や卒業式への出席 ●学校等からの案内 ●主催者から出席が証明できる印があるもの ※いずれの場合も自己判断せず、いちど訓練校の担当者へご相談ください。 遅刻や早退 遅刻や早退は、 おおむね一日の訓練時間の半分以上だと欠席として扱われます 。そして、例えば一日の訓練時間の10%ほどの遅刻や早退でも、あまりに頻繁だと手当の支給に影響が出たり、退校の扱いをうけることもあります。 これは訓練校の裁量によってまちまちなので、正確な数字としてあらわすことができませんが、遅刻や早退をくり返さなければならない事情があるときは、やはり訓練校の担当者へ相談しましょう。 出席率と退校処分 やむを得ない欠席以外で 80%以上の出席率 がないと、退校処分とする訓練校が多いです。僕の行った訓練校では、全訓練期間の80%だけではなく、 1ヶ月あたりの出席率 も80%を切ると退校の扱いとしていました。 この出席率ですが、欠席だけでなく 遅刻や早退も関係 します。つまり、トータルの訓練時間のうち 80%以上「教室に居る」ことを意味 します。なので、遅刻や早退をした場合も、その時間を控えておきましょう。 次の記事⇒ 訓練中のアルバイトについて
教育訓練給付金は、在職中の人やアルバイトでも利用できます。ただし、雇用保険の被保険者であることが必要です。 会社員の場合には雇用保険には加入していますが、アルバイトの場合には次の条件を持たす場 合に雇用保険に加入することとなっています。 つまりアルバイトの場合には、上記の条件を満たしていれば雇用保険には加入しているため、教育訓練給付金の受給対象者とみなされるのです。 会社にばれることなく利用できる? 教育訓練給付金は、基本的には会社にばれることなく利用できます。支給を希望する本人がハローワークと直接手続きをするため、会社がその間に入ることがないからです。 教育訓練給付金はいつからもらえる? 教育訓練給付金が振り込まれるタイミングは、申請後5日~10日が一般的です。 なお支給の申請は、基本的には受講修了日の翌日から起算して1ヶ月以内に行わなければいけません。 参考: ハローワークインターネットサービス|教育訓練給付制度 まとめ ハローワークには、再就職を目指す人、またキャリアアップを目指す人を支援する制度が数多く用意されています。そのなかでも職業訓練給付金と教育訓練給付金は利用者が多く、費用を抑えて学べるなどメリットも多い制度です。 一方で、それぞれの制度の中身は少し複雑で、申請を考えてもその複雑さから諦めてしまう人も少なくありません。とはいえ制度の概要をいったん押さえてしまえば、実は手続きはそこまで難しいものではないのです。 繰り返しにはなりますが、職業訓練給付金と教育訓練給付金は支出を押さえつつ勉強ができ、資格取得なども目指せるメリットの多い制度です。今回お伝えした情報を踏まえ、ぜひ利用を考えてみてください。
質問日時: 2009/10/02 15:51 回答数: 3 件 職業訓練校に今月から通っております。 ひとつ不安なことがあるのでご質問させていただきます。 まず、面接などに行く場合は証明さえあれば休む事が出来ると思います。 私は普段エージェントに求人を斡旋してもらっているので直接企業とは連絡を取り合いません。 面接は会社であったり、貸し会議室であったり、会社の店舗や近場の喫茶店などで行われます。 面接に行って終わり際、職業訓練校に通っているので云々ここに記入とハンコお願いします。とは非常に言いづらいのです・・・。 相手の方が和やかであっても、面接のあの雰囲気の中で・・・。 面接とは全然関係ないそんな頼みごとで何か相手の勘に触る事をしでかして心象を悪くしたらどうしよう!とか考えてしまいます。 しかも会社以外の場所で面接を行う場合は社判とか持ち合わせていないと思うんですが、 皆さんは職業訓練中、面接でどのようにして証明書をもらってますか? またエージェントを通して面接前に証明書発行の旨を伝えた方がよろしいでしょうか? No.
3. 給付金の支給申請と欠席した場合の取り扱い STEP2 お金をもらいながら勉強できる!?