2月24日(水) 今回の放送は、「先祖代々伝わる「開かずの金庫」の中身が知りたい!」という依頼を受け、リポーター・浅越ゴエがお役に立ちました。 株式会社鍵 ホームページ上に掲載された番組に関わる全ての情報は放送日現在のものです。あらかじめご了承ください。 コーナートップ 一覧
「多くの人が答えられなかった日本語のナゾ」のコーナーでは、「"日本"に"ニッポン"と"ニホン"の2種類の読み方があるナゾ」について調査した。 国名なのだから読み方を統一したほうがいいのではないかと、過去に国会でも議論されたことがあるというこの問題には、昔の日本の発音が大きく関わっているという。 かつて日本には、現代の「ハ行」に当たる発音はなく、「パ行」に近い音(厳密に言うとphに近い音)が使われていたのではないかと言われている。しかも「日」は中国で「ニッ」と読まれることから、もともとは「ニッポン」と発音されていた可能性が高いのだ。 昔は「nipphon」という発音だったと考えられている その後「ハ行」の発音が生まれたが、「ニッホン」は発音しづらいので、「ッ」が落ちて「ニホン」と読むようになったのではないかと考えられているそうだ。 また、読み方が統一されないのは、企業名などで両方の読み方が使われているためなのだとか。 ほか、「銅はなぜ"金"に"同じ"と書くのか」、「新橋駅のローマ字表記がSHI"N"BASHIではなくSHI"M"BASHIなのはなぜか」などの謎も解明。銅の字は当て字、新橋のローマ字表記には法則があることがわかった。 ギャラリーリンク
「昔、小判があったと主人が言っていましたけど」という森さんですが、中にはいったい何が入っているのでしょうか。 百戦錬磨の玉置の技により、開始からわずか6分で開錠成功。取手を横にスライドさせるカラクリまで仕掛けられていて、よほど大事なお宝が入っているのかと思いきや... 残念ながら空っぽ。ここで再び、森さんから「もう1つ開けて貰いたいものが」と申し出が。 森さんが開けて欲しい3つ目は、大きな箪笥。大正時代頃から使われていたもので、なぜか一カ所だけ開かないとのこと。「主人のおばあちゃんの嫁入り箪笥で、貴重品が入っているかも」という森さん。実は祖母の弟は地元に銅像が立つほどの名士。これは期待大です! 玉置はこちらもわずか6分で開錠成功。中を見てみると、出て来たのは毛皮やシルクなど、高級素材を使ったストールの数々。これでようやく終了かと思いきや、「実は近所にも開かない箪笥が... 」と森さん。「この際、全て開けましょう」と引き受けた玉置は、番組史上初の出張開錠に向かいます。 箪笥を開けて欲しいというのは、近所にお住まいの杉光夫妻。杉光家の建物は築166年で、国の登録有形文化財に指定されているというから驚き。大正5年まで銀行を営み、現在はカフェを併設した陶器店になっています。 そんな杉光家の開かずの箪笥がこちら。明治時代のもので、何故か一カ所だけ開かないそう。早速作業に取り掛かる玉置ですが、4分という速さで開錠に成功! 気になる中身は... 。 隠し引き出しのカラクリまであったものの、残念ながら中には何も入っていませんでした。しかし、開かずの箪笥がずっと気になっていたという杉光さんは、「なんとなく感激しました」と納得した様子。番組史上初! 夢のある4個連続開錠でした。 【鍵職人・玉置恭一 公式サイトは コチラ !】 2月12日(金)夜9時からは、「所さんのそこんトコロSP【開かずの金庫2連発&秘密の扉からお宝続々】を放送! ▽開かずの金庫を開けろ! 名古屋&新潟の超巨大屋敷に眠る金庫! 「開かずの金庫」5年目でついに“宝”発見！日本一の富豪村で黄金に輝く小判 | 所さんのそこんトコロ! | ニュース | テレビドガッチ. 最強難易度金庫2連発でまさかの大苦戦!? ▽立入禁止の秘密の扉! 一般人は立ち入ることが出来ない、秘密の扉を開ける!自動車部品製造の最大手&日本地図を作り続ける国家機関の秘密が明らかに! ▽あなたはソレを買って何を作るんですか? ホームセンターで出会ったスゴイDIY技術を持つ人たちの、その後を追跡調査!
2月9日(金)放送の『所さんの学校では教えてくれないそこんトコロ! 2時間スペシャル』(テレビ東京系、21:00~22:48)内の「開かずの金庫」コーナーで、番組初となる"お宝"が発見された可能性があることがわかった。 今回、石川県加賀市にある"富豪村"と言われる村にある巨大屋敷の金庫開けに挑戦したところ、開けて出てきたのは「寛永通宝」「天保通宝」と書かれた貨幣、そして布に包まれた金色の小判のようなもの。この小判が本物なのか、現在調査中だという。 番組では、新企画「街道一のお宝を探せ!」のほか、「驚きの遠距離通学!なぜそんな遠くから通ってるんですか?」「あなたはナゼ秘境駅にやってきたんですか?」といった人気シリーズも盛りだくさん。「街道一のお宝を探せ!」では、幕末の志士に関するお宝や、歴史的に貴重な書物など驚きのお宝が次々に登場し、ゲストの小瀧望(ジャニーズWEST)、黒島結菜、おのののかを驚かせる。 大庭竹修プロデューサーは、「"開かずの金庫を開けろ!"では、これまでに20個以上の金庫を開けてきました。番組出演者の皆さんには"どうせ何にも入ってないんだろ?"と言われ続け、コーナープレゼンターの渡部建さんは"うそつき"呼ばわりまでされてきました。しかし今回、ついに日本一の富豪村の屋敷から、黄金色に輝く物が出てきました! 企画を始めて苦節5年、長らくお待たせしました! 小判です! 小判が出ました! ただし本物かどうかわかりませんが……」とコメントを寄せている。
相当な地代の根拠です。 参考にしてください。 「抜粋」 No.
私(73歳:男性)は、小さな会社を経営しています。 前々回ご質問させて頂いた 「借地権の認定課税とは何ですか?」 では、借地権の認定課税の怖さをご説明頂きました。 また、 「相当の地代」の「固定方式」と「改定方式」について の記事では、借地権の認定課税を受けないためには、「相当の地代」をやり取りすれば良いとのことでした。 ただ、前回の記事で登場した、「無償返還方式」について、まだご説明頂いておりません。 これは、どのような契約の方法なのでしょうか? 税理士 石橋將年(いしばしまさとし) 借地権の認定課税を受けない方法として、次の方法があることをご説明してきました。 相当の地代(固定方式) 相当の地代(改定方式) 無償返還方式 この一番下にある方法「無償返還方式による土地の貸し借り」は、その名の通り、 「土地の使用後は、土地をダダで返却する」 という契約方法で、実務上、多く利用されています。 (なぜ多く利用されているかは、後でご説明します) ですが、つぎのような注意点があります。 この制度を使えるのは、一方が法人の場合だけ 期限までに税務署に届出書を提出する 契約書に「無償で返す」旨を記載する 地代を安くし過ぎない 順番にご説明していきましょう。 無償返還方式とは何ですか? 繰り返しになりますが、次の図をご覧ください。 以前の記事( 借地権の認定課税とは何ですか?
A ※記事の内容は、掲載当時の法令・情報に基づいているため、最新法令・情報のご確認をお願いいたします。 お父さんの土地の評価にあたっては、A社に受贈益課税がなされているかどうかは無関係です。土地の評価は、その土地の貸与関係が賃貸借であるのか使用貸借であるのかによって取扱いが分かれます。 賃貸借であれば土地の評価額は借地権相当額を控除して、貸宅地としての評価になります。したがって、評価額は1億円×(1-70%)=3千万円となります。 他方、使用貸借であれば借地権はゼロとなり、土地の評価額は1億円となります。使用貸借とは、一般的に土地の固定資産税相当額以下しか地代を貰っていない関係をいいます。 ご質問の場合は、固定資産税額の3倍程度の地代収入があるとのことですから賃貸借となり、土地(貸宅地)の評価額は3千万円となります。 土地を賃貸借した場合、貸主である地主の土地の相続税評価は、自用地評価額×(1-借地権割合)となります。 しかし、法人借地人との間で相当の地代を収受している場合や、無償返還届出書の提出がある場合の貸宅地の評価は次のようになります。 (1)無償返還届出書の提出がある場合 ・自用地評価額×0. 8 (2)相当の地代を収受している場合 借地権の慣行のある地域において個人が法人に土地を無償で貸した場合、貸付けが開始した時点で借地権が借地人である法人に移転し、法人は受贈益を計上し、課税されることになります。 この受贈益課税を避けるために無償返還の届出という制度があります。無償返還届出書を提出すれば借地権は借地人に発生しない取扱いになっていますので、借地人は受贈益課税を回避することができます。この場合、地主の相続にあたっては土地の評価額は、自用地(更地)評価額×0. 8となります。 他方、無償返還の届出書を提出しないケースでは、地主の相続にあたって、土地の評価額は法人に移転した借地権を差し引いた底地の価額で評価することになります。 上記ケースでは、10年前に課税されるべきであった受贈益課税がなされないまま現在に至っているということですが、受贈益課税がなされたか否かという問題と、借地権が移転したか否かという問題は全くの別問題です。「借地権移転による受贈益を計上していないのですから、借地権は法人に移転していない」と考えて更地評価するのは誤りです。本来課税されるべきであった受贈益課税がなされていない上記ケースにおいても借地権は法人に移転しており、地主の相続にあたっては土地の評価額は借地権価額を差し引いた底地価額となります。 (表)
無償返還の届出と小規模宅地特例【実践!相続税対策】第345号 2018. 08. 01 皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 今日から8月ですね。もう十分夏は堪能した、という感じではありますが、これからが本番ですね!