ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。 楽天銀行の住宅ローンってどうなの? 楽天銀行のメリット・デメリットを知りたい! 楽天経済圏の人にメリットはあるの? ひかり こんな悩みを解決します。 住宅ローンは2020年現在、超低金利時代の真っ只中です。 その中でも 特にネット銀行の変動金利は、0. 3%台後半から0. 5%台を推移しており、めちゃくちゃ低い金利でとても魅力的ですよね! この記事では、実際に私が住宅ローンの申込みを決めた 「楽天銀行」 について詳しく解説してきます。 ゆうき 特に楽天経済園で生活している方にとって、とてもおすすめできる住宅ローンとなっているので、最後まで読んでみてください! こんな方におすすめ 楽天銀行の住宅ローンを検討中 楽天銀行のメリット・デメリットが知りたい! 住宅ローンを決めたいが、決め手がなく困っている 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【楽天銀行について】 まず最初に、楽天銀行について簡単に解説します。 楽天銀行について ネット銀行大手 楽天の完全子会社 900万口座以上開設(2020年現在) 変動金利5. 37%(最優遇金利の場合、2020年11月現在) フラット35の金利1. 22%〜1. 57%(2020年11月現在) ネットでの買い物で楽天を利用している方も多いと思います。 その楽天の完全子会社であり、 口座は900万口座以上も開設されているネット銀行大手 です。 私たちも楽天さんにはいつもお世話になっています! ひかり それでは、本題のメリットとデメリットについて解説していきます。 まずは、メリットから。 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【メリット7つを解説】 楽天銀行のメリットはたくさんありますが、 他のネット銀行と比べて特にすごい!と思ったメリットを7つ厳選して解説 していきます。 楽天銀行のメリット【7つ】 事務手数料が定額 つなぎ融資がある つなぎ融資の金利が安い 全疾病保証・がん保証50%が金利上乗せなしで付いてくる 楽天ポイントがもらえる 保証料・繰上返済手数料が無料 Zoom・Skypeで相談できる ひとつずつ解説していきます。 1.事務手数料が定額 ネット銀行の多くは、 「融資額×2. 2%」 の事務手数料がかかるところがほとんどです。 仮に3, 000万円を借りる場合、 3, 000万円×2.
私も現在の給与の受取口座は地方銀行となっていますが、 住信SBIネット銀行の定額自動振込、定額自動入金機能を使うことで振込手数料がかからず楽天銀行口座に入金しています。 ゆうき しかも1度設定することで、 毎月指定した金額をどこの口座にでも入金することが可能 なので、とてもおすすめです! 興味がある方は、ぜひ調べてみてください 。 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【口コミを紹介】 次に、ネットで見つけた楽天銀行の口コミを紹介します。 実際に楽天銀行で借りた人がどういう風に思っているか、見てみましょう。 良い口コミ 変動金利での利用中は、いつでも固定金利に変更できる のがいいと思いました! 楽天市場や楽天銀行を利用する事が多かったのでよく知っていたので、安心して利用することができました! 必要書類などもどこで取得したら良いかなど、わかりやすいく書いてくれていたので、スムーズに申し込みもできたのがよかったです。 この方がおっしゃっているように、楽天銀行の変動金利を選択すると、途中で固定金利に切り替えることも可能です。 未来は誰にも予測できないので、もし金利が上昇するような局面では重宝すると思いますね! 他行のフラット35に仮審査の段階で落ちました。 私は、昔から楽天銀行を主銀行とし、楽天市場でもたくさん買い物をしていたので、楽天銀行に相談してみました。 とても親身に相談にのってくれ、 クレジットカードの解約をしたほうが良いなどのヒントをいくつか教えてもらい、希望額から減額されることなく満額を借りることができました。 楽天銀行には、本当に感謝です! 親身に相談にのってくれて、アドバイスまでしてくれたのは、とても心強いですよね!
2%= 66万円 この金額が必要となってきます。 しかし、 楽天銀行の場合は、この事務手数料が一律33万円と定額になっており、1, 500万円以上の住宅ローンを借りる場合は、お得になります。 ゆうき 実際に私たちも3, 000万円以上の住宅ローンを借りる予定なので、 かなり手数料を抑えることができそうです! 2.つなぎ融資がある 注文住宅を建てる場合は、土地の支払いや着工金、中間金などの支払いが必要となる場合がほとんど。 ネット銀行の中でも特に金利が安い ジャパンネット銀行やauじぶん銀行、ソニー銀行などはつなぎ融資がありません。 基本的には、 注文住宅を建てる場合、つなぎ融資がないこれらの銀行でローンを借りることはできないのです。 つなぎ融資については、以下の記事で詳しく解説していますので、「つなぎ融資ってなに?」と思った方はぜひご覧ください。 合わせて読む 住宅ローンのつなぎ融資とは?初心者向けに解説 続きを見る ゆうき 私たちも注文住宅を建てるので、つなぎ融資がある楽天銀行はとてもありがたいですね! 3.つなぎ融資の金利が安い つなぎ融資の金利は、借りる期間が工事中だけということもあり、本融資の金利よりも高く設定されています。 楽天銀行のつなぎ融資の金利は、 2. 64% です。 本融資の変動金利が0. 537%ですので、かなり高い金利になっているのがわかりますよね。 ちなみに、私たちは楽天銀行のほかに イオン銀行も検討していて、実際に相談に行ったのですが、つなぎ融資の金利は4. 0%近くになるとの説明を受けました。 ゆうき イオン銀行のつなぎ融資の金利は、高すぎてびっくりでした…。 ちなみに 楽天銀行とイオン銀行の金利差だと、私たちの場合10万円以上も多く利息を払わなければならない計算です。 ただ、イオン銀行の住宅ローンがダメというわけではありません。 イオン系列の店舗での買い物が5%OFFになるなど、イオンで頻繁に買い物をする方はとてもメリットが大きいと思うので、ぜひ検討されることをおすすめします。 イオン銀行や三菱UFJ銀行など、つなぎ融資がある銀行については、以下の記事で解説しています。 合わせて読む 住宅ローンのつなぎ融資でおすすめの銀行や金利を紹介 続きを見る 4.全疾病保証・がん保証50%が金利上乗せなしで付いてくる 多くのネット銀行が全疾病保証やがん保証を付ける場合、0.
こんにちは!maruです(^^)/ 最近マンション買いました!♪ 住宅ローンは総合的に判断して楽天銀行から借り入れをすることに決まりました☆ 変動金利0. 527%の最も安い実質金利を受けられるだろうと高を括ってましたが、希望の借入額ではこの金利で借りることができず、結局600万円ほど自己資金から調達する形になりました💦 ちなみに、築浅中古マンションで4400万円の借り入れ希望でした。私の年収は約1000万円です。 担保評価額が低かったため厳しい判断となったようです。。 新築と比べて中古マンションは担保評価額が小さく見積もられるなので、もしこれから中古物件を楽天銀行の変動金利で考えている方は、0. 527%で通らない可能性も考えられるので他の銀行の住宅ローン審査も一緒に進めていくことをおすすめします☆ 私の場合、楽天銀行の住宅ローンは事前審査から融資まで約1か月半かかりました。 ネット銀行だけあって対面で何かやりとりすることは一度もありません。 マイページが開設され、そこでメールのやりとりや電話で住宅ローンについて進んでいきます。 住宅ローン本審査、口座振替依頼書、契約書と3回にわたって楽天銀行への書類送付を行いました。 ご存じの方もいらっしゃると思いますが、楽天銀行は事務手数料が33万円一律で安いのが嬉しいポイントです。また、ダイヤモンド会員であれば2万ポイントもらえるのも嬉しいです♪(要エントリー) 楽天銀行住宅ローンを使う場合、登記の抵当権設定は楽天銀行提携の司法書士の方にお願いしなければいけません。 自分で司法書士にお願いすることは残念ながらできません。。 私は抵当権設定の司法書士報酬が合計で12万円でした。 高いのか低いのか。。 それとは別の登記関連費用は売り主さんの司法書士にお願いするかたちになり、こちらが18万円。 合計で30万円です。 事後なのでどうしようもないですが、抵当権以外の登記に関しては自分で司法書士を探してお願いすることもできます。中には法務局まで行って自分でやる人もいようです!わかりやすく教えてくれるみたいなので案外自分でできそうですね! 自分でやることで10万円以上も費用を節約できるのであればやる価値は十分にあります! 私も知っていれば調べてやっていました。。 楽天銀行のハッピープログラムで振込手数料無料という嬉しい特典は住宅ローン融資で最大限に威力を発揮します!!
私の場合、売り主さん、仲介業者、司法書士と3つの異なる口座に振り込みする必要がありました。 大きな振込金額でしたがこの特典のおかげで無料でした(^^)/ 普通の都市銀行であれば5000円近くかかっていただろう手数料が無料になったことは本当にありがたいです! 仲介会社の担当者さんもびっくりしてました(笑) もし今後楽天銀行で住宅ローンを考えている方がいらっしゃれば、いつでもコメントください♬ 知っている情報すべてお教えいたします(^^) 少しでも皆さんがお得に諸費用を節約することができれば私も嬉しいです☆ 最終更新日 2020年06月20日 13時34分44秒 コメント(0) | コメントを書く
1%から0. 3%程度の金利上乗せが必要です。 楽天銀行の場合は、 金利の上乗せなしで全疾病保証(一部対象とならない病気あり)とがん保証(がんと診断された場合、残りのローン残高が半分になる)が付いてきます。 もちろん、必要であれば0. 2%の金利上乗せでがん保証100%(がんと診断された場合、ローン残高が0になる)を付けることも可能です。 ゆうき ただ、「がんになる可能性は2人に1人」といわれることが多いですが、 60歳までの現役世代のうちにがんになる確率はわずか7%。 個人的には50%保証があれば十分と思っています。 以下は、参考にした記事の引用です。 国立がん研究センターがん対策情報センターのデータによれば、たとえば30歳男性なら、10年後の40歳までにガンと診断される確率は0. 5%だ。 この確率は20年後の50歳で2%、 30年後の60歳でも7% にとどまる。 あくまでも統計的にみれば、60歳までの現役世代のうちにガンになる確率は10人に1人以下に過ぎない。 東洋経済 5.楽天ポイントがもらえる 今ならローンの融資実行月の末日までにエントリーを済ませておけば、 10, 000ポイント がもらえます。 →10, 000ポイントがもらえるエントリーページは こちら (プログラム番号:1908-C08) しかも ダイヤモンド会員なら、20, 000ポイント がもらえるキャンペーンも同時並行でやっていますよ。 →ダイヤモンド会員が20, 000ポイントをもらえるページは こちら (プログラム番号:1709-C11) 2つの企画両方エントリーすれば、合計で30, 000ポイントもらえるっぽいので、ダイヤモンド会員の方は両方エントリーしておきましょうね! ひかり 6.保証料・繰上返済手数料が無料 保証料・繰上返済手数料が無料 なので、臨時収入などが入って少しでも繰上返済をしたいと思ったときにはとても便利ですね。 地方銀行などは、繰上返済手数料が返済の都度かかってしまうという場合も多い です。 ATMからお金を引き出す際の手数料と同じく、馬鹿にならないのでとてもメリットが大きいといえますね! 7.Zoom・Skypeで相談できる 私も 実際にZoomを使って、事前審査を申し込む前に相談をしました。 私は、義父から借りた土地に建てるので、追加でどんな書類が必要なのか、中間金の支払いの融資限度額は何%かなどを確認したかったためです。 ゆうき 対応していただいたのは、とてもいい雰囲気の女性の方で、とても好印象でした。 しかも、わからないことがあれば電話でZoomで対応してくれた担当者の方にを呼び出してもらうこともできるので、 電話するたびに対応する人が変わってしまうということもありまえせん。 Zoomのアプリは事前にパソコンにダウンロードなどの準備が必要ですが、HPに丁寧に解説してありますので問題なくできました。 Skypeの方が慣れているという方はSkypeでの相談も可能です。 地方銀行だと平日しか営業していないので、仕事を休む必要があるけど、 土日や夜間も相談できるので、忙しい方にはおすすめ です!
まだ効果はわかりません。 あまり変わりはありません。 残り半分以上あるのですが、コロナウイルスの影響により予約が年明け… 4ヶ月以上待たなければいけない、施術する時期は大切と言われたので心配です。 また、契約の時に現在の予約の状況を知りたかった。 来年から社会人で休みが取れないから今から契約したのに、裏切られた気分です。 何年かかるのでしょうか… 期限が過ぎたらさすがに予約の取りにくさのせいと言いようがありません。 契約する前に、今通ってる人の状況を聞き、2回目以降何ヶ月先になるか先に聞くべきだと思います。 名無しさん 投稿日:2021. 03. 21 スタッフによる 予約は他のクチコミにもあるようにめちゃくちゃ取りづらい。 変更なんてしようもんなら半年くらいは余裕で先になる。 希望する曜日や時間帯によってはほんっとに全然取れないので、スムーズに自分の都合に合わせて…と思っている人には不向き。脱毛を軸に予定を組むくらいにしないと無理かも笑 私は融通きくので今のところスムーズに取れています。 効果は特に問題なく実感しています。まだ最後まで終わってないからなんとも言えないけど。 ただ、スタッフによっては技術も接遇も差があるなと感じる。今まで3回終わって、診察で2、3回通ってますが、背術してくれる人とお薬を出してくれた人と計4人くらい見てますが、指名制にできたらなーと毎回思う笑 私の場合は、あまりおしゃべりしたくないタイプなので、 1. 2回目に担当してくれた淡々と丁寧にやってくれるスタッフさんがよかったです。もうお見かけしないので辞めてしまわれたのか。 3回目の人はうち漏れもあるし火傷?のようなものもできたので無駄にクリニックにいくはめになった。、 おそらく新人のなのか、1. 2回目の人と比べると効率も悪いし無駄に時間がかかった気がする。(1. 最近、熱中症か、暑いせいか分かんないけど、食べた後、ムカムカがある- 呼吸器・消化器・循環器の病気 | 教えて!goo. 2回目の人の効率が良くて、速かっただけかも) 指名制にできたらいいのになと思う。 ゆゆゆーゆさん 投稿日:2021. 01. 19 初回終了後 全身+VIOの8回コースで契約しました。まだ1回目が終わったのみですが、今のところ満足していて今後が楽しみです。 人生初の脱毛で、痛みに弱いのでかなり心配してました。 【カウンセリング、契約時について】 ・私は契約しようと思い行ったので、説明を受けスムーズに契約しました。5回か8回かで決めかねていたのですが、「つるつるを望むなら5回では足りない可能性が高い。5回で満足できず3回くらい追加する人が多いので、8回コースが出来た。」と説明を受け、自分で納得して8回に決めました。 ・診察時、麻酔について尋ねたのですが「皮膚が黒くなるのでオススメできない。なので初回から使うことは出来ない。耐えられないようであれば2回目から」とのことでした。 ・カウンセリング予約の際、備考?の欄に「テスト照射希望」と書いて送りました。当日、HPに「テスト照射希望は電話して下さい」みたいな事が書いてあるのに気付き、あちゃー仕方ない諦めるかと思っていたら「テスト照射希望ですね」とあちらから案内をいただけました。テストは一瞬ですが丁寧な対応でした。 【施術当日の担当の方について】 初めての施術でしたが、今回担当の方は優しく、ちょっと冗談などで緊張を和らげてくれ、テキパキとしてとても良い方でした!
今回の記事はこんな人にオススメ! メディキュットパジャマの効果が知りたい メディキュットパジャマの効果的な履き方が知りたい メディキュットパジャマについてもっと詳しく知りたい メディキュットパジャマを買おうか悩んでいる メディキュットパジャマを安く買いたい 脚痩せやむくみを寝てる間に解決させたい 「メディキュットパジャマの効果的な履き方が知りたい!」 「メディキュットパジャマのサイズはどうやって決めるのが一番良い?」 「なるべく一番安いところで、失敗しないで買いたい!」 あなたは、 メディキュットシリーズ を履いたことはありますか 足のむくみ解消 脚痩せがしたい 仕事疲れ解消 筋肉痛予防 などに履く人も多いでしょう。 私自身この仕事をしていても、 メディキュットを履いている 履こうか悩んでいる というお客様の声をよく耳にします。 多い悩みの声 種類が多いがどれがいいんだろう? サイズがどれが良いのか悩む… きつ過ぎて苦しいとよく聞くけど、どうなの? といったものです。 確かに、効果的な履き方を実践するためにはブカブカで履くわけにはいかないのですが、反対に きつすぎても問題が多い です。 メディキュットは 基本女性の体型に合わせて作られている ものなので、私は履いたことは無いのですが、トレーニング用の圧着スパッツはランニングの時などに履きます。 やはり、メディキュットと同様に圧着であることに意味があるので、 むくみ解消や過度な疲労予防のために履くことはオススメ です 問題はやはり、 どれをどのように履くか? が肝心なポイントになるでしょう。 今日は「メディキュットパジャマの効果的な履き方を解説!サイズはどれがいい?安い販売店は〇〇!」と題しまして、メディキュットの中でも メディキュットパジャマに着目 してお話していきましょう メディキュットパジャマは、メディキュットシリーズの中でも人気の高い、 寝ながら履けるメディキュット です。 なぜ寝るときに履くのか サイズはどれがいいか 安い販売店はどこか など色んな気になる視点から調査してきました! 妊娠 初期 症状 足 の 付け根 が 痛い - rocsmilla. この記事をしっかり読んで頂ければ、最後には… というような前向きな行動に移せるようになり、理想の未来に今よりも10倍・20倍近づくことができますよ 今回の記事のまとめはこちら メディキュットパジャマの効果的な履き方を解説 メディキュットパジャマのサイズはどれがいい メディキュットパジャマの価格・安いお店と種類別の口コミまとめ メディキュットパジャマを買うなら整体もオススメの理由 詳しい内容は記事内で書かれていますので、是非最後までゆっくり読んでいって下さいね ★姿勢改善や膝痛・腰痛に効果的な『足指バランス調整メソッド』をLINE@登録者限定でプレゼント中★ メディキュットパジャマの効果的な履き方を解説!
対応の悪い方もいるかもしれないし、良い人に当たるかは運かもしれないですが、少なくとも今回私はとても安心できました。 【痛みについて】 感想としては、「施術の方が優しかったから頑張れた」です。 VとI、膝下全体が、「ひぃっ」て感じで体がビクビク跳ねてしまうくらい痛かったです。 しかし、「今からちょっと痛いですよー頑張りましょうねー」とか、照射の度に「せーの」とかたくさん声をかけてもらったので、「いたい~泣」と笑ったりすることも出来ました。涙目になりながらだけど(笑) 痛む箇所は個人差あると思います。私の場合、痛いとされる脇やひざ、ひじはそんなにでした。ちなみに脇の毛はしっかりしてますが10本くらいと少なめ?です。 一番痛かったのはひざ下でした。こちらは超剛毛、太く固く針金のようで量も多いです。「濃い方が効果を実感しやすいので、2週間後楽しみにしててください」と言ってもらいました。 【効果について】 まだ初回ですし、ツルツルには程遠いです。しかし、10日後くらいから、あんなにしっかり生えていたVIOやすね毛がつまむとスルスル抜けて感動しました! (笑)腕や脇もです。気のせいか全体的に伸びるスピードが遅く、既に「もっと早くやればよかった…」っていう気持ちです。もちろん最終的にどうなるかが大事なので、まだ何とも言えない段階ですが。 【予約について】 施術担当の方に予約もしてもらえました。「2ヵ月後だと、平日のこの日が空いてる」と提案してもらい、生理がかぶりそうだと告げると、上半身と下半身+VIOにわけて2日間の予約をとってくれました。なんとか予約できたという感じで、土日だと更に1ヵ月空いてないようだったので、予約はとりにくいかなと思いました。 【悪いかも?と感じた点】 ・前述の通り担当の方はとても優しかったのですが、シェービングの補助に来てくださった方は少し乱暴で…同じシェービングのはずなのに痛くてびっくりしました。 ただ、きちんと処理出来ずに来てしまった自分も非はあるかと。 ・マーキングのピンク色の点が割と色んなとこに残っており、この後デートとかだったら恥ずかしいなーと感じました。自分は直帰なので問題ありませんでした。 ・受付の方のおしゃべり(私語)、当時は緊張してそれどころじゃなかったですが、口コミを見て「そういえばしてたかもー」と思い出しました。カウンターできゃっきゃと楽しそうにしてたような。そうだとしたら良くないですね。 長くなりましたが、少なくとも1人は良い施術の人がいるというのをお伝えしたくて口コミをかきました!
17 5回終わったけど産毛に全く効果なし 元々サロンの脱毛をやっていたので、腕足は殆ど生えてなくお腹や背中の産毛を脱毛したいと思い通い始めました。 機械が2種類あり、産毛脱毛に効果ある機械あるためレジーナクリニック を選びましたが最初から最後まで太い毛に効果がある機械での照射となった為、初めの頃と何も変わらず。こちらで機械は選べませんが、産毛に効果がでてないので出るものに変更できないのかと伝えたら4回目から他の機械に変えましたと言われました。しかし最初の機械と全く同じ機械でした。5回目の時も産毛に効果あるものだと言われましたが最初と同じ機械でした。 変えられないなら嘘つかないで欲しいですし、回数を重ね毛質によって機械の変更をすると最初の契約で聞いていた話と違います。 本当にがっかりしました。 みんさん 投稿日:2020. 29 接客態度に疑問 いくつかの医療脱毛に通ってますが、レジーナは特に接客があまりよくなくいつも電話で予約するのも億劫です。 接客の質は人によりますが、上から目線の接客も多く、来院時に次の予約を取らない旨を伝えると、「でも〜ご存知の通り〜ギリギリの予約になると〜取りにくいですよ」と丁寧なのか馬鹿にしているのかよく分からない返答をされました。 足を怪我しており、そこを照射しないようにしていただきたいと伝えると、「このくらいなら大丈夫ですよ」と言われましたが、痛かったです。笑 お値段はお安いですし、レジーナの言うような短期間で予約をとらず施術を行えば(基本的にいつも予約取りにくいので結局どんどんずれますが... )脱毛効果もありますので否定はしませんが、今は他にもお値ごろの病院があるのでそちらを確認してから契約を決めることをお勧めします。