更新日: 2021-08-06 売買や贈与などの登記手続きを司法書士に依頼すると、登記費用の見積書を渡されます。 この見積書の項目に、「共有者全員持分全部移転」と記載があったという方もいらっしゃるかと思います。普段の生活では使わない言葉ですので、どのような手続きなのか、一見するとわかりづらいかもしれません。 『共有者全員持分全部移転登記って何?所有権移転登記とは違うの?』 『共有者全員持分全部移転登記の費用ってどの位かかるの?』 本稿ではこのような疑問を現役司法書士が分かりやすく解説します。 共有者全員持分全部移転とは?
共有不動産の所有権移転登記について、以下のような場合を例に考えてみます。 持分2分の1 A 持分2分の1 B ①Aの持分をすべてCに売買するとき 登記の目的は 「A持分全部移転」 です。 登記の原因 年月日売買 権利者 持分2分の1 C 義務者 A ②AとBの持分をすべてCに売買するとき 登記の目的は 「共有者全員持分全部移転」 です。 権利者 C 義務者 A・B ③Aの持分のうち、その半分をCに売買するとき 登記の目的は 「A持分一部移転」 です。 権利者 持分4分の1 C では、次はどうでしょうか? ④AとBの持分のうち、それぞれ同時にその半分をCに売買するとき 「共有者全員持分一部移転」といきたいところですが… 登記研究に回答がありました。 この場合の登記の目的は、 「A持分4分の1、B持分4分の1移転」 となります。 移転する持分を共有者ごとに明記し、特定することが必要であるということです。 (参考) 登記研究546号152-153頁 関連ページ 共有不動産の持分の行方(相続人不存在のケース)
』をご覧ください。 2018. 01 権利証と聞くと不動産の重要書類でそれを盗まれたら大変なことになると思われてる方も多いかと思います。 重要書類であることは間違いありませんが、権利証(登記識別情報)単体で何かできるというわけでもありませんのでご安心ください。 本稿では、権利証について解説していきたいと思います。... どんな登記の内容でも報酬一律66, 000円or99, 000円 当サイト経由でお問い合わせをし、ご依頼を頂いた場合司法書士報酬一律66, 000円or99, 000円でお手続きいたします。 詳細はコチラ
太朗 🧑🏻: わかる気もするけど,納得できないなあ。 じゃあ,共有物分割禁止の特約や,共有者の全員が同時に同一住所に住所移転した場合はどうですか?「共有者全員持分変更」「共有者全員持分登記名義人住所変更」ってすべきってことなりはしませんか? 筒井 👨🏻🏫: 分割禁止の特約は,共有者全員でする必要があり,常に所有権全体の変更となるから,「○番所有権変更」しか考えられないよ。 名変登記の場合は,実例で,共有者の1人についての変更でも,単有名義人の場合と同様の登記の目的の表現が相当,ってされているから,変更にかかる名義人が共有者全員の場合でも,「○番所有権登記名義人住所変更」だよね。代わりに,変更後の事項のほうで「共有者○○及び○○の住所」などと特定する。 たぶん,共有者全員の持分移転の登記の目的記載と,他の共有に関する登記との違いは,共有者のうち誰かの持分のみを目的とする第三者の権利がある場合に,その持分移転登記は,他の持分移転登記とは一申請情報申請できないっていう取扱いに,強く影響されている気がするんだ。 そのことに関連して,答案構成力養成答練第1回第1問の第1欄(2)(3),遺産分割の登記は2件に分けて解答できたかい?
鳥取県東部庁舎 鳥取県東部県税事務所・収税課・地方税滞納整理機構・東部支部 下記の地図はGoogleマップから検索して表示していますので正確ではない場合がございます おすすめレビュー レビューがありません 近隣の関連情報 ホームページ紹介 衣料品店 鳥取県米子市西福原1-4-33 0859-34-0305 鳥取県 > 米子市 アバクロをはじめ日本未上陸のアメカジ, セレカジをメインとした人気ブランドをアメリカ西海岸に買い付けた商品を販売しております!当店は全てが1点モノで全てが本物です!全国的にもなかなかないブランドだからこそぜひ見て着て良さを感じてください♪観光にデートにショッピングのご利用をお待ちしております! 近隣の有名・観光スポット
医療 暮らし 住む 造る 食べる 装う 学ぶ 遊ぶ 公共 その他 鳥取県東部庁舎 鳥取県東部県税事務所・収税課・自動車税担当 業種 都道府県機関、税理士、会計士、税理士、専門職 TEL 0857-20-3526 住所 〒680-0061 鳥取県鳥取市立川町6丁目176 アクセス - >>地図で確認する ※掲載情報は最新の情報と異なる場合がございます。事前に確認の上ご利用ください。
地縁団体の名称又は代表者等の氏名、氏若しくは名若しくは氏名の一部のいずれかがあらわされている印鑑 2. 代表者の印鑑 3. 代表者の印鑑証明書(3か月以内に発行されたもの) 4. 認可地縁団体印鑑登録申請書 代理人による申請の場合 2. 代理人の印鑑 3. 代表者と代理人の印鑑証明書(3か月以内に発行されたもの) 4. 代理人に登録を委任する委任状 5. 認可地縁団体印鑑登録申請書 ○認可地縁団体印鑑登録申請書、委任状のダウンロードへ 3-2 登録した印鑑の証明が必要な場合 印鑑証明の申請を行うことにより、鳥取市からその証明を受けることができます。 1. 認可地縁団体印鑑登録証明申請書 2. 印鑑登録証明書交付手数料300円 3. 登録されている印鑑 1. 代表者と代理人の印鑑証明書(3か月以内に発行されたもの) 2. 認可地縁団体について｜鳥取市. 代理人に印鑑の証明を委任する委任状 3. 認可地縁団体印鑑登録証明申請書 4. 印鑑登録証明書交付手数料300円 5. 登録されている印鑑 ○認可地縁団体印鑑登録証明申請書、委任状のダウンロードへ 3-3 印鑑を亡失した場合 ただちに協働推進課に届出をしてください。 【届出に必要なもの】 1. 代表者の印鑑証明書(3か月以内に発行されたもの) 2. 認可地縁団体印鑑亡失届出書 2. 代理人に印鑑亡失の届出を委任する委任状 3. 認可地縁団体印鑑亡失届出書 ○認可地縁団体印鑑亡失届出書、委任状のダウンロードへ 3-4 印鑑を廃止したい場合 協働推進課に届出をしてください。 1. 認可地縁団体印鑑登録廃止届出書 2. 代理人に印鑑の廃止を委任する委任状 3.
地縁による団体(自治会・町内会等)が集会所などの不動産を保有している場合、町内会の会長名義や会員の共有という形で不動産の登記が行われていることが少なくありません。ところがこうした個人名義での登記では、名義人が転居や死亡などにより町内会等の構成員でなくなったときに、名義の変更や相続などの問題を生じることになります。 こうした問題に対処するために平成3年に地方自治法の一部が改正され、町内会等が一定の要件を満たすことによって法人としての認可を受けることができるようになりました。 ※新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う認可地縁団体における総会等の開催方法の取扱いについては こちら 町内会等を法人化することにより、次のことができるようになります。 町内会等の名義での不動産登記ができます。 集会所を整備する場合、低利でお金を借りることができます。 1 「地縁による団体」とは? 2 法人としての認可を受ける要件は? 鳥取県東部庁舎／鳥取県東部県税事務所／収税課／自動車税担当(鳥取市立川町/都道府県機関、都道府県税事務所)(電話番号:0857-20-3513)-ｉタウンページ. 3 認可を受ける前にしておくことは? 4 認可申請の方法は?