ケース③:十分な貯蓄があるケース 最後に、十分な貯蓄があるケースが挙げられます。このケースで言う 十分な貯蓄とは、「頭金を入れた後に不測の事態が起こっても資金繰りに支障が出ないくらいの貯蓄」 です。 具体的な金額はその人のライフスタイルによって異なりますが、 事前に資金計画を練っておき、頭金をいれても大きく崩れないことを確認するのが肝心 です。 なお、 資金計画には住宅購入した後の生活や重要なライフイベントも盛り込み、これからの人生にかかるお金全体の流れを把握できる もの にし ましょう。 このレベルの資金計画を作るには、ファイナンシャルプランナーなどの専門家の手を借りるのが確実です。そこで十分な貯蓄があると判断できれば、頭金を最大限入れることを選択してもいいです。 頭金を入れる最大のリスクは、手元資金が無くなること です。手元の資金が無いと不測の事態に対応することは困難でしょう。そうならないために、 「いくらまでなら頭金として入れて良いのか」を把握しておくことは非常に重要 なのです。 4. 実は住宅ローンの頭金は入れなくてもいい さて、ここまでは頭金を入れる前提でお話ししてきましたが、 実は住宅ローンの頭金は必須ではありません 。多くの人が頭金ありきで考えがちですが、現在は金融機関側の条件が緩和されたこともあり、頭金を入れなくても住宅ローンを組めるようになりました。 頭金を入れないからこそできることもあるので、「頭金は入れなくてもいい」という選択肢がある ことをぜひ知っておいてもらいたいと思います。頭金を入れないと以下の3つのことができるようになります。 ・住宅ローン控除の恩恵を最大限受けられる ・好きな時に繰上げ返済ができる ・リスク回避やチャンス獲得にお金を回せる 4-1. 住宅ローン控除の恩恵を最大限受けられる まず、頭金を入れなかったら、住宅ローン控除の恩恵を最大限受けられる可能性があるのです。住宅ローン控除が利用できると、最大10年間(※)、年末時点の住宅ローン残高×1%の税金還付を受けられます。 ここで注意したいのが、 制度利用できる住宅ローン残高は上限額4, 000万円 と決められていることです。つまり、 頭金を入れたことで住宅ローン残高が4, 000万円を切ってしまうと、還付金額が少なくなってしまいます 。 普段の生活において毎月のローン返済額が大きな負担にならないのであれば、10年後の住宅ローン残高が4, 000万円になるように調節できることがベストでしょう。そのためには頭金を入れずにおくのもありだと思います。 (※)購入時期や消費税などの条件によっては13年になる場合もあります。 4-2.
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まとめ 住宅ローンの頭金は、一般的によく言われる住宅価格の1~2割の他にも、色々な目安があることを知っていただけたかと思います。また、より多く入れた方がいい場合もありますし、全く入れなくてもいい場合もあります。 「頭金の金額はこれ!」と全ての人に共通する絶対の答えがないのが、住宅ローンの頭金の難しいところですよね。ただ忘れないでほしいのは、 頭金を入れるために無理をする必要はない ということです。 皆さんにとって住宅を購入することは、ゴールではなく新しい理想の生活を手に入れるためのスタートであるはずです。それを忘れなければ、自分が頭金をいくら入れるべきなのかという答えは出せるでしょう。皆さんの住宅購入がより良いものになることを願っています。
イオンモール新瑞橋のチラシ 0枚 現在、この店舗のチラシは登録されていません。 前へ 次へ 店舗詳細 住所 〒457-0012 愛知県名古屋市南区菊住1-7-10 この周辺の地図を見る 営業時間 イオンモール専門店街10:00〜22:00 ※一部店舗では営業時間が異なります。 ※レストラン街・フードコートの開店時間・オーダーストップは店舗によって異なります。 電話番号 052-829-2111 店舗URL
ワンラブ(ONELOVE)イオンモール新瑞橋店 〒457-0012 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-10 イオンモール新瑞橋店 3階 052-811-1135 (ワンワンサイコー) 052-811-2215 10:00~21:00 (犬猫コーナーは20:00まで) 年中無休 平成28年10月3日 平成33年10月2日 第280491号 第280492号 木下 あずさ 店長の堀尾 真美子です。 名古屋市南区のイオンモール新瑞橋店にて営業中のワンラブ店舗です。 地域の皆様に愛されるお店でいられるように毎日笑顔を大切に! 子犬・子猫達はもちろん、各種ペットフード、ペットグッズ等も多数取扱いいたしております。
店舗詳細 イオンモール新瑞橋店 愛知県名古屋市 受付時間: カットAM10:00~PM8:30 カラー・パーマAM10:00~PM7:00 ※なお混雑状況により 早めに受付終了させていただく場合がございます。 定休日: 年中無休 メニュー: 駐車場: 1700台 最寄り駅: 地下鉄名城線、桜通線 新瑞橋駅 名鉄名古屋本線 呼続駅 住所: 457-0012 愛知県名古屋市南区菊住1-7-10 イオンモール新瑞橋 3階 電話番号: 052-822-7611 採用情報: 採用情報はこちら
新規オープン・リニューアル物件情報 近日オープン予定の物件と、最近オープンした物件の情報をご紹介します。 近日オープン予定の物件 新規オープン予定物件情報 最近オープンした物件 新規オープン物件リリース リニューアル物件リリース ご出店希望のお問い合わせ先窓口 新規開業物件に関するお問い合わせ リーシング本部 新店統括部:03-6847-0008 リニューアル物件への出店に関するお問い合わせ 東北・北海道リーシング部:022-204-0011 関東・新潟リーシング部 :03-6847-5658 東海・長野リーシング部 :052-386-9373 近畿・北陸リーシング部 :06-6261-9603 中四国リーシング部 :082-568-2211 九州・沖縄リーシング部 :092-471-8036 九州・沖縄リーシング部 :092-471-8036
イオンモール新瑞橋店 イオンモール新瑞橋店のYahoo! 地図情報 店舗情報 眼鏡取扱い 補聴器取扱い 専用駐車場 住所 〒457-0012 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-10イオンモール新瑞橋1F 電話番号 052-824-5202 アクセス (電車)地下鉄名城線・桜通線新瑞橋⑦番出口より南へ徒歩約3分 名鉄呼続駅より東へ徒歩3分 (クルマ)名古屋環状線沿い・新瑞橋交差点南へすぐ 営業時間 10:00~21:00 定休日 無 その他お知らせ ◎補聴器相談Day◎毎月15日開催 ■A. R. T. システム ホソキ式テストフレーム 設置店 ストームライダー基幹店舗
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