夫に借金がバレても夫婦関係が悪くなるケースは少なく、むしろ借金を隠そうと頑張っていたことを後悔する人が多いようです。 最後は夫に内緒で借金をした経験者のみなさんへ「借金した過去の自分にアドバイスするなら?」という質問をしてみました。 ■借金した過去の自分にアドバイスするならなんと言う? ・パートナーに隠れて借金をすると、隠すために相当なエネルギーを消費するので、精神面にも良くないし、きちんと話し合った方が良い! (30代/東京都) ・自分で背負い込まず、夫に相談すればよかったと思います・・・(40代/北海道) ・悪いことをしているわけではないので、ひとりで抱え込まずに早く旦那に相談するべき!
財産は一切処分されない 旦那に債務整理した事実を知られる原因として、財産の差押えがあります。 自己破産や個人再生の場合、債務者の財産を借金返済に充てる代わりに借金を減額してもらうので、以下のような財産を差押えられてしまいます。 現金(66万円を超える部分) 銀行口座にある預金(20万円を超える場合) 給与(1/4の金額または33万円を超える部分) 家 車など 例えば、車が差押えられた場合は「あれ?車がない?」と旦那から不審に思われますし、家を差押えられた場合は住む場所がなくなるので、債務整理した事実を隠し通すことは難しいでしょう。 しかし、 任意整理であれば、財産を一切処分せずに手続きできるため、旦那に知られる可能性は限りなく低いです。 5. 旦那名義の借金には一切影響しない 「任意整理が旦那の借金まで影響したらバレるのでは?」と心配される方もいます。 妻が任意整理する場合、手続き対象になるのは妻名義の借金だけなので、旦那名義の借金には一切影響がありません。 旦那名義の借金まで減らせるわけではありませんが、任意整理した事実を旦那に知られる可能性は低いです。 6.
「任意整理」であれば、家や車などの差押えも一切ないので、旦那に内緒で手続きできます。 旦那に内緒で任意整理するにはどうすればよいですか? 妻の分だけ必要書類を用意して、弁護士には自宅へ連絡しないように頼んでおきましょう。 任意整理した後、旦那に気付かれませんか? 任意整理後、クレジットカードやローンが利用できない点に注意すれば、旦那に知られる可能性は低いです。
しかし専業主婦の方が任意整理をするデメリットは、実際のところほとんどありません。 以下、よくありがちな誤解などをまとめてみました。 【 専業主婦の任意整理にまつわる心配 】 夫のクレジットカードの更新等に影響しないか? ⇒ しません 夫の職場での社会的な信用力が低下したりしないか? ⇒ しません 夫名義のローン審査で不利になったりしないか? ⇒ しません 子供が奨学金を借りれなくなったりしないか? ⇒ しません 夫を親会員とする家族カードは使えなくなるか? ⇒ なりません 借金がバレたら法律上の離婚原因にならないか?
11 1, 884 4. 2% 2, 785 2. 6% '17. 5 2, 017 7. 1% 2, 929 5. 2% '17. 11 2, 054 1. 8% 2, 972 1. 5% '18. 5 2, 300 12. 0% 2, 908 -2. 2% '18. 11 2, 350 2. 2% 3, 072 5. 6% '19. 5 2, 425 3. 2% 3, 189 3. 11 2, 500 3. 1% 3, 200 0. 3% '20. 5 2, 550 2. 0% 3, 371 5. 11 2, 680 5. 1% 3, 336 -1. 0% '21. 5 2, 800 4. 5% – '21. 11(予) 2, 850 – '22.
12%を保有する筆頭投資主となりました。 スポンサーとのパイプラインを強化するとのことでしたが、これも同じように投資家目線では、トーセイがより担保してくれる感である一方、投資法人としては言うことをより聞く必要性が高まるということです。 そういうことで、良くも悪くもこの先もトーセイ株式会社にうまく管理されてやっていくんだろうなあという感じがするのですが、それはやはり良くも悪くもなんだと思います。 そのほかの要因ということですと、格付けがないので、日銀の買い入れの対象にもならず、機関投資家とか手を出しにくいということもありますかね。 まあ、とにもかくにも、いろんな意味で、上手く運営されてると思うのですが、でもなんだか燃えないなあという感じはするのでしょう。 比較的分配金は安定しているので、ポートフォリオの一角には入れておいていいと思うんだけど、いろいろと注意は必要だね。
© 日本株投資戦略 【日本株投資戦略】≪上昇期待の"J-REIT"≫見通しと、気になる6銘柄の動向を担当アナリストが解説(画像=PIXTA) 新型コロナウイルス向けワクチンの接種が順調に進み、国内の経済再開や景気回復に対する期待が強まっています。 そこで、次に注目されるテーマとして、活性化が期待される不動産市場を深堀しました。 タイミング的にも投資妙味が強まってきたJ-REIT(国内不動産投資信託)市場が堅調に推移する中、今後の見通しと気になる銘柄について、ご紹介します。 ■執筆者のプロフィール 鈴木 英之 SBI証券 投資情報部長 ラジオNIKKEI(月曜日)、中部経済新聞(水曜日)、ストックボイス(木曜日)、ダイヤモンドZAIなど、定期的寄稿も多数。 ・出身 東京(下町)生まれ埼玉育ち ・趣味 ハロプロの応援と旅行(乗り鉄) ・特技 どこでもいつでも寝れます ・好きな食べ物 サイゼリヤのごはん 堅調な上昇が期待されるJ-REIT市場 J-REIT(国内不動産投資信託)市場が堅調です。 日本の不動産の指標として、代表的な東証REIT指数は、短期的な安値となった2020/10/30(金)の1, 635. 35から、6/24(木)終値2, 141. 25まで30. 9%上昇しました。これは、同期間での日経平均株価の上昇率(25. 7%)を上回っています。 月足では昨年11月以降、5月まで7連勝。6月も6/24(木)時点で前月末比3. 3%上昇し、同期間に0. 【関係者閲覧禁止】平和不動産リート投資法人(8966)の5段階評価【決算発表】この努力はいつか報われる！？【買い時もお知らせ】 :不動産鑑定士 中山聡 [マイベストプロ富山]. 1%上昇の日経平均株価を大幅に上回っています。 投資口価格の上昇を受け、J-REITの予想分配金利回り(東証REIT加重平均・日経計算)は、昨年末の4. 084%から6/24(木)には3. 36%まで低下しました。それでも、3%を超える高い水準の分配金利回りは、国内地方金融機関や外国人投資家などの投資家から魅力的とされ、再びJ-REITへの注目度が高まっています。 世界的に低金利が続き、国内では長期金利が引き続きゼロ%近い超低金利にとどまる中、"高めの利回りを享受できる円資産"としてのJ-REITの魅力は失われていないようです。 なお、J-REITについては、配当可能利益の90%超を分配するなどの条件を満たすことで、実質的に法人税が免除され、二重課税が排除されているという恩恵があり、構造的に分配金利回りが高くなりやすい面があるようです。 新型コロナウイルスの感染拡大によって、オフィス需要の減少や商業施設の業績悪化等が懸念されていましたが、国土交通省が5/31(月)に発表した不動産価格指数は「住宅」(2021/2末)が前月比+0.
有料会員登録をするには 情報提供サービスRatingEyeへの有料会員登録が必要となります。 RatingEyeに関する詳しい情報やお申し込みは下記PDFをご確認ください。 情報提供サービスRatingEyeについて
今回は、 の利回りランキングで、上位につけている トーセイ・リート投資法人(3451) を取り上げたいと思います。 この銘柄は、ずっとここ最近利回りの上位に位置し続けていますので、その理由を考えていきたいと思います。 アレ? ここ、何か問題があるんだった? トーセイ・リート投資法人(3451)の業績は? はじめに、この投資法人は、当ブログでも過去に1回取り上げたことがありますので、よろしければチェックください。 【4月決算REIT】相場軟調時の公募増資となったその結果は? トーセイ・リート投資法人(3451)の業績をcheck!
平和不動産リート投資法人はネームバリュー的に大手企業には負けてしまうものの、着実に成果を伸ばしてきている不動産投資法人でもあります。 競合他社と比較しても安定感のある推移を見せていると言えるでしょう。 そのため、利用者にとっても理想的な長期投資を目指せる不動産投資法人でもあります。 また、平和不動産リート投資法人で働きたい場合も福利厚生が十分に揃っていることや教育研修制度が充実していることから、働いている人が一人ひとりスキルアップを目指していけるような職場であることが分かりました。 企業にとって働いている人がそれぞれスキルアップしていけばその分より質の高いサービス・業務の効率化などを目指せるため、企業自体の成長にもつながっていきます。 平和不動産リート投資法人は今後も成長を続ける企業だと言えるでしょう。 今後の展開にもぜひ注目していきたいものです。
J-REITの資産運用会社の株主がスポンサー。スポンサーの物件調達力や信用力によって成長していけるかどうかに関わります。一覧にまとめてみましたので、銘柄選びの参考にしてください。...