ニューヨーク州のサウサンプトン(Southampton)にある、かつてヘンリー・フォードが所有した大豪邸が驚愕の1億7500万ドル(約191億円)で売りに出されることが決まった。この金額はニューヨークの不動産市場で公に販売される物件としては現時点で最高額だ。全米ではコネチカット州の「Great Island」と並ぶ5位となる(未公開物件も入れるとニューヨークでは2位、全米では7位となる)。 仮にこの物件が現在の価格で取引成立になった場合、米国の不動産取引史上の最高額となる。現在市場1位の物件は2014年5月にヘッジファンドマネージャーBarry Rosensteinが1億4700万ドルで購入したイースト・ハンプトンの大豪邸だ( フォーブスは先日の記事 で、ロサンゼルスにある映画プロデューサーのナイル・ニアミの邸宅「The One」が、5億ドルで売りに出されていることを伝えたが、買い手はまだついていない)。 フォード家の邸宅は「Jule Pond」の名で知られており、42エーカー(東京ドーム約3.
78平方メートル(285. 08坪)だ。 建築費を坪数で割ると、一坪あたり約1100万円。一般的な家屋であれば1坪あたり安くて60万円、高くても200万円くらいであるから、まさに「破格」の費用がかけられている。 実際に現地を訪れると、まるで「迎賓館」のような迫力に圧倒される。白い大理石の外壁に、高さ3. 5m、幅2. 5mはあろうかという大きな鉄の門。周辺の物件も100坪を超える立派な邸宅ばかりだが、敷地はそれらの軽く2倍はある。まさに「別格」の物件だ。 「家具・調度品付き 全室床暖房完備」の13LDKは、間取りも装飾もさながら宮殿のようにきらびやかだ。なによりも目を引く部屋は、71畳もあるサロンだ。 かのマリー・アントワネットが愛したフランスはヴェルサイユの離宮、トリアノン宮殿を模したデザインで、床全面を覆い尽くそうかというほど大きい一枚敷きの絨毯が敷いてある。 特注品ということだが 「機械織りでも1000万円以上は軽くするでしょう」 (工務店経営者)。
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